Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghi Dương, Hải Phòng tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
810 triệu 86.9m² 9.32 tr /m² 173.08 tr/m ngang
Mã tin: 1552957
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Lô góc , Full thổ cư
🌈Trung tâm xã Du Lễ nay thuộc Nghi Dương chỉ 810tr sở hữu ngay lô góc gần 90m2 tuyến 2 trục xã ngõ 3m tại Thôn 4- Nghi Dương- Hải Phòng
👉 Đường ngõ xóm thực tế 3m ô tô vào tận đất dễ dàng.Cách đường trục xã chỉ 100m
👉 Dân cư đông đúc , văn minh , an ninh tốt, toàn nhà cao tầng san sát
👉Di chuyển ra chợ chỉ vài bước chân đi bộ, xung quanh đường xá Khang trang sạch đẹp
👉 Bán kính 300m là công an , Trường Học
👉 Bán kính 500m là Uỷ Ban, Chợ Cá Kiến Quốc
👉 Sở hữu vị trí đắc địa với 2 mặt tiền bên cạnh là vườn thoáng mát
👉 Phân khúc giá rẻ hiếm có trên thị trường, phù hợp cho vợ chồng trẻ an cư lập nghiệp
👉 Không lỗi phong thuỷ
👉 Diện tích: 86,9 m2 ngang 4.68m
👉 Hướng Tây Nam mát mẻ
💵 Giá : 810tr
Liên hệ : 0971.017.180

Có thể bạn quan tâm

VIP
2.85 tỷ 124m² 22.98 tr /m² 633.33 tr/m ngang
Mã tin: 1560683
🌈 Hàng hót chỉ 2tỷ8xxtr sở hữu ngay 124m2 lô đất 2 mặt tiền tại Xuân La_Thanh Sơn_Kiến Thụy
👉 Nằm trên trục chính của thôn rộng 8m vỉa hè điện cao áp
👉 Bán kính 150 là chợ Thanh Sơn đông đúc tấp lập
👉 Thông thoáng dân cư đông đúc 2 bên.
👉 Bán kính 300m là ngân hàng , Uỷ Ban , Trường Học
👉 Cách trung tâm hành chính Huyện chỉ 300m
👉 Bên cạnh trường mầm non xã Thanh Sơn
👉 Phù hợp để kinh doanh buôn bán và ở
👉 Diện tích : 124m ngang 4,5m
👉 Hướng Nam mát mẻ
👉 Bìa hồng chính chủ
💵 Giá : 2tỷ8xxtr
Liên hệ : 0971.017.180
VIP
2.02 tỷ 130m² 15.5 tr /m² 403 tr/m ngang
Mã tin: 1560681
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất ở, Full thổ cư
🌟 BÁN ĐẤT ĐẸP – MINH TÂN, KIẾN THUỴ 🌟

📍 Địa chỉ: Minh Tân – Huyện Kiến Thuỵ
📏 Diện tích: 130m²
➡️ Mặt tiền: 5m
➡️ Đường: 6m – ô tô tránh nhau, giao thông thuận lợi
💰 Giá: 2 tỷ 015 triệu – cơ hội đầu tư lý tưởng
Đối diện khu chung cư Minh Tân, tuyến 2 TL 362 cách chỉ 25m, đường quy hoạch mở rộng 6m
✨ Tiềm năng phát triển:

Minh Tân là khu vực đang phát triển nhanh, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
Vị trí thuận tiện, gần trường học, chợ, UBND xã, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
Kiến Thuỵ được định hướng trở thành đô thị vệ tinh của Hải Phòng, tiềm năng bất động sản tăng giá rõ rệt trong tương lai.
Với diện tích rộng và mặt tiền thoáng, lô đất phù hợp xây nhà ở, nhà cho thuê hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.

👉 Đất đẹp – pháp lý rõ ràng – vị trí sáng giá.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180 để xem đất trực tiếp.

🔥 Đầu tư hôm nay – Đón đầu tiềm năng ngày mai! 🔥
VIP
2.55 tỷ 196m² 13.01 tr /m² 293.1 tr/m ngang
Mã tin: 1560466
🌟 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN RỘNG – THUẬN THIÊN, KIẾN THUỴ 🌟

📍 Địa chỉ: Thuận Thiên – Huyện Kiến Thuỵ
📏 Diện tích: 196m²
➡️ Mặt tiền: 8,73m – cực kỳ thoáng rộng
➡️ Đường: Thôn rộng 7m – ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá: 2 tỷ 550 triệu – lô đất lớn, tiềm năng vượt trội
Có thể mua lẻ từng lô
🔹 Lô 1 - 99 m2 ( ngang 4,4 ) = 1tỷ435tr
🔹 Lô 2 - 96,7 m2 ( ngang 4,3 ) = 1.4tỷ
✨ Tiềm năng phát triển:
HU ĐẤU GIÁ ÚC GIÁN THUẬN THIÊN
🦋 Tiện Ích : - Kết Nối Đường Quốc Lộ 5 Tương Lai ( Đi Tân Dân An Lão +> Kiến An +> Cát Bi )
- Dân Cư Đông Đúc - Hình Thửa Đẹp ( Phù Hợp Xây Nhà Kinh Doanh - Nhà Villa - Mái Thái )
- 800 m : Chợ - Trường Học - Sân Bóng - Trạm Y Tế
Thuận Thiên là một trong những điểm sáng phát triển hạ tầng và kinh tế tại Kiến Thuỵ.
Khu vực dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, trục giao thông lớn, thuận tiện an cư và kinh doanh.
Kiến Thuỵ đang được định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh quan trọng của Hải Phòng, giá trị bất động sản tăng mạnh theo từng năm.
Với mặt tiền rộng và diện tích lớn, lô đất thích hợp xây biệt thự, nhà ở kết hợp kinh doanh, hoặc đầu tư dài hạn.


👉 Pháp lý minh bạch – vị trí đắc địa – đầu tư chắc thắng.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180 để xem đất trực tiếp.

🔥 Lô đất lớn hiếm có – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái! 🔥
VIP
1.86 tỷ 83.2m² 22.36 tr /m² 413.33 tr/m ngang
Mã tin: 1560455
🌟 BÁN ĐẤT ĐẸP – MINH TÂN, KIẾN THUỴ 🌟

📍 Địa chỉ: Minh Tân – Huyện Kiến Thuỵ
📏 Diện tích: 83,2m²
➡️ Mặt tiền: 4,5m
➡️ Đường: 8,5m – ô tô tránh nhau, giao thông cực kỳ thuận tiện
💰 Giá: 1 tỷ 860 triệu – mức giá hợp lý cho đầu tư và an cư
🌈 Đón sóng dự án đường sắt LC-HN-HP cách nhà gas khoảng 200m 1tỷ860tr sở hữu ngay 83.2m2 đường nhựa 8,5m tại Đoàn Kết- Minh Tân
👉 Trước mặt là dự án đường sắt LC-HN-HP và di chuyển ra đường TL362 chỉ 200m
👉 Nằm trên trục đường thôn rộng 8,5m đèn chiếu sáng cả khu
👉 Xung quanh nhiều dự án sắp triển khai
👉 Dân cư ở đông đúc , văn minh ,an ninh tốt.
👉 Bán kính 500m là Chợ, Uỷ ban ,Trường học các cấp
👉 Phân khúc giá rẻ đầu tư tiềm năng .
👉 Không lỗi phong thuỷ
👉 Pháp lý bìa hồng
👉 Hướng Đông Bắc
👉 Diện tích : 83.2m2 ngang 4.5m
✨ Tiềm năng phát triển:

Minh Tân là xã trọng điểm của Kiến Thuỵ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dân cư đông đúc, sầm uất.
Gần chợ, trường học, UBND xã, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Kiến Thuỵ đang được định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh của Hải Phòng, tiềm năng tăng giá bất động sản mạnh mẽ.
Đất vuông vắn, vị trí đẹp, rất thích hợp để xây nhà ở, mở cửa hàng kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

👉 Pháp lý rõ ràng – vị trí vàng – đầu tư chắc thắng.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180 để xem đất trực tiếp.

🔥 Cơ hội vàng – Nhanh tay sở hữu trước khi giá tăng! 🔥
VIP
1.55 tỷ 99m² 15.66 tr /m² 310 tr/m ngang
Mã tin: 1560441
🌟 BÁN ĐẤT ĐẸP – VĂN CAO, HỮU BẰNG, KIẾN THUỴ 🌟

📍 Địa chỉ: Văn Cao – Hữu Bằng – Huyện Kiến Thuỵ
📏 Diện tích: 99m²
➡️ Mặt tiền: 5m
➡️ Đường: Nhựa 11m – cực kỳ rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá: 1 tỷ 550 triệu – cơ hội đầu tư tiềm năng
👉 Vị trí nằm trong khu TĐC Văn Cao Hữu Bằng
👉 Đường rộng tới 11m vỉa hè điện chiếu sáng
👉 Dân cư ở đông đúc xung quanh văn minh
👉 Bán kính 1km Chợ , Uỷ Ban , Trường Học
👉 Tiềm năng giá rẻ trên thị trường
👉 Diện tích : 99m2 ngang 5m
👉 Hướng Tây Bắc
👉 Pháp lý bìa hồng
✨ Tiềm năng phát triển:

Văn Cao thuộc xã Hữu Bằng – khu vực dân cư đông đúc, đời sống ngày càng nâng cao.
Hạ tầng giao thông được quy hoạch rộng rãi, thuận tiện kết nối các trục đường chính về trung tâm Hải Phòng.
Kiến Thuỵ đang là điểm nóng bất động sản ven đô, được định hướng phát triển thành khu đô thị vệ tinh, tiềm năng tăng giá mạnh.
Đất vuông vắn, vị trí đẹp, thích hợp để ở, mở cửa hàng kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

👉 Pháp lý rõ ràng – vị trí đắc địa – hạ tầng đồng bộ.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180 để xem đất trực tiếp.

🔥 Đầu tư hôm nay – Sinh lời ngày mai! 🔥
VIP
1.58 tỷ 97.5m² 16.21 tr /m² 316 tr/m ngang
Mã tin: 1560424
🌟 BÁN ĐẤT ĐẸP – KIM ĐỚI 2, HỮU BẰNG, KIẾN THUỴ 🌟

📍 Địa chỉ: Kim Đới 2 – Hữu Bằng – Huyện Kiến Thuỵ
📏 Diện tích: 97,5m²
➡️ Mặt tiền: 5m
➡️ Đường: 7,5m – ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá: 1 tỷ 580 triệu – giá hợp lý cho nhà đầu tư

✨ Tiềm năng phát triển:

Kim Đới 2 thuộc xã Hữu Bằng – nơi đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.
Đường rộng, giao thông thuận lợi, gần chợ, trường học và các dịch vụ tiện ích.
Khu vực Kiến Thuỵ đang được định hướng trở thành trung tâm đô thị vệ tinh của Hải Phòng, giá trị bất động sản sẽ tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Thích hợp để xây nhà ở, mở cửa hàng kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

👉 Lô đất vuông vắn – pháp lý rõ ràng – vị trí đắc địa.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180 để xem đất trực tiếp.

🔥 Sở hữu ngay hôm nay – Đón đầu cơ hội ngày mai! 🔥
VIP
1.48 tỷ 60m² 24.67 tr /m² 296 tr/m ngang
Mã tin: 1560400
CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT ĐẸP – TÂN PHONG, KIẾN THUỴ 🌟

📍 Địa chỉ: Tân Phong – Huyện Kiến Thuỵ
📏 Diện tích: 60m²
➡️ Mặt tiền: 5m
➡️ Đường: Đường thôn rộng 7m – ô tô vào tận cửa
💰 Giá: 1 tỷ 480 triệu – cực kỳ hợp lý

✨ Tiềm năng phát triển:

Tân Phong là khu vực trung tâm mới nổi, dân cư đông đúc, gần trường học – chợ – dịch vụ tiện ích.
Đường thôn rộng, hạ tầng được quy hoạch bài bản, thuận tiện giao thương.
Trong tương lai, khi Hải Phòng mở rộng về phía Nam, Tân Phong và Kiến Thuỵ sẽ trở thành điểm sáng đầu tư, giá đất dự báo tăng mạnh.
Thích hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời ổn định.

👉 Lô đất vuông vắn – vị trí đẹp – pháp lý rõ ràng.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180 để xem đất trực tiếp.

🔥 Nhanh tay kẻo lỡ – Đầu tư hôm nay, sinh lời ngày mai! 🔥
VIP
1.42 tỷ 73.1m² 19.43 tr /m² 278.43 tr/m ngang
Mã tin: 1557417
🌟 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐẸP – HỮU BẰNG, KIẾN THUỴ 🌟

📍 Địa chỉ: Tam Kiệt - Hữu Bằng – Huyện Kiến Thuỵ - Hải Phòng
Lô 1 :
📏 Diện tích: 73,1m²
➡️ Mặt tiền: 5,1m
💰 Giá: 1 tỷ 490 triệu – cực kỳ hợp lý
Lô 2 :
📏 Diện tích: 70,3m²
➡️ Mặt tiền: 4.65m
💰 Giá: 1 tỷ 420 triệu
➡️ Đường: Trục thôn Tam Kiệt rộng 8,8m – ô tô tránh nhau thoải mái

✨ Tiềm năng phát triển:
Nằm ngay trên trục thôn, giao thông thuận tiện, dễ kết nối các khu vực trung tâm.
Hữu Bằng là khu vực dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, dịch vụ tiện ích đầy đủ.
Trong tương lai, Hữu Bằng nói riêng và Kiến Thuỵ nói chung được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng, quy hoạch mở rộng Hải Phòng về phía Nam.
Đất thổ cư lâu dài, tiềm năng tăng giá vượt trội, thích hợp an cư và đầu tư.

👉 Cơ hội hiếm có – 2 lô đất vuông vắn, vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng. Sẵn sổ hồng sang tên

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180 để xem đất trực tiếp.

🔥 Nhanh tay sở hữu – Giá tốt không để lâu! 🔥
VIP
770 triệu 75.5m² 10.2 tr /m² 148.08 tr/m ngang
Mã tin: 1557413
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Full thổ cư
🌟 BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – TRÀ PHƯƠNG, KIẾN THUỴ 🌟

📍 Địa chỉ: Trà Phương – Huyện Kiến Thuỵ
📏 Diện tích: 75,5m²
➡️ Mặt tiền: 5,2m
➡️ Đường: 3m – ngõ rộng, xe cộ ra vào thuận tiện
💰 Giá: 770 triệu – cực kỳ hấp dẫn
Gần chợ Trà Phương, THCS Thuỵ Hương, THPT Thuỵ Hương. Khu dân cư đông đúc.
Thích hợp xây làm nhà ở.

✨ Tiềm năng phát triển:

Trà Phương là vùng đất giàu truyền thống, đang trên đà phát triển mạnh cùng huyện Kiến Thuỵ.
Kết nối thuận tiện ra các tuyến đường chính, gần trường học, chợ, khu dân cư đông đúc.
Kiến Thuỵ nói chung được định hướng trở thành vùng ven phát triển năng động, hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị mở rộng của Hải Phòng.
Mua để ở an cư lâu dài hay đầu tư sinh lời đều có tiềm năng tăng giá bền vững.

👉 Lô đất đẹp – giá rẻ hiếm có – cơ hội cho các nhà đầu tư thông minh.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180 để được tư vấn chi tiết và xem đất trực tiếp.

🔥 Nhanh tay kẻo lỡ – Giá tốt chỉ trong thời gian ngắn! 🔥
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghi Dương, Hải Phòng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nghi Dương, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nghi-duong-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Nghi Dương chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý quyết định giá trị giao dịch, thuế và bồi thường đất đai.

Bảng giá đất tại Xã Nghi Dương, Hải Phòng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất (hằng năm hoặc khi chuyển nhượng).
  • Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Giá giao dịch thị trường, giúp nhà đầu tư định giá bất động sản chính xác.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Nghi Dương, Hải Phòng, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất, xu hướng thị trường và các lưu ý pháp lý khi đầu tư.


1. Xã Nghi Dương, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Nghi Dương có thể được hình thành từ một phần của các xã lân cận như Nghi Đồng, Nghi Sơn hoặc các đơn vị hành chính cũ thuộc huyện Kiến Thụy.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Đồ Sơn, Vĩnh Bảo, Tiên Lãng.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 10, đường cao tốc Hải Phòng - Hạ Long.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nghi Dương, Hải Phòng?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:
    • Tính thuế đất, tiền sử dụng đất.
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
    • Định giá giao dịch (mua bán, thế chấp ngân hàng).
  • Tại Xã Nghi Dương, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
    • Chi phí đầu tư đất nền, nhà phố.
    • Giá thuê đất thương mại, dịch vụ.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nghi Dương, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Nghi Dương, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (ví dụ: Nghi Đồng, Nghi Sơn).
  • Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
    • Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm).
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (gần trục đường chính).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Nghi Dương, Hải Phòng có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trọng điểm:
    • Quốc lộ 10 (nếu đi qua địa bàn).
    • Đường Nghi Dương – Đồ Sơn.
    • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Giao thông thuận lợi.
    • Tiềm năng thương mại, du lịch.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Nghi Dương không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–70% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải nộp thuế dựa trên bảng giá, nhưng giao dịch thực tế cao hơn.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nghi Dương, Hải Phòng mới nhất?

  • Cách tra cứu:
    • Website UBND Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
    • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nghi Dương, Hải Phòng có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí gần Đồ Sơn, Vịnh Hạ Long.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đô.
    • Nhà phố thương mại.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nghi Dương?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

10. Dự báo giá đất Xã Nghi Dương 2025–2030: Tăng hay giảm?

  • Xu hướng tăng nhờ:
    • Phát triển hạ tầng.
    • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Nghi Dương, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Nghi Dương, Hải Phòng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.