Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO GẦN KCN QUANG THANH
VIP
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO
📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão
✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu
🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ: 0359829695
📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão
✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu
🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ: 0359829695
BÁN ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 AN LÃO - HẢI PHÒNG
VIP
65M² TẠI XÃ QUANG HƯNG, HUYỆN AN LÃO, HẢI PHÒNG GẦN KCN TRÀNG DUỆ 3
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.
✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu
🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.
💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.
📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.
✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu
🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.
💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.
📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!
Mr.Tùng - Bán nhà mặt đường ngõ to đường Máng Nước, An Hải, An Dương
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 2 tầng nhà cũ dân xây chắc chắn. Mặt tiền khủng 6m. Giá 7.99 tỷ.
Nhà cách mặt đường Máng nước 500m, khu vực dân trí cao kinh doanh đa dạng. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Nhà cách mặt đường Máng nước 500m, khu vực dân trí cao kinh doanh đa dạng. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Mr.Tùng - Bán đất thôn Vân Tra giá nhỉnh 1 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚨 LÔ ĐẤT VÂN TRA – AN HẢI | MẶT TIỀN 11M CỰC HIẾM | GẦN MẶT ĐƯỜNG MÁNG NƯỚC 🚨 📍 Vị trí đẹp tại Vân Tra, An Hải, khu dân cư đông đúc, phát triển nhanh. ✅ Mặt tiền rộng tới 11m, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. ✅ Ngõ ô tô nhỏ vào tận nơi. ✅ Chỉ khoảng 70m ra mặt đường Máng Nước. ✅ Bãi đỗ xe cách đất khoảng 50m. ✅ 200m tới trường mầm non và tiểu học. ✅ Khoảng 800m có trường THCS và THPT. ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ. ✅ Chỉ khoảng 10 phút di chuyển vào trung tâm thành phố
Mr.Tùng - bán nhà 1 tầng ngay mặt đường Máng Nước, An Hải gần trung tâm thị trấn Rế
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
💥 RẺ NHẤT QUẢ ĐẤT SIÊU PHẨM MẶT PHỐ MÁNG NƯỚC, AN DƯƠNG 🔥 VỈA HÈ 8M – KINH DOANH CỰC ĐỈNH – TRỤC CHÍNH HUYẾT MẠCH
Diện tích 82m², mặt tiền 4,2m cực đẹp, vỉa hè rộng 8m thoải mái đỗ xe . Vị trí vàng mặt phố Máng Nước, khu vực sầm uất bậc nhất An Dương.
Diện tích 82m², mặt tiền 4,2m cực đẹp, vỉa hè rộng 8m thoải mái đỗ xe . Vị trí vàng mặt phố Máng Nước, khu vực sầm uất bậc nhất An Dương.
Mr.Tùng - Bán nhà 3.5 tầng giá nhỉnh 2 tỷ tại Kiến Phong, Đồng Thái, An Dương
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Nhà mặt tiền 6m, ô tô đỗ cách cổng 20m, ngõ to, gần trường mẫu giáo, trường cấp 1, cấp 2, chợ Bạch Mai, bệnh viện Việt tiệp 2.
Liên hệ: 0869972032
Liên hệ: 0869972032
Mr.Tùng - Bán nhà 3 tầng giá nhỉnh 2 tỷ tại đường Máng Nước, An Đồng, An Dương
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Nhà rộng 55m2. Ngõ ô tô vào tận nhà, nhà thiết kế có sân sau tạo không gian thoáng cho cả nhà. - Nhà nằm cách đường máng nước chỉ khoảng 500 mét, gần bệnh viện Việt Tiệp 2, gần khu nhà ở Hoàng Huy puska An Đồng, gần chợ Vĩnh Khê, trường mầm non, cấp 1, cấp 2 An Đồng dân cư đông đúc, tiện ích không thiếu thứ gì. giá đang là quá rẻ, tiềm năng tăng giá vượt trội, mua ở hoặc tích sản cho thuê tạo dòng tiền rất tốt.
Giá: 2.15 tỷ - liên hệ: 0869972032
Giá: 2.15 tỷ - liên hệ: 0869972032
Mr.Tùng- Bán nhà trong ngõ to Đường Máng Nước, An Hải, An Dương
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NHÀ Ô TÔ GẦN PHỐ, nhà dân xây chắc chắn, ngõ nông sát KĐT Hoàng Huy An Đồng, cách mặt phố Máng Nước 20m; nhà 2 tầng có khe thoáng gồm T1: sân để xe, phòng khách, bếp, WC; T2: 2 phòng ngủ, WC, sân chơi, sổ đỏ công chứng sẵn sàng giao dịch.
Mr.Tùng- Bán nhà mặt đường Đường 208, An Hải, An Dương
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
HOT! MẶT ĐƯỜNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 2 MẶT TIỀN HIẾM CÓ, 1 MẶT PHỐ LỚN, 1 MẶT SAU PHÂN LÔ VỈA HÈ ĐƯỜNG 8M - VỈA HÈ CHÍNH ĐÁ BÓNG RỘNG 12M - KINH DOANH ĐỈNH CAO, KINH DOANH GÌ CŨNG THẮNG - ĐỐI DIỆN CỔNG VÀO KĐT HOÀNG HUY, DÂN TRÍ CAO VIP
Nhà xây 5 tầng, KCBT chắc chắn, mặt sàn siêu rộng, kinh doanh bày hàng hóa hay ở kết hợp làm văn phòng thì ăn điểm tuyệt đối. + Diện tích sổ 95m2, nhưng thực tế từ tầng 1 ~100m2, xây dựng các tầng 110m2, MT sổ 5m nhưng thực tế 5.2m. - Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
Nhà xây 5 tầng, KCBT chắc chắn, mặt sàn siêu rộng, kinh doanh bày hàng hóa hay ở kết hợp làm văn phòng thì ăn điểm tuyệt đối. + Diện tích sổ 95m2, nhưng thực tế từ tầng 1 ~100m2, xây dựng các tầng 110m2, MT sổ 5m nhưng thực tế 5.2m. - Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
Mr.Tùng- Bán nhà 1 tầng mặt đường Đường 208, An Hải, An Dương
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 2 MẶT TIỀN HIẾM CÓ, 1 MẶT PHỐ LỚN, 1 MẶT SAU PHÂN LÔ VỈA HÈ ĐƯỜNG 8M - VỈA HÈ CHÍNH ĐÁ BÓNG RỘNG 12M - KINH DOANH ĐỈNH CAO, KINH DOANH GÌ CŨNG THẮNG
Nhà bán vị trí tuyệt đẹp theo như mô tả, Thiết kế: Nhà cấp 4 khách mua có thể kinh doanh ngay, nếu mua đầu tư giữ tiền thì cho thuê dòng tiền 20 triệu/tháng. * Sổ đỏ chính chủ, vuông A4 sẵn sàng giao dịch.
Nhà bán vị trí tuyệt đẹp theo như mô tả, Thiết kế: Nhà cấp 4 khách mua có thể kinh doanh ngay, nếu mua đầu tư giữ tiền thì cho thuê dòng tiền 20 triệu/tháng. * Sổ đỏ chính chủ, vuông A4 sẵn sàng giao dịch.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-am-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, xã Vĩnh Am chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng mà người dân và nhà đầu tư cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất đai, phục vụ cho việc tính thuế, chuyển nhượng, bồi thường và đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Vĩnh Am, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Vĩnh Long, Tam Đa, Dũng Tiến (huyện Vĩnh Bảo).
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm thành phố Hải Phòng qua Quốc lộ 10 và các tuyến đường liên xã.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại xã Vĩnh Am: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá hợp lý, tránh rủi ro pháp lý.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của xã Vĩnh Am có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Vĩnh Bảo trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi nâng cấp lên xã mới, giá đất sẽ tăng nhẹ do cải thiện hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại xã Vĩnh Am có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 10 (đoạn qua xã Vĩnh Am).
- Các trục đường chính như đường Liên xã Vĩnh Am – Vĩnh Long.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
Nguyên nhân giá cao:
- Thuận tiện giao thông.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
- Cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại xã Vĩnh Am không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với khung pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND thành phố Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng.
- Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn, nhập địa chỉ hoặc tọa độ thửa đất.
8. Đầu tư bất động sản tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược: Gần trung tâm huyện Vĩnh Bảo và kết nối thuận lợi với Hải Phòng.
- Hạ tầng đang phát triển: Đường xá, điện nước được nâng cấp.
- Quy hoạch đô thị mở rộng: Tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse gần khu dân cư đông đúc.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại xã Vĩnh Am?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo bảng giá đất xã Vĩnh Am 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng chính:
- Giai đoạn 2025–2027: Giá tăng nhẹ do hoàn thiện hạ tầng.
- Giai đoạn 2028–2030: Nếu quy hoạch đô thị mở rộng, giá có thể tăng mạnh.
Yếu tố tác động:
- Kết nối giao thông (mở rộng QL10).
- Phát triển khu dân cư, thương mại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước để đàm phán hợp lý.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh chóng, chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
