Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chí Linh, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Chính chủ cần bán lô đất 180m2, mặt tiền Quốc Lộ 18, Phường Phả Lại, Tp Chí Linh, HD giá 3 tỷ thương lượng
3 tỷ
180m²
16.67 tr /m²
666.67 tr/m ngang
Mã tin: 2234872
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Chính chủ cần bán lô đất mặt tiền Quốc Lộ 18, Phường Phả Lại, Tp Chí Linh, Hải Hương
- Đất đẹp , Vuông vức, mặt phố, thích hợp kinh doanh, buôn bán ( đất 2 mặt thoáng)
- Tổng diện tích 180m2, ngang 4.5m, có 100m2 thổ cư
- Hướng đất: Đông Bắc
- Giá bán: 3 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ
- Liên hệ chính chủ: 0983764578 ( Mr Nam)
- Đất đẹp , Vuông vức, mặt phố, thích hợp kinh doanh, buôn bán ( đất 2 mặt thoáng)
- Tổng diện tích 180m2, ngang 4.5m, có 100m2 thổ cư
- Hướng đất: Đông Bắc
- Giá bán: 3 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ
- Liên hệ chính chủ: 0983764578 ( Mr Nam)
Cần Bán Đất mặt Đường 17B-Xã cổ Thành đối diện xe điện trang anh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Đất diện tích 106m2, đã có sổ hồng + lên thổ cư
- Đằng sau là khu công nghiệp cổ thành, cách khu dân cư 200m
- Mặt đường tấp nập người qua lại phù hợp kinh doanh buôn bán nhà xưởng sửa chữa, làm nhà cho người lao động xa nhà thuê
- Đằng sau là khu công nghiệp cổ thành, cách khu dân cư 200m
- Mặt đường tấp nập người qua lại phù hợp kinh doanh buôn bán nhà xưởng sửa chữa, làm nhà cho người lao động xa nhà thuê
Bán đất hai mặt tiền nở hậu gần trường học.
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Lô góc , Mặt tiền đường
🔥 Bán Đất 2 Mặt tiền + Nở hậu🔥
📍 Vị trí vàng – Cách trường học chỉ 60m!
✅ Cách Trường THCS & Mầm non Phường Cổ Thành chỉ 60m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc giáo viên muốn mở lớp dạy thêm.
✅ Dân cư văn minh, an ninh tốt, khu vực đầy đủ tiện ích.
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 128m² (70m² thổ cư), dễ xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá chỉ 695 triệu – Có thương lượng cho khách thiện chí!
💰 Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng mạnh, trong khi mảnh đất này vẫn đang ở mức hợp lý.
📈 Tiềm năng tăng giá rất lớn khi thị trường phục hồi – sở hữu ngay trước khi quá muộn!
💎 Đầu tư vàng đang nóng bỏng tay, nhưng đất đai vẫn là kênh giữ tài sản bền vững và sinh lời cao nhất!
📞 Liên hệ ngay để chốt nhanh trước khi giá tiếp tục tăng!
☎ SĐT/Zalo: 0969102325
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt!
📍 Vị trí vàng – Cách trường học chỉ 60m!
✅ Cách Trường THCS & Mầm non Phường Cổ Thành chỉ 60m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc giáo viên muốn mở lớp dạy thêm.
✅ Dân cư văn minh, an ninh tốt, khu vực đầy đủ tiện ích.
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 128m² (70m² thổ cư), dễ xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá chỉ 695 triệu – Có thương lượng cho khách thiện chí!
💰 Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng mạnh, trong khi mảnh đất này vẫn đang ở mức hợp lý.
📈 Tiềm năng tăng giá rất lớn khi thị trường phục hồi – sở hữu ngay trước khi quá muộn!
💎 Đầu tư vàng đang nóng bỏng tay, nhưng đất đai vẫn là kênh giữ tài sản bền vững và sinh lời cao nhất!
📞 Liên hệ ngay để chốt nhanh trước khi giá tiếp tục tăng!
☎ SĐT/Zalo: 0969102325
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt!
🔥 Bán Đất 2 Mặt tiền + Nở hậu tại Phường Cổ Thành, TP. Chí Linh, Hải Dương 🔥
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
🔥 Bán Đất 2 Mặt tiền + Nở hậu tại Phường Cổ Thành, TP. Chí Linh, Hải Dương 🔥
📍 Vị trí vàng – Cách trường học chỉ 60m!
✅ Cách Trường THCS & Mầm non Phường Cổ Thành chỉ 60m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc giáo viên muốn mở lớp dạy thêm.
✅ Dân cư văn minh, an ninh tốt, khu vực đầy đủ tiện ích.
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 128m² (70m² thổ cư), dễ xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá chỉ 750 triệu – Có thương lượng cho khách thiện chí!
💰 Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng mạnh, trong khi mảnh đất này vẫn đang ở mức hợp lý.
📈 Tiềm năng tăng giá rất lớn khi thị trường phục hồi – sở hữu ngay trước khi quá muộn!
💎 Đầu tư vàng đang nóng bỏng tay, nhưng đất đai vẫn là kênh giữ tài sản bền vững và sinh lời cao nhất!
📞 Liên hệ ngay để chốt nhanh trước khi giá tiếp tục tăng!
☎ SĐT/Zalo: 0969102325
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt!
📍 Vị trí vàng – Cách trường học chỉ 60m!
✅ Cách Trường THCS & Mầm non Phường Cổ Thành chỉ 60m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc giáo viên muốn mở lớp dạy thêm.
✅ Dân cư văn minh, an ninh tốt, khu vực đầy đủ tiện ích.
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 128m² (70m² thổ cư), dễ xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá chỉ 750 triệu – Có thương lượng cho khách thiện chí!
💰 Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng mạnh, trong khi mảnh đất này vẫn đang ở mức hợp lý.
📈 Tiềm năng tăng giá rất lớn khi thị trường phục hồi – sở hữu ngay trước khi quá muộn!
💎 Đầu tư vàng đang nóng bỏng tay, nhưng đất đai vẫn là kênh giữ tài sản bền vững và sinh lời cao nhất!
📞 Liên hệ ngay để chốt nhanh trước khi giá tiếp tục tăng!
☎ SĐT/Zalo: 0969102325
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt!
Có thể bạn quan tâm
Bán gấp lô đất ngõ 604 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh Hải Phòng, vị trí tiềm năng
1.55 tỷ
72m²
21.53 tr /m²
369.05 tr/m ngang
Mã tin: 2368549
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Gấp Lô Đất Ngõ 604 Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng
Thông Tin Chi Tiết
Diện tích: 72 m²
Mặt tiền: 4.2 m
Ngõ thông rộng 3-5 m, ô tô vào tận nơi
Cách đường Phạm Văn Đồng khoảng 300 m
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, đầy đủ tiện ích sinh hoạt
Tiện Ích Xung Quanh
Gần trường học các cấp
Gần chợ, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi
Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển đến trung tâm khu vực
Giá Bán : Giá chỉ: 21.5 triệu/m²
☎ Liên hệ: Lê Công – 0838 813 858 Gọi ngay
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRỰC CÁT, LÊ CHÂN HẢI PHÒNG, 225M² ĐƯỜNG CÓ VỈA HÈ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRỰC CÁT, LÊ CHÂN HẢI PHÒNG, 225M² ĐƯỜNG CÓ VỈA HÈ
Diện tích: 100 m²
Mặt tiền: 4 m
Chiều sâu: 25 m
Hướng: Đông Nam
Đường trước đất rộng 12m, có vỉa hè rộng thoáng
Pháp lý rõ ràng
Hiện trên đất có nhà kho đang cho thuê với dòng tiền ổn định hơn 12 triệu/tháng.
Ưu điểm nổi bật
Vị trí đẹp, kết nối nhanh Thiên Lôi – Võ Nguyên Giáp – AEON Mall Hải Phòng
Tuyến đường đông dân cư, kinh doanh sầm uất
Thích hợp mở showroom, văn phòng công ty, spa, café hoặc đầu tư giữ tiền
Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng khu vực phát triển mạnh
Giá bán : Giá: 8.8 tỷ (có thỏa thuận)
Liên hệ : Lê Công – 0838 813 858 Gọi ngay
Bán nhà mặt tiền Trực Cát, Hải Phòng, 2 tầng kiên cố 2PN, vừa ở vừa kinh doanh
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Cần bán nhà đất mặt đường Trực Cát – Vĩnh Niệm – Lê Chân
vị trí ngay ngã ba Gốc Găng – Thiên Lôi – Võ Nguyên Giáp
Diện tích: 100m² (4x20)
Có nhà 2 tầng kiên cố
Hướng Đông Nam
Đường 12m + vỉa hè rộng
Bao quanh là các đại dự án lớn:
• Vinhomes Marina
• AEON Mall Hải Phòng
• Vinmec
• Waterfront City
• Làng Việt Kiều Quốc tế
Phù hợp mở:
Showroom – Văn phòng – Spa – Café – Đầu tư giữ tiền
Giá: 8.8 tỷ
Liên hệ: Lê Công – 0838 813 858 Gọi ngay
Bán nhà mặt đường Quán Nam, Lê Chân Hải Phòng, vị trí kinh doanh đỉnh cao
14.5 tỷ
90m²
161.11 tr /m²
3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2329818
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Đường Quán Nam, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng – Vị Trí Kinh Doanh Đỉnh Cao
Diện tích mặt bằng: 90 m²
Diện tích sử dụng: khoảng 400 m²
Mặt tiền: 4,5m
Hướng: Đông Bắc
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Giá bán: khoảng 14.5 tỷ (có thỏa thuận)
Liên Hệ Xem Nhà : Lê Công – 0838 813 858 Gọi ngay
Ưu Điểm Nổi Bật
Nhà 4 tầng dân xây độc lập, kết cấu kiên cố, chắc chắn
Thiết kế công năng đầy đủ, sử dụng lâu dài
Đang cho thuê, có dòng tiền ổn định hàng tháng
Mặt đường rộng 30m, vỉa hè 5m cực kỳ thuận tiện kinh doanh
Khu vực dân cư đông, lưu lượng người qua lại lớn
Phù hợp mở showroom, spa, văn phòng, phòng khám, café, nhà hàng, cửa hàng kinh doanh…
Bán đất khu đấu giá Đống Chuối, Hồng Bàng, diện tích 100m2 giá 4.8 tỷ
Bán đất khu đấu giá Đống Chuối, Hồng Bàng, diện tích 100m2 giá 4.8 tỷ
Thông tin lô đất
Diện tích: 100 m²
Mặt tiền: 5 m
Hướng: Đông Nam
Đường rộng: 13 m
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Giá bán : Giá: 4,8 tỷ (có thỏa thuận)
Liên hệ : Lê Công – 0838 813 858 Gọi ngay
Ưu điểm nổi bật
Khu đấu giá hạ tầng đồng bộ, đường rộng thông thoáng
Vị trí đẹp, vuông vắn, không lỗi lầm
Gần trường học các cấp, chợ, ủy ban, tiện ích đầy đủ
Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm thành phố
Thích hợp xây nhà ở, mở văn phòng hoặc đầu tư sinh lời
Lê Công - 0838 813 858 Gọi ngay
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐOÀN KẾT, LÊ CHÂN HẢI PHÒNG, 84M² PHÙ HỢP Ở HOẶC KINH DOANH
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐOÀN KẾT – QUÁN NAM – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG
🔹 Diện tích: 84m²
🔹 Mặt tiền: 4.2m
🔹 Hướng: Tây tứ trạch
🔹 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
🔹 Giá bán: 70 triệu/m²
Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt đường rộng, thuận tiện kinh doanh – mở văn phòng
✔ Gần nhiều dự án lớn: Vinhomes Cầu Rào 2, Hoàng Huy Commerce, Aeon Mall, Vinmec…
✔ Khu dân cư văn minh, tiềm năng tăng giá cao
✔ Phù hợp đầu tư sinh lời hoặc xây ở lâu dài
Liên hệ xem đất: Lê Công – 0838 813 858Gọi ngay
Nhà Đất Công Minh – Mua Bán Nhà Đất Hải Phòng
“Bán nhà nhanh – Mua nhà như ý!
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
900 triệu
70m²
12.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
09/2026.Bán đất 87m² full thổ cư ngang 4,5m . đường rộng 7m. giá 1.05 tỷ tại Phường Lưu Kiếm. Liên Khê. liên hệ 0362558882
09/2026.Bán đất 87m² full thổ cư ngang 4,5m giá 1.05 tỷ tại Phường Lưu Kiếm. Liên Khê. liên hệ 0362558882
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG MÁNG – VÂN TRA, AN ĐỒNG, AN DƯƠNG 100m² Giá chỉ: 4,6 tỷ LH 0979087664
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG MÁNG – VÂN TRA, AN ĐỒNG, AN DƯƠNG 100m² Giá chỉ: 4,6 tỷ
LH 0979087664
📐 Diện tích: 100m²
📏 Mặt tiền: 5m – đất vuông vắn, dễ xây dựng
🧭 Hướng: Bắc
🛣️ Mặt đường Máng rộng 28m – đường lớn, giao thông thuận tiện, ô tô đi lại thoải mái.
✨ Vị trí đẹp, mặt đường rộng, phù hợp xây nhà ở, kinh doanh buôn bán
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ tiện ích dân sinh.
📍 Kết nối thuận tiện các khu vực An Đồng – Vân Tra – trung tâm An Dương.
LH 0979087664 – Em Thuận chuyên viên tư vấn BĐS Hồng Bàng + An Dương
LH 0979087664
📐 Diện tích: 100m²
📏 Mặt tiền: 5m – đất vuông vắn, dễ xây dựng
🧭 Hướng: Bắc
🛣️ Mặt đường Máng rộng 28m – đường lớn, giao thông thuận tiện, ô tô đi lại thoải mái.
✨ Vị trí đẹp, mặt đường rộng, phù hợp xây nhà ở, kinh doanh buôn bán
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ tiện ích dân sinh.
📍 Kết nối thuận tiện các khu vực An Đồng – Vân Tra – trung tâm An Dương.
LH 0979087664 – Em Thuận chuyên viên tư vấn BĐS Hồng Bàng + An Dương
🏡 BÁN LÔ ĐẤT TĐC KIẾN THIẾT – SỞ DẦU, HỒNG BÀNG – GIÁ 3,8xTỶ 🏡 LH 0979087664
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 BÁN LÔ ĐẤT TĐC KIẾN THIẾT – SỞ DẦU, HỒNG BÀNG – GIÁ 3,8xTỶ 🏡
LH 0979087664
📐 Diện tích: 54m²
📏 Mặt tiền: 4,5m – vuông đẹp, dễ thiết kế xây dựng
🧭 Hướng: Tây Bắc
🛣️ Đường trước đất: 13m – ô tô tránh thoải mái, hạ tầng đồng bộ
✨ Điểm nổi bật:
✔️ Thuộc khu tái định cư Kiến Thiết – quy hoạch đẹp, dân cư phát triển
✔️ Đường rộng, phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ
✔️ Vị trí thuận tiện kết nối khu trung tâm Sở Dầu – Hồng Bàng
✔️ Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, khu dịch vụ, giao thông thuận lợi
📍 Lô đất diện tích vừa đẹp, mặt tiền 5m dễ lên phương án xây nhà hiện đại, tối ưu công năng.
💰 Giá chỉ có 3,85 tỷ – phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
📲 Liên hệ ngay
Em Thuận 0979087664 để xem vị trí thực tế
LH 0979087664
📐 Diện tích: 54m²
📏 Mặt tiền: 4,5m – vuông đẹp, dễ thiết kế xây dựng
🧭 Hướng: Tây Bắc
🛣️ Đường trước đất: 13m – ô tô tránh thoải mái, hạ tầng đồng bộ
✨ Điểm nổi bật:
✔️ Thuộc khu tái định cư Kiến Thiết – quy hoạch đẹp, dân cư phát triển
✔️ Đường rộng, phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ
✔️ Vị trí thuận tiện kết nối khu trung tâm Sở Dầu – Hồng Bàng
✔️ Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, khu dịch vụ, giao thông thuận lợi
📍 Lô đất diện tích vừa đẹp, mặt tiền 5m dễ lên phương án xây nhà hiện đại, tối ưu công năng.
💰 Giá chỉ có 3,85 tỷ – phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
📲 Liên hệ ngay
Em Thuận 0979087664 để xem vị trí thực tế
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chí Linh, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Chí Linh, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-chi-linh-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Chí Linh, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố cảng. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến nhà đất
- Giá giao dịch trên thị trường
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Chí Linh, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Phường Chí Linh, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Tiền thân: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Chí Linh, huyện An Dương.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường An Hưng
- Phía Nam giáp Huyện An Dương
- Phía Đông giáp Sông Cấm
- Phía Tây giáp Quốc lộ 5
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, thu hút các dự án bất động sản và thương mại.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Chí Linh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh/thành phố ban hành, dùng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Định giá khi thế chấp ngân hàng
Tại Phường Chí Linh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá bán trên thị trường.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Chí Linh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Phường Chí Linh, Hải Phòng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Chí Linh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo từ khu vực cũ (xã Chí Linh, huyện An Dương) như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Phường Chí Linh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Chí Linh?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất:
- Đường Nguyễn Văn Linh (gần trung tâm hành chính)
- Đường Quốc lộ 5 (kết nối trực tiếp với Hà Nội)
- Khu vực ven Sông Cấm (tiềm năng phát triển đô thị)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại & dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
✔ Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✔ Lý do:
- Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Khu vực mới thành lập thường có biến động lớn. ✔ Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Chí Linh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
- Kiểm tra thông báo từ UBND phường Chí Linh.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Chí Linh Có Tiềm Năng Không?
✔ Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven Quốc lộ 5)
- Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm phường)
- Căn hộ dịch vụ (khi quy hoạch đô thị hoàn thiện)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Chí Linh
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới (do thay đổi hành chính).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Chí Linh 2025–2030
✔ Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông được cải thiện (mở rộng Quốc lộ 5).
- Dòng vốn đầu tư bất động sản đổ về.
✔ Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển đồng bộ.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Chí Linh, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Chí Linh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Chí Linh, Hải Phòng 2025
- Giá đất Phường Chí Linh mới nhất
- Đầu tư bất động sản Chí Linh, Hải Phòng
- Quy hoạch Phường Chí Linh
- Mua bán đất Phường Chí Linh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
