Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Chuyển nhượng nhà máy 12ha ngay Vĩnh Bảo, Hải Phòng . sổ còn gần 40 năm
300 tỷ
120000m²
2.5 tr /m²
Mã tin: 2728344
Thông tin chi tiết
Do kế hoạch hoạt động của công ty thay đổi, đơn vị chúng tôi nhu cầu chuyển nhượng nhà máy 12ha ( 120,000m2 ) ngay ,gần cầu Quý Cao , Vĩnh Bảo , Hải Phòng
- Mặt bằng sẵn sàng , hiện đang cho 1 đơn vị thuê sử dụng , đầy đủ sổ đỏ, còn chừng 40 năm . mặt tiền rộng chừng 300m
- Vị trí nằm ngay trên trục đường chính , giao thông thuận tiện đi các tỉnh thành như Hải PHòng , Hà Nội , Hải Dương, Hưng Yên, Nam Định, Thái Bình ...... ,
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ , sạch sẽ , chuyển nhượng được ngay
- Hỗ trợ hồ sơ chuyển nhượng ,
- Thông tin chi tiết, A/C quan tâm liên hệ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 100.4m2 có sẵn 100.4 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Đường Vũ Chí Thắng Phường An Biên Quận Lê Chân Hải Phòng
VIP
12 tỷ
100.4m²
119.52 tr /m²
3.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2731925
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🔥 BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ CHÍ THẮNG - VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN 15 TRIỆU/THÁNG! 🔥
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm phố Vũ Chí Thắng, vị trí kinh doanh/buôn bán cực kỳ sầm uất, thuận lợi mặt chợ. Đồng bún ( Đất nở hậu 6 m )
Diện tích: 100.4m² rộng rãi, và 4m2 ngoài bìa
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn.
Thiết kế: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Nhà khung
Nửa ngoài: Đang cho thuê kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng. Chủ mới được thừa kế Hợp đồng:
Nửa trong: Không gian riêng biệt, yên tĩnh dùng để ở cho gia đình. Có sân riêng của nhà trong
Tiện ích xung quanh: Bán kính 200 - 300m đầy đủ trường Cấp 1, Cấp 2, gần chợ, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
💰 Giá bán: ( 12,0 Tỷ ) Có thoả thuận nhẹ
📞 Liên hệ chính chủ:
( Đ T0913-329-118 Xem nhà trực tiếp )
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm phố Vũ Chí Thắng, vị trí kinh doanh/buôn bán cực kỳ sầm uất, thuận lợi mặt chợ. Đồng bún ( Đất nở hậu 6 m )
Diện tích: 100.4m² rộng rãi, và 4m2 ngoài bìa
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn.
Thiết kế: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Nhà khung
Nửa ngoài: Đang cho thuê kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng. Chủ mới được thừa kế Hợp đồng:
Nửa trong: Không gian riêng biệt, yên tĩnh dùng để ở cho gia đình. Có sân riêng của nhà trong
Tiện ích xung quanh: Bán kính 200 - 300m đầy đủ trường Cấp 1, Cấp 2, gần chợ, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
💰 Giá bán: ( 12,0 Tỷ ) Có thoả thuận nhẹ
📞 Liên hệ chính chủ:
( Đ T0913-329-118 Xem nhà trực tiếp )
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.9 tỷ tại Phường Hùng Vương Quận Hồng Bàng Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Bán Nhà 3 tầng,Hồng Bàng 50m2 gần trường chợ giá chỉ 2,9 tỷ
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp 0388 56 5555 đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp 0388 56 5555 đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Bán nhà riêng tại Sở Dầu, Hồng Bàng, 4,39 tỷ, 48,5 m2, Đường 7M, Full Nội Thất về Ở ngay
VIP
🔥 SỞ DẦU CHẤN ĐỘNG - 4,39 TỶ CÓ NGÀY NHÀ 4 TẦNG, ĐƯỜNG 7M, FULL NỘI THẤT TẠI SỞ DẦU!
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp: 0388 56 5555 để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp: 0388 56 5555 để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
900 triệu
70m²
12.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Bán nhà đẹp Miếu 2 xã - Ngõ nông , rộng - Có sân cổng riêng - Giá 3,4 tỷ .
3.4 tỷ
47m²
72.34 tr /m²
850 tr/m ngang
Mã tin: 2773998
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🏠Bán nhà đẹp Miếu 2 Xã - Ngõ nông , rộng - Có sân cổng riêng - Giá 3,4 tỷ
⚡️Diện tích : 47m x 3 tầng
🔥Công năng : 3pn , 3vs , phòng thờ , phòng khách , sân phơi rộng rãi .
+ Nhà xây 3 tầng thiết kế :
- Tầng 1 : Sân để xe , khách , bếp , wc
- Tầng 2 : 2pn , wc
- Tầng 3 : Phòng ngủ , phòng thờ , sân phơi , wc
🌞Khu vực trung tâm , nhiều tiện ích , gần chợ , trường , siêu thị .
⭐️Sổ đỏ chính chủ , nở hậu .
⚡️Diện tích : 47m x 3 tầng
🔥Công năng : 3pn , 3vs , phòng thờ , phòng khách , sân phơi rộng rãi .
+ Nhà xây 3 tầng thiết kế :
- Tầng 1 : Sân để xe , khách , bếp , wc
- Tầng 2 : 2pn , wc
- Tầng 3 : Phòng ngủ , phòng thờ , sân phơi , wc
🌞Khu vực trung tâm , nhiều tiện ích , gần chợ , trường , siêu thị .
⭐️Sổ đỏ chính chủ , nở hậu .
Bán nhà tuyến 2 Tôn Đức Thắng - Lô góc - Ngay ngã tư an dương - Giá 3,35 tỷ.
3.35 tỷ
42m²
79.76 tr /m²
507.58 tr/m ngang
Mã tin: 2773735
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🏠Chủ nhà căn bán gấp căn nhà trên đường Phạm Huy Thông , tuyến 2 Tôn Đức Thắng - Lô góc - Giá 3,35 tỷ
⚡️Diện tích : 42m x 3 tầng , mặt tiền siêu rộng .
🔥Công năng : 3pn , 3vs , phòng khách , phòng thờ , sân phơi .
⭐️Nhà xây độc lập 2 mặt thoáng , cực nhiều ánh sáng tự nhiên .
💥Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cho khách hàng thiện chí .
Giá 3,35 tỷ ( có thoả thuận )
⚡️Diện tích : 42m x 3 tầng , mặt tiền siêu rộng .
🔥Công năng : 3pn , 3vs , phòng khách , phòng thờ , sân phơi .
⭐️Nhà xây độc lập 2 mặt thoáng , cực nhiều ánh sáng tự nhiên .
💥Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cho khách hàng thiện chí .
Giá 3,35 tỷ ( có thoả thuận )
Bán nhà xây mới trung tâm Chợ Hàng - Thiết kế đẹp - Xung quanh nhiều tiện ích - Giá 3,69tỷ
3.69 tỷ
42m²
87.86 tr /m²
625.42 tr/m ngang
Mã tin: 2768754
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🏠Căn nhà xây mới trung tâm Chợ hàng - thiết kế đẹp - Chỉ vài bước ra chợ - Giá 3,69 tỷ.
⚡️Diện tích : 42m x 3 tầng
🔥Công năng : 3pn , 3vs , phòng khách , phòng thờ , sân phơi .
💥Vị trí đẹp , ngõ nông , rộng , chỉ vài bước ra chợ , bệnh viện , trường học các cấp , cách nhà hát lớn chưa đến 5p .
⭐️Nội thất hoàn thiện đẹp , có sẵn bình nóng lạnh , tủ bếp , kệ TV , bàn ghế , quạt đèn ... Chỉ việc xách vali về ở .
🌞Bìa vuông đẹp , GPXD đầy đủ
⚡️Diện tích : 42m x 3 tầng
🔥Công năng : 3pn , 3vs , phòng khách , phòng thờ , sân phơi .
💥Vị trí đẹp , ngõ nông , rộng , chỉ vài bước ra chợ , bệnh viện , trường học các cấp , cách nhà hát lớn chưa đến 5p .
⭐️Nội thất hoàn thiện đẹp , có sẵn bình nóng lạnh , tủ bếp , kệ TV , bàn ghế , quạt đèn ... Chỉ việc xách vali về ở .
🌞Bìa vuông đẹp , GPXD đầy đủ
Bán nhà đẹp Hồ Sen - Thiết kế hiện đại - full nội thất chỉ việc về ở - Giá 3,65 tỷ
3.65 tỷ
40m²
91.25 tr /m²
960.53 tr/m ngang
Mã tin: 2768652
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🏠Căn nhà chủ xây cực kì tâm huyết gần mặt đường Hồ Sen - Thiết kế hiện đại - full nội thất - Giá 3,65 tỷ .
⚡️Diện tích 40m x 4 tầng .
💥Công năng : 4pn , 4vs , phòng khách , phòng thờ , sân phơi rộng rãi .
🔥Khu dân trí cao , đi vài bước chân là ra tới mặt đường Hồ Sen , xung quanh toàn nhà hàng , quán ăn , tiện ích j cũng có .
☀️Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất cho khách nhiệt tình , mua xong chỉ việc về ở .
⭐️Sổ hồng chính chủ .
⚡️Diện tích 40m x 4 tầng .
💥Công năng : 4pn , 4vs , phòng khách , phòng thờ , sân phơi rộng rãi .
🔥Khu dân trí cao , đi vài bước chân là ra tới mặt đường Hồ Sen , xung quanh toàn nhà hàng , quán ăn , tiện ích j cũng có .
☀️Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất cho khách nhiệt tình , mua xong chỉ việc về ở .
⭐️Sổ hồng chính chủ .
🔥 2 CĂN NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH – FULL NỘI THẤT – Ô TÔ ĐỖ CỬA NGÀY ĐÊM – CHỈ 2TY600
2.6 tỷ
52m²
50 tr /m²
481.48 tr/m ngang
Mã tin: 2639373
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
🔥 2 CĂN NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH – FULL NỘI THẤT – Ô TÔ ĐỖ CỬA NGÀY ĐÊM – CHỈ 2TY600
🏡 Xuân Biểu – Phù Liễn – Kiến An
📐 Diện tích 52m² | Mặt tiền tận 5,4m | Nở hậu tài lộc
💰 2ty600
✨ Điểm cộng cực mạnh:
* Nhà mới 3 tầng, thiết kế hiện đại, full nội thất – mua về ở ngay.
* 🚗 Ô tô chạy qua nhà, đỗ cửa ngày đêm thoải mái.
* 📍 Cách mặt phố Xuân Biểu chỉ khoảng 30m, ngõ thông, đi lại thuận tiện.
* 📏 Mặt tiền rộng 5,4m, nở hậu đẹp, cực thoáng.
* 📕 Sổ đỏ nở hậu, pháp lý rõ ràng.
🏠 Công năng 3 tầng:
* Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC.
* Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC.
* Tầng 3: Phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi.
🔥 Có 2 căn cùng phân khúc – hàng đẹp, giá vừa tầm, phù hợp ở thực hoặc giữ tiền đầu tư.
🏡 Xuân Biểu – Phù Liễn – Kiến An
📐 Diện tích 52m² | Mặt tiền tận 5,4m | Nở hậu tài lộc
💰 2ty600
✨ Điểm cộng cực mạnh:
* Nhà mới 3 tầng, thiết kế hiện đại, full nội thất – mua về ở ngay.
* 🚗 Ô tô chạy qua nhà, đỗ cửa ngày đêm thoải mái.
* 📍 Cách mặt phố Xuân Biểu chỉ khoảng 30m, ngõ thông, đi lại thuận tiện.
* 📏 Mặt tiền rộng 5,4m, nở hậu đẹp, cực thoáng.
* 📕 Sổ đỏ nở hậu, pháp lý rõ ràng.
🏠 Công năng 3 tầng:
* Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC.
* Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC.
* Tầng 3: Phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi.
🔥 Có 2 căn cùng phân khúc – hàng đẹp, giá vừa tầm, phù hợp ở thực hoặc giữ tiền đầu tư.
Siêu phẩm lô góc thôn 2 xã kỳ sơn , cạnh nhà văn hoá thôn 2 , ngõ rộng ô tô vào thoải mái giá rẻ bất ngờ
400 triệu
60.8m²
6.58 tr /m²
98.52 tr/m ngang
Mã tin: 2569563
Chính chủ bán lô đất thôn 2 xã kỳ sơn (lô góc ) cạnh nhà văn hoá thôn 2
Ngõ to , rộng ô tô ra vào thoải mái , chỉ 10m ra trục chính .
Diện tích : 60.8m , mặt tiền 4,06 , nở hậu
Ngay cạnh nhà văn hoá ,khu vực đông dân cư , gần chợ , trường học ,vv ...kinh doanh j cũng được
Giá : 400tr ( có thoả thuận )
Ngõ to , rộng ô tô ra vào thoải mái , chỉ 10m ra trục chính .
Diện tích : 60.8m , mặt tiền 4,06 , nở hậu
Ngay cạnh nhà văn hoá ,khu vực đông dân cư , gần chợ , trường học ,vv ...kinh doanh j cũng được
Giá : 400tr ( có thoả thuận )
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-bao-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Bảo, bao gồm:
- Quy trình ban hành và cập nhật giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực trong xã.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
- Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất chính thức.
1. Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vĩnh Long, Vĩnh Tiến.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vĩnh Long.
- Phía Nam giáp Xã Vĩnh Tiến.
- Phía Đông giáp Huyện Vĩnh Bảo.
- Phía Tây giáp Huyện Tiên Lãng.
Việc thành lập Xã Vĩnh Bảo nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đất ✅ Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✅ Bồi thường khi thu hồi đất ✅ Phí và lệ phí địa chính
Tại Xã Vĩnh Bảo, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch mua bán nhà đất.
- Định giá bất động sản khi thế chấp ngân hàng.
- Chi phí đầu tư dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bảo? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Vĩnh Bảo chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, giá đất được tham chiếu từ các khu vực lân cận:
| Loại Đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi Chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | Khu vực trung tâm xã |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu | Khu vực ngoại ô |
📌 Dự kiến: UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Vĩnh Bảo
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Đường Vĩnh Bảo (QL10): Giá 15–25 triệu/m² do giao thông thuận lợi.
- Khu vực gần chợ Vĩnh Bảo: Giá 10–18 triệu/m².
- Khu dân cư mới: Giá 8–12 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao: ✔ Gần trung tâm hành chính. ✔ Hạ tầng giao thông phát triển. ✔ Tiềm năng thương mại hóa.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, cập nhật chậm.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bảo Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website:
- Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Cổng thông tin UBND TP. Hải Phòng.
- Đến trực tiếp:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Bảo
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Chính sách thu hút đầu tư từ TP. Hải Phòng.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô.
- Nhà phố thương mại.
- Khu dân cư mới.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Vĩnh Bảo
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Bảo 2025–2030
📈 Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Khu vực giao thông thuận lợi sẽ tăng mạnh.
⚠ Rủi ro:
- Giá đất có thể đi ngang nếu quy hoạch chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy: ✔ Theo dõi UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Xã Vĩnh Bảo đang là điểm nóng đầu tư – hãy tận dụng cơ hội này! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
