Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ninh Giang, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ

CHỈ 2.5 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM NINH GIANG!

2.5 tỷ 131m² 19.08 tr /m² 595.24 tr/m ngang
Mã tin: 1579583
Vị trí đắc địa ngay trường THCS Thành Nhân, gần Đền Tranh, Cầu Tranh – trung tâm thị trấn, khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh mọi loại hình.
• Diện tích: 131.3m² đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
• Mặt tiền: 4.2m, đất vuông vắn, thế đẹp
• Phù hợp: mở spa, cửa hàng, quán ăn, văn phòng, đầu tư cho thuê
• Giá bán: 2.5 tỷ (thương lượng nhẹ)
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay

📞 Liên hệ Mr. Thanh – BĐS Tứ Kỳ để xem đất thực tế!

BÁN ĐẤT HUYỆN NINH GIANG, HẢI DƯƠNG, DT 407M2 - SỔ ĐỎ - 1.6 TỶ. LH:0375740010

1.6 tỷ 407m² 3.93 tr /m² 88.89 tr/m ngang
Mã tin: 2618557
ĐẤT CẦN BÁN
- Địa chỉ; Xã Hiệp Lực, Huyện Ninh Giang, Tỉnh Hải Dương
- Vị trí đẹp, gần trường chợ… tiện ích xung quanh đầy đủ.

- Diện tích 407 m2. Trong đó có 300 m2 thổ cư.
- Sổ đỏ riêng sang tên nhanh gọn.
- Giá bán 1ty600tr.

Liên hệ 0375740010
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!
---------------------------------------------------

Chính chủ bán đất 200m2, gần đường mới, đội 3 thôn ngọc hòa cũ, giá 4,3 tỷ, chưa tính dôi dư

4.3 tỷ 200m² 21.5 tr /m² 286.67 tr/m ngang
Mã tin: 2079596
Bán đất tại Vĩnh Hoà, Ninh Giang, Hải Dương, 4,3 tỷ, 200m², pháp lý đầy đủ, uy tín. Đất nền tại Vĩnh Hoà, Ninh Giang, Hải Dương với diện tích 200m² đang được chào bán với giá 4,3 tỷ VND. Ưu điểm nổi bật của bất động sản này là mặt tiền rộng 7m, rất thuận lợi cho việc kinh doanh. Đường vào trước đất rộng 10m, dễ dàng di chuyển và phù hợp cho ô tô. Pháp lý đầy đủ đảm bảo quyền lợi cho người mua. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một mảnh đất vị trí đẹp, lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời. Đừng bỏ lỡ cơ hội này, hãy liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết. Liên hệ Nguyễn Giáp qua số điện thoại .

Có thể bạn quan tâm

Siêu phân 1 lô duy nhất tại xã lâm động 60m ngang 5 giá chỉ 1 tỷ 2xx.l/h:076.231.9990 e Thúy

1.2 tỷ 60m² 20 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 1211578
🔥🔥Bán lô siêu phẩm tại phường hoàng lâm thành phố Thủy Nguyên
🌏🌏Diện tích 60m ngang 5
💰💰Giá chỉ 1tỷ 2xx
☎️:076.231.9990 e Thúy

Bán đất 52,6m² 4m giá 2.59 tỷ tại Phường Thủy Nguyên tân dương cũ.l/h:076.231.9990 e Thúy

2.59 tỷ 52m² 49.81 tr /m² 647.5 tr/m ngang
Mã tin: 2190232
❎TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH – TÂN DƯƠNG, PHƯỜNG THỦY NGUYÊN Hải Phòng

🛑Vị trí vàng – ngay trung tâm, sát hành chính mới

✅ Diện tích: 52,6m2 - Ngang 4,5m
👉Vuông vắn cực đẹp
👉Ngõ ô tô vào tận đất – đường thông thoáng
👉Khu dân cư đông đúc – tiềm năng tăng giá mạnh

❌Giá chỉ : 2,5xx tỷ
❌Phù hợp vừa ở vừa đầu tư sinh lời

☎️LH :076.231.9990 e Thúy

Chính chủ gửi lô 91m ngang 5 giá chỉ 1tỷ xx tại lâm động .l/h:076.231.9990 e Thúy

1.78 tỷ 91m² 19.56 tr /m² 356 tr/m ngang
Mã tin: 1242518
🔥🔥🔥Chính chủ bán lô đất tại thôn hầu, xã lâm động huyện thủy nguyên thành phố hải phòng:
🌏Diện tích 91 m2
Dài 18,2 m x rộng 5:m = 91 m2 (không tính phần đuôi thừa, 100% full thổ cư)
🌏Đất cách mặt trục chính đường 203 xã lâm động chỉ hơn 20 m tuyến 2 của đường 203 tương lai thành mặt đường khi đường 203 mở rộng. Đất cách khu trung tâm chính trị hành chính thành phố chỉ 3 km lằm trong khu dân cư đông đúc mặt bằng điện nước đầy đủ chỉ việc xây ở hoặc đầu tư sinh lời, đường ngõ trước đất rộng thực tế 3,5 m.
💰Giá 19,5 triệu/m2( có thỏa thuận)
☎️:076.231.9990 e Thúy

Rẻ nhất xã lâm động Thủy Nguyên lô đất 52m ngang 4 giá chỉ 9xxtr.l/h:076.231.9990 e Thúy

920 triệu 52m² 17.69 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 1193603
📯📯Bán đất tại lâm động phường hoàng lâm Thủy Nguyên
🌏🌏Dt 52m2 ngang 4
💰💰Giá chỉ 9xxtr
☎️:076.231.9990 e Thúy

Cbán cắt lỗ gấp Thuỷ Đường 50m đường thông ô tô , ngay gần 359.l/h:076.231.9990 em Thúy

1.57 tỷ 50m² 31.4 tr /m² 292.91 tr/m ngang
Mã tin: 2246419
Chủ cần bán cắt lỗ gấp lô Thuỷ Đường :50m đường thông ô tô , ngay gần 359.
l/h:076.231.9990 em Thúy

Bán nhà Phố Chùa Hàng, một bước ra phố, ô tô đỗ gần nhà, 70m2, 3 tầng, chỉ 3.1 tỷ

3.1 tỷ 70m² 44.29 tr /m² 738.1 tr/m ngang
Mã tin: 2692456
Bán nhà Phố Chùa Hàng, một bước ra phố, ô tô đỗ gần nhà, 70m2, 3 tầng, chỉ 3.1 tỷ
- Vị trí không phải lúc nào cũng có hàng bán, trung tâm khu vực, kết nối nhanh các tuyến đường lớn như Tô Hiệu, Lạch Tray, Cầu Đất,...
- Nhà dân xây còn đẹp, công năng đủ dùng, ở lâu dài cực hợp, không gian thoáng sáng.
- Bán kính sinh hoạt cực tiện: đi chợ, đưa con đi học, đổ xăng hay mua sắm chỉ vài phút di chuyển.
- Hàng hiếm trong tầm giá, không dễ tìm căn thứ 2, chủ thiện chí bán.
- Sổ đỏ vuông chính chủ.
Liên hệ: 0857890686 em Cần là đến.

Bán nhà Phố Đà Nẵng, Vạn Mỹ, ô tô ra vào, 62m2, 3.6 tỷ

Bán nhà Phố Đà Nẵng, Vạn Mỹ, ô tô ra vào, 62m2, 3.6 tỷ

Nhà nằm tại khu vực Phố Đà Nẵng kết nối thuận tiện với Lê Hồng Phong, Lê Thánh Tông, Vạn Mỹ , khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh và sinh hoạt sầm uất.
Công viên cây xanh, chung cư đang xây dựng, chợ, Vạn Mỹ mở ngày đêm, đầy đủ tiện ích ngập tràn.
Sổ đỏ chính chủ.

Liên hệ: 0857890686 em Cần là đến

Bán nhà Phố Đà Nẵng, ô tô qua lại, ngõ thông, 60m2, 3.5 tầng, 3.5 tỷ

3.5 tỷ 60m² 58.33 tr /m² 777.78 tr/m ngang
Mã tin: 2690014
Bán nhà Phố Đà Nẵng, ô tô qua lại, ngõ thông, 60m2, 3.5 tầng, 3.5 tỷ

- Vị trí gần ngay Trường học các cấp, cực kỳ thuận tiện cho các gia đình có
con cái đang học.
- Công viên cây xanh, chung cư đang xây dựng, chợ, đầy đủ tiện ích ngập tràn.
- Sổ đỏ chính chủ.

Liên hệ: 0857890686 em Cần là đến

CHỈ HƠN 2 TỶ – NHÀ ĐẸP HỒ SEN, MIẾU HAI XÃ – 54M² – CÁCH 1 NHÀ RA MẶT PHỐ

CHỈ HƠN 2 TỶ – NHÀ ĐẸP HỒ SEN, MIẾU HAI XÃ – 54M² – CÁCH 1 NHÀ RA MẶT PHỐ

Diện tích: 54m², thiết kế 3 tầng, công năng đầy đủ với 3 phòng ngủ rộng, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Nhà mới đẹp, bố trí hợp lý, không gian thoáng sáng, mua về chỉ việc xách vali vào ở.
Vị trí cực tiện: chỉ cách 1 nhà ra mặt phố Hồ Sen, dễ dàng di chuyển, kinh doanh hoặc sinh hoạt hằng ngày.
Khu vực dân cư văn minh, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, cây xăng, cửa hàng và các dịch vụ thiết yếu.
Pháp lý: Bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: Chỉ hơn 2 tỷ.

Liên hệ: Cần để xem nhà và trao đổi trực tiếp.

BÁN NHÀ LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG SÁT NGÃ BA VĂN CAO – NGÔ GIA TỰ 65m² x 4 tầng – Giá chỉ 3,65Tỷ

3.65 tỷ 65m² 56.15 tr /m² 912.5 tr/m ngang
Mã tin: 2684638
BÁN NHÀ LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG SÁT NGÃ BA VĂN CAO – NGÔ GIA TỰ
65m² x 4 tầng – Giá chỉ 3,65 tỷ

Vị trí cực đẹp, 3 bước ra mặt phố lớn, ô tô đỗ sát cửa, giao thông thuận tiện.
Nhà lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng ngập ánh sáng.
Thiết kế 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2 sân thượng rộng thoáng, có sẵn ô chờ thang máy.
Tặng toàn bộ nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali về ở.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn.

Liên hệ xem nhà ngay: 08578o686 – Cần là đến.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ninh Giang, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ninh Giang, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ninh-giang-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Ninh Giang, Hải Phòng chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, định kỳ cập nhật hàng năm, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị bất động sản. Với một địa bàn mới như Xã Ninh Giang, việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất Xã Ninh Giang, Hải Phòng sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Ninh Giang, từ quy định pháp lý, cách tra cứu, đến dự báo xu hướng giá trong tương lai.


1. Xã Ninh Giang, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Ninh Hòa, Ninh Đông hoặc một phần huyện Vĩnh Bảo.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Ninh Hòa, Ninh Đông, Vĩnh Bảo.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 10, đường tỉnh 356.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ gần khu công nghiệp và đô thị mở rộng.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ninh Giang, Hải Phòng?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
    • Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ninh Giang, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Ninh Giang, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Ninh Giang chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá từ các khu vực lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 0.5–2 triệu

Dự kiến cuối năm 2025, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá chính thức.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ninh Giang Có Giá Đất Cao Nhất?

  • Đường Quốc lộ 10 đoạn qua xã: Giá 15–25 triệu/m² (do giao thông thuận lợi).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới: Giá 10–18 triệu/m².
  • Các tuyến đường liên xã: Giá 5–10 triệu/m².

Nguyên nhân chênh lệch:

  • Gần trục giao thông lớn → Giá cao.
  • Khu vực mới quy hoạch → Có tiềm năng tăng giá.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
    • Cần thẩm định kỹ để tránh rủi ro pháp lý.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ninh Giang, Hải Phòng Mới Nhất?

  • Cách 1: Truy cập website UBND TP. Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
  • Cách 2: Dùng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ và dữ liệu cập nhật.
  • Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ninh Giang Có Tiềm Năng Không?

Thuận lợi:

  • Vị trí gần Quốc lộ 10, dễ kết nối với trung tâm Hải Phòng.
  • Đang được quy hoạch phát triển đô thị mới.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng sinh lời cao.

Rủi ro:

  • Cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ.
  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dài hạn).
  • Nhà phố thương mại (ven trục chính).
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có chính sách mới).

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Ninh Giang?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
  • Xác minh quy hoạch (không nằm trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Ninh Giang 2025–2030: Tăng Hay Giảm?

📈 Kịch bản tăng giá:

  • Nếu hạ tầng được đầu tư (đường xá, trường học, bệnh viện).
  • Khu công nghiệp mở rộng → Thu hút dân cư.

📉 Kịch bản giảm/ổn định:

  • Kinh tế khó khăn, thị trường đóng băng.
  • Quy hoạch chậm triển khai.

Nhận định chung: Giá đất sẽ tăng trung bình 10–15%/năm nếu phát triển đúng hướng.


Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ninh Giang, Hải Phòng là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Ninh Giang hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong những năm tới. Hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!

Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.