Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL392 – KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ CHỈ 2.5 TỶ 🔥
2.5 tỷ
120m²
20.83 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2215371
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm nhà trọ, Đất ở, Full thổ cư
📍 Vị trí: Xã Vạn Phúc – Ninh Giang – Hải Dương
➡️ Mặt đường Quốc lộ 392 rộng ~25m, trục chính cực kỳ sầm uất
➡️ Ngay gần trạm y tế xã Vạn Phúc
➡️ Gần THCS Vạn Phúc
➡️ Lưu lượng xe qua lại đông, buôn bán ngày đêm
➡️ Khu dân cư đông đúc, kinh doanh gì cũng ra tiền
📐 Diện tích: 120m² (5 x 24m)
🏡 Pháp lý: Full thổ cư – sổ đỏ rõ ràng
💰 Giá bán: 2 tỷ 5 (có thương lượng – thiện chí là chốt)
🚀 Phù hợp:
✔️ Mở cửa hàng, kinh doanh buôn bán
✔️ Đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá cao
✔️ Xây nhà ở kết hợp kinh doanh
📞 Liên hệ ngay: Trọng Thanh – 0825.94.3838
➡️ Mặt đường Quốc lộ 392 rộng ~25m, trục chính cực kỳ sầm uất
➡️ Ngay gần trạm y tế xã Vạn Phúc
➡️ Gần THCS Vạn Phúc
➡️ Lưu lượng xe qua lại đông, buôn bán ngày đêm
➡️ Khu dân cư đông đúc, kinh doanh gì cũng ra tiền
📐 Diện tích: 120m² (5 x 24m)
🏡 Pháp lý: Full thổ cư – sổ đỏ rõ ràng
💰 Giá bán: 2 tỷ 5 (có thương lượng – thiện chí là chốt)
🚀 Phù hợp:
✔️ Mở cửa hàng, kinh doanh buôn bán
✔️ Đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá cao
✔️ Xây nhà ở kết hợp kinh doanh
📞 Liên hệ ngay: Trọng Thanh – 0825.94.3838
🔥 ĐẤT VÀNG TRỤC CHÍNH XÃ TÂN AN, HẢI PHÒNG - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CAO - CHỈ 25TR/M²! 🔥
3 tỷ
100m²
30 tr /m²
600 tr/m ngang
Mã tin: 2408672
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực, kinh doanh buôn bán gì cũng hái ra tiền! Chính chủ ra gấp lô đất đẹp ngay mặt đường trục chính xã Tân An, thành phố Hải Phòng.
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Mặt đường trục chính xã Tân An, Hải Phòng.
• Diện tích: 100m² (Diện tích tiêu chuẩn, vuông vắn phong thủy cực đẹp).
• Giá công khai: 25 triệu/m² (Mức giá đầu tư quá tốt cho đất trục chính).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💎 Lợi thế thương mại vượt trội:
✓ Vị trí "Kinh doanh đắc địa": Nằm trên trục đường xương sống của xã, lượng phương tiện qua lại tấp nập, vỉa hè rộng thông thoáng.
✓ Thích hợp đa dạng công năng: Mở cửa hàng, spa, quán ăn, văn phòng, siêu thị mini hoặc vừa ở vừa tự kinh doanh.
✓ Hạ tầng khu vực đang phát triển đồng bộ, tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cực kỳ cao.
☎️ Liên hệ chính chủ xem đất và chốt cọc: 0778268317
#bandathaiphong #dattananhai phong #datkinhdoanhhaiphong #datnentanandep #0778268317
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Mặt đường trục chính xã Tân An, Hải Phòng.
• Diện tích: 100m² (Diện tích tiêu chuẩn, vuông vắn phong thủy cực đẹp).
• Giá công khai: 25 triệu/m² (Mức giá đầu tư quá tốt cho đất trục chính).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💎 Lợi thế thương mại vượt trội:
✓ Vị trí "Kinh doanh đắc địa": Nằm trên trục đường xương sống của xã, lượng phương tiện qua lại tấp nập, vỉa hè rộng thông thoáng.
✓ Thích hợp đa dạng công năng: Mở cửa hàng, spa, quán ăn, văn phòng, siêu thị mini hoặc vừa ở vừa tự kinh doanh.
✓ Hạ tầng khu vực đang phát triển đồng bộ, tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cực kỳ cao.
☎️ Liên hệ chính chủ xem đất và chốt cọc: 0778268317
#bandathaiphong #dattananhai phong #datkinhdoanhhaiphong #datnentanandep #0778268317
Có thể bạn quan tâm
Đất 60m2 Sẵn Sổ Đỏ, Thổ Cư, Đường 301 Bát Trang Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
VIP
🏡 SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT 60–64M² CHỈ CÁCH KCN TRÀNG DUỆ 3 KHOẢNG 300M CHỈ 900TR/LÔ
📍 Vị trí đẹp ngay trung tâm khu vực phát triển mạnh nhất Hải Phòng, đón đầu làn sóng phát triển của KCN Tràng Duệ 3 – dự án quy mô hơn 652 ha, định hướng thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao và hàng nghìn công nhân về lao động.
✅ Diện tích: 60–64m²
✅ Đường trải nhựa rộng, vỉa hè hoàn thiện, điện chiếu sáng đầy đủ.
✅ Dân cư hiện hữu, xây dựng ở ngay hoặc đầu tư căn hộ mini đều dòng tiền 30-50tr/tháng.
✅ Chỉ mất vài phút di chuyển đến Quốc lộ 10 và trung tâm hành chính các tuyến giao thông huyết mạch.
✅ Tiềm năng tăng giá khi KCN đi vào hoạt động và lượng chuyên gia, người lao động đổ về ngày càng đông.
💰 Mức tài chính hợp lý chỉ trên dưới 1 tỷ – Cơ hội đầu tư đón đầu hạ tầng và dòng tiền.
Nhận thông tin giá tốt nhất.
Tư vấn pháp lý và hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
Đừng chờ đến khi KCN vận hành và mặt bằng giá tăng cao mới tìm mua. Hãy sở hữu ngay hôm nay để đón đầu cơ hội sinh lời tại Tràng Duệ 3!
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế.
📍 Vị trí đẹp ngay trung tâm khu vực phát triển mạnh nhất Hải Phòng, đón đầu làn sóng phát triển của KCN Tràng Duệ 3 – dự án quy mô hơn 652 ha, định hướng thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao và hàng nghìn công nhân về lao động.
✅ Diện tích: 60–64m²
✅ Đường trải nhựa rộng, vỉa hè hoàn thiện, điện chiếu sáng đầy đủ.
✅ Dân cư hiện hữu, xây dựng ở ngay hoặc đầu tư căn hộ mini đều dòng tiền 30-50tr/tháng.
✅ Chỉ mất vài phút di chuyển đến Quốc lộ 10 và trung tâm hành chính các tuyến giao thông huyết mạch.
✅ Tiềm năng tăng giá khi KCN đi vào hoạt động và lượng chuyên gia, người lao động đổ về ngày càng đông.
💰 Mức tài chính hợp lý chỉ trên dưới 1 tỷ – Cơ hội đầu tư đón đầu hạ tầng và dòng tiền.
Nhận thông tin giá tốt nhất.
Tư vấn pháp lý và hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
Đừng chờ đến khi KCN vận hành và mặt bằng giá tăng cao mới tìm mua. Hãy sở hữu ngay hôm nay để đón đầu cơ hội sinh lời tại Tràng Duệ 3!
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế.
Bán Đất 60.1m2 có sẵn 60.1 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
- Đất nền phân lô vuông vắn, đường nội khu rộng.
- Gần trung tâm hành chính, gần trường học, khu chợ dân sinh.
- Pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao.
- Quỹ đất đẹp, quy hoạch bài bản, tiềm năng phát triển khu vực.
- Gần trung tâm hành chính, gần trường học, khu chợ dân sinh.
- Pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao.
- Quỹ đất đẹp, quy hoạch bài bản, tiềm năng phát triển khu vực.
Bán Đất 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Đường Quốc Lộ 10 Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
VIP
800 triệu
60m²
13.33 tr /m²
160 tr/m ngang
Mã tin: 2589432
📌Đất nền phân lô vuông vắn, hạ tầng hoàn thiện, đường nội khu rộng, sẵn sàng xây dựng.
📌 pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao.
📌 Quỹ đất đẹp, quy hoạch bài bản, sẵn sàng đón đầu tiềm năng phát triển khu vực.
📌 pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao.
📌 Quỹ đất đẹp, quy hoạch bài bản, sẵn sàng đón đầu tiềm năng phát triển khu vực.
Bán Đất 60.2m2 có sẵn 60.2 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
- Cách cổng ra KCN Tràng Duệ 3 chỉ 400m
- Gần đường 301 mở rộng 30m
- Gần Trung tâm hành chính, trường cấp 1, cấp 2, gần chợ dân sinh
- Gần ga đường sắt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng
- Đất vuông vắn, ngõ thông, tiềm năng sinh lời cao
- Pháp lỹ rõ ràng, sẵn sổ công chứng trong ngày.
- Quà tặng cho khách hàng.
- Gần đường 301 mở rộng 30m
- Gần Trung tâm hành chính, trường cấp 1, cấp 2, gần chợ dân sinh
- Gần ga đường sắt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng
- Đất vuông vắn, ngõ thông, tiềm năng sinh lời cao
- Pháp lỹ rõ ràng, sẵn sổ công chứng trong ngày.
- Quà tặng cho khách hàng.
Bán Đất thổ cư giá 800 triệu tại Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
- Cách cổng ra khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ 400m
- Gần đường 301 mở rộng 30 m
- Gần Trung tâm hành chính
- Gần trường cấp 1, cấp 2
- Gần chợ dân sinh
- Gần ga đường săt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng
- Gần đường 301 mở rộng 30 m
- Gần Trung tâm hành chính
- Gần trường cấp 1, cấp 2
- Gần chợ dân sinh
- Gần ga đường săt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng
BÁN ĐẤT TUYẾN 2 ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG – HỒNG BÀNG, HẢI PHÒNG
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 BÁN ĐẤT TUYẾN 2 ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG – HỒNG BÀNG, HẢI PHÒNG 🏡
📍 Vị trí: Tuyến 2 đường Hùng Vương, quận Hồng Bàng, Hải Phòng
📐 Diện tích: 44m²
📏 Mặt tiền: 4m
🧭 Hướng: Tây Nam
🛣️ Ngõ trước đất: 2,5m
💰 Giá bán: 1,7 tỷ
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Vị trí trung tâm phường Hùng Vương, dân cư đông đúc, văn minh
✔️ Chỉ vài bước ra trục chính Hùng Vương, giao thông thuận tiện
✔️ Gần chợ, trường học các cấp, khu hành chính và đầy đủ tiện ích sinh hoạt
✔️ Lô đất vuông vắn, phù hợp xây nhà ở cho gia đình trẻ
✔️ Mức tài chính hợp lý, dễ tiếp cận tại khu vực Hồng Bàng
🌟 Cơ hội sở hữu lô đất trung tâm với giá tốt, thích hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
📞 Liên hệ: Đình Anh – để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
📍 Vị trí: Tuyến 2 đường Hùng Vương, quận Hồng Bàng, Hải Phòng
📐 Diện tích: 44m²
📏 Mặt tiền: 4m
🧭 Hướng: Tây Nam
🛣️ Ngõ trước đất: 2,5m
💰 Giá bán: 1,7 tỷ
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Vị trí trung tâm phường Hùng Vương, dân cư đông đúc, văn minh
✔️ Chỉ vài bước ra trục chính Hùng Vương, giao thông thuận tiện
✔️ Gần chợ, trường học các cấp, khu hành chính và đầy đủ tiện ích sinh hoạt
✔️ Lô đất vuông vắn, phù hợp xây nhà ở cho gia đình trẻ
✔️ Mức tài chính hợp lý, dễ tiếp cận tại khu vực Hồng Bàng
🌟 Cơ hội sở hữu lô đất trung tâm với giá tốt, thích hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
📞 Liên hệ: Đình Anh – để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
CHỈ 5,5 TỶ LÔ GÓC ĐẸP 190M² – TDP KIẾN PHONG, PHƯỜNG AN HẢI, HẢI PHÒNG
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 LÔ GÓC ĐẸP 190M² – TDP KIẾN PHONG, PHƯỜNG AN HẢI, HẢI PHÒNG 🏡
🔥 Cơ hội sở hữu lô góc diện tích lớn, vị trí đẹp, phù hợp ở hoặc đầu tư lâu dài.
📍 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 190m²
✅ Mặt tiền: 14m vuông vắn, đẹp, không lỗi phong thủy.
✅ Lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng.
✅ Chỉ vài bước chân ra đường An Kim Hải.
✅ Đường thông, ô tô đỗ cửa ngày đêm.
✅ Thửa đất vuông đẹp, không mất ngõ, dễ thiết kế.
🌿 Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, tòa căn hộ hoặc giữ tiền đầu tư đón tiềm năng tăng giá.
💰 Giá chỉ: 29 triệu/m² – Mức giá rất tốt cho một lô góc diện tích lớn.
📞 Liên hệ Đình Anh: 0788 270 866 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
🔥 Cơ hội sở hữu lô góc diện tích lớn, vị trí đẹp, phù hợp ở hoặc đầu tư lâu dài.
📍 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 190m²
✅ Mặt tiền: 14m vuông vắn, đẹp, không lỗi phong thủy.
✅ Lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng.
✅ Chỉ vài bước chân ra đường An Kim Hải.
✅ Đường thông, ô tô đỗ cửa ngày đêm.
✅ Thửa đất vuông đẹp, không mất ngõ, dễ thiết kế.
🌿 Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, tòa căn hộ hoặc giữ tiền đầu tư đón tiềm năng tăng giá.
💰 Giá chỉ: 29 triệu/m² – Mức giá rất tốt cho một lô góc diện tích lớn.
📞 Liên hệ Đình Anh: 0788 270 866 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
GIẢM SỐC – CHỈ 3,15 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT 93,6M² TẠI CC LƯƠNG QUÁN, NAM SƠN
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 GIẢM SỐC – CHỈ 3,15 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT 93,6M² TẠI CC LƯƠNG QUÁN, NAM SƠN 🔥
💥 Giá cực tốt cho lô đất đẹp ngay gần chợ Lương Quán!
📍 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 93,6m²
✅ Mặt tiền: 4,8m
✅ Hướng: Tây Bắc
✅ Đường trước đất: 12m, ô tô tránh nhau thoải mái.
🌳 Vị trí trung tâm:
• Gần chợ Lương Quán.
• Gần trường học các cấp.
• Gần UBND, công viên.
• Nằm trong khu vực phát triển với nhiều dự án đô thị, tiềm năng tăng giá.
💰 Giá chỉ: 3,15 tỷ (chủ giảm sâu – cơ hội hiếm).
📞 Liên hệ ngay Đình Anh – 0788 270 866 để xem đất và làm việc chính chủ.
💥 Giá cực tốt cho lô đất đẹp ngay gần chợ Lương Quán!
📍 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 93,6m²
✅ Mặt tiền: 4,8m
✅ Hướng: Tây Bắc
✅ Đường trước đất: 12m, ô tô tránh nhau thoải mái.
🌳 Vị trí trung tâm:
• Gần chợ Lương Quán.
• Gần trường học các cấp.
• Gần UBND, công viên.
• Nằm trong khu vực phát triển với nhiều dự án đô thị, tiềm năng tăng giá.
💰 Giá chỉ: 3,15 tỷ (chủ giảm sâu – cơ hội hiếm).
📞 Liên hệ ngay Đình Anh – 0788 270 866 để xem đất và làm việc chính chủ.
QUÁ ĐẸP 111M² TUYẾN 2 MÁNG NƯỚC, AN DƯƠNG – GIÁ CHỈ 4,X TỶ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 111M² TUYẾN 2 MÁNG NƯỚC – GIÁ CHỈ 4,X TỶ 🔥
📍 TDP Vĩnh Khê, phường An Hải, Hải Phòng
Vị trí đẹp, tuyến 2 Máng Nước, tiềm năng tăng giá cao.
✨ Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 111m²
✅ Mặt tiền rộng, vuông đẹp.
✅ Đường trước đất 8–10m, ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Đường thông các hướng, giao thông thuận tiện.
✅ Ngay khu chung cư Hoàng Huy, dân cư đông đúc, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
✅ Quỹ đất rộng, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá chỉ 4,x tỷ – Mức giá rất tốt cho lô đất đẹp tại khu vực đang phát triển mạnh.
📞 Liên hệ Đình Anh: 0788 270 866 để xem đất và làm việc chính chủ.
📍 TDP Vĩnh Khê, phường An Hải, Hải Phòng
Vị trí đẹp, tuyến 2 Máng Nước, tiềm năng tăng giá cao.
✨ Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 111m²
✅ Mặt tiền rộng, vuông đẹp.
✅ Đường trước đất 8–10m, ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Đường thông các hướng, giao thông thuận tiện.
✅ Ngay khu chung cư Hoàng Huy, dân cư đông đúc, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
✅ Quỹ đất rộng, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá chỉ 4,x tỷ – Mức giá rất tốt cho lô đất đẹp tại khu vực đang phát triển mạnh.
📞 Liên hệ Đình Anh: 0788 270 866 để xem đất và làm việc chính chủ.
BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐỘC LẬP – SÂN CỔNG RIÊNG VĨNH KHÊ, AN ĐỒNG – CHỈ 1,89 TỶ LH 0788270866
💥 NHÀ 2 TẦNG ĐỘC LẬP – SÂN CỔNG RIÊNG VĨNH KHÊ, AN ĐỒNG – CHỈ 1,89 TỶ 💥LH 0788270866
🏡 Diện tích 50m² – hướng Đông mát mẻ✨ Công năng đầy đủ:✔️ Sân cổng riêng✔️ Phòng khách✔️ Bếp ăn✔️ 2 phòng ngủ✔️ Phòng thờ✔️ Sân phơi✔️ 2 WC
📍 Vị trí đẹp ngay Vĩnh Khê, An Đồng:🚶 Gần Hoàng Huy An Đồng🏫 Gần trường học các cấp🛒 Gần chợ Vĩnh Khê, chợ đêm🏥 Gần Viện Tiệp 2🚗 Chỉ khoảng 10 phút vào trung tâm thành phố
📕 Sổ đỏ chính chủ – hỗ trợ vay ngân hàng
💰 Giá chỉ: 1,89 tỷ
☎️ Liên hệ: Đình Anh 0788.270.866 - Chuyên mua bán nhà đất Hồng Bàng – An Dương
🏡 Diện tích 50m² – hướng Đông mát mẻ✨ Công năng đầy đủ:✔️ Sân cổng riêng✔️ Phòng khách✔️ Bếp ăn✔️ 2 phòng ngủ✔️ Phòng thờ✔️ Sân phơi✔️ 2 WC
📍 Vị trí đẹp ngay Vĩnh Khê, An Đồng:🚶 Gần Hoàng Huy An Đồng🏫 Gần trường học các cấp🛒 Gần chợ Vĩnh Khê, chợ đêm🏥 Gần Viện Tiệp 2🚗 Chỉ khoảng 10 phút vào trung tâm thành phố
📕 Sổ đỏ chính chủ – hỗ trợ vay ngân hàng
💰 Giá chỉ: 1,89 tỷ
☎️ Liên hệ: Đình Anh 0788.270.866 - Chuyên mua bán nhà đất Hồng Bàng – An Dương
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân An, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-an-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Tân An, Hải Phòng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, mua bán hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch, thế chấp bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tân An, Hải Phòng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy hoạch, đầu tư và xu hướng thị trường.
1. Xã Tân An, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Vị trí địa lý:
- Nằm trong huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
- Giáp ranh các khu vực: Xã Tân Hưng, Xã Cộng Hiền, Xã Liên Am. ✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, nay được tách và nâng cấp thành Xã Tân An.
Việc thành lập đơn vị hành chính mới giúp nâng cao quản lý đất đai, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Tân An, Hải Phòng
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (Hải Phòng) ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào: ✔ Tính thuế (thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng). ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Ứng dụng thực tế tại Xã Tân An
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để doanh nghiệp đầu tư dự án.
- Tránh tranh chấp về giá đất khi chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân An? Bao Lâu Cập Nhật?
✅ Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng. ✅ Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh. ✅ Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân An, Hải Phòng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do Xã Tân An mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
📌 Lưu ý: Giá đất sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND TP. Hải Phòng.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Tân An
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính sẽ có giá cao hơn:
- Đường tỉnh lộ 351: Kết nối trung tâm huyện Vĩnh Bảo.
- Khu vực gần chợ Tân An: Thuận tiện kinh doanh.
- Khu dân cư mới: Giá đất tăng do hạ tầng đồng bộ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất & Giá Thị Trường
- Chênh lệch khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần thương lượng giá hợp lý, tránh bị đội giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân An Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân An
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
📌 Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (kinh doanh).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân An
🔹 Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý. 🔹 Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân An 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Dòng vốn đầu tư đổ về.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi chính sách địa phương để ra quyết định chính xác.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá, tính thuế và giao dịch minh bạch. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân An, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
