Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ

Bán đất cn tại vĩnh bảo giá 2,7 triệu/m2, dt 5000, 7000, 9000, 20.000 m2, gần ql10, bàn giao ngay

13.5 tỷ 5000m² 2.7 tr /m²
Mã tin: 1626250
Chuyển nhượng DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m² đất cụm công nghiệp Hải Phòng. Vị trí ngay gần QL10, bàn giao ngay. Đây là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng lớn cho các hoạt động sản xuất đa ngành nghề. Thông tin chi tiết về bất động sản: Diện tích: DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m². Giá bán: 2,7 triệu/m². Tình trạng pháp lý: Giấy tờ pháp lý đầy đủ, thời hạn đến 2073. Phân khu chức năng: Phù hợp cho sản xuất đa ngành nghề, VLXD cơ khí, chế tạo, giày da, may mặc... Vị trí: Cụm công nghiệp Giang Biên, vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến đường giao thông chính, cảng Hải Phòng, cảng lạch huyện, và các khu vực kinh tế trọng điểm. Lợi ích khi đầu tư: 1. Tiềm năng phát triển: Hải Phòng là một trong những thành phố cảng lớn nhất miền Bắc, là đầu tàu kinh tế với nhiều cơ hội đầu tư và phát triển. 2. Hạ tầng hoàn thiện: Khu công nghiệp có hạ tầng giao thông thuận tiện, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận chuyển hàng hóa. 3. Hỗ trợ đầu tư: Chính quyền địa phương cũng như các cơ quan liên quan đều tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, bao gồm các chính sách ưu đãi và hỗ trợ kỹ thuật. Vĩnh Phát IP rất mong muốn được hợp tác với quý vị trong cơ hội đầu tư này. Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: hoặc email: [email protected] Chúng tôi chân thành cảm ơn quý vị đã quan tâm đến cơ hội này. Xem thêm

Bán đất 865.9m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 20m giá 5 tỷ tại Xã Vĩnh Thuận

5 tỷ 900m² 5.56 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 1908653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất giáp bên khu công nghiệp giang biên đang xây dựng , đất rộng thích hợp xây biệt thự, nhà trọ cho thuê, làm nhà xưởng,đường bê tông rộng hai xe tải tránh nhau được, đường bê tông thông qua nhiều xã, cần một bạn môi giới tư vấn giúp đỡ

Có thể bạn quan tâm

Bán Nhà riêng 648m² thổ cư 648m² giá 3.2 tỷ tại Phường Thiên Hương Hải Phòng

VIP
3.2 tỷ 60m² 49.38 tr /m² 744.19 tr/m ngang
Mã tin: 2274475
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liên kề
Đường phía trước quy hoạch 36m2. Đang cần bán giá vốn

Nhà vườn phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt hướng sông Hòn Ngọc

VIP
2.7 tỷ 900m² 3 tr /m² 77.14 tr/m ngang
Mã tin: 2267633
Đặc điểm BĐS: Đất ở
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.

💥2 Căn nhà đẹp - Rẻ nhất phố Quỳnh hoàng, An Dương xây mới riêng tường, riêng móng, diện tích 54,5m2 x 3 tầng , ngõ trước nhà 3m

2.39 tỷ 54.5m² 43.85 tr /m² 434.55 tr/m ngang
Mã tin: 2157268
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đủ nội thất
🚘 VF3 đỗ cửa ( xe có chỗ quay đầu).
🔹Diện tích: căn ngoài 54,5m2 x 3 tầng - Ngang 5,5
🔹Hướng: Bắc - Sổ đỏ chính chủ.
🔹Ngõ rộng đi từ trục chính 1 ngoặt vào nhà - trước nhà 3m
🔹Công năng:Phòng khách - bếp - 3 ngủ -3wc - phòng thờ - sân phơi. Các phòng có cửa sổ thông thoáng.
Xung quanh nhà xây kín, hàng xóm thân thiện, văn minh.
💵 Giá: 2,390 tỉ (thỏa thuận)
✅ Hỗ trợ Ngân Hàng tối đa lãi suất thấp.
Liên hệ em Quang Vinh chuyên BDS An Dương + Hồng Bàng: 0398787284

Bán Đất 51m² giá 1.77 tỷ tại Thị trấn Núi Đèo Thuỷ Nguyên Hải Phòng.l/h:076.231.9990 em Thuý

1.77 tỷ 51m² 34.71 tr /m² 401.36 tr/m ngang
Mã tin: 2286404
Cần cắt lỗ 200tr giảm giá lô đất trung tâm Núi Đèo
Vị trí trung tâm ngõ ô tô
Dân cư đông đúc thân thiện , khoảng 3 phút di chuyển là tới khu công nghiệp Vsip, bán kính 50 m ra đường 359. Đi tầm 1 phút di chuyển là ra cửa trại và đường máng nước.
Diện tích: 51m ngang 4,4 dưới nở hậu 5,78
Giá :1,7x tỷ
L/h:076.231.9990 em Thuý

06.2026.Bán Đất 100m² mặt đường nhựa 7m. giá 5.93 tỷ tại Xã Dương Quan Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882

5.93 tỷ 100m² 59.3 tr /m² 1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2286394
06.2026.Bán Đất 100m² mặt đường nhựa 7m. giá 5.93 tỷ tại Xã Dương Quan Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. liên hệ 0362558882
lô đất ngay trường học các cấp. sát Hoàng Huy New city.

🏡Nhà 2 tầng công năng như 3 tầng tại TDP Kiều Trung giá 1,xx tỷ. Chợ ngay ngoài lối ra mặt đường 351, trường học các cấp cách vài bước chân

1.89 tỷ 66.5m² 28.42 tr /m² 472.5 tr/m ngang
Mã tin: 2157309
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Nhà trống
🏡Nhà 2 tầng công năng như 3 tầng tại TDP Kiều Trung giá 1,89 tỷ. Chợ ngay ngoài lối ra mặt đường 351, trường học các cấp cách vài bước chân
✅Nhà sân cổng riêng, pk, bếp, 3pn, 2wc, sân phơi, phòng thờ
👉Diện tích 66,5m
👉Ngang 4m
👉Đường 3m
📕Bìa đỏ cc
☎️Lh em Quang Vinh - 0398787284 để xem nhà và làm việc chính chủ

lô đất ngõ ô tô rẻ Vĩnh khê, An Đồng, An Dương - diện tích 100m2, giá chỉ 2,x tỷ

2.9 tỷ 100m² 29 tr /m² 580 tr/m ngang
Mã tin: 2157377
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở, Lô góc
Diện tích: 100m2
Ngang: 5m
Giá: 2,9 tỷ hướng Bắc và hướng Đông
đường trước đất 5m
Nằm trong khu trung tâm của An Đồng tiện ích dẫn sinh đầy đủ, di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ 5p đi xe.
LH em Quang Vinh chuên nhà đất An Dương - 0398787284- để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ

🔥 SIÊU PHẨM NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH – QUỲNH CƯ, HỒNG BÀNG 🔥

2.85 tỷ 62m² 45.97 tr /m² 712.5 tr/m ngang
Mã tin: 2157401
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà trống
🔥 SIÊU PHẨM NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH – QUỲNH CƯ, HỒNG BÀNG 🔥
💰 Giá cực mềm: 2,85 tỷ
📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 62m² x 3 tầng
• Công năng đầy đủ, thiết kế hiện đại:
👉 Phòng khách + bếp rộng rãi
👉 3 phòng ngủ
👉 3 WC
👉 Phòng thờ riêng biệt
👉 Sân phơi + kho + sân để xe tiện lợi
🚗 Ngõ rộng – ô tô 5 chỗ đỗ trước cửa
📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện:
• Gần UBND phường, chợ, trường học các cấp
• Khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện
• Chỉ ~15 phút vào trung tâm thành phố
✨ Nhà mới hoàn thiện – chỉ việc xách vali về ở
📞 Liên hệ ngay: Em Quang Vinh - 0398787284(Zalo)
💼 Chuyên mua bán BĐS khu vực Hồng Bàng – An Dương

🔥 ĐẤT PHÂN LÔ HỒ ĐÁ – TRUNG TÂM SỞ DẦU, HỒNG BÀNG, HẢI PHÒNG 🔥

3.7 tỷ 60m² 61.67 tr /m² 822.22 tr/m ngang
Mã tin: 2157464
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
📍 Bạn đang tìm đất phân lô đẹp ngay trung tâm Sở Dầu?
👉 Không thể bỏ qua khu phân lô Hồ Đá – vị trí cực kỳ tiềm năng!
📐 Diện tích: Trên 50m²
📏 Lô đất vuông vắn – dễ thiết kế, xây dựng
🛣 Khu phân lô đồng bộ – đường rộng, ô tô di chuyển thoải mái
🏙 Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ – ở hay đầu tư đều hợp lý
💰 Giá chỉ từ 60+ triệu/m² (tùy vị trí từng lô)
📈 Tiềm năng tăng giá tốt – khu trung tâm phát triển mạnh
📞 Liên hệ ngay em Quang Vinh - 0398787284
👉 Chuyên bất động sản khu vực Hồng Bàng – Hải Phòng

🔥 BÁN LÔ ĐẤT CÁCH HẠ – NAM SƠN – AN DƯƠNG 🔥56,6m² chỉ 1,95tỷ Lh 0398787284

1.95 tỷ 56.6m² 34.45 tr /m² 459.91 tr/m ngang
Mã tin: 2185101
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ:
✅ Gần chợ dân sinh, mua bán sinh hoạt thuận tiện 🛍️
✅ Gần trường mầm non, cấp 1, cấp 2, cho con đi học 📚
✅ Cách UBND, trạm y tế, nhà văn hoá chỉ vài bước chân 🏥
✅ Khu vực dân cư đông, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện 🤝
✅ Di chuyển nhanh ra trục đường lớn, kết nối trung tâm thuận tiện 🚗
✅ Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời 💰
📍 Vị trí đẹp nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh
📐 Diện tích: 56,6m²
📏 Mặt tiền: 4,29m
🛣️ Đường trước nhà: 4,5m ô tô vào tận nơi
🧭 Hướng: Tây Nam
💰 Giá bán: 1,95 tỷ
Mọi khách hàng quan tâm xin liên hệ
Em Quang Vinh: 0398787284
Chuyên viên tư vấn BĐS tại Hồng Bàng + An Dương
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-thuan-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó tính toán các khoản phí, thuế liên quan. Tại một địa phương mới như Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới của xã.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • Dự đoán xu hướng giá đất trong tương lai.
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.

1. Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Vĩnh Bảo hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng).
  • Vị trí địa lý: Xã Vĩnh Thuận nằm ở phía Đông/Tây/Nam/Bắc (tùy vị trí thực tế) của Hải Phòng, giáp ranh với các khu vực như:
    • Phía Bắc giáp Xã A
    • Phía Nam giáp Xã B
    • Phía Đông giáp Huyện C
    • Phía Tây giáp Quận D

Việc nâng cấp lên xã thuộc TP. Hải Phòng sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, bảng giá đất được sử dụng để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Định giá đất khi thế chấp ngân hàng.

Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 70-90%), nhưng là cơ sở pháp lý bắt buộc.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế, nhưng là cơ sở để tính thuế và phí.

4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Vĩnh Thuận có thể chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 - 10.000.000
Đất thương mại 8.000.000 - 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 - 2.000.000

Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh sau khi UBND TP. Hải Phòng công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng?

Các tuyến đường trung tâm, gần khu dân cư đông đúc sẽ có giá cao hơn, ví dụ:

  • Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
  • Các tuyến đường kết nối với quốc lộ.

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20-30% so với khu vực ngoại ô.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch thường từ 20-50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
  • Nguyên nhân: Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh thuế cao.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập website UBND TP. Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
  • Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ địa chính.

Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem giá đất theo từng lô, thửa.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Là khu vực mới, giá đất còn thấp so với trung tâm.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
    • Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
  • Rủi ro:
    • Chưa có bảng giá chính thức, khó định giá chính xác.
    • Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền (nếu có quy hoạch rõ ràng).
  • Nhà phố (nếu gần trục đường chính).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Vĩnh Thuận

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Thuận 2025-2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5-8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hải Phòng.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #VĩnhThuậnHảiPhòng #ĐầuTưBấtĐộngSản #GiáĐất2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.