Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Sách, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ

Bán Đất 88m² thổ cư 80m² giá 750 triệu tại Xã Nam Sách Hải Phòng

750 triệu 88m² 8.52 tr /m² 180.29 tr/m ngang
Mã tin: 2275052
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ cần bán đất chủ💥💥
Thôn Trâm Kiều, Xã Đồng Lạc, Nam Sách
Diện tích: 88m2
⭐ Mặt Đường nhựa 2 ô tô tránh nhau
⭐ Cách mầm non-tiểu học-trung học-trạm xá 300m
⭐ Cách trung tâm hành chính công mới 5p đi xe
⭐ Cách TPHD 15p đi xe

Bán nhà máy 10 ha giá 1,5triệu/m2 tại xã hồng phong, nam sách, hải dương chính chủ

150 tỷ 100000m² 1.5 tr /m²
Mã tin: 1889358
Cần bán lại dự án nhà máy sản xuất, kho, xưởng cho thuê tại trục đường lớn Nguyễn Đức Sáu xã Hồng Phong. Hiện trạng đã có chủ trương chuyển đổi sang đất sản xuất, kinh doanh. Sẵn sàng vào nghành nghề mới, phù hợp các nghành nghề gốm truyền thống, sản xuất không gây ô nhiễm. Logistics, chế biến nông sản, may mặc, lắp ráp điện tử, nguồn lao động phổ thông địa phương nhiều. Giá rẻ nhất thị trường, san lấp mặt bằng mới bằng đường trục. Thời gian nhận bàn giao sau 6 tháng ngay từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng. Chuyển nhượng đúng, đủ giá trị mua bán, đầy đủ hóa đơn chứng từ, hợp đồng mua bán. Chi tiết liên hệ ngay Mr Lâm. Xem thêm

Bán đất tại thị trấn nam sách, nam sách, hải dương, giá ưu đãi 5 triệu/m2, 2923m2

14.62 tỷ 2923m² 5 tr /m² 182.75 tr/m ngang
Mã tin: 1790381
Tọa lạc tại Thị trấn Nam Sách, Nam Sách, Hải Dương, bất động sản này cung cấp một không gian lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng. - Diện tích rộng lớn 2923m² NTS, phù hợp cho các dự án đầu tư hoặc phát triển kinh doanh. - Giá bán hấp dẫn chỉ 5 triệu/m², mang lại cơ hội tốt cho các nhà đầu tư. - Mặt tiền rộng 80m, dễ dàng tiếp cận và phù hợp cho việc kinh doanh. - Đường vào rộng 30m, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn và tin cậy cho giao dịch. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và gặp Quang Tiến. Xem thêm

Kho, nhà xưởng đẹp xuất sắc tại xã hồng phong, nam sách, hải dương, 130 tỷ, 32660 m2

130 tỷ 32660m² 3.98 tr /m²
Mã tin: 1665492
Bán đất TMDV 50 năm diện tích hơn 3,2ha. Mặt đường. Nam Sách, cầu Hàn. Hải Dương. (Hải Phòng). Nằm tại xã Hồng Phong, Nam Sách, Hải Dương. Đất TMDV này rộng 32660 m², lý tưởng cho các hoạt động sản xuất và lưu trữ. Với pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho việc kinh doanh. Giá chỉ 130 tỷ VND (có thương lượng). Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ! + Diện tích rộng rãi, thoải mái cho mọi loại hình kinh doanh. + Không gian thoáng đãng, dễ dàng tiếp cận. + Cách đường 5 khoảng 3 phút chạy xe vô cùng thuận lợi, vị trí vàng cho sản xuất kinh doanh dịch vụ tổng hợp. Pháp lý có sẵn. - Bìa đỏ thời hạn sử dụng 50 năm. - Giấy phép cho thuê văn phòng va kho bãi kinh. Doanh dịch vụ tổng hợp. - Giấy phép xây dựng. - Giấy phép đấu nối. - Thẩm duyệt pccc. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết! Hoàng Thị Sao . Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

BÁN ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 AN LÃO - HẢI PHÒNG

VIP
1.25 tỷ 65m² 19.23 tr /m² 312.5 tr/m ngang
Mã tin: 2335937
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
65M² TẠI XÃ QUANG HƯNG, HUYỆN AN LÃO, HẢI PHÒNG GẦN KCN TRÀNG DUỆ 3

📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.

✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu

🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.

💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.

📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!

BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO GẦN KCN QUANG THANH

VIP
1.9 tỷ 90m² 21.11 tr /m² 475 tr/m ngang
Mã tin: 2335251
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO

📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão

✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu

🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.

📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng

📞 Liên hệ: 0359829695

TĐC đường 359 Hoa Động phường Thiên Hương thành phố Hải Phòng

3.54 tỷ 68m² 52 tr /m² 884 tr/m ngang
Mã tin: 2260903
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Full thổ cư
Đường rộng 13m cả vỉa hè, khe thoáng 2 m, 5 phút ra trung tâm hành chính mới, 3 phút ra thị trấn núi đèo. Bán kính 200 m đầy đủ tiện ích. Hướng Nam không làm cũng có ăn.

Mr.Tùng - Bán nhà 3.5 tầng giá nhỉnh 2 tỷ tại Kiến Phong, Đồng Thái, An Dương

2.48 tỷ 50m² 49.6 tr /m² 406.56 tr/m ngang
Mã tin: 2295751
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
Nhà mặt tiền 6m, ô tô đỗ cách cổng 20m, ngõ to, gần trường mẫu giáo, trường cấp 1, cấp 2, chợ Bạch Mai, bệnh viện Việt tiệp 2.
Liên hệ: 0869972032

Mr.Tùng - Bán nhà 3 tầng giá nhỉnh 2 tỷ tại đường Máng Nước, An Đồng, An Dương

2.15 tỷ 55m² 39.09 tr /m² 477.78 tr/m ngang
Mã tin: 2295764
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
Nhà rộng 55m2. Ngõ ô tô vào tận nhà, nhà thiết kế có sân sau tạo không gian thoáng cho cả nhà. - Nhà nằm cách đường máng nước chỉ khoảng 500 mét, gần bệnh viện Việt Tiệp 2, gần khu nhà ở Hoàng Huy puska An Đồng, gần chợ Vĩnh Khê, trường mầm non, cấp 1, cấp 2 An Đồng dân cư đông đúc, tiện ích không thiếu thứ gì. giá đang là quá rẻ, tiềm năng tăng giá vượt trội, mua ở hoặc tích sản cho thuê tạo dòng tiền rất tốt.
Giá: 2.15 tỷ - liên hệ: 0869972032

Cực phẩm 6 tầng thang máy xịn sò thiết kế hiện đại - vừa ở kết hợp kinh doanh 50m2 chỉ 5.x tỷ

5.99 tỷ 50m² 119.8 tr /m² 950.79 tr/m ngang
Mã tin: 2271459
Vị trí đắc địa 200m ra đường máng nước , ô tô đỗ cửa … mặt tiền 6.3m
-tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì : bệnh viện trường học….
- nhà xây thiết kế hiện đại
Tầng 1 thông sàn , kinh doanh hoặc làm văn phòng
Tầng 2 phòng khách wc
Tầng 3,4,5 3 phòng ngủ wc
Tầng 6 phòng thờ sân phơi
Sổ đỏ cất két
- liên hệ em Ngọc : 0852105655

🚨 MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG HÒA – NHÀ ĐỘC LẬP 5,5 TẦNG CÓ THANG MÁY 🚨

16 tỷ 72.9m² 219.48 tr /m² 3.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2303041
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà mặt đường đẹp thì nhiều, nhưng nhà độc lập, thoáng trước thoáng sau, có thang máy và full nội thất lại không nhiều…

🏡 Mặt đường Nguyễn Công Hòa – vị trí đẹp, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.

✅ Nhà độc lập 5,5 tầng
✅ Thang máy hiện đại
✅ Thoáng trước – thoáng sau
✅ Full nội thất cao cấp, xách vali về ở
✅ Công năng rộng rãi, phù hợp ở gia đình hoặc mở văn phòng, spa, showroom

📍 Tuyến đường đẹp, dân cư đông đúc, giá trị khai thác và giữ tiền rất tốt.

💰 Giá bán: 16 tỷ (có thương lượng)

⚡ Một căn nhà mặt đường vừa đẹp để ở, vừa tốt để kinh doanh, lại có thang máy và nội thất hoàn thiện sẵn.
☎️ liên hệ em Ngọc : 0852105655

TRẦN NGUYÊN HÃN - PHÂN LÔ CÁN BỘ - Ở SƯỚNG - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH

6.3 tỷ 66m² 95.45 tr /m² 1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289233
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Vị trí: Trung tâm thành phố, vài bước ra phố Trần Nguyên Hãn, vỉa hè trước nhà, bãi ô tô ngày đêm ngay đầu ngõ.
- Khu phân lô toàn quan chức cán bộ về hưu, cực an ninh yên tĩnh, ngõ có bảo vệ riêng, hệ thống PCCC tại ngõ và từng hộ gia đình, mưa ngõ không bao giờ ngập lụt, môi trường sống tầng lớp tri thức cao.
- thiết kế lệch 3 tầng 4 ngủ 3 vệ sinh, đằng sau nhà là đất cơ quan cực kì thoáng mát. Khách mua ở luôn hoặc sửa sang vô tư.
- 66 m2 chỉ 6,x tỷ
- LH em Ngọc 0852105655 🌸🌸🌸

SIÊU PHẨM MẶT PHỐ MÁNG NƯỚC – AN DƯƠNG chỉ: 7,8 tỷ

7.8 tỷ 82m² 95.12 tr /m² 1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2270272
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Mặt tiền đường
VỈA HÈ 8M – KINH DOANH CỰC ĐỈNH – TRỤC CHÍNH HUYẾT MẠCH

📍 Vị trí vàng mặt phố Máng Nước, khu vực sầm uất bậc nhất An Dương, tuyến đường kết nối trung tâm thành phố với các khu đô thị và KCN lớn, lưu lượng người qua lại cực đông.

✅ Diện tích: 82m²
✅ Mặt tiền: 4,2m cực đẹp
✅ Vỉa hè rộng 8m thoải mái đỗ xe
✅ Đường rộng, kinh doanh mọi mô hình: showroom, spa, café, văn phòng, cửa hàng…
✅ Dân cư đông đúc, buôn bán ngày đêm
✅ Pháp lý rõ ràng

📈 Khu vực mặt đường Máng Nước đang phát triển cực mạnh, giá trị thương mại cao, rất phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.
Liên hệ em Ngọc : 0852105655
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Sách, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Sách, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-sach-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Nam Sách, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố. Việc sáp nhập này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, là cơ sở pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời ảnh hưởng đến giá giao dịch thực tế. Với sự thay đổi về địa giới hành chính, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:

  • Bảng giá đất mới của Xã Nam Sách, Hải Phòng có gì thay đổi?
  • Giá đất tại các khu vực trọng điểm ra sao?
  • Làm thế nào để tra cứu chính xác?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Nam Sách, Hải Phòng 2025, giúp người dân và nhà đầu tư có quyết định chính xác.


1. Xã Nam Sách, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Nam Hải, Bắc Sơn (tùy theo quyết định của UBND Hải Phòng).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã/phường: Nam Hải (phía Bắc), Bắc Sơn (phía Nam), Đông Hải (phía Đông), Tây Sơn (phía Tây).
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.

Việc nâng cấp lên xã trực thuộc Hải Phòng hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển hạ tầng và tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nam Sách, Hải Phòng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (Hải Phòng) ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Giá khởi điểm trong đấu giá đất.

Tại Xã Nam Sách, Hải Phòng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người mua bán nhà đất (giá chuyển nhượng thường cao hơn 10–30% so với bảng giá).
  • Doanh nghiệp đầu tư dự án.
  • Người dân khi làm thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nam Sách, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (do chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Nam Sách, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Nam Sách có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 10–25 triệu
Đất thương mại 20–40 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu

Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Nam Sách có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

  • Đường Quốc lộ 5 (giá khoảng 30–50 triệu/m²).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các tuyến đường kết nối với khu công nghiệp.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Nam Sách?

  • Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Nam Sách, Hải Phòng mới nhất

  • Website UBND Hải Phòng.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Nam Sách

  • Lợi thế:
    • Gần các khu công nghiệp, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung Hải Phòng.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
    • Nhà phố, shophouse ven các trục đường chính.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Nam Sách

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Nam Sách 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch hạ tầng.
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết luận

Nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Sách, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác. Để cập nhật thông tin nhanh nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi UBND Hải Phòng.

👉 Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Nam Sách? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh theo quy định mới của Nhà nước).

Tối ưu SEO:

  • Từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Nam Sách, Hải Phòng".
  • Từ khóa phụ: "Giá đất 2025", "Đầu tư bất động sản Nam Sách", "Quy hoạch Hải Phòng".
  • Định dạng rõ ràng, có bảng biểu, bullet points để tăng khả năng đọc.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.