Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 100.4m2 có sẵn 100.4 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Đường Vũ Chí Thắng Phường An Biên Quận Lê Chân Hải Phòng
VIP
12 tỷ
100.4m²
119.52 tr /m²
3.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2731925
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🔥 BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ CHÍ THẮNG - VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN 15 TRIỆU/THÁNG! 🔥
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm phố Vũ Chí Thắng, vị trí kinh doanh/buôn bán cực kỳ sầm uất, thuận lợi mặt chợ. Đồng bún ( Đất nở hậu 6 m )
Diện tích: 100.4m² rộng rãi, và 4m2 ngoài bìa
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn.
Thiết kế: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Nhà khung
Nửa ngoài: Đang cho thuê kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng. Chủ mới được thừa kế Hợp đồng:
Nửa trong: Không gian riêng biệt, yên tĩnh dùng để ở cho gia đình. Có sân riêng của nhà trong
Tiện ích xung quanh: Bán kính 200 - 300m đầy đủ trường Cấp 1, Cấp 2, gần chợ, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
💰 Giá bán: ( 12,0 Tỷ ) Có thoả thuận nhẹ
📞 Liên hệ chính chủ:
( Đ T0913-329-118 Xem nhà trực tiếp )
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm phố Vũ Chí Thắng, vị trí kinh doanh/buôn bán cực kỳ sầm uất, thuận lợi mặt chợ. Đồng bún ( Đất nở hậu 6 m )
Diện tích: 100.4m² rộng rãi, và 4m2 ngoài bìa
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn.
Thiết kế: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Nhà khung
Nửa ngoài: Đang cho thuê kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng. Chủ mới được thừa kế Hợp đồng:
Nửa trong: Không gian riêng biệt, yên tĩnh dùng để ở cho gia đình. Có sân riêng của nhà trong
Tiện ích xung quanh: Bán kính 200 - 300m đầy đủ trường Cấp 1, Cấp 2, gần chợ, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
💰 Giá bán: ( 12,0 Tỷ ) Có thoả thuận nhẹ
📞 Liên hệ chính chủ:
( Đ T0913-329-118 Xem nhà trực tiếp )
Giá tốt - TĐC Bắc Sông Cấm Thủy Nguyên 60m - Không lỗi giá chỉ 2,9 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất tái định cư
Do có công việc nên chủ cần bán nhanh giá tốt. Cơ hội cho nhà đầu tư nhanh tay chốt sớm. Khi cầu Nguyễn Trãi đang dần hoàn thiện, thông xe năm 2027.
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Bán nhà Him Lam Hùng Vương, Hồng Bàng ô tô đỗ cửa, 4 tầng giá 4,x tỷ
VIP
4.3 tỷ
49.2m²
87.4 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Phường Hồng Bàng, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2782070
Dự án: Him Lam Hùng Vương
Một trong những khu đô thị đáng sống tại Hải Phòng, ấn tượng đầu tiên của hầu hết mọi người khi tới với Him Lam là không gian thoáng đãng, không khí trong lành, nhà đồng bộ đẹp, khang trang. Đường rộng có vỉa hè, ô tô tránh nhau, có công viên nội khu.
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Bán nhà riêng tại Sở Dầu, Hồng Bàng, 4,39 tỷ, 48,5 m2, Đường 7M, Full Nội Thất về Ở ngay
VIP
🔥 SỞ DẦU CHẤN ĐỘNG - 4,39 TỶ CÓ NGÀY NHÀ 4 TẦNG, ĐƯỜNG 7M, FULL NỘI THẤT TẠI SỞ DẦU!
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp: 0388 56 5555 để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp: 0388 56 5555 để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.9 tỷ tại Phường Hùng Vương Quận Hồng Bàng Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Bán Nhà 3 tầng,Hồng Bàng 50m2 gần trường chợ giá chỉ 2,9 tỷ
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp 0388 56 5555 đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp 0388 56 5555 đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
900 triệu
70m²
12.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Bán Đất 60m2 Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
Em đang có lô 60m² đất Bát Trang – An Lão, vị trí thuận tiện, đặc biệt có lợi thế gần KCN Tràng Duệ, phù hợp cho anh chị đang tìm một sản phẩm vừa túi tiền để đầu tư.
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
Bán đất gần KCN Tràng Duệ 3 An Lão Hải Phòng – 60m²
Em đang có lô 60m² đất Bát Trang – An Lão, vị trí thuận tiện, đặc biệt có lợi thế gần KCN Tràng Duệ, phù hợp cho anh chị đang tìm một sản phẩm vừa túi tiền để đầu tư.
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
Bán đất Bát Trang An Lão gần khu công nghiệp Tràng Duệ 3
Em đang có lô 60m² đất Bát Trang – An Lão, vị trí thuận tiện, đặc biệt có lợi thế gần KCN Tràng Duệ, phù hợp cho anh chị đang tìm một sản phẩm vừa túi tiền để đầu tư.
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
📍 Khu vực xung quanh Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3 đang phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ và kinh doanh.
💰 Diện tích 60m² vừa đẹp, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp với anh chị muốn tích sản hoặc đón đầu khu vực công nghiệp.
👉 Anh chị đang tìm đất Bát Trang gần KCN Tràng Duệ, muốn xem vị trí và giá bán, liên hệ trực tiếp em:
📞 0359 829 695
🔥 Lô nhỏ – vốn vừa tầm – gần khu công nghiệp, đáng để anh chị tham khảo ngay!
Đất Bát Trang An Lão 60m² gần khu công nghiệp Tràng Duệ
Cơ hội cho nhà đầu tư đang tìm quỹ đất vị trí đẹp, dễ khai thác dòng tiền tại Bát Trang – An Lão, Hải Phòng!
📍 Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến Khu công nghiệp Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3, nơi tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và người lao động.
🏠 Mua để ở, xây nhà kinh doanh hoặc đầu tư xây phòng trọ, căn hộ cho thuê đều có tiềm năng khai thác.
💰 Đất nằm trong khu vực đang được quan tâm mạnh khi hạ tầng và công nghiệp phát triển. Nhà đầu tư đi trước thường có lợi thế về giá và vị trí.
👉 Quỹ đất đẹp không phải lúc nào cũng có sẵn – ai đang tìm đất quanh Tràng Duệ thì nên xem lô này sớm!
📞 liên hệ 0359829695 để nhận vị trí, giá bán và thông tin chi tiết.
📍 Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến Khu công nghiệp Tràng Duệ 1 – Tràng Duệ 2 – Tràng Duệ 3, nơi tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và người lao động.
🏠 Mua để ở, xây nhà kinh doanh hoặc đầu tư xây phòng trọ, căn hộ cho thuê đều có tiềm năng khai thác.
💰 Đất nằm trong khu vực đang được quan tâm mạnh khi hạ tầng và công nghiệp phát triển. Nhà đầu tư đi trước thường có lợi thế về giá và vị trí.
👉 Quỹ đất đẹp không phải lúc nào cũng có sẵn – ai đang tìm đất quanh Tràng Duệ thì nên xem lô này sớm!
📞 liên hệ 0359829695 để nhận vị trí, giá bán và thông tin chi tiết.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nguyen-dai-nang-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Nguyễn Đại Năng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và là tham chiếu trong các giao dịch nhà đất. Đối với một địa bàn mới như Phường Nguyễn Đại Năng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng, bao gồm thông tin cập nhật, cách tra cứu, dự báo biến động và lưu ý pháp lý khi mua bán.
1. Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa giới hành chính của xã/huyện nào? (Ví dụ: một phần huyện An Dương hoặc quận Hồng Bàng).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các phường/xã nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Phường ABC, phía Nam giáp Quận XYZ).
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, quy hoạch đô thị, từ đó ảnh hưởng đến giá đất.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nguyễn Đại Năng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nguyễn Đại Năng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm cập nhật.
4. Bảng giá đất Phường Nguyễn Đại Năng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá riêng cho phường mới, có thể tham khảo giá của khu vực cũ trước khi sáp nhập. Ví dụ:
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại: 20–50 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
Lưu ý: Cần tra cứu thông tin chính thức từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Nguyễn Đại Năng có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông lớn sẽ có giá cao:
- Đường Nguyễn Đại Năng (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Khu đô thị mới (nếu có quy hoạch).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, do bảng giá mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Nguyễn Đại Năng mới nhất?
- Bước 1: Truy cập website UBND Hải Phòng hoặc Sở TN&MT Hải Phòng.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất", chọn năm 2025.
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ địa chính.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nguyễn Đại Năng có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Là phường mới, hạ tầng sẽ được đầu tư.
- Giá đất chưa tăng mạnh, cơ hội sinh lời.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất dự án treo.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Nguyễn Đại Năng?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Phường Nguyễn Đại Năng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi lên phường.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu kinh tế khó khăn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nguyễn Đại Năng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #NguyễnĐạiNăng #HảiPhòng #BấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
