Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại - Chọn - Xã An Trường Hải Phòng
Bán Nhà riêng 100.4m2 có sẵn 100.4 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Đường Vũ Chí Thắng Phường An Biên Quận Lê Chân Hải Phòng
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm phố Vũ Chí Thắng, vị trí kinh doanh/buôn bán cực kỳ sầm uất, thuận lợi mặt chợ. Đồng bún ( Đất nở hậu 6 m )
Diện tích: 100.4m² rộng rãi, và 4m2 ngoài bìa
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn.
Thiết kế: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Nhà khung
Nửa ngoài: Đang cho thuê kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng. Chủ mới được thừa kế Hợp đồng:
Nửa trong: Không gian riêng biệt, yên tĩnh dùng để ở cho gia đình. Có sân riêng của nhà trong
Tiện ích xung quanh: Bán kính 200 - 300m đầy đủ trường Cấp 1, Cấp 2, gần chợ, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
💰 Giá bán: ( 12,0 Tỷ ) Có thoả thuận
📞 Liên hệ chính chủ:
( Đ T0913-329-118 Xem nhà trực tiếp )
🔥BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ HỒ ĐÁ - HỒNG BÀNG – 4 TẦNG XÂY ĐỘC LẬP, 50.2 Ô TÔ ĐỖ CỬA, GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC
🏡 Nhà nằm tại khu tái định cư Hồ Đá, đường phân lô rộng 6m, vỉa hè thoáng, vị trí đẹp. Gần chợ, trường học, chỉ khoảng 5 phút tới Vinhomes, bến xe, ga tàu.
✅ Nhà xây độc lập 4 tầng chắc chắn, ít sử dụng, còn như mới – mua về ở ngay!
* Tầng 1: Để xe, bếp, WC
* Tầng 2: Phòng khách
* Tầng 3: 2 phòng ngủ, WC
* Tầng 4: Phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, WC
📕 Sổ hồng lâu dài, có GPXD và hồ sơ thiết kế.
🧭 Hướng Đông Bắc.
💰 Giá chỉ 4,85 tỷ – chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí!
👉 Quan tâm căn này, gọi ngay Em Hiệp 0388 56 5555 - Thổ Địa Hồng Bàng
🔑 Chốt lịch xem nhà – xem thực tế là ưng!
🔱 Trần Hiệp 🤝Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
🔥 NHÀ 5 TẦNG THANG MÁY – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – GARA Ô TÔ – GẦN VINHOMES HỒNG BÀNG
🏡 Diện tích 85m² – xây độc lập chắc chắn – 5 tầng thang máy – 6 phòng ngủ – 7 WC.
✨ MUA MỘT CĂN NHÀ, GIẢI QUYẾT NHIỀU NHU CẦU!
✅ Tầng 1, 2: Làm văn phòng công ty, kinh doanh hoặc đón tiếp khách hàng chuyên nghiệp.
✅ Tầng 3, 4: Không gian sinh hoạt gia đình riêng tư, 4 phòng ngủ rộng rãi, có WC khép kín.
✅ Tầng 5: Linh hoạt bố trí theo nhu cầu sử dụng của gia đình.
🚘 Gara ô tô trong nhà, thuận tiện để xe và giao dịch công việc. Khu vực có khả năng đỗ 3–4 ô tô theo thông tin chủ nhà.
💎 LỢI THẾ LỚN CHO NGƯỜI MUA:
* Vừa có nơi ở tiện nghi, vừa có không gian làm việc riêng.
* Không cần thuê thêm văn phòng bên ngoài, giảm chi phí vận hành.
* Phân chia rõ khu vực kinh doanh và sinh hoạt gia đình.
* Phù hợp gia đình kinh doanh, công ty nhỏ hoặc người cần kết hợp ở và làm việc tại nhà.
💰 Giá chỉ 7,3 TỶ – SỞ HỮU KHÔNG GIAN, TỐI ƯU CÔNG NĂNG!
☎️ Trần Hiệp BĐS – 0388 56 5555
🔱 Trần Hiệp 🤝Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
#TranHiepBDS #NhaDepHongBang #GanVinhomes #NhaVuaOVuaKinhDoanh
Giá tốt - TĐC Bắc Sông Cấm Thủy Nguyên 60m - Không lỗi giá chỉ 2,9 tỷ
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Bán nhà Him Lam Hùng Vương, Hồng Bàng ô tô đỗ cửa, 4 tầng giá 4,x tỷ
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Bán 142m2 giá 2.7 tỷ tại Thiên Hương đường mới trải nhựa lại đẹp mướt .l/h:076.231.9990 e Thúy
Ko lỗi
L/ H:076.231.9990 e Thúy
Bán 63.6m2 giá 860 tr tại Thiên Hương ngõ ô tô tận đất gần trường học , chợ . L/h:076.231.9990 e Thúy
Gần trường học
Và chợ
Khu dân cư đông đúc
Tiện tích đầy đủ
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán lô góc 65 m trên đất có nhà 2 tầng giá 2.47 tỷ tại Lâm Động, đường trải nhựa.l/h:076.231.9990 e Thúy
giá chỉ hơn 2 tỷ xx. Giá bán nhanh
Liên hệ: 076.231.9990 e Thúy
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hop-tien-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Hợp Tiến, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố Cảng. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với một địa phương mới như Xã Hợp Tiến, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các hoạt động liên quan đến đất đai.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Hải Phòng, bao gồm thông tin cơ bản, cách tra cứu, dự báo biến động và tiềm năng đầu tư.
1. Xã Hợp Tiến, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Hợp Đức, Đại Hợp, Thuận Thiên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đại Hợp
- Phía Nam giáp Xã Thuận Thiên
- Phía Đông giáp Huyện Kiến Thụy
- Phía Tây giáp Xã Hợp Đức
Với vị trí gần trung tâm huyện Vĩnh Bảo và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Hợp Tiến có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hợp Tiến?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Mục đích sử dụng:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng
Tại Xã Hợp Tiến, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế liên quan.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hợp Tiến? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Trường hợp điều chỉnh đột xuất: Khi có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hợp Tiến chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Xã Hợp Tiến.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hợp Tiến có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường tỉnh lộ 356 (kết nối trung tâm huyện Vĩnh Bảo)
- Khu vực gần chợ Hợp Tiến
- Các tuyến đường liên xã (Hợp Đức – Thuận Thiên)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện ✔ Tiềm năng thương mại hóa ✔ Quy hoạch phát triển hạ tầng
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ, nộp thuế.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hợp Tiến mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn)
- Dùng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng thửa đất).
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hợp Tiến có tiềm năng không?
✔ Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá sau khi hoàn thiện quy hoạch.
✖ Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản thấp hơn so với khu vực trung tâm.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (dài hạn)
- Nhà phố (khu vực gần đường chính)
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hợp Tiến
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Xã Hợp Tiến).
- Xem quy hoạch tại Phòng TNMT để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Thủ tục sang tên cần làm lại theo địa giới hành chính mới.
10. Dự báo giá đất Xã Hợp Tiến 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá (nếu):
- Hạ tầng hoàn thiện (đường xá, trường học).
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Quy hoạch trở thành phường.
📉 Kịch bản giảm/đi ngang (nếu):
- Chậm triển khai dự án.
- Kinh tế khó khăn, ít người mua.
Nhận định chung: Giá đất sẽ tăng trưởng ổn định 5–10%/năm nếu quy hoạch được thực hiện đúng tiến độ.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Hải Phòng là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và giao dịch minh bạch. Trong giai đoạn mới thành lập, việc theo dõi sát sao quy hoạch và cập nhật giá đất là yếu tố then chốt để ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra thông tin trên UBND Hải Phòng hoặc Guland.vn.
- Tham khảo giá thị trường từ các sàn giao dịch uy tín.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi mua bán.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Hải Phòng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Hợp Tiến Hải Phòng 2025
- Giá đất Hợp Tiến Vĩnh Bảo
- Quy hoạch Xã Hợp Tiến mới nhất
- Đầu tư đất nền Hải Phòng 2025
- Cách tra cứu giá đất Hải Phòng
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
