Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL392 – KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ CHỈ 2.5 TỶ 🔥
➡️ Mặt đường Quốc lộ 392 rộng ~25m, trục chính cực kỳ sầm uất
➡️ Ngay gần trạm y tế xã Vạn Phúc
➡️ Gần THCS Vạn Phúc
➡️ Lưu lượng xe qua lại đông, buôn bán ngày đêm
➡️ Khu dân cư đông đúc, kinh doanh gì cũng ra tiền
📐 Diện tích: 120m² (5 x 24m)
🏡 Pháp lý: Full thổ cư – sổ đỏ rõ ràng
💰 Giá bán: 2 tỷ 5 (có thương lượng – thiện chí là chốt)
🚀 Phù hợp:
✔️ Mở cửa hàng, kinh doanh buôn bán
✔️ Đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá cao
✔️ Xây nhà ở kết hợp kinh doanh
📞 Liên hệ ngay: Trọng Thanh – 0825.94.3838
🔥 ĐẤT VÀNG TRỤC CHÍNH XÃ TÂN AN, HẢI PHÒNG - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CAO - CHỈ 25TR/M²! 🔥
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Mặt đường trục chính xã Tân An, Hải Phòng.
• Diện tích: 100m² (Diện tích tiêu chuẩn, vuông vắn phong thủy cực đẹp).
• Giá công khai: 25 triệu/m² (Mức giá đầu tư quá tốt cho đất trục chính).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💎 Lợi thế thương mại vượt trội:
✓ Vị trí "Kinh doanh đắc địa": Nằm trên trục đường xương sống của xã, lượng phương tiện qua lại tấp nập, vỉa hè rộng thông thoáng.
✓ Thích hợp đa dạng công năng: Mở cửa hàng, spa, quán ăn, văn phòng, siêu thị mini hoặc vừa ở vừa tự kinh doanh.
✓ Hạ tầng khu vực đang phát triển đồng bộ, tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cực kỳ cao.
☎️ Liên hệ chính chủ xem đất và chốt cọc: 0778268317
#bandathaiphong #dattananhai phong #datkinhdoanhhaiphong #datnentanandep #0778268317
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.9 tỷ tại Phường Hùng Vương Quận Hồng Bàng Hải Phòng
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Bán nhà riêng tại Sở Dầu, Hồng Bàng, 4,39 tỷ, 48,5 m2, Đường 7M, Full Nội Thất về Ở ngay
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
10.2026.Bán Đất 60m2 02lk01 Đống Trịnh. giá 3.2 tỷ tại Xã Tân Dương Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882
gần chợ trường học.
10.2026.Bán Đất 109m2 mặt đường nhựa 7m. có giá 2.73 tỷ tại Xã Mỹ Đồng Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882
gần khu công nghiệp.
10.2026.Bán Đất 109m2 mặt đường nhựa 7m. có giá 2.73 tỷ tại Xã Mỹ Đồng Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882
gần khu công nghiệp.
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
10.2026.Bán Đất 60m2 có sgiá 850 triệu tại Xã Thiên Hương Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882
gần khu công nghiệp
10.2026.Bán Đất 112m2 có nhà c4. đường thông. giá 2.58 tỷ tại Xã Thiên Hương Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882
gần khu công nghiệp.
10.2026.Bán Đất 75m2 đường thông giá 1.05 tỷ tại Xã Kênh Giang Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882
ngay đường liên xã.
10.2026.Bán Đất 84m2 đường thôn 5m.giá 980 triệu tại Xã Phù Ninh Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882
đường thôn thông các ngả
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-an-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Tân An, Hải Phòng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, mua bán hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch, thế chấp bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tân An, Hải Phòng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy hoạch, đầu tư và xu hướng thị trường.
1. Xã Tân An, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Vị trí địa lý:
- Nằm trong huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
- Giáp ranh các khu vực: Xã Tân Hưng, Xã Cộng Hiền, Xã Liên Am. ✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, nay được tách và nâng cấp thành Xã Tân An.
Việc thành lập đơn vị hành chính mới giúp nâng cao quản lý đất đai, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Tân An, Hải Phòng
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (Hải Phòng) ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào: ✔ Tính thuế (thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng). ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Ứng dụng thực tế tại Xã Tân An
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để doanh nghiệp đầu tư dự án.
- Tránh tranh chấp về giá đất khi chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân An? Bao Lâu Cập Nhật?
✅ Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng. ✅ Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh. ✅ Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân An, Hải Phòng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do Xã Tân An mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
📌 Lưu ý: Giá đất sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND TP. Hải Phòng.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Tân An
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính sẽ có giá cao hơn:
- Đường tỉnh lộ 351: Kết nối trung tâm huyện Vĩnh Bảo.
- Khu vực gần chợ Tân An: Thuận tiện kinh doanh.
- Khu dân cư mới: Giá đất tăng do hạ tầng đồng bộ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất & Giá Thị Trường
- Chênh lệch khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần thương lượng giá hợp lý, tránh bị đội giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân An Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân An
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
📌 Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (kinh doanh).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân An
🔹 Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý. 🔹 Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân An 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Dòng vốn đầu tư đổ về.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi chính sách địa phương để ra quyết định chính xác.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá, tính thuế và giao dịch minh bạch. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
