Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL392 – KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ CHỈ 2.5 TỶ 🔥
➡️ Mặt đường Quốc lộ 392 rộng ~25m, trục chính cực kỳ sầm uất
➡️ Ngay gần trạm y tế xã Vạn Phúc
➡️ Gần THCS Vạn Phúc
➡️ Lưu lượng xe qua lại đông, buôn bán ngày đêm
➡️ Khu dân cư đông đúc, kinh doanh gì cũng ra tiền
📐 Diện tích: 120m² (5 x 24m)
🏡 Pháp lý: Full thổ cư – sổ đỏ rõ ràng
💰 Giá bán: 2 tỷ 5 (có thương lượng – thiện chí là chốt)
🚀 Phù hợp:
✔️ Mở cửa hàng, kinh doanh buôn bán
✔️ Đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá cao
✔️ Xây nhà ở kết hợp kinh doanh
📞 Liên hệ ngay: Trọng Thanh – 0825.94.3838
Có thể bạn quan tâm
Nhà 3 tầng ngõ ô tô đỗ trước cửa sát tiểu học Hùng Vương, Hồng Bàng (Ngõ 40 Trương Văn Lực) LH 0398787284
✔ Cách trường tiểu học và mầm non Hùng Vương chỉ 50m
✔ Ngõ ô tô đỗ cửa ngày đêm
✔ Cách chợ 208 chỉ 300m
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt
🏡 Diện tích: 56m² – Ngang: 3,75m
Hướng: Đông Bắc
Đường trước nhà 3m, thực tế 7m ô tô đỗ cửa
✨ Cấu trúc gồm: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 nhà tắm, phòng thờ, sân phơi.
Nhà full nội thất, thiết kế hiện đại, chỉ việc xách vali về ở.
💰 Giá: 3,55 tỷ
📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
Lô đất 81m2 giá chỉ 2 tỷ tại Tổ dân phố Quỳnh Cư 3, Hùng Vương, Hồng Bàng - LH 0398787284
📍 Đặc điểm nổi bật:
✔ Ngõ rộng, ô tô vào tận nơi
✔ Mặt tiền đẹp, dễ thiết kế xây dựng
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
✔ Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
🏡 Diện tích: 81,4m² – Ngang: 4,52m
Hướng: Bắc
Đường trước đất: 3m
💰 Giá: 2,035 tỷ
📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
Bán Nhà riêng 48m² thổ cư 48m² giá 4.4 tỷ tại Đường Hùng Vương Phường Hồng Bàng Hải Phòng
📐 Diện tích: 48m²
📏 Mặt tiền: 4,2m
🧭 Hướng: Tây Bắc
🛣 Đường trước nhà: 12m
💰 Giá bán: 4,4 tỷ
🏠 Công năng sử dụng:
✔ Nhà xây 4 tầng kiên cố
✔ 4 phòng ngủ rộng rãi
✔ Phòng khách thoáng đẹp
✔ Khu bếp tiện nghi
✔ Phòng thờ riêng biệt
✔ Sân phơi rộng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Căn áp góc thoáng sáng, nhiều cửa sổ đón gió tự nhiên.
✅ View trực diện công viên xanh mát và trường Lương Thế Vinh.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
✅ Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất gắn tường, tiết kiệm chi phí cho khách mua.
✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh tới trung tâm thành phố.
📞 Liên hệ ngay e Hiên 0785139486 để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ
Chính chủ chuyển nhượng đất lô 05LK20 - khu đấu giá Cửa Trại, Thủy Nguyên, Hải Phòng
• Diện tích 100m2, mặt tiền 5m
• Đường trước nhà 12m, cách mặt đường Trần Hưng Đạo 200m, nằm trên trục nối sang đường 359.
• Pháp lý sổ đỏ chính chủ.
• Giá 7,2 tỷ, có thỏa thuận.
Vị trí trung tâm khu đấu giá Cửa Trại, hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông. Gần trường học, trung tâm thương mại, bệnh viên... Kết nối nhanh với Núi Đèo, VSIP, Trung tâm Hành chính mới từ 1-5 phút.
Phù hợp đa mục đích: ở, đầu tư, khai thác kinh doanh.
____
Liên hệ: 0904.800.690 (Mrs. Hoa) - 0936.854.085 (Mr. Hải)
Bán Đất 76m² thổ cư 76m² giá 3 tỷ tại Phường An Dương Hải Phòng
🔹 Vị trí cực đẹp tại Lương Quán, khu dân cư đông đúc, sầm uất
🔹 Ngay gần chợ Lương Quán – tiện ích đầy đủ
🔹 Cách trường học, chợ và trung tâm hành chính xã chỉ hơn 200m
🔹 Mặt đường rộng 16m, đối diện Trường Cao đẳng Du lịch Hải Phòng
🔹 Gần dự án nhà ở thương mại, khu công viên đang xây dựng
📐 Diện tích: 75,9m²
📏 Mặt tiền: 4,08m
🛣 Đường trước nhà: 16m
📕 Bìa đỏ chính chủ
💰 Giá chỉ 3 tỷ
👉 Phù hợp kinh doanh, mở văn phòng, spa, cửa hàng hoặc đầu tư lâu dài.
📲 Mọi khách hàng quan tâm xin liên hệ e Hiên 0785139486 để xem đất !
Lô đất xây nhà ở vô cùng hợp lý tại Kiến Phong, Đồng Thái, An Dương - LH 0398787284
Giá: 1,48 tỷ
Đường trước đất: 2,8m, ô tô đỗ cách nhà chỉ 10m
Vị trí cách đường Nguyễn Trường Tộ chỉ 500m, gần trường tiểu học Đồng Thái, khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt.
Liên hệ em Quang Vinh; 0398787284 chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
Nhà 3 tầng giá tốt nhất tại Cái Tắt, An Đồng, An Dương - LH 0398787284
Giá: 2,85 tỷ
Cách mặt đường Máng Nước chỉ 400m, có ngõ và sân cổng riêng, không gian rộng thoáng phù hợp gia đình ở lâu dài.
Liên hệ em Quang Vinh; 0398787284 chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
✨✨Rẻ nhất TĐC Thế Lữ căn 5 tầng dân xây chắc chắn chỉ 8 tỷ ✨
🍀Hướng Nam, đường nội khu 9m trải nhựa, vỉa hè hai bên
🏠Nhà 5 tầng dân xây chắc chắn, cấu trúc gồm:
✔️Tầng 1 thiết kế thông sàn, nhà vs
✔️Tầng 2 bếp, phòng ngủ master
✔️Tầng 3,4 mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ, 1 vs
✔️Tầng 5 gồm phòng thờ, sân phơi
⭐Khu TĐC cơ sở hạ tầng đồng bộ, view sông, 2 bước chân ra phố đi bộ, tiện ích đầy đủ từ trường, chợ, ủy ban chỉ vài phút di chuyển
💰💰💰Giá 8 tỷ ( thỏa thuận)
☎️☎️☎️Alo e Quang Vinh chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0398787284 -----------------
Lô đất xây nhà ở vô cùng hợp lý tại Kiến Phong, Đồng Thái, An Dương - Lh 0398787284
Giá: 1,48 tỷ
Đường trước đất: 2,8m, ô tô đỗ cách nhà chỉ 10m
Vị trí cách đường Nguyễn Trường Tộ chỉ 500m, gần trường tiểu học Đồng Thái, khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt.
Liên hệ em Quang Vinh; 0398787284 chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
Đất lô góc tại Quỳnh Hoàng, Nam Sơn cách mặt đường 351 chỉ 50m - LH 0398787284
Giá: 1,85 tỷ
Đường trước đất: 3m
Vị trí cách cầu Rế chỉ 200m, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, phù hợp ở hoặc đầu tư.
Liên hệ em Quang Vinh; 0398787284 chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-an-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Tân An, Hải Phòng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, mua bán hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch, thế chấp bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tân An, Hải Phòng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy hoạch, đầu tư và xu hướng thị trường.
1. Xã Tân An, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Vị trí địa lý:
- Nằm trong huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
- Giáp ranh các khu vực: Xã Tân Hưng, Xã Cộng Hiền, Xã Liên Am. ✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, nay được tách và nâng cấp thành Xã Tân An.
Việc thành lập đơn vị hành chính mới giúp nâng cao quản lý đất đai, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Tân An, Hải Phòng
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (Hải Phòng) ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào: ✔ Tính thuế (thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng). ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Ứng dụng thực tế tại Xã Tân An
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để doanh nghiệp đầu tư dự án.
- Tránh tranh chấp về giá đất khi chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân An? Bao Lâu Cập Nhật?
✅ Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng. ✅ Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh. ✅ Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân An, Hải Phòng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do Xã Tân An mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
📌 Lưu ý: Giá đất sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND TP. Hải Phòng.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Tân An
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính sẽ có giá cao hơn:
- Đường tỉnh lộ 351: Kết nối trung tâm huyện Vĩnh Bảo.
- Khu vực gần chợ Tân An: Thuận tiện kinh doanh.
- Khu dân cư mới: Giá đất tăng do hạ tầng đồng bộ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất & Giá Thị Trường
- Chênh lệch khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần thương lượng giá hợp lý, tránh bị đội giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân An Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân An
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
📌 Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (kinh doanh).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân An
🔹 Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý. 🔹 Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân An 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Dòng vốn đầu tư đổ về.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi chính sách địa phương để ra quyết định chính xác.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá, tính thuế và giao dịch minh bạch. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
