Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ

Bán đất cn tại vĩnh bảo giá 2,7 triệu/m2, dt 5000, 7000, 9000, 20.000 m2, gần ql10, bàn giao ngay

13.5 tỷ 5000m² 2.7 tr /m²
Mã tin: 1626250
Chuyển nhượng DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m² đất cụm công nghiệp Hải Phòng. Vị trí ngay gần QL10, bàn giao ngay. Đây là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng lớn cho các hoạt động sản xuất đa ngành nghề. Thông tin chi tiết về bất động sản: Diện tích: DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m². Giá bán: 2,7 triệu/m². Tình trạng pháp lý: Giấy tờ pháp lý đầy đủ, thời hạn đến 2073. Phân khu chức năng: Phù hợp cho sản xuất đa ngành nghề, VLXD cơ khí, chế tạo, giày da, may mặc... Vị trí: Cụm công nghiệp Giang Biên, vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến đường giao thông chính, cảng Hải Phòng, cảng lạch huyện, và các khu vực kinh tế trọng điểm. Lợi ích khi đầu tư: 1. Tiềm năng phát triển: Hải Phòng là một trong những thành phố cảng lớn nhất miền Bắc, là đầu tàu kinh tế với nhiều cơ hội đầu tư và phát triển. 2. Hạ tầng hoàn thiện: Khu công nghiệp có hạ tầng giao thông thuận tiện, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận chuyển hàng hóa. 3. Hỗ trợ đầu tư: Chính quyền địa phương cũng như các cơ quan liên quan đều tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, bao gồm các chính sách ưu đãi và hỗ trợ kỹ thuật. Vĩnh Phát IP rất mong muốn được hợp tác với quý vị trong cơ hội đầu tư này. Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: hoặc email: [email protected] Chúng tôi chân thành cảm ơn quý vị đã quan tâm đến cơ hội này. Xem thêm

Bán đất 865.9m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 20m giá 5 tỷ tại Xã Vĩnh Thuận

5 tỷ 900m² 5.56 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 1908653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất giáp bên khu công nghiệp giang biên đang xây dựng , đất rộng thích hợp xây biệt thự, nhà trọ cho thuê, làm nhà xưởng,đường bê tông rộng hai xe tải tránh nhau được, đường bê tông thông qua nhiều xã, cần một bạn môi giới tư vấn giúp đỡ

Bán đất cn tại vĩnh bảo giá 2,75 triệu/m2, dt 5000, 7000, 9000, 20.000 m2, gần ql10, bàn giao ngay

13.75 tỷ 5000m² 2.75 tr /m²
Mã tin: 1301762
Chuyển nhượng DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m² đất cụm công nghiệp Hải Phòng. Vị trí ngay gần QL10, bàn giao ngay. Đây là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng lớn cho các hoạt động sản xuất đa ngành nghề. Thông tin chi tiết về bất động sản: Diện tích: DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m². Giá bán: 2,75 triệu/m². Tình trạng pháp lý: Giấy tờ pháp lý đầy đủ, thời hạn đến 2073. Phân khu chức năng: Phù hợp cho sản xuất đa ngành nghề, VLXD cơ khí, chế tạo, giày da, may mặc... Vị trí: Cụm công nghiệp Giang Biên, vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến đường giao thông chính, cảng Hải Phòng, cảng lạch huyện, và các khu vực kinh tế trọng điểm. Lợi ích khi đầu tư: 1. Tiềm năng phát triển: Hải Phòng là một trong những thành phố cảng lớn nhất miền Bắc, là đầu tàu kinh tế với nhiều cơ hội đầu tư và phát triển. 2. Hạ tầng hoàn thiện: Khu công nghiệp có hạ tầng giao thông thuận tiện, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận chuyển hàng hóa. 3. Hỗ trợ đầu tư: Chính quyền địa phương cũng như các cơ quan liên quan đều tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, bao gồm các chính sách ưu đãi và hỗ trợ kỹ thuật. Vĩnh Phát IP rất mong muốn được hợp tác với quý vị trong cơ hội đầu tư này. Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: hoặc email: [email protected] Chúng tôi chân thành cảm ơn quý vị đã quan tâm đến cơ hội này. Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Trần Nguyên Hãn_Tô Hiệu dân xây độc lập , nhà nở hậu,ngõ cực nông

VIP
3.55 tỷ 48.2m² 73.65 tr /m² 887.5 tr/m ngang
Mã tin: 2331172
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
-Vị trí khu đất cao thoáng khí - nhà chắc chắn tường 20. Có thể vừa ở vừa kinh doanh nail, mi, spa..v.V
- Dân cư văn minh, an ninh tốt…
-Công năng SD: 3pn, kh, bếp, 3wc, phòng thờ, sân phơi, sân để xe.

-Diện tích: 48,2m2 x 3 tầng
-SĐCC.

Zá loanh quanh 3 tỷ 550 tr ( thoả thuận )

LH em ngoc : 0852105655

Nhà vườn phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt hướng sông Hòn Ngọc

VIP
2.7 tỷ 900m² 3 tr /m² 77.14 tr/m ngang
Mã tin: 2267633
Đặc điểm BĐS: Đất ở
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.

BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO GẦN KCN QUANG THANH

VIP
1.9 tỷ 90m² 21.11 tr /m² 475 tr/m ngang
Mã tin: 2335251
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO

📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão

✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu

🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.

📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng

📞 Liên hệ: 0359829695

BÁN ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 AN LÃO - HẢI PHÒNG

VIP
1.25 tỷ 65m² 19.23 tr /m² 312.5 tr/m ngang
Mã tin: 2335937
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
65M² TẠI XÃ QUANG HƯNG, HUYỆN AN LÃO, HẢI PHÒNG GẦN KCN TRÀNG DUỆ 3

📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.

✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu

🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.

💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.

📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!

04/2026.Bán nhà 44m² . 4 tầng giá 4.65 tỷ tại Phường Hải An. Đằng Lâm. Kiều Sơn. liên hệ 0362558882

4.65 tỷ 44m² 105.68 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2175607
04/2026.Bán nhà 44m² . 4 tầng.full thổ cư ngang 4m giá 4.65 tỷ tại Phường Hải An. Đằng Lâm. Kiều Sơn. Khu dân cư đông đúc liên hệ 0362558882

04/2026.Bán đất 100m² giá 1.63 tỷ tại Xã An Khánh. Mỹ Đức. liên hệ 0362558882.

1.63 tỷ 100m² 16.3 tr /m² 326 tr/m ngang
Mã tin: 2176856
04/2026.Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 1.63 tỷ tại Xã An Khánh. Mỹ Đức. liên hệ 0362558882.

04/2026.Bán đất 64m² full thổ cư , đường 5 m ô tô thoải mái giá 1.63 tỷ tại Xã An Hưng liên hệ 0362558882

1.63 tỷ 64m² 25.47 tr /m² 407.5 tr/m ngang
Mã tin: 2176866
04/2026.Bán đất 64m² full thổ cư ngang 4,5m. đường rộng 5m. giá 1.63 tỷ tại Xã An Hưng. Mỹ Đức. liên hệ 0362558882

04/2026.Bán đất. 02N6. Đầm Tràng. 200m² full thổ cư . liên hệ 0362558882

9.29 tỷ 200m² 46.45 tr /m² 929 tr/m ngang
Mã tin: 2176937
04/2026.Bán đất. 02N6. Đầm Tràng. 200m² full thổ cư ngang 10m giá 9.29 tỷ tại Phường Thủy Nguyên. Tân Dương. liên hệ 0362558882

Bán căn nhà 2 tầng vẫn mới về ở luôn tại Thuỷ Triều đường thôn rộng 6m.l/h:076.231.9990 e Thúy

4.08 tỷ 133m² 30.68 tr /m² 351.72 tr/m ngang
Mã tin: 2386304
👉🏻Bán nhà 2 tầng Thuỷ Triều - Thuỷ Nguyên
- Dt 133m
- Mặt Thôn rộng 6m
- 2p ngủ , 1p thờ , bếp ,p khách , 2vs
- Giá 4 tỷ
- Ngay khu Đấu Giá Thuỷ Triều, KCN visip
Liên hệ :076.231.9990 e Thúy

Chủ gửi lô đất tại tdp 2 (lưu kì) Lưu Kiếm đường ô tô thoải mái .l/h;076.231.9990 e Thúy 🌷 Dt 150m2(5,8x25x5,95)

1.63 tỷ 150m² 10.87 tr /m² 281.03 tr/m ngang
Mã tin: 2386243
🥀 Bán đất tại tdp 2 (lưu kì) Lưu Kiếm hp.
🌷 Dt 150m2(5,8x25x5,95)
🌷ƯU ĐIỂM ,trước mặt viu mương thủy lợi cực đẹp, thoáng mát.
🌷 bán kinh 300-500m tiện ich ko thiếu gì.
Giá 1 tỉ 6xx
L/h:076.231.9990 e Thúy
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-thuan-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó tính toán các khoản phí, thuế liên quan. Tại một địa phương mới như Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới của xã.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • Dự đoán xu hướng giá đất trong tương lai.
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.

1. Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Vĩnh Bảo hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng).
  • Vị trí địa lý: Xã Vĩnh Thuận nằm ở phía Đông/Tây/Nam/Bắc (tùy vị trí thực tế) của Hải Phòng, giáp ranh với các khu vực như:
    • Phía Bắc giáp Xã A
    • Phía Nam giáp Xã B
    • Phía Đông giáp Huyện C
    • Phía Tây giáp Quận D

Việc nâng cấp lên xã thuộc TP. Hải Phòng sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, bảng giá đất được sử dụng để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Định giá đất khi thế chấp ngân hàng.

Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 70-90%), nhưng là cơ sở pháp lý bắt buộc.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế, nhưng là cơ sở để tính thuế và phí.

4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Vĩnh Thuận có thể chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 - 10.000.000
Đất thương mại 8.000.000 - 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 - 2.000.000

Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh sau khi UBND TP. Hải Phòng công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng?

Các tuyến đường trung tâm, gần khu dân cư đông đúc sẽ có giá cao hơn, ví dụ:

  • Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
  • Các tuyến đường kết nối với quốc lộ.

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20-30% so với khu vực ngoại ô.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch thường từ 20-50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
  • Nguyên nhân: Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh thuế cao.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập website UBND TP. Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
  • Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ địa chính.

Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem giá đất theo từng lô, thửa.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Là khu vực mới, giá đất còn thấp so với trung tâm.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
    • Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
  • Rủi ro:
    • Chưa có bảng giá chính thức, khó định giá chính xác.
    • Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền (nếu có quy hoạch rõ ràng).
  • Nhà phố (nếu gần trục đường chính).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Vĩnh Thuận

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Thuận 2025-2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5-8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hải Phòng.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #VĩnhThuậnHảiPhòng #ĐầuTưBấtĐộngSản #GiáĐất2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.