Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Bán Nhà riêng 55m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5.89 tỷ tại Đường Trần Phú Phường An Biên Quận Lê Chân Hải Phòng
📍 Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm, thuộc tuyến Trần Phú, chỉ vài bước chân ra đường lớn view công việc, tiện ích dân sinh, giao thông thuận tiện, ô tô đỗ cách nhà 20m.
✅ Nhà chủ tự xây chắc chắn tâm huyết, chủ mới chỉ Vali về ở
giếng trời, đón gió và ánh sáng tự nhiên quanh năm
✅ Có sảnh trước nhà để xe máy cực tiện lợi
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, sinh hoạt thuận tiện
✅ Trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối các tiện ích xung.
🌹 Sổ đỏ pháp lý chuẩn
☎️0782283789( e hướng)
Bán Nhà riêng 180m2 có sẵn 177 m2 thổ cư giá 19 tỷ tại Đường TÔ HIỆU - Phường Lê Chân Hải Phòng
💥 Giá cực hiếm – Rẻ nhất phố!
🏡 Diện tích đẹp – khách mua xây biệt thự ở cực sướng
🏠 Thiết kế 3 tầng + 1 lửng | 4PN | Gara ô tô
🤝 Chủ HIỀN HOÀ LÀM GIÁO VIÊN CỰC HỢP TÁC CHO ACE THIỆN TRÍ.
— CĂN NHÀ ĐẸP GIA ĐÌNH CHỦ CŨ CÓ CHUYỀN THỐNG ĐẲNG VÀ NHÀ NƯỚC CON CÁI NGOAN HỌC HÀNH THÀNH ĐẠT.
📲 ACE kết bạn với Em Hướng ĐI XEM nhận full thông tin căn nhà. ✊🏻
☎️ 0782283789( đa phân khúc nhà phố hp)
Bán Nhà Ngõ 143 Tôn Đức Thắng, Lê Chân, Hải Phòng
Diện tích: 73m²
Kết cấu: Nhà 2 tầng độc lập
Nhà lô góc 2 mặt thoáng, không gian rộng rãi, thoáng mát
Nhà xây kiên cố, chắc chắn, phù hợp cải tạo hoặc xây mới
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ
Giá bán: 40 triệu/m²
Liên Hệ Xem Nhà : Thành Công : 0867.705.368
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG BÙI VIỆN – VĨNH NIỆM – LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG
Mặt phố đẹp – Vị trí vàng – Kinh doanh cực đỉnh – Gần Vinmec
Diện tích: 67m²
Mặt tiền: 4,2m
Nhà 5 tầng độc lập, khung cột bê tông chắc chắn, DTSD 336m².
Công năng hoàn hảo:
✅ Tầng 1 làm văn phòng hoặc kinh doanh, có WC riêng và bếp.
✅ Phòng khách rộng, 5 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng giặt, sân phơi.
Điểm cộng nổi bật:
✔️ Mặt đường Bùi Viện đông đúc, kinh doanh mọi ngành nghề.
✔️ Gần Bệnh viện Vinmec, khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện.
✔️ Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê.
Giá chỉ: 11 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ ngay: Lê Công – 0837 962 558 & 0867705368
Nhà đẹp – Vị trí hiếm – Giá hợp lý. Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp để xem nhà thực tế!
CẦN BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG BÉN XE VĨNH NIỆM – LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG
Bán gấp lô đất ngõ 604 Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng
Bán nhà cấp 4 mặt đường Phan Đăng Lưu (ĐT351) Đồng Thái, An Dương, Hải Phòng
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐOÀN KẾT – QUÁN NAM – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG KHU – QUÁN NAM – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG
DT: 84m² – MT: 4.2m
Hướng: Tây tứ trạch
Sổ đỏ chính chủ, Giá: 70 triệu/m²
Vị trí đẹp tuyến 2 Quán Nam, mặt đường rộng, khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
✔ Gần Vinhomes Cầu Rào 2, Aeon Mall, Vinmec, Hoàng Huy Commerce
✔ Phù hợp ở, kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư sinh lời
✔ Giao thông thuận tiện, kết nối trung tâm nhanh
Liên hệ: Lê Công – 0837962558
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hop-tien-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Hợp Tiến, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố Cảng. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với một địa phương mới như Xã Hợp Tiến, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các hoạt động liên quan đến đất đai.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Hải Phòng, bao gồm thông tin cơ bản, cách tra cứu, dự báo biến động và tiềm năng đầu tư.
1. Xã Hợp Tiến, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Hợp Đức, Đại Hợp, Thuận Thiên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đại Hợp
- Phía Nam giáp Xã Thuận Thiên
- Phía Đông giáp Huyện Kiến Thụy
- Phía Tây giáp Xã Hợp Đức
Với vị trí gần trung tâm huyện Vĩnh Bảo và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Hợp Tiến có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hợp Tiến?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Mục đích sử dụng:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng
Tại Xã Hợp Tiến, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế liên quan.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hợp Tiến? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Trường hợp điều chỉnh đột xuất: Khi có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hợp Tiến chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Xã Hợp Tiến.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hợp Tiến có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường tỉnh lộ 356 (kết nối trung tâm huyện Vĩnh Bảo)
- Khu vực gần chợ Hợp Tiến
- Các tuyến đường liên xã (Hợp Đức – Thuận Thiên)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện ✔ Tiềm năng thương mại hóa ✔ Quy hoạch phát triển hạ tầng
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ, nộp thuế.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hợp Tiến mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn)
- Dùng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng thửa đất).
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hợp Tiến có tiềm năng không?
✔ Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá sau khi hoàn thiện quy hoạch.
✖ Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản thấp hơn so với khu vực trung tâm.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (dài hạn)
- Nhà phố (khu vực gần đường chính)
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hợp Tiến
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Xã Hợp Tiến).
- Xem quy hoạch tại Phòng TNMT để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Thủ tục sang tên cần làm lại theo địa giới hành chính mới.
10. Dự báo giá đất Xã Hợp Tiến 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá (nếu):
- Hạ tầng hoàn thiện (đường xá, trường học).
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Quy hoạch trở thành phường.
📉 Kịch bản giảm/đi ngang (nếu):
- Chậm triển khai dự án.
- Kinh tế khó khăn, ít người mua.
Nhận định chung: Giá đất sẽ tăng trưởng ổn định 5–10%/năm nếu quy hoạch được thực hiện đúng tiến độ.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Hải Phòng là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và giao dịch minh bạch. Trong giai đoạn mới thành lập, việc theo dõi sát sao quy hoạch và cập nhật giá đất là yếu tố then chốt để ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra thông tin trên UBND Hải Phòng hoặc Guland.vn.
- Tham khảo giá thị trường từ các sàn giao dịch uy tín.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi mua bán.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Hải Phòng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Hợp Tiến Hải Phòng 2025
- Giá đất Hợp Tiến Vĩnh Bảo
- Quy hoạch Xã Hợp Tiến mới nhất
- Đầu tư đất nền Hải Phòng 2025
- Cách tra cứu giá đất Hải Phòng
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
