Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Trần Nguyên Hãn_Tô Hiệu dân xây độc lập , nhà nở hậu,ngõ cực nông
VIP
3.55 tỷ
48.2m²
73.65 tr /m²
887.5 tr/m ngang
Mã tin: 2331172
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
-Vị trí khu đất cao thoáng khí - nhà chắc chắn tường 20. Có thể vừa ở vừa kinh doanh nail, mi, spa..v.V
- Dân cư văn minh, an ninh tốt…
-Công năng SD: 3pn, kh, bếp, 3wc, phòng thờ, sân phơi, sân để xe.
-Diện tích: 48,2m2 x 3 tầng
-SĐCC.
Zá loanh quanh 3 tỷ 550 tr ( thoả thuận )
LH em ngoc : 0852105655
- Dân cư văn minh, an ninh tốt…
-Công năng SD: 3pn, kh, bếp, 3wc, phòng thờ, sân phơi, sân để xe.
-Diện tích: 48,2m2 x 3 tầng
-SĐCC.
Zá loanh quanh 3 tỷ 550 tr ( thoả thuận )
LH em ngoc : 0852105655
Nhà vườn phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt hướng sông Hòn Ngọc
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
BÁN ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 AN LÃO - HẢI PHÒNG
VIP
65M² TẠI XÃ QUANG HƯNG, HUYỆN AN LÃO, HẢI PHÒNG GẦN KCN TRÀNG DUỆ 3
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.
✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu
🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.
💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.
📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.
✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu
🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.
💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.
📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO GẦN KCN QUANG THANH
VIP
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO
📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão
✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu
🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ: 0359829695
📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão
✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu
🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ: 0359829695
06.2026. bán 84m2 Tràng Duệ. giá 2,4 tỷ. liên hệ 0362558882
06.2026. bán 84m2 Tràng Duệ. giá 2,4 tỷ. liên hệ 0362558882.
mặt tiền 7,5m
mặt tiền 7,5m
06.2026. bán 217m2 Trường Thành. giá 2,62 tỷ. liên hệ 0362558882
06.2026. bán 217m2 Trường Thành. giá 2,62 tỷ. liên hệ 0362558882
mặt tiền 6,3m
mặt tiền 6,3m
➖Tam Hưng - Thuỷ Nguyên L/h:076.231.9990 e Thúy ➖Sẵn nhà 2 tầng mới xây , đầy đủ tiện nghi , chỉ việc về ở . ➖ Ô Tô Tận đất , xung quanh dân sinh đông đúc . ➖ Diện tích 60m ➖ Hướng Đông Nam mát mẻ
➖Tam Hưng - Thuỷ Nguyên
➖Sẵn nhà 2 tầng mới xây , đầy đủ tiện nghi , chỉ việc về ở .
➖ Ô Tô Tận đất , xung quanh dân sinh đông đúc .
➖ Diện tích 60m
➖ Hướng Đông Nam mát mẻ
L/h:076.231.9990 e Thúy
➖Sẵn nhà 2 tầng mới xây , đầy đủ tiện nghi , chỉ việc về ở .
➖ Ô Tô Tận đất , xung quanh dân sinh đông đúc .
➖ Diện tích 60m
➖ Hướng Đông Nam mát mẻ
L/h:076.231.9990 e Thúy
🌸Chính chủ gửi bán lô đất đẹp sát sân bóng Thuỷ Đường, đẹp long lanh.l/h;076.231.9990 e Thúy 🎯giá đầu tư cực hấp dẫn 2,5xx tỷ 🌱Diện tích: 74m2 🌱Ngang: 4,75m (xây nhà thì quá đẹp luôn ạ) 🌱Vị trí: trung tâm bậc nhất phường, dân cư đông đúc văn minh,
🌸Chính chủ gửi bán lô đất đẹp sát sân bóng Thuỷ Đường, đẹp long lanh
🎯giá đầu tư cực hấp dẫn 2,5xx tỷ
🌱Diện tích: 74m2
🌱Ngang: 4,75m (xây nhà thì quá đẹp luôn ạ)
🌱Vị trí: trung tâm bậc nhất phường, dân cư đông đúc văn minh, tiện ích bốn bề
🌱đường: thông các ngả, cách sân bóng Thuỷ Đường chỉ 20m
L/h;076.231.9990 e Thúy
🎯giá đầu tư cực hấp dẫn 2,5xx tỷ
🌱Diện tích: 74m2
🌱Ngang: 4,75m (xây nhà thì quá đẹp luôn ạ)
🌱Vị trí: trung tâm bậc nhất phường, dân cư đông đúc văn minh, tiện ích bốn bề
🌱đường: thông các ngả, cách sân bóng Thuỷ Đường chỉ 20m
L/h;076.231.9990 e Thúy
06.2026. bán 93m2 mặt đường nhựa Hoa Động. giá chỉ 4,53 tỷ. liên hệ 0362558882
06.2026. bán 93m2 mặt đường nhựa Hoa Động. giá chỉ 4,53 tỷ. liên hệ 0362558882
mặt tiền 6m. đường nhựa 7m.
mặt tiền 6m. đường nhựa 7m.
Bán nhà 7 tầng tại trung lực
7.7 tỷ
50m²
154 tr /m²
1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 1819170
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Đủ nội thất, Homestay
căn 7 tầng địa chỉ 17/214 trung lực, nhà thuốc Ba Chi đi vào 20m rẽ trái.
nhà 2 mặt thoáng trước sau ô tô đều qua lại tránh nhau đc. S bìa 50m2, ngang 5. Từ tầng 2 đua văng hơn 60m2. Xây thiết kế kiểu căn hộ khép kín. Nhà có thang máy 650kg, 7 điều hòa, hệ thống PCCC hoàn thiện phần trong tường, hệ thống nước nóng heat pump toàn bộ.
giá chốt 7.7đ, hh ae mg 1.5%
ảnh thì trên bài viết FB đã có, hoặc ae tự đến chụp nhé. Cảm ơn ae.
nhà 2 mặt thoáng trước sau ô tô đều qua lại tránh nhau đc. S bìa 50m2, ngang 5. Từ tầng 2 đua văng hơn 60m2. Xây thiết kế kiểu căn hộ khép kín. Nhà có thang máy 650kg, 7 điều hòa, hệ thống PCCC hoàn thiện phần trong tường, hệ thống nước nóng heat pump toàn bộ.
giá chốt 7.7đ, hh ae mg 1.5%
ảnh thì trên bài viết FB đã có, hoặc ae tự đến chụp nhé. Cảm ơn ae.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-pham-su-manh-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng chính thức được thành lập, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển đô thị của thành phố Cảng. Việc thành lập phường mới không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là căn cứ để tính giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán hoặc chuyển nhượng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi thường gặp và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính tại Hải Phòng.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần từ phường X, quận Y).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường, quận nào? (Ví dụ: phía Đông giáp Phường A, phía Tây giáp Quận B).
- Gần các trục đường chính nào? (Ví dụ: Quốc lộ 5, đường Nguyễn Văn Linh).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bám sát biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
- Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–70 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: UBND thành phố sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Phạm Sư Mạnh có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh: Giá 50–70 triệu/m².
- Đường Trần Phú: Giá 40–60 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Phạm Sư Mạnh mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website UBND Hải Phòng hoặc Guland.vn.
- Nhập địa chỉ thửa đất để xem giá chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Phạm Sư Mạnh có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Là khu vực mới nổi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất có thể tăng mạnh sau khi hoàn thiện quy hoạch.
- Loại hình đầu tư tốt: Đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Phường Phạm Sư Mạnh 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đô thị, dự án giao thông mới.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND thành phố.
Lời khuyên cuối cùng:
- Luôn kiểm tra quy hoạch trước khi mua đất.
- Tham khảo giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý nếu cần.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Phường Phạm Sư Mạnh, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
