Mua bán nhà đất bất động sản Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng tháng 11/2025 giá rẻ

Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng đang tăng cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời lớn. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực, giúp nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định thông minh.

1. Tổng Quan Về Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông

Phường Sở Dầu nằm tại trung tâm Quận Hồng Bàng, giáp ranh các khu vực:

• Phía Đông giáp Phường Thượng Lý
• Phía Tây giáp Phường Hạ Lý
• Phía Nam giáp Phường Minh Khai
• Phía Bắc giáp Phường Quán Toan

Khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường chính:

• Đường Lạch Tray
• Đường Trần Nguyên Hãn
• Đường Quang Trung
• Cầu Rào 2 kết nối trung tâm thành phố

1.2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

• Là khu vực trung tâm thương mại, dịch vụ của Hải Phòng
• Gần các khu công nghiệp, cảng biển, thuận tiện cho giao thương
• Quy hoạch đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ

2. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng

2.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

Nhà phố mặt tiền

• Vị trí đắc địa, giá trị thương mại cao
• Giá bán dao động từ 15 - 25 tỷ đồng/nền (tùy vị trí, diện tích)

Đất nền dự án

• Tiềm năng tăng giá nhanh nhờ quy hoạch
• Giá từ 50 - 100 triệu đồng/m²

Căn hộ chung cư

• Phù hợp cho người có nhu cầu an cư
• Giá từ 25 - 40 triệu đồng/m²

2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Sở Dầu

2.3. Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Sở Dầu

• Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tăng mạnh
• Dòng tiền đầu tư đổ vào đất nền ven trục đường chính
• Chính sách mở rộng đô thị thúc đẩy giá nhà đất

3. Lợi Thế Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng

3.1. Vị Trí Trung Tâm, Tiện Ích Đầy Đủ

• Gần chợ Sở Dầu, siêu thị, trường học, bệnh viện
• Kết nối thuận tiện với các quận lân cận

3.2. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển

• Đường xá rộng rãi, ít ùn tắc
• Gần cảng Hải Phòng, sân bay Cát Bi

3.3. Chính Sách Quy Hoạch Hấp Dẫn

• Khu vực được ưu tiên phát triển đô thị thông minh
• Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Sở Dầu

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

• Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu
• Kiểm tra quy hoạch tại guland.vn để tránh mua đất dính quy hoạch

4.2. Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá

• Ưu tiên khu vực gần trục đường lớn
• Theo dõi các dự án hạ tầng sắp triển khai

4.3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

• Chọn đơn vị môi giới có kinh nghiệm
• Tham khảo đánh giá từ khách hàng cũ

5. Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng

Phường Sở Dầu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng mạnh. Để tìm hiểu thêm về mua bán nhà đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng, truy cập ngay guland.vn để xem bảng giá mới nhất và kiểm tra quy hoạch chi tiết!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu bất động sản tiềm năng nhất!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng tháng 11/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-so-dau-quan-hong-bang-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng là gì?

Phường Sở Dầu thuộc Quận Hồng Bàng, Hải Phòng là khu vực có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Đầu tư vào nhà đất tại đây mang lại nhiều tiềm năng sinh lời nhờ quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng đồng bộ.

2. Giá nhà đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Phường Sở Dầu dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 20-50 triệu/m², nhà phố từ 3-7 tỷ/căn, chung cư từ 1,5-3 tỷ/căn. Giá có thể thay đổi tùy theo dự án và tiện ích xung quanh.

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng không?

Phường Sở Dầu đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hạ tầng giao thông được nâng cấp, nhiều dự án lớn triển khai. Đây là cơ hội tốt để đầu tư dài hạn với khả năng tăng giá cao trong tương lai.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng gồm những gì?

Thủ tục bao gồm:

• Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
• Soạn hợp đồng mua bán và công chứng.
• Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Nên thuê đơn vị tư vấn pháp lý để đảm bảo an toàn giao dịch.

5. Những khu vực nào ở Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng có tiềm năng tăng giá?

Các khu vực gần trục đường chính như đường Sở Dầu, đường Lê Lai, khu vực gần chợ Sở Dầu và các dự án quy hoạch đô thị mới có tiềm năng tăng giá mạnh.

6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng?

Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch tại:

• Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Hồng Bàng.
• Cổng thông tin điện tử TP. Hải Phòng.
• Website chuyên về bất động sản như guland.vn.

7. Có nên mua nhà đất cũ tại Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng không?

Nhà đất cũ thường có giá thấp hơn nhưng cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý, chất lượng công trình và khả năng cải tạo. Nếu mục đích là đầu tư hoặc xây lại, đây có thể là lựa chọn hợp lý.

8. Những rủi ro khi mua bán nhà đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng là gì?

Rủi ro thường gặp:

• Tranh chấp pháp lý.
• Đất nằm trong diện quy hoạch treo.
• Giá bị đẩy cao do sốt đất ảo. Cần kiểm tra kỹ thông tin và làm việc với đơn vị uy tín.

9. Có những dự án bất động sản nào đang triển khai tại Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng?

Một số dự án nổi bật:

• Khu đô thị mới Sở Dầu.
• Chung cư cao cấp ven sông.
• Các dự án nhà phố thương mại.

10. Làm thế nào để tìm được nhà môi giới uy tín khi mua bán nhà đất Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng?

Nên chọn đơn vị có giấy phép kinh doanh, đánh giá tốt từ khách hàng cũ và minh bạch thông tin. Website guland.vn là nền tảng đáng tin cậy để kết nối với các môi giới chuyên nghiệp.

Kết luận

Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Để tìm hiểu chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn để được hỗ trợ tốt nhất!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.