Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất cn tại vĩnh bảo giá 2,7 triệu/m2, dt 5000, 7000, 9000, 20.000 m2, gần ql10, bàn giao ngay
Chuyển nhượng DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m² đất cụm công nghiệp Hải Phòng.
Vị trí ngay gần QL10, bàn giao ngay.
Đây là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng lớn cho các hoạt động sản xuất đa ngành nghề.
Thông tin chi tiết về bất động sản:
Diện tích: DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m².
Giá bán: 2,7 triệu/m².
Tình trạng pháp lý: Giấy tờ pháp lý đầy đủ, thời hạn đến 2073.
Phân khu chức năng: Phù hợp cho sản xuất đa ngành nghề, VLXD cơ khí, chế tạo, giày da, may mặc...
Vị trí: Cụm công nghiệp Giang Biên, vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến đường giao thông chính, cảng Hải Phòng, cảng lạch huyện, và các khu vực kinh tế trọng điểm.
Lợi ích khi đầu tư:
1. Tiềm năng phát triển: Hải Phòng là một trong những thành phố cảng lớn nhất miền Bắc, là đầu tàu kinh tế với nhiều cơ hội đầu tư và phát triển.
2. Hạ tầng hoàn thiện: Khu công nghiệp có hạ tầng giao thông thuận tiện, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận chuyển hàng hóa.
3. Hỗ trợ đầu tư: Chính quyền địa phương cũng như các cơ quan liên quan đều tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, bao gồm các chính sách ưu đãi và hỗ trợ kỹ thuật.
Vĩnh Phát IP rất mong muốn được hợp tác với quý vị trong cơ hội đầu tư này. Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: hoặc email: [email protected]
Chúng tôi chân thành cảm ơn quý vị đã quan tâm đến cơ hội này.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
🚨 MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG HÒA – NHÀ ĐỘC LẬP 5,5 TẦNG CÓ THANG MÁY 🚨
VIP
16 tỷ
72.9m²
219.48 tr /m²
3.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2303041
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà mặt đường đẹp thì nhiều, nhưng nhà độc lập, thoáng trước thoáng sau, có thang máy và full nội thất lại không nhiều…
🏡 Mặt đường Nguyễn Công Hòa – vị trí đẹp, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
✅ Nhà độc lập 5,5 tầng
✅ Thang máy hiện đại
✅ Thoáng trước – thoáng sau
✅ Full nội thất cao cấp, xách vali về ở
✅ Công năng rộng rãi, phù hợp ở gia đình hoặc mở văn phòng, spa, showroom
📍 Tuyến đường đẹp, dân cư đông đúc, giá trị khai thác và giữ tiền rất tốt.
💰 Giá bán: 16 tỷ (có thương lượng)
⚡ Một căn nhà mặt đường vừa đẹp để ở, vừa tốt để kinh doanh, lại có thang máy và nội thất hoàn thiện sẵn.
☎️ liên hệ em Ngọc : 0852105655
🏡 Mặt đường Nguyễn Công Hòa – vị trí đẹp, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
✅ Nhà độc lập 5,5 tầng
✅ Thang máy hiện đại
✅ Thoáng trước – thoáng sau
✅ Full nội thất cao cấp, xách vali về ở
✅ Công năng rộng rãi, phù hợp ở gia đình hoặc mở văn phòng, spa, showroom
📍 Tuyến đường đẹp, dân cư đông đúc, giá trị khai thác và giữ tiền rất tốt.
💰 Giá bán: 16 tỷ (có thương lượng)
⚡ Một căn nhà mặt đường vừa đẹp để ở, vừa tốt để kinh doanh, lại có thang máy và nội thất hoàn thiện sẵn.
☎️ liên hệ em Ngọc : 0852105655
Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Bán Đất 65m2 tại Hoà Bình đường liên xã trải nhựa kinh doanh buôn bán đc.l/h:076.231.9990 e Thúy
🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT TRỤC CHÍNH LIÊN XÃ HOÀ BÌNH - HẢI PHÒNG
📍 Vị trí: TDP HOÀ BÌNH 2 - P.HOÀ BÌNH - HẢI PHÒNG
📐 Diện tích: 65m² (đất ở đô thị, sử dụng lâu dài).
🚗 Ngõ nhựa rộng 8,5m, giao thông thuận tiện, ôtô 2 chiều tránh nhau thoải mái
🌳 Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, không gian yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.
🏫 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, UBND xã, thuận tiện di chuyển về trung tâm Thủy Nguyên và các khu công nghiệp.
📄 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
💰 Giá bán: 2tỷ2
☎️☎️:076.231.9990 e Thúy
📍 Vị trí: TDP HOÀ BÌNH 2 - P.HOÀ BÌNH - HẢI PHÒNG
📐 Diện tích: 65m² (đất ở đô thị, sử dụng lâu dài).
🚗 Ngõ nhựa rộng 8,5m, giao thông thuận tiện, ôtô 2 chiều tránh nhau thoải mái
🌳 Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, không gian yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.
🏫 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, UBND xã, thuận tiện di chuyển về trung tâm Thủy Nguyên và các khu công nghiệp.
📄 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
💰 Giá bán: 2tỷ2
☎️☎️:076.231.9990 e Thúy
CHƯA TỚI 600 TRIỆU, CÓ NHÀ Ở, ĐƯỜNG PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH, NGAY KHU CÔNG NGHIỆP AN LÃO, Ở, KD
600 triệu
62m²
9.68 tr /m²
144.58 tr/m ngang
Mã tin: 1911563
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong khu phân lô của thị trấn An Lão Hải Phòng, đường thông rộng, ô tô tránh có vỉa hè. Hạ tầng đồng bộ, đã có hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt cũng như hệ thống giao thông đồng bộ, đường trải nhựa apphal vào tận đất.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
07.2026..Bán đất 60m² ngang 4m . đường nhựa 7m. giá 2,99tỷ Hoa Động. liên hệ 0362558882
07/2026.Bán đất 60m² ngang 4m giá 2,99 tỷ Hoa Động. liên hệ 0362558882
gần khu công nghiệp vsip
gần khu công nghiệp vsip
Bán 2 lô đất tại Kỳ Sơn giá 370 triệu /lô . Đường thông các ngả . L/h:076.231.9990 e Thúy
Chủ gửi bán 2 lô cạnh nhau tại Kỳ Sơn đường thông ô tô 7 chỗ
Ngang 4.5 m
Giá 370 tr / lô
L/h:076.231.9990 e Thúy
Ngang 4.5 m
Giá 370 tr / lô
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán Nhà riêng 64.8m² thổ cư 64.8m² giá thoả thuận tại Phường Thiên Hương Hải Phòng. LH. 0978858116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đường phía trước quy hoạch 36m2. Đang cần bán giá vốn
Giá thoả thuận, nhà mới xây có bảo hành. L.h 0978858116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà mới xây, cần bán giá vốn, địa điểm gần nhà văn hoá, trường học, ủy ban, phía trước đường quy hoạch mở rộng (nhà không nằm trong quy hoạch giải toả)
Shop 7 tầng mặt phố Lê Thánh Tông - Kinh doanh ngày đêm - Giá đầu tư F0 - Mặt tiền quyền lực
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc
Bán Shophouse 7 tầng mặt phố Lê Thánh Tông - Ngô Quyền.
Diện tích: 78-120m2. Thiết kế 7 tầng.
Mặt tiền 6m vỉa hè 5m.
Cạnh 10 tòa NOXH chuẩn bị bàn giao cuối năm.
Vị trí trung tâm quận Ngô Quyền, gần khu liên cơ hành chính mới. Giao thương thuận tiện.
Chỉ 163 căn số lượng có hạn.
Giá đầu tư F0 - Chỉ từ 15 tỷ
Quý anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0965.678.565 - Nam Anh
Diện tích: 78-120m2. Thiết kế 7 tầng.
Mặt tiền 6m vỉa hè 5m.
Cạnh 10 tòa NOXH chuẩn bị bàn giao cuối năm.
Vị trí trung tâm quận Ngô Quyền, gần khu liên cơ hành chính mới. Giao thương thuận tiện.
Chỉ 163 căn số lượng có hạn.
Giá đầu tư F0 - Chỉ từ 15 tỷ
Quý anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0965.678.565 - Nam Anh
07.2026.Bán Đất 63m2 mặt đường nhựa 7m. giá 2.29 tỷ tại Nam Sơn . Liên Hệ 0362558882
07.2026.Bán Đất 63m2 mặt đường nhựa 7m. giá 2.29 tỷ tại Nam Sơn . Liên Hệ 0362558882
vị trí gần trường học các cấp. chợ, khu công nghiệp.
vị trí gần trường học các cấp. chợ, khu công nghiệp.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-thuan-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó tính toán các khoản phí, thuế liên quan. Tại một địa phương mới như Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Dự đoán xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.
1. Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Vĩnh Bảo hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng).
- Vị trí địa lý: Xã Vĩnh Thuận nằm ở phía Đông/Tây/Nam/Bắc (tùy vị trí thực tế) của Hải Phòng, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Xã A
- Phía Nam giáp Xã B
- Phía Đông giáp Huyện C
- Phía Tây giáp Quận D
Việc nâng cấp lên xã thuộc TP. Hải Phòng sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá đất khi thế chấp ngân hàng.
Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 70-90%), nhưng là cơ sở pháp lý bắt buộc.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế, nhưng là cơ sở để tính thuế và phí.
4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Vĩnh Thuận có thể chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 - 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 - 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 2.000.000 |
Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh sau khi UBND TP. Hải Phòng công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu dân cư đông đúc sẽ có giá cao hơn, ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
- Các tuyến đường kết nối với quốc lộ.
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20-30% so với khu vực ngoại ô.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch thường từ 20-50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh thuế cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ địa chính.
Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem giá đất theo từng lô, thửa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Là khu vực mới, giá đất còn thấp so với trung tâm.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
- Rủi ro:
- Chưa có bảng giá chính thức, khó định giá chính xác.
- Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (nếu có quy hoạch rõ ràng).
- Nhà phố (nếu gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Vĩnh Thuận
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Thuận 2025-2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5-8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #VĩnhThuậnHảiPhòng #ĐầuTưBấtĐộngSản #GiáĐất2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
