HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trần Hưng Đạo, Hải Phòng tháng 11/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
🔥 ĐÓN SÓNG ĐƯỜNG SẮT CAO TỐC VINSPEED – SỞ HỮU LÔ BIỆT THỰ GÓC KĐT NAM THẮNG (HẢI PHÒNG) – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
VIP
7.96 tỷ
226.5m²
35.14 tr /m²
663.33 tr/m ngang
Mã tin: 2216202
Báo cáo tin đăng
Dự án: Nam Thắng Residence
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cơ hội đầu tư tích sản sinh lời phi mã tại khu đô thị kiểu mẫu sầm uất bậc nhất phía Bắc Thành phố Hải Phòng mới.
• Vị trí chiến lược: Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 18, phường Trần Hưng Đạo, TP. Hải Phòng. Tâm điểm kết nối hành lang kinh tế vàng: Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Phòng – Quảng Ninh.
• Cú hích hạ tầng tỷ đô:
o Chỉ 25 phút kết nối thẳng tới Ga đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh (Siêu dự án do Vinspeed đầu tư, đã khởi công ngày 12/4/2026).
o Chỉ 30 phút di chuyển tới Sân bay Gia Bình.
• Quy hoạch & Hạ tầng đồng bộ 100%: Đường nhựa nội khu thênh thang rộng từ 14.5m – 20.5m – 26.5m. Diện tích đa dạng: 80m² – 100m² – 240m² (Phù hợp mọi nhu cầu đầu tư Liền kề, Shophouse kinh doanh, Biệt thự).
• Tiện ích nội khu đẳng cấp "All-in-one": Trường mầm non, tiểu học ngay trong dự án; Quảng trường đi bộ, đài phun nước, trung tâm thương mại, khu phức hợp thể thao đỉnh cao (Bóng đá, tennis, gym, bể bơi...).
• Lợi thế kinh doanh: Đất nằm trên trục chính, quy hoạch đồng bộ. Phù hợp kinh doanh nhà hàng, quán ăn, spa, văn phòng, hoặc xây shophouse cho các chuyên gia KCN thuê dòng tiền cao.
• Tiện ích như Vinhomes: Bước ra khỏi nhà là công viên xanh, khu vui chơi, sân bóng đá, tennis, trường học, trung tâm tổ chức sự kiện... Không gian sống văn minh, an ninh tuyệt đối.
• Đón đầu làn sóng du lịch tâm linh: Khu vực đang phát triển thần tốc, bao quanh bởi các đại dự án du lịch và khu công nghiệp lớn, tiềm năng tăng giá x2, x3 trong tầm tay.
💰 Giá bán: 7,96 tỷ (Cam kết giá chính chủ tốt nhất thị trường, ra lộc mạnh tay cho khách chốt nhanh).
☎️ Liên hệ chính chủ xem đất và ép giá: 0985 773391
• Vị trí chiến lược: Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 18, phường Trần Hưng Đạo, TP. Hải Phòng. Tâm điểm kết nối hành lang kinh tế vàng: Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Phòng – Quảng Ninh.
• Cú hích hạ tầng tỷ đô:
o Chỉ 25 phút kết nối thẳng tới Ga đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh (Siêu dự án do Vinspeed đầu tư, đã khởi công ngày 12/4/2026).
o Chỉ 30 phút di chuyển tới Sân bay Gia Bình.
• Quy hoạch & Hạ tầng đồng bộ 100%: Đường nhựa nội khu thênh thang rộng từ 14.5m – 20.5m – 26.5m. Diện tích đa dạng: 80m² – 100m² – 240m² (Phù hợp mọi nhu cầu đầu tư Liền kề, Shophouse kinh doanh, Biệt thự).
• Tiện ích nội khu đẳng cấp "All-in-one": Trường mầm non, tiểu học ngay trong dự án; Quảng trường đi bộ, đài phun nước, trung tâm thương mại, khu phức hợp thể thao đỉnh cao (Bóng đá, tennis, gym, bể bơi...).
• Lợi thế kinh doanh: Đất nằm trên trục chính, quy hoạch đồng bộ. Phù hợp kinh doanh nhà hàng, quán ăn, spa, văn phòng, hoặc xây shophouse cho các chuyên gia KCN thuê dòng tiền cao.
• Tiện ích như Vinhomes: Bước ra khỏi nhà là công viên xanh, khu vui chơi, sân bóng đá, tennis, trường học, trung tâm tổ chức sự kiện... Không gian sống văn minh, an ninh tuyệt đối.
• Đón đầu làn sóng du lịch tâm linh: Khu vực đang phát triển thần tốc, bao quanh bởi các đại dự án du lịch và khu công nghiệp lớn, tiềm năng tăng giá x2, x3 trong tầm tay.
💰 Giá bán: 7,96 tỷ (Cam kết giá chính chủ tốt nhất thị trường, ra lộc mạnh tay cho khách chốt nhanh).
☎️ Liên hệ chính chủ xem đất và ép giá: 0985 773391
Bán nhà mặt tiền rộng 5m mặt đường trần hưng đạo, dt 56m2, giá 18 tỷ
18 tỷ
56m²
321.43 tr /m²
3.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2811389
Báo cáo tin đăng
- Nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại, nhìn ra vườn hoa trung tâm, vị trí đẹp Thành phố, cực hiếm nhà bán, tiềm năng tăng giá mạnh
- Diện tích: 56m², mặt tiền 5m
- Giá bán: 18 tỷ
- Liên hệ: Bùi Tuyền, sđt:
Siêu phẩm lô góc vòng xuyến siêu VIP giá chỉ 5,5 tỷ, DT 122,5m2 tại QL18, Cộng Hòa, Chí Linh
5.5 tỷ
122.5m²
44.9 tr /m²
523.81 tr/m ngang
Mã tin: 2531613
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Siêu phẩm lô góc VIP vòng xuyến đón sóng chung cư, shophouse, KCN cộng hòa 2, vành đai 5, nằm trên 2 trục chính đường đôi vip nhất trung tâm P. Trần Hưng Đạo, Hải Phòng .
3 Hướng giáp KCN cộg hòa gần 1000Ha
Diện tích 122,5m
Mặt tiền 10,5 X 14m
Trước mặt và xung quanh là dãy Shophouse, Nhà ở xã hội, Chung cư chuẩn bị khởi công, trường học các cấp đủ loại tiện tích.
Ngay vòng xuyến đi vào KCN, Vỉa hè 5m , đường đôi 2 bên 1 bên rộng gần 40m , 1 bên rộng gần 30m rộng thênh thang.
Kinh doanh các mặt hàng Karaoke, nhà hàng, cafe, văn phòng....
Quý anh chị quan tâm IBOX: Sdt or zalo 0396252081
3 Hướng giáp KCN cộg hòa gần 1000Ha
Diện tích 122,5m
Mặt tiền 10,5 X 14m
Trước mặt và xung quanh là dãy Shophouse, Nhà ở xã hội, Chung cư chuẩn bị khởi công, trường học các cấp đủ loại tiện tích.
Ngay vòng xuyến đi vào KCN, Vỉa hè 5m , đường đôi 2 bên 1 bên rộng gần 40m , 1 bên rộng gần 30m rộng thênh thang.
Kinh doanh các mặt hàng Karaoke, nhà hàng, cafe, văn phòng....
Quý anh chị quan tâm IBOX: Sdt or zalo 0396252081
Cần bán lô đất đẹp Khu đô thị Nam Ngạn, Phường Hàm Rồng, Thành phố Thanh Hóa giá tốt nhất
2.4 tỷ
60m²
40 tr /m²
480 tr/m ngang
Mã tin: 2466411
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Khu đô thị Nam Ngạn ngay cạnh sông Mã, cửa ngõ phía Bắc Thành phố, khu vực đang phát triển từng ngày giá chưa tăng nhiều.
+ Diện tích: 60m2 - 70m2 - 80m2 - 90m2 -100m2.
+ Mặt tiền 5m, rất đẹp để xây nhà phố/liền kề.
+ Vị trí gần sông Mã, không gian thoáng, phong thủy tốt.
+ Đường nội khu: 7.5m - 10.5m, vỉa hè 5m, ô tô đi thoải mái.
+ Phù hợp mua ở, đầu tư, kinh doanh, văn phòng,....
+ Tiềm năng tăng giá rõ rệt khi khu vực phát triển đồng bộ.
+ Số hồng trao tay.
+ Giá chỉ từ 40 triệu/m2.
☎Liên hệ Đàm Thành: 0971.766.947 - 0946.439.983 để xem đất miễn phí.
Có thể bạn quan tâm
🔥BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ HỒ ĐÁ - HỒNG BÀNG – 4 TẦNG XÂY ĐỘC LẬP, 50.2 Ô TÔ ĐỖ CỬA, GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC
VIP
4.85 tỷ
50.2m²
96.61 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Phường Hồng Bàng, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2834653
Báo cáo tin đăng
🔥 BÁN NHÀ TĐC HỒ ĐÁ, HỒNG BÀNG – 4 TẦNG ĐỘC LẬP, Ô TÔ ĐỖ CỬA – GIÁ 4,85 TỶ! 🔥
🏡 Nhà nằm tại khu tái định cư Hồ Đá, đường phân lô rộng 6m, vỉa hè thoáng, vị trí đẹp. Gần chợ, trường học, chỉ khoảng 5 phút tới Vinhomes, bến xe, ga tàu.
✅ Nhà xây độc lập 4 tầng chắc chắn, ít sử dụng, còn như mới – mua về ở ngay!
* Tầng 1: Để xe, bếp, WC
* Tầng 2: Phòng khách
* Tầng 3: 2 phòng ngủ, WC
* Tầng 4: Phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, WC
📕 Sổ hồng lâu dài, có GPXD và hồ sơ thiết kế.
🧭 Hướng Đông Bắc.
💰 Giá chỉ 4,85 tỷ – chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí!
👉 Quan tâm căn này, gọi ngay Em Hiệp 0388 56 5555 - Thổ Địa Hồng Bàng
🔑 Chốt lịch xem nhà – xem thực tế là ưng!
🔱 Trần Hiệp 🤝Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
🏡 Nhà nằm tại khu tái định cư Hồ Đá, đường phân lô rộng 6m, vỉa hè thoáng, vị trí đẹp. Gần chợ, trường học, chỉ khoảng 5 phút tới Vinhomes, bến xe, ga tàu.
✅ Nhà xây độc lập 4 tầng chắc chắn, ít sử dụng, còn như mới – mua về ở ngay!
* Tầng 1: Để xe, bếp, WC
* Tầng 2: Phòng khách
* Tầng 3: 2 phòng ngủ, WC
* Tầng 4: Phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, WC
📕 Sổ hồng lâu dài, có GPXD và hồ sơ thiết kế.
🧭 Hướng Đông Bắc.
💰 Giá chỉ 4,85 tỷ – chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí!
👉 Quan tâm căn này, gọi ngay Em Hiệp 0388 56 5555 - Thổ Địa Hồng Bàng
🔑 Chốt lịch xem nhà – xem thực tế là ưng!
🔱 Trần Hiệp 🤝Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
11.2026.Bán đất 97m² ngang 4,5m . mặt đường liên xã 9m. giá 2.59 tỷ Tân Dân, liên hệ 0362558882.
VIP
2.59 tỷ
97m²
26.7 tr /m²
647.5 tr/m ngang
Mã tin: 1819366
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
.Bán đất 97m² ngang 4,5m . mặt đường liên xã 9m. giá 2.59 tỷ Tân Dân, liên hệ 0362558882.
gần khu công nghiệp Tràng duệ 3
gần khu công nghiệp Tràng duệ 3
🔥 NHÀ 3 TẦNG TRẦN PHÚ, NGÔ QUYÈN – 44M2, 3 MẶT THOÁNG – HƠN 3 TỶ TÍ TI
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📍 Vị trí: Khu vực Trần Phú, Lương Khánh Thiện, Ngô Quyền, Hải Phòng.
✅ Diện tích: 44m²
✅ Mặt tiền: 4,15m
✅ Kết cấu: 3 tầng
✅ Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC
✅ Hướng: Tây Bắc/Tây Nam
✅ Ngõ trước nhà: 2m
✅ Ô tô đỗ cách nhà khoảng 20m
✅ Có sân riêng để xe máy
✅ Nhà 3 mặt thoáng
💰 Giá chỉ hơn 3 tỷ tí ti!
━━━━━━━━━━ 🏡 ━━━━━━━━━━
✨ MR PHẠM MINH ĐỨC | ☎️ 0904.092.889
🔑 Chuyên viên tư vấn BĐS Hồng Bàng – Hải Phòng
📍 CĐT Group – 57 Hùng Vương, Hồng Bàng
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✅ Diện tích: 44m²
✅ Mặt tiền: 4,15m
✅ Kết cấu: 3 tầng
✅ Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC
✅ Hướng: Tây Bắc/Tây Nam
✅ Ngõ trước nhà: 2m
✅ Ô tô đỗ cách nhà khoảng 20m
✅ Có sân riêng để xe máy
✅ Nhà 3 mặt thoáng
💰 Giá chỉ hơn 3 tỷ tí ti!
━━━━━━━━━━ 🏡 ━━━━━━━━━━
✨ MR PHẠM MINH ĐỨC | ☎️ 0904.092.889
🔑 Chuyên viên tư vấn BĐS Hồng Bàng – Hải Phòng
📍 CĐT Group – 57 Hùng Vương, Hồng Bàng
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Bán Đất 98m2 có sẵn 98 m2 thổ cư giá 3.4 tỷ tại Xã Nam Sơn Huyện An Dương Hải Phòng
VIP
3.4 tỷ
98m²
34.69 tr /m²
680 tr/m ngang
Phường An Dương, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2668273
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT QUỲNH HOÀNG – NAM SƠN, AN DƯƠNG | 98M² – 3,4 TỶ
📍 Quỳnh Hoàng, Nam Sơn, An Dương
📐 Diện tích: 98m²
📏 Mặt tiền: 5m
🧭 Hướng: Bắc
🛣️ Đường: 5m
💰 Giá: 3,4 tỷ – có thỏa thuận
✨ Lô đất rộng, mặt tiền đẹp, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
☎️ Mr Phạm Minh Đức – 0904.092.889
🏡 Chuyên viên tư vấn BĐS Hồng Bàng – Hải Phòng
🏢 CĐT Group – 57 Hùng Vương, Hồng Bàng, Hải Phòng
📍 Quỳnh Hoàng, Nam Sơn, An Dương
📐 Diện tích: 98m²
📏 Mặt tiền: 5m
🧭 Hướng: Bắc
🛣️ Đường: 5m
💰 Giá: 3,4 tỷ – có thỏa thuận
✨ Lô đất rộng, mặt tiền đẹp, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
☎️ Mr Phạm Minh Đức – 0904.092.889
🏡 Chuyên viên tư vấn BĐS Hồng Bàng – Hải Phòng
🏢 CĐT Group – 57 Hùng Vương, Hồng Bàng, Hải Phòng
Bán nhà Him Lam Hùng Vương, Hồng Bàng ô tô đỗ cửa, 4 tầng giá 4,x tỷ
VIP
4.3 tỷ
49.2m²
87.4 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Phường Hồng Bàng, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2782070
Báo cáo tin đăng
Dự án: Him Lam Hùng Vương
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Một trong những khu đô thị đáng sống tại Hải Phòng, ấn tượng đầu tiên của hầu hết mọi người khi tới với Him Lam là không gian thoáng đãng, không khí trong lành, nhà đồng bộ đẹp, khang trang. Đường rộng có vỉa hè, ô tô tránh nhau, có công viên nội khu.
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Giá tốt - TĐC Bắc Sông Cấm Thủy Nguyên 60m - Không lỗi giá chỉ 2,9 tỷ
VIP
2.9 tỷ
60m²
48.33 tr /m²
725 tr/m ngang
Mã tin: 2782146
Báo cáo tin đăng
Dự án: Khu đô thị Bắc Sông Cấm
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Do có công việc nên chủ cần bán nhanh giá tốt. Cơ hội cho nhà đầu tư nhanh tay chốt sớm. Khi cầu Nguyễn Trãi đang dần hoàn thiện, thông xe năm 2027.
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Cần bán lô đất 150 m2 (10 x 15) m khu phân lô đồng quán thủy sơn thủy nguyên, giá 4,2 tỷ.
VIP
4.2 tỷ
150m²
28 tr /m²
420 tr/m ngang
Mã tin: 2850107
Báo cáo tin đăng
Cần bán lô đất 150 m² (10 x 15) m khu phân lô Đồng Quán - Thủy Sơn - Thủy Nguyên - HP, gần siêu thị Lan Chi, khu công nghiệp VSip, đường nội bộ rộng 12 m, hướng Bắc, sdcc, giá: 4,2 tỷ: liên hệ: .
Chính chủ bán đất thổ cư lô góc tại thôn phong cầu, đại đồng, kiến thụy, tp hp nay là xã kiến minh
VIP
Chính chủ bán đất thổ cư lô góc tại thông Phong Cầu, xã Đại Đồng , huyện Kiến Thụy, Tp Hải Phòng
Vị trí khu đất: Nằm trong khu vực sầm uất, kinh doanh được, lô góc có khả năng tăng giá do gần các dự án: Vinhome Dương Kinh Kiến Thụy; gần nút ga thuộc dự án trục đường sắt Lào Cai Hải Phòng
- DT đất: 121,2m².
- Mặt tiền 6m.
- Căn đẹp, giá tốt chốt ngay 3ty6
Giá nhẹ nhàng thế thôi cổng chính kcn tràng duệ dòng tiền hàng tháng oto đỗ cửa diện tích rộng
VIP
Thửa đất giáp cổng chính (Cổng 1) Khu công nghiệp Tràng Duệ - là một trong những khu công nghiệp hiện đại và lớn nhất tại thành phố Hải Phòng, nổi tiếng là đại bản doanh đầu tư của tập đoàn LG Hàn Quốc
Với số lượng người lao động lên tới 60.000 kỹ sư và công nhân, nhu cầu chỗ ở an sinh để lập nghiệp thiếu trầm trọng.
Một mảnh đất trị giá nhẹ nhàng vài trăm triệu là một lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư xây căn hộ cho người lao động thuê lâu dài, tạo thu nhập đều đặn ngoài lương hàng tháng.
Mảnh đất mặt đường ô tô chạy vòng quanh, vỉa hè 2 bên. Hệ thống đèn đường cao áp đầy đủ.
Gần chợ dân sinh và nhà văn hóa-thể thao. Xung quanh là trường học công lập từ Mầm non, tiểu học, THCS đạt chuẩn Quốc gia. Gần bệnh viện đa khoa An Lão với đội ngũ bác sỹ đầu ngành và trang thiết bị hiện đại
Sổ đỏ đất ở lâu dài nói không với quy hoạch.
Giá loanh quanh 600 triệu (Chủ nhà thuần nông, bán đất cho con đi học, chân quê, hiếu khách, cơ chế thoáng, thiện chí thương lượng đến cùng để bên bán-mua cùng win-win)
Đừng do dự, hãy liên hệ Mr. Thu điện thoại hoặc Zalo
Kính chúc Quý khách sức khỏe, thành đạt và sớm sở hữu thửa đất !
Xem thêm
Sook Nhỉnh 2 tỷ Nhà 3 tầng 66m2 ĐƯỜNG MÁNG NƯỚC - An Dương
VIP
Sook Nhỉnh 2 tỷ Nhà 3 tầng 66m2 ĐƯỜNG MÁNG NƯỚC - An Dương
- Cách trung tâm tp Hải Phòng 10p di chuyển
Ngõ to, ô tô quay đầu, ngõ thông quanh nhà. Sẵn nội thất
DT 66m2
2.x tỉ (x tiểu học)
Liên hệ em Đỉnh 0859014444 - Để được tư vấn cũng như xem nhà miễn phí!
#duongmangnuoc #anduong #vantra #vinhkhe
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trần Hưng Đạo, Hải Phòng tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Trần Hưng Đạo, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tran-hung-dao-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Trần Hưng Đạo chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại Hải Phòng, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đô thị. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời ảnh hưởng đến giá giao dịch thực tế trên thị trường. Đối với một địa bàn mới như Phường Trần Hưng Đạo, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Trần Hưng Đạo, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi thường gặp và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Trần Hưng Đạo, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Khu vực trước khi sáp nhập: Trước đây, địa bàn này có thể thuộc các phường/xã lân cận như Phường Lạch Tray, Phường Máy Tơ hoặc một phần Quận Ngô Quyền.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Lạch Tray, Phường Máy Tơ, Quận Hồng Bàng.
- Nằm trong khu vực trung tâm hoặc gần các trục đường lớn như Đường Trần Hưng Đạo, Đường Lạch Tray, thuận tiện giao thông và phát triển kinh tế.
Việc thành lập phường mới giúp tăng cường quản lý đô thị, thúc đẩy đầu tư hạ tầng, từ đó tác động đến giá đất và bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Trần Hưng Đạo?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền thuê đất, tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm căn cứ đăng ký giá đất khi thế chấp ngân hàng.
Tại Phường Trần Hưng Đạo, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người mua bán nhà đất (giá giao dịch tham khảo).
- Doanh nghiệp đầu tư bất động sản (tính toán lợi nhuận).
- Người dân đóng thuế đất hàng năm.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Trần Hưng Đạo? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Phường Trần Hưng Đạo Hiện Nay Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Phường Trần Hưng Đạo có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng bảng giá đất cũ của các phường trước khi sáp nhập (ví dụ: Phường Lạch Tray, Máy Tơ).
Dự kiến giá đất tham khảo (2025):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–50 triệu |
| Đất thương mại | 30–80 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND Hải Phòng công bố chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Trần Hưng Đạo?
Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông lớn sẽ có giá cao nhất:
- Đường Trần Hưng Đạo (giá có thể lên đến 60–80 triệu/m²).
- Đường Lạch Tray (khu vực gần chợ, trường học).
- Đường Máy Tơ (khu dân cư đông đúc).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính.
- Hạ tầng đồng bộ, thuận tiện kinh doanh.
- Tiềm năng tăng giá khi phường mới phát triển.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Phường Trần Hưng Đạo
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ, thuế.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Trần Hưng Đạo Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
- Kiểm tra tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận Ngô Quyền.
- Sử dụng công cụ trực tuyến như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá tự động).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Trần Hưng Đạo
- Lợi thế:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất có thể tăng mạnh sau khi ổn định hành chính.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Nhà phố, đất nền (gần trục đường chính).
- Căn hộ cho thuê (phục vụ dân cư mới).
- Bất động sản thương mại (ven đường lớn).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Trần Hưng Đạo
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Trần Hưng Đạo 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị, hạ tầng mới.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng đường, xây dựng trường học, bệnh viện.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất tại Phường Trần Hưng Đạo, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Hải Phòng.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Trần Hưng Đạo. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng hoặc các chuyên gia bất động sản địa phương.
#BảngGiáĐất #PhườngTrầnHưngĐạo #HảiPhòng #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
