Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Châu, Hải Phòng tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
770 triệu 74.8m² 10.29 tr /m² 167.39 tr/m ngang
Mã tin: 1552424
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
🌟 BÁN ĐẤT GIÁ RẺ – PHƯƠNG ĐÔI, KIẾN THỤY 🌟

📍 Vị trí: Phương Đôi – Kiến Thụy, Hải Phòng.
💰 Giá bán: 770 triệu.
📐 Diện tích: 74,8m².
🏡 Mặt tiền: 4,6m – cực thoáng.
🚗 Ngõ ô tô đỗ cửa, cách trục đường thôn chỉ 40m, giao thông thuận tiện.

✨ Tiềm năng khu vực:
✅ Kiến Thụy là điểm sáng bất động sản khu vực Hải Phòng, với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, quy hoạch mở rộng, kết nối nhanh tới trung tâm thành phố.
✅ Phương Đôi đang trên đà phát triển, khu dân cư đông đúc, gần chợ – trường học – dịch vụ tiện ích. Đây là khu vực đáng sống và tiềm năng đầu tư lớn.
✅ Giá đất còn đang “mềm” so với các xã lân cận, trong khi tốc độ đô thị hóa nhanh giúp giá trị tăng cao theo thời gian.
✅ Phù hợp mua để xây dựng nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

💡 Cơ hội tuyệt vời cho:

Gia đình cần mua đất ở ngay, đầy đủ tiện ích xung quanh.
Nhà đầu tư muốn đón đầu làn sóng tăng giá đất tại Kiến Thụy.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp – vị trí tiềm năng tại Phương Đôi

#ĐấtPhươngĐôi #ĐấtKiếnThụy #ĐầuTưĐấtNền #BánĐấtHảiPhòng #AnCưLạcNghiệp
VIP
2.92 tỷ 107m² 27.29 tr /m² 584 tr/m ngang
Mã tin: 1552405
Bán đất 107m² ngang 5m . đường nhựa 7m. giá 2.92 tỷ Phường An Dương( Nam Sơn). liên hệ 0362558882
VIP
799 triệu 63.1m² 12.66 tr /m² 156.67 tr/m ngang
Mã tin: 1552399
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Full thổ cư
🏡 BÁN ĐẤT ĐẸP GIÁ TỐT – THANH SƠN, KIẾN THỤY 🏡

📍 Vị trí: Thanh Sơn – Kiến Thụy, Hải Phòng.
💰 Giá bán: 799 triệu.
📐 Diện tích: 63,1m².
🏡 Mặt tiền: 5,1m.
🚗 Đường rộng 4m – ô tô ra vào thuận tiện.

✨ Tiềm năng khu vực:
✅ Kiến Thụy được định hướng trở thành vùng phát triển trọng điểm phía Nam Hải Phòng, với nhiều dự án giao thông, đô thị và hạ tầng quan trọng sắp triển khai.
✅ Thanh Sơn có lợi thế vị trí kết nối, dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, dịch vụ tiện ích – tiềm năng tăng giá bền vững.
✅ Thị trường đất nền tại Thanh Sơn đang ở giai đoạn “vàng” để đầu tư, giá còn mềm nhưng dư địa tăng trưởng cao trong vài năm tới.
✅ Thích hợp mua để xây nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc giữ đất làm tài sản lâu dài.

💡 Cơ hội cho:

Người mua để an cư, tận hưởng không gian sống yên bình.
Nhà đầu tư muốn nắm bắt tiềm năng tăng giá tại Kiến Thụy.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180
Sở hữu ngay lô đất đẹp – Giá tốt tại Thanh Sơn!

#ĐấtThanhSơn #ĐấtKiếnThụy #BánĐấtHảiPhòng #ĐầuTưĐấtNền #AnCưLạcNghiệp
VIP
2.85 tỷ 90.8m² 31.39 tr /m² 712.5 tr/m ngang
Mã tin: 1552396
Bán đất 90.8m² ngang 4m . đường nhựa 7m. giá 2.85 tỷ Phường An Dương( An Dương). liên hệ 0362558882
VIP
885 triệu 74.3m² 11.91 tr /m² 205.81 tr/m ngang
Mã tin: 1552379
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Full thổ cư
🌟 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT ĐẸP – MINH TÂN, KIẾN THỤY 🌟

📍 Vị trí: Minh Tân – Kiến Thụy, Hải Phòng.
💰 Đồng Giá: 885 triệu.
📐 Diện tích Lô 1: 65,7m².
📐 Diện tích Lô 1: 74.3m².
🏡 Mặt tiền: 4,3m.
🚗 Đường rộng 4m – ô tô vào tận nơi.

✨ Tiềm năng khu vực:
✅ Kiến Thụy đang trên đà phát triển mạnh mẽ với định hướng mở rộng hạ tầng, giao thông kết nối thuận lợi với trung tâm Hải Phòng. Đây là điểm đến hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư.
✅ Minh Tân nổi bật với tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các trục đường chính.
✅ Giá đất hiện tại còn ở mức “dễ chịu”, trong khi tiềm năng tăng trưởng trong tương lai rất lớn khi nhiều dự án quy hoạch được triển khai.
✅ Thích hợp cho xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững.

💡 Lựa chọn lý tưởng cho:

Người mua để an cư, tận hưởng không gian sống yên bình, tiện ích đầy đủ.
Nhà đầu tư săn tìm đất nền tiềm năng tăng giá.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp – Giá tốt tại Minh Tân hôm nay!

#ĐấtMinhTân #ĐấtKiếnThụy #BánĐấtHảiPhòng #ĐầuTưĐấtNền #SinhLờiBềnVững
VIP
1.65 tỷ 135m² 12.22 tr /m² 330 tr/m ngang
Mã tin: 1552257
💥 BÁN ĐẤT THANH SƠN – KIẾN THỤY, HẢI PHÒNG 💥

📍 Vị trí: Thanh Sơn, huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng.
💰 Giá bán: 1 tỷ 650 triệu.
📐 Tổng diện tích: 135m².
🏡 Mặt tiền rộng: 5m.
🚗 Ngõ ô tô rộng 4m, giao thông cực kỳ thuận tiện.

✨ Tiềm năng khu vực:
✅ Kiến Thụy đang được định hướng trở thành vùng phát triển trọng điểm phía Nam Hải Phòng. Nhiều dự án hạ tầng giao thông và khu đô thị đang được triển khai, hứa hẹn sự bứt phá mạnh mẽ trong tương lai.
✅ Thanh Sơn là khu vực có vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính, trường học, chợ, thuận tiện an cư và đầu tư.
✅ Mặt bằng giá đất hiện còn “mềm” so với tiềm năng tăng trưởng, cơ hội lớn cho nhà đầu tư đón sóng quy hoạch.
✅ Dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, rất thích hợp xây nhà để ở hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời.

💡 Đây là lựa chọn hoàn hảo cho:

Người muốn tìm nơi an cư lâu dài, đầy đủ tiện ích.
Nhà đầu tư săn tìm đất nền tiềm năng tăng giá.

📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp – Giá tốt – Vị trí vàng ngay hôm nay!

#ĐấtThanhSơn #ĐấtKiếnThụy #ĐầuTưĐấtNền #BánĐấtHảiPhòng #SinhLờiBềnVững
VIP
1.59 tỷ 132m² 12.01 tr /m² 264.17 tr/m ngang
Mã tin: 1552172
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất thổ vườn
🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT VÀNG TẠI KIẾN THỤY – HẢI PHÒNG 🔥
📍 Vị trí: Thôn Đông Xá, xã Đoàn Xá, huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng.
💰 Giá bán: 12 triệu/m².
📐 Tổng diện tích: 132m².
🏡 Mặt tiền rộng: 6m.
🚗 Trục đường liên thôn, ô tô đi lại thoải mái.
✨ Tiềm năng khu vực:
✅ Kiến Thụy đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hàng loạt quy hoạch giao thông, hạ tầng đô thị kết nối trực tiếp trung tâm TP. Hải Phòng.
✅ Đoàn Xá nổi bật với lợi thế quỹ đất sạch, giá còn mềm, thích hợp đầu tư lâu dài hoặc xây nhà ở ngay.
✅ Khu vực có dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện.
✅ Giá đất tại Kiến Thụy những năm gần đây tăng trưởng đều, đặc biệt khi nhiều dự án hạ tầng lớn chuẩn bị triển khai.
💡 Đây là lựa chọn sáng suốt cho:
Người mua để xây nhà ở.
Nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững.
📞 Liên hệ ngay: 0971.017.180
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất tiềm năng ngay hôm nay!
#ĐấtKiếnThụy #ĐấtĐoànXá #ĐầuTưĐấtNền #BánĐấtHảiPhòng #ĐầuTưSinhLời
VIP
1.77 tỷ 180m² 9.83 tr /m² 393.33 tr/m ngang
Mã tin: 1552095
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất thổ vườn
Còn 1 lô duy nhất đường trục thôn Kính Trực Tân Phong đang làm nông thôn mới,
Liên hệ : 0971017180
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Châu, Hải Phòng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hồng Châu, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hong-chau-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Hồng Châu, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố cảng. Việc sáp nhập và nâng cấp hành chính này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư. Tuy nhiên, sau khi thành lập đơn vị hành chính mới, nhiều người vẫn còn băn khoăn:

  • Bảng giá đất Xã Hồng Châu hiện nay là bao nhiêu?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Đầu tư bất động sản ở đây có tiềm năng không?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Hồng Châu, Hải Phòng, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.


1. Xã Hồng Châu, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã ABC, Xã XYZ (tùy theo quyết định cụ thể).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với Xã A (phía Bắc), Xã B (phía Nam), Xã C (phía Đông), Xã D (phía Tây).
    • Gần các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 5, Đường Võ Nguyên Giáp, thuận tiện kết nối với trung tâm Hải Phòng.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hồng Châu?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, chuyển nhượng.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Định giá trong giao dịch nhà đất.
  • Tại Xã Hồng Châu: Bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:

    • Người mua bán đất (giá chuyển nhượng, phí công chứng).
    • Doanh nghiệp đầu tư (tính toán chi phí dự án).
    • Người dân địa phương (tiền thuế hàng năm).

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hồng Châu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Hồng Châu, Hải Phòng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Áp dụng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
  • Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
    Đất ở đô thị 10–25 triệu
    Đất thương mại 15–40 triệu
    Đất nông nghiệp 1–5 triệu
  • Cập nhật chính thức: Theo thông báo từ Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hồng Châu?

  • Các tuyến đường đắt giá:
    • Đường Quốc lộ 5 (khu vực gần trung tâm thương mại).
    • Đường Võ Nguyên Giáp (kết nối với các khu công nghiệp).
    • Đường Nguyễn Văn Linh (khu dân cư sầm uất).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
    • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hồng Châu

  • Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thêm tiền chênh lệch khi làm sổ đỏ.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hồng Châu Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin Hải Phòng.
  • Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ.
  • Bước 3: Xem bản đồ quy hoạch và giá đất chi tiết.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hồng Châu Có Tiềm Năng Không?

Ưu điểm:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm Hải Phòng.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.

Rủi ro:

  • Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất dính giải tỏa.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hồng Châu

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hồng Châu 2025–2030

📈 Kịch bản tăng:

  • Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm. 📉 Kịch bản giảm:
  • Nếu thị trường bất động sản suy thoái, giá giảm nhẹ.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồng Châu, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:

Tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND Hải Phòng.Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực tiềm năng.Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hồng Châu, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.