Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
100 m Kênh Giang cũ nay thuộc phuòng Lưu Kiếm . Chủ gửi 1tỷ xxtr. L/h:076.231.9990 em Thúy Ngang 4,6 m đường 2 Ôtô tránh nhau Hướng Tây Bắc Cam kết ko lỗi phong thuỷ Quý khách hàng quan tâm liên lạc
Chủ gửi 1tỷ xxtr
Ngang 4,6 m đường 2 Ôtô tránh nhau
Hướng Tây Bắc
Cam kết ko lỗi phong thuỷ
Quý khách hàng quan tâm liên lạc
☎️☎️☎️:076.231.9990 em Thúy
# đất Thuỷ Nguyên
# hoàng huy : new , green
# sol garden
Bán Đất 60m2 giá 590 tr tại Kênh Giang ngõ ô tô cách đường chính 30m.l/h:076.231.9990 e Thúy
🍀Diện tích : 60m², mặt tiền 5m x 12m vuông vắn.
🍀Ngõ oto đỗ cửa. Cách đường trục chính chỉ 30m.
👉 Tài chính công nhân dễ mua dễ bán.
☎️☎️☎️Liên hệ:076.231.9990 e Thúy
Rẻ quá mọi người ơi Đất trung tâm Kênh Giang.l/h:076.231.9990 e Thuý Trước mặt trường học các cấp Diện tích 74m vuông Xung quanh thì toàn nhà to, an ninh cực tốt Gi.á chỉ có loanh quanh 7xx Rẻ thế này không mua lúc đắt lấy gì bá.n ạ
Đất trung tâm Kênh Giang
Trước mặt trường học các cấp
Diện tích 74m vuông
Xung quanh thì toàn nhà to, an ninh cực tốt Gi.á chỉ có loanh quanh 7xx Rẻ thế này không mua lúc đắt lấy gì bá.n ạ
Liên hệ 076.231.9990 em Thúy
Bán gấp lô Đất 60m2 giá 650 tr tại Kênh Giang ngõ ô tô 7 chỗ gần đường nhựa.l/h:076.231.9990 e Thúy
Ngõ ô tô 7 chỗ đỗ cửa
Cách trục thôn trải nhựa chỉ 50m
Cách trục đường quốc lộ 10 chỉ 300m
Xung quanh dân cư đông đúc, nhộn nhịp
Tiện ích đầy đủ bán kính chỉ 200m
💰Giá rẻ : 6xx triệu
☎️LH :076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 72m2 giá 1.79 tỷ tại Kênh Giang đường nhựa kinh doanh tốt.l/h:076.231.9990 e Thúy
Kinh doanh buôn bán sầm uất
Giá 1 tỉ 7xx
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 60m2 giá 790 triệu tại Kênh Giang ngõ ô tô tận đất .l/h:076.231.9990 e Thúy
🍀🍀🍀Dt : gần 70m2 . Diện tích sử dụng riêng 60m2 + gần 10m2 rãnh . ( hướng Nam )
🍀🍀🍀 Ngõ ô tô đỗ tận đất , cách đường nhựa chỉ 50m . Lô đất đầu tư quá hợp lý . Tìm đâu ra ạ !
🍀🍀🍀Giá quá đẹp cho 1 cuộc tình . 💵💵💵Chỉ 7xx
Anh Chị quý đầu tư khách hàng quan tâm hãy gọi cho Em . Phân khúc dưới 800tr - lô này xứng đáng để đầu tư .
💵💵💵 Giá bán : 790 tr
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán 68m2 tại Thuỷ Đường có sẵn nhà cấp 4. ngõ ô tô cách đường nhựa 30m.l/h:076.231.9990 e Thúy
👉🏻Dt 68m mặt tiền rộng 6,8m , ngõ oto đỗ cửa
👉🏻Vị trí trung tâm nằm sát ngay trường THCS, Mầm Non, cách đường 359 chỉ hơn 100m
👉🏻Xung quanh dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ!
Giá 1tỷ9xx💰💰
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 78m2 giá 2.72 tỷ tại Thuỷ Đường lô góc đường nhựa 6.5 m. L/h:076.231.9990 e Thúy
☘️Diện tích 78m, mặt tiền 4,8
☘️Lô góc 2 mặt tiền xây nhà thoáng, trục đường nhựa 6,5m 2 ô tô tránh nhau
☘️Di chuyển vài phút ra khu đô thị Vlasta
💰Giá : 2 tỷ xx
☎️:076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 78m2 giá 2.72 tỷ tại Thuỷ Đường lô góc đường nhựa 6.5 m. L/h:076.231.9990 e Thúy
☘️Diện tích 78m, mặt tiền 4,8
☘️Lô góc 2 mặt tiền xây nhà thoáng, trục đường nhựa 6,5m 2 ô tô tránh nhau
☘️Di chuyển vài phút ra khu đô thị Vlasta
💰Giá : 2 tỷ xx
☎️:076.231.9990 e Thúy
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-bao-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Bảo, bao gồm:
- Quy trình ban hành và cập nhật giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực trong xã.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
- Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất chính thức.
1. Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vĩnh Long, Vĩnh Tiến.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vĩnh Long.
- Phía Nam giáp Xã Vĩnh Tiến.
- Phía Đông giáp Huyện Vĩnh Bảo.
- Phía Tây giáp Huyện Tiên Lãng.
Việc thành lập Xã Vĩnh Bảo nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đất ✅ Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✅ Bồi thường khi thu hồi đất ✅ Phí và lệ phí địa chính
Tại Xã Vĩnh Bảo, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch mua bán nhà đất.
- Định giá bất động sản khi thế chấp ngân hàng.
- Chi phí đầu tư dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bảo? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Vĩnh Bảo chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, giá đất được tham chiếu từ các khu vực lân cận:
| Loại Đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi Chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | Khu vực trung tâm xã |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu | Khu vực ngoại ô |
📌 Dự kiến: UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Vĩnh Bảo
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Đường Vĩnh Bảo (QL10): Giá 15–25 triệu/m² do giao thông thuận lợi.
- Khu vực gần chợ Vĩnh Bảo: Giá 10–18 triệu/m².
- Khu dân cư mới: Giá 8–12 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao: ✔ Gần trung tâm hành chính. ✔ Hạ tầng giao thông phát triển. ✔ Tiềm năng thương mại hóa.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, cập nhật chậm.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bảo Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website:
- Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Cổng thông tin UBND TP. Hải Phòng.
- Đến trực tiếp:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Bảo
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Chính sách thu hút đầu tư từ TP. Hải Phòng.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô.
- Nhà phố thương mại.
- Khu dân cư mới.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Vĩnh Bảo
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Bảo 2025–2030
📈 Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Khu vực giao thông thuận lợi sẽ tăng mạnh.
⚠ Rủi ro:
- Giá đất có thể đi ngang nếu quy hoạch chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy: ✔ Theo dõi UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Xã Vĩnh Bảo đang là điểm nóng đầu tư – hãy tận dụng cơ hội này! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
