Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chí Linh, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Cần Bán Đất mặt Đường 17B-Xã cổ Thành đối diện xe điện trang anh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Đất diện tích 106m2, đã có sổ hồng + lên thổ cư
- Đằng sau là khu công nghiệp cổ thành, cách khu dân cư 200m
- Mặt đường tấp nập người qua lại phù hợp kinh doanh buôn bán nhà xưởng sửa chữa, làm nhà cho người lao động xa nhà thuê
- Đằng sau là khu công nghiệp cổ thành, cách khu dân cư 200m
- Mặt đường tấp nập người qua lại phù hợp kinh doanh buôn bán nhà xưởng sửa chữa, làm nhà cho người lao động xa nhà thuê
Bán đất hai mặt tiền nở hậu gần trường học.
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Lô góc , Mặt tiền đường
🔥 Bán Đất 2 Mặt tiền + Nở hậu🔥
📍 Vị trí vàng – Cách trường học chỉ 60m!
✅ Cách Trường THCS & Mầm non Phường Cổ Thành chỉ 60m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc giáo viên muốn mở lớp dạy thêm.
✅ Dân cư văn minh, an ninh tốt, khu vực đầy đủ tiện ích.
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 128m² (70m² thổ cư), dễ xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá chỉ 695 triệu – Có thương lượng cho khách thiện chí!
💰 Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng mạnh, trong khi mảnh đất này vẫn đang ở mức hợp lý.
📈 Tiềm năng tăng giá rất lớn khi thị trường phục hồi – sở hữu ngay trước khi quá muộn!
💎 Đầu tư vàng đang nóng bỏng tay, nhưng đất đai vẫn là kênh giữ tài sản bền vững và sinh lời cao nhất!
📞 Liên hệ ngay để chốt nhanh trước khi giá tiếp tục tăng!
☎ SĐT/Zalo: 0969102325
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt!
📍 Vị trí vàng – Cách trường học chỉ 60m!
✅ Cách Trường THCS & Mầm non Phường Cổ Thành chỉ 60m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc giáo viên muốn mở lớp dạy thêm.
✅ Dân cư văn minh, an ninh tốt, khu vực đầy đủ tiện ích.
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 128m² (70m² thổ cư), dễ xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá chỉ 695 triệu – Có thương lượng cho khách thiện chí!
💰 Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng mạnh, trong khi mảnh đất này vẫn đang ở mức hợp lý.
📈 Tiềm năng tăng giá rất lớn khi thị trường phục hồi – sở hữu ngay trước khi quá muộn!
💎 Đầu tư vàng đang nóng bỏng tay, nhưng đất đai vẫn là kênh giữ tài sản bền vững và sinh lời cao nhất!
📞 Liên hệ ngay để chốt nhanh trước khi giá tiếp tục tăng!
☎ SĐT/Zalo: 0969102325
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt!
🔥 Bán Đất 2 Mặt tiền + Nở hậu tại Phường Cổ Thành, TP. Chí Linh, Hải Dương 🔥
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
🔥 Bán Đất 2 Mặt tiền + Nở hậu tại Phường Cổ Thành, TP. Chí Linh, Hải Dương 🔥
📍 Vị trí vàng – Cách trường học chỉ 60m!
✅ Cách Trường THCS & Mầm non Phường Cổ Thành chỉ 60m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc giáo viên muốn mở lớp dạy thêm.
✅ Dân cư văn minh, an ninh tốt, khu vực đầy đủ tiện ích.
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 128m² (70m² thổ cư), dễ xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá chỉ 750 triệu – Có thương lượng cho khách thiện chí!
💰 Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng mạnh, trong khi mảnh đất này vẫn đang ở mức hợp lý.
📈 Tiềm năng tăng giá rất lớn khi thị trường phục hồi – sở hữu ngay trước khi quá muộn!
💎 Đầu tư vàng đang nóng bỏng tay, nhưng đất đai vẫn là kênh giữ tài sản bền vững và sinh lời cao nhất!
📞 Liên hệ ngay để chốt nhanh trước khi giá tiếp tục tăng!
☎ SĐT/Zalo: 0969102325
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt!
📍 Vị trí vàng – Cách trường học chỉ 60m!
✅ Cách Trường THCS & Mầm non Phường Cổ Thành chỉ 60m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc giáo viên muốn mở lớp dạy thêm.
✅ Dân cư văn minh, an ninh tốt, khu vực đầy đủ tiện ích.
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 128m² (70m² thổ cư), dễ xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá chỉ 750 triệu – Có thương lượng cho khách thiện chí!
💰 Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng mạnh, trong khi mảnh đất này vẫn đang ở mức hợp lý.
📈 Tiềm năng tăng giá rất lớn khi thị trường phục hồi – sở hữu ngay trước khi quá muộn!
💎 Đầu tư vàng đang nóng bỏng tay, nhưng đất đai vẫn là kênh giữ tài sản bền vững và sinh lời cao nhất!
📞 Liên hệ ngay để chốt nhanh trước khi giá tiếp tục tăng!
☎ SĐT/Zalo: 0969102325
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt!
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.9 tỷ tại Phường Hùng Vương Quận Hồng Bàng Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Bán Nhà 3 tầng,Hồng Bàng 50m2 gần trường chợ giá chỉ 2,9 tỷ
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Bán nhà riêng tại Sở Dầu, Hồng Bàng, 4,39 tỷ, 48,5 m2, Đường 7M, Full Nội Thất về Ở ngay
VIP
🔥 SỞ DẦU CHẤN ĐỘNG - 4,39 TỶ CÓ NGÀY NHÀ 4 TẦNG, ĐƯỜNG 7M, FULL NỘI THẤT TẠI SỞ DẦU!
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
900 triệu
70m²
12.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Bán Đất 80m2 Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
Em đang có lô 80m² đất Bát Trang – An Lão, vị trí thuận tiện, đặc biệt có lợi thế gần KCN Tràng Duệ, phù hợp cho anh chị đang tìm một sản phẩm vừa túi tiền để đầu tư.
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 80m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
inbox em 0359829695 gửi thông tin và vị trí
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 80m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
inbox em 0359829695 gửi thông tin và vị trí
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
bán đất an lão hải phòng diện tích 60m giá nhỉnh 1 tỷ
ĐÓN SÓNG KCN TRÀNG DUỆ 3 – SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT 60M²
Vơi mức tài chính chỉnh nhỉnh 1 tỷ đã sở hữu lô đất cực đẹp gần 3 khu công nghiệp lớn ở hải phòng
✔ Đất vuông đẹp
✔ Giao thông thuận tiện
✔ Pháp lý rõ ràng
📲 Inbox 0359829695 em gửi vị trí và xem đất thực tế
Bán đất Bát Trang An Lão gần khu công nghiệp Tràng Duệ 3
Em đang có lô 80m² đất Bát Trang – An Lão, vị trí thuận tiện, đặc biệt có lợi thế gần KCN Tràng Duệ, phù hợp cho anh chị đang tìm một sản phẩm vừa túi tiền để đầu tư.
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 80m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
inbox em gửi thông tin và vị trí
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 80m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
inbox em gửi thông tin và vị trí
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
Đất nhỏ – vốn vừa tầm – đón sóng công nghiệp Tràng Duệ
Em đang có lô 60m² đất Bát Trang – An Lão, vị trí thuận tiện, đặc biệt có lợi thế gần KCN Tràng Duệ, phù hợp cho anh chị đang tìm một sản phẩm vừa túi tiền để đầu tư.
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
Bán Đất 60m2 Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
Em đang có lô 60m² đất Bát Trang – An Lão, vị trí thuận tiện, đặc biệt có lợi thế gần KCN Tràng Duệ, phù hợp cho anh chị đang tìm một sản phẩm vừa túi tiền để đầu tư.
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO GẦN KCN QUANG THANH
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO
📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão
✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu
🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ: 0359829695
93 m full thổ cư gần bệnh viện quốc tế an lão hải phòng
em đang có lô đất diện tích 93m2 toàn bộ thổ cư
vị trí xã quốc tuấn an lão hải phòng cũ
chỉ mất 2 phút là đến bệnh viện quốc tế an lão
khu công nghiệp hoàng xá
khu công nghiệp quang thanh
giá nhỉnh 1 tỷ
LH 0359829695 em gửi sổ và vị trí
vị trí xã quốc tuấn an lão hải phòng cũ
chỉ mất 2 phút là đến bệnh viện quốc tế an lão
khu công nghiệp hoàng xá
khu công nghiệp quang thanh
giá nhỉnh 1 tỷ
LH 0359829695 em gửi sổ và vị trí
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chí Linh, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Chí Linh, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-chi-linh-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Chí Linh, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố cảng. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến nhà đất
- Giá giao dịch trên thị trường
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Chí Linh, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Phường Chí Linh, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Tiền thân: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Chí Linh, huyện An Dương.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường An Hưng
- Phía Nam giáp Huyện An Dương
- Phía Đông giáp Sông Cấm
- Phía Tây giáp Quốc lộ 5
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, thu hút các dự án bất động sản và thương mại.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Chí Linh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh/thành phố ban hành, dùng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Định giá khi thế chấp ngân hàng
Tại Phường Chí Linh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá bán trên thị trường.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Chí Linh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Phường Chí Linh, Hải Phòng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Chí Linh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo từ khu vực cũ (xã Chí Linh, huyện An Dương) như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Phường Chí Linh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Chí Linh?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất:
- Đường Nguyễn Văn Linh (gần trung tâm hành chính)
- Đường Quốc lộ 5 (kết nối trực tiếp với Hà Nội)
- Khu vực ven Sông Cấm (tiềm năng phát triển đô thị)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại & dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
✔ Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✔ Lý do:
- Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Khu vực mới thành lập thường có biến động lớn. ✔ Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Chí Linh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
- Kiểm tra thông báo từ UBND phường Chí Linh.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Chí Linh Có Tiềm Năng Không?
✔ Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven Quốc lộ 5)
- Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm phường)
- Căn hộ dịch vụ (khi quy hoạch đô thị hoàn thiện)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Chí Linh
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới (do thay đổi hành chính).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Chí Linh 2025–2030
✔ Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông được cải thiện (mở rộng Quốc lộ 5).
- Dòng vốn đầu tư bất động sản đổ về.
✔ Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển đồng bộ.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Chí Linh, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Chí Linh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Chí Linh, Hải Phòng 2025
- Giá đất Phường Chí Linh mới nhất
- Đầu tư bất động sản Chí Linh, Hải Phòng
- Quy hoạch Phường Chí Linh
- Mua bán đất Phường Chí Linh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
