Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Hưng, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp

900 triệu 70m² 12.86 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Vị trí đắc địa:
​Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
​Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
​2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
​Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
​Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
​Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
​3. Thông số sản phẩm:
​Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
​Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
​Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất

Bán đất(Sđt:0859999393;ZL:0347396369)180m² ngang 6m giá 3,6tỷ mặt tiền lộ giới 6m tại Phường Minh Đức Quận Đồ Sơn

4.5 tỷ 180m² 25 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 1328523
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.61%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Đất full thổ cư 6×30=180m² đường vào 6m ô tô tránh nhau , có sổ hồng sẵn trong khu quy hoạch tổ hợp thương mại dịch vụ tương lai sầm uất phát triển nhất vùng. Vui lòng tiếp người có nhu cầu và thiện chí.(ZL: 0347.396.369 )

Đồ Sơn-Đất sổ hồng 180m2 quy hoạch khu tổ hợp thương mại dịch vụ Trung Tâm Của Đồ Sơn tương lai.

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.61%
Full thổ cư 180m ngay ngã ba phạm văn đồng và đường ven biển (200m) ngay KCN Đồ Sơn quy hoạch khu tổ hợp thương mại dịch vụ 20 tầng sầm uất & phát triển tốt trong tương lai gần tầm nhìn 2030 (sđt:085.9999.393,ZL:0347.396.369)ko tiếp thị.

Lh 0978858116 Bán Nhà riêng 65m2, tổ dân phố lâm động 3, phường Thiên Hương, Hải Phòng (thôn sú 1 cũ).

3 tỷ 60m² 46.15 tr /m² 697.67 tr/m ngang
Mã tin: 2629703
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
Hướng đông, nhà mới xây, có bảo hành, có thương lượng thoải mái cho khách thiện chí mua

Bán Đất 46m2 có sẵn 46 m2 thổ cư giá 2.83 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.83 tỷ 46m² 61.52 tr /m² 707.5 tr/m ngang
Mã tin: 2639713
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥🔥 ĐẤT TRUNG TÂM SỞ DẦU – NGAY CẠNH TĐC KIẾN THIẾT – CHỈ 2,83 TỶ 🔥🔥

📍 Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu TĐC Kiến Thiết, trung tâm Sở Dầu – quận Hồng Bàng 🏙️
🚶‍♂️ Vài bước ra chợ Hoa Quả
🛍️ Gần Vincom Plaza Thượng Lý
🏫 Trường mầm non, khu dân cư đông đúc
🛒 Tiện ích xung quanh đầy đủ – sinh hoạt cực thuận tiện

✨ Thông tin lô đất:
📐 Diện tích: 46m² – đất vuông vắn
📏 Mặt tiền: 4m
🚗 Ngõ rộng 4m – ô tô ra vào thoải mái
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn

💰 Giá chỉ: 2,83 tỷ – Mức giá cực hiếm tại trung tâm Sở Dầu! 💎

📲☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán Đất 46m2 có sẵn 46 m2 thổ cư giá 2.75 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.75 tỷ 46m² 59.78 tr /m² 633.64 tr/m ngang
Mã tin: 2639699
Đặc điểm BĐS: Đất tái định cư
🏡 BÁN ĐẤT TĐC HỒ ĐÁ – SỞ DẦU – HỒNG BÀNG | GIÁ CHỈ 2,7x TỶ

📐 Diện tích: 46,4m²
📏 Mặt tiền: 4,34m – vuông vắn, dễ thiết kế
🧭 Hướng: Đông Bắc
🛣 Đường trước đất: 6m – ô tô tránh, di chuyển thuận tiện
💰 Giá chỉ có 2,75 tỷ (chỉ khoảng 55 triệu/m²)
✔️ Giá mềm trong phân khúc TĐC Hồ Đá hiện nay, phù hợp cả ở và đầu tư.
✔️ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng đồng bộ, môi trường sống ổn định.
✔️ Thuận tiện tiếp cận chợ, trường học và các tiện ích khu Sở Dầu.
☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán Đất 54m2 có sẵn 54 m2 thổ cư giá 2.58 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.58 tỷ 54m² 47.78 tr /m² 661.54 tr/m ngang
Mã tin: 2639675
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 SIÊU HIẾM – LÔ ĐẤT ĐẸP NGAY CẠNH TRƯỜNG THCS BẠCH ĐẰNG - Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng

📐 Diện tích: 54m²
🚗 Ngõ nông, ô tô đỗ cửa, đi lại thuận tiện
🏫 Vị trí ngay cạnh trường THCS Bạch Đằng, tiện ích xung quanh đầy đủ
💰 Giá chỉ 2,58 tỷ

✨ Vị trí siêu siêu đẹp, sản phẩm cực hiếm trong khu vực.
💥 Giá cạnh tranh – phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài.

☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán Đất 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 2.48 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.48 tỷ 45m² 55.11 tr /m² 652.63 tr/m ngang
Mã tin: 2639384
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 LÔ ĐẤT ĐẸP – VỊ TRÍ TIỀM NĂNG TẠI TRUNG TÂM SỞ DẦU 🔥

📍 Trung tâm Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng – ngay cạnh Bến xe Thượng Lý

📐 Diện tích: 44,8m²
📏 Mặt tiền: 3,8m – hậu 4,1m
🧭 Hướng: Tây Bắc
🚗 Đường trước đất 6m, ô tô đỗ cửa
🌳 Có vỉa hè, đường trải nhựa Asphalt đẹp, sạch sẽ
✨ Vị trí trung tâm, di chuyển cực kỳ thuận tiện, sản phẩm có tiềm năng tốt.

💰 Giá chỉ 2,48 tỷ

🔥 Lô đất đẹp, tầm tiền vừa phải, phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài!

☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán Nhà riêng 51m2 có sẵn 51 m2 thổ cư giá 2.75 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.75 tỷ 51m² 53.92 tr /m² 450.82 tr/m ngang
Mã tin: 2637387
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
🔥 SỞ DẦU – 51M² x 2 TẦNG – CHỈ 2,75TỶ!
📍 Gần trường mầm non, bán kính 500m đủ chợ – trường – siêu thị.
🏠 Nhà hoàn thiện, xách vali vào ở ngay.
🚗 Ô tô đỗ cách nhà chỉ 10m.
💰 2,75 tỷ có thương lượng – hàng hiếm khu vực!
👀 Căn này không xem là dễ bỏ lỡ!

📞☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------
👉 Gọi ngay để xem nhà – hàng đẹp, giá hiếm!

Bán Đất 76m2 có sẵn 76 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại - Chọn - Phường Hùng Vương Quận Hồng Bàng Hải Phòng

3.8 tỷ 76m² 50 tr /m² 844.44 tr/m ngang
Mã tin: 2637234
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 SIÊU PHẨM MẶT ĐƯỜNG CAM LỘ – HÙNG VƯƠNG, HỒNG BÀNG 🔥 Giá 3,8 tỷ

💎 Cơ hội vàng cho khách đầu tư & kinh doanh!
• 📐 Diện tích: 76,5m²
• 📏 Mặt tiền: 5m
• 🧭 Hướng: Tây Bắc
• 🚗 Đường trước nhà: 7m – ô tô tránh thoải mái
• 💰 Giá bán: 3,8 tỷ (có thỏa thuận)
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí mặt đường Cam Lộ – tuyến đường đông dân, lưu lượng qua lại lớn
• Phù hợp kinh doanh buôn bán, mở văn phòng, đầu tư sinh lời
• Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính – tiện ích đầy đủ
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
📞☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Hưng, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hải Hưng, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hai-hung-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hải Hưng, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải phóng mặt bằng, hay tính thuế sử dụng đất. Đối với một địa phương mới như Xã Hải Hưng, việc nắm bắt thông tin về giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Hải Hưng, Hải Phòng, bao gồm:

  • Quy trình ban hành và cập nhật giá đất.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.

1. Xã Hải Hưng, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hải An, Hải Sơn hoặc một phần huyện An Dương.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các khu vực như Huyện An Dương, Quận Hải An, và các xã ven biển Hải Phòng.
    • Có lợi thế giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn như QL5, QL10, và kết nối với cảng biển.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hải Hưng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã Hải Hưng, bảng giá đất được sử dụng để:

  • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
  • Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
  • Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm cơ sở định giá trong các giao dịch bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hải Hưng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.

4. Bảng giá đất Xã Hải Hưng, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hải Hưng chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 5–15 triệu Gần trung tâm
Đất nông nghiệp 1–3 triệu Khu vực ngoại ô
Đất thương mại 10–25 triệu Mặt tiền đường lớn

Dự kiến, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Hải Hưng có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường QL5, QL10: Giá từ 15–25 triệu/m² do thuận lợi giao thông.
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới: Giá 10–20 triệu/m².
  • Khu dân cư mới ven biển: Giá 8–15 triệu/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, giá thị trường thường cao hơn.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, và đầu cơ.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai khi mua bán.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hải Hưng mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND TP. Hải Phòng.
  • Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn (có bản đồ minh họa).
  • Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hải Hưng có tiềm năng không?

, vì:

  • Vị trí chiến lược: Gần cảng biển, khu công nghiệp.
  • Hạ tầng đang phát triển: Đường xá, điện nước được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền: Giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng cao.
    • Nhà phố: Phù hợp kinh doanh, cho thuê.
    • Bất động sản nghỉ dưỡng: Gần biển, thu hút du lịch.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hải Hưng

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua.
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro pháp lý.

10. Dự báo giá đất Xã Hải Hưng 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hạ tầng được đầu tư.
    • Dân cư đổ về sau khi nâng cấp hành chính.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường chững lại.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Hải Hưng, Hải Phòng là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Theo dõi cập nhật từ UBND TP. Hải Phòng.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Hải Hưng hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong thời gian tới.


#BangGiaDat #HaiHung #HaiPhong #BatDongSan #DauTuDat


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.