Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO GẦN KCN QUANG THANH
VIP
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO
📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão
✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu
🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ: 0359829695
📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão
✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu
🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ: 0359829695
BÁN ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 AN LÃO - HẢI PHÒNG
VIP
65M² TẠI XÃ QUANG HƯNG, HUYỆN AN LÃO, HẢI PHÒNG GẦN KCN TRÀNG DUỆ 3
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.
✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu
🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.
💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.
📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.
✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu
🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.
💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.
📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!
1KM61.5 HÀNG ĐẸP – GIÁ ĐẸP – PHONG THỦY VƯỢNG KHÍ 🔥🔥
1KM61.5 HÀNG ĐẸP – GIÁ ĐẸP – PHONG THỦY VƯỢNG KHÍ 🔥🔥
🏡 Lô đất đẹp hiếm có tại Minh Tân – Kiến Thụy, cách trung tâm Kiến Thụy chỉ khoảng 500m.
✅ Gần trục đường 402, giao thông thuận tiện.
✅ Thế đất vuông vắn, cao ráo, không lỗi phong thủy.
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
✅ Gần chợ, trường học, cơ quan hành chính và đầy đủ tiện ích.
✅ Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 120 triệu
📈 Thời điểm thị trường đang thuận người mua, sở hữu lô đất đẹp - vị trí tốt - giá hợp lý là cơ hội không phải lúc nào cũng có.
☎️ Liên hệ: 0769 266 588 – Cao Đức Định 🏢 G7land Kiến Hưng Hải Phòng
#datkienthuy #datminhtan #datdepkienthuy #bandathaiphong #batdongsanhaiphong #muabannhadat #dautubatdongsan #G7landKienHungHaiPhong #CaoducDinh #datphongthuy #datgiare #datxaynhao
🏡 Lô đất đẹp hiếm có tại Minh Tân – Kiến Thụy, cách trung tâm Kiến Thụy chỉ khoảng 500m.
✅ Gần trục đường 402, giao thông thuận tiện.
✅ Thế đất vuông vắn, cao ráo, không lỗi phong thủy.
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
✅ Gần chợ, trường học, cơ quan hành chính và đầy đủ tiện ích.
✅ Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 120 triệu
📈 Thời điểm thị trường đang thuận người mua, sở hữu lô đất đẹp - vị trí tốt - giá hợp lý là cơ hội không phải lúc nào cũng có.
☎️ Liên hệ: 0769 266 588 – Cao Đức Định 🏢 G7land Kiến Hưng Hải Phòng
#datkienthuy #datminhtan #datdepkienthuy #bandathaiphong #batdongsanhaiphong #muabannhadat #dautubatdongsan #G7landKienHungHaiPhong #CaoducDinh #datphongthuy #datgiare #datxaynhao
2KM61.8 🏡 Lô đất đẹp – Thôn Đoàn Kết, Minh Tân – Vị trí sáng – Đường nhựa 7m
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở
2KM61.8 🏡 Lô đất đẹp – Thôn Đoàn Kết, Minh Tân – Vị trí sáng – Đường nhựa 7m
📌 Thông tin lô đất:
Diện tích: 61.8m²
Ngang: 4.5m
Pháp lý: Bìa đỏ sẵn
Đường/ngõ: Đường nhựa 7m, chạy thẳng ra ga Minh Tân và đường 402
Tình trạng: Gốc dân, mặt bằng xây – quây đẹp, vuông vắn
Vị trí: Gần trung tâm huyện, sát ga Minh Tân
📌 Giá:
Giá chào: 1 tỷ 790 triệu
Có thương lượng
———————————————
📞 0769 266 588 — Cao Đức Định G7LAN Kiến Hưng – G7Land Kiến Hưng Hải Phòng
📌 Thông tin lô đất:
Diện tích: 61.8m²
Ngang: 4.5m
Pháp lý: Bìa đỏ sẵn
Đường/ngõ: Đường nhựa 7m, chạy thẳng ra ga Minh Tân và đường 402
Tình trạng: Gốc dân, mặt bằng xây – quây đẹp, vuông vắn
Vị trí: Gần trung tâm huyện, sát ga Minh Tân
📌 Giá:
Giá chào: 1 tỷ 790 triệu
Có thương lượng
———————————————
📞 0769 266 588 — Cao Đức Định G7LAN Kiến Hưng – G7Land Kiến Hưng Hải Phòng
2KT180 🏡 SIÊU PHẨM NHÀ VƯỜN TRUNG TÂM KIẾN THUỴ – SẴN NHÀ Ở NGAY Giá bán chỉ: 1 tỷ 680 triệu
2KT180 🏡 SIÊU PHẨM NHÀ VƯỜN TRUNG TÂM KIẾN THUỴ – SẴN NHÀ Ở NGAY
Giá bán chỉ: 1 tỷ 680 triệu
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Địa chỉ: Xã Thụy Hương, trung tâm huyện Kiến Thụy, Hải Phòng.
Kết nối giáo dục: Chỉ cách cụm trường học Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3 Thụy Hương từ 150m đến 250m. Rất thuận tiện cho việc đưa đón con em đi học.
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
Diện tích: Gần 200m².
Pháp lý: Đất Full thổ cư (100% đất ở), sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ.
Hiện trạng: Trên đất đã có sẵn nhà ở sạch sẽ, ngăn nắp. Khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay mà không cần sửa chữa nhiều.
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
Thế đất đẹp: Đất cao ráo, không gian xung quanh thông thoáng, đón gió tự nhiên, cực kỳ mát mẻ.
Không gian sống: Phù hợp làm nhà vườn, trồng cây cảnh, tạo không gian thư giãn lý tưởng sau giờ làm việc.
Môi trường sống: Nằm trong khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện, hài hòa, an ninh tốt.
💰 ĐÁNH GIÁ CƠ HỘI
Với tầm tài chính hơn 1,6 tỷ để sở hữu gần 200m² đất thổ cư tại vị trí trung tâm, lại có sẵn nhà là một lựa chọn cực kỳ hiếm trên thị trường hiện nay. Phù hợp cho cả gia đình trẻ định cư hoặc nhà đầu tư giữ tiền.
Liên hệ chính chủ để xem nhà:
📞 Số điện thoại: 0769.266.588
👤 Mr. Định – G7 Land Kiến Hưng
#G7LandKienHung #DatVuonKienThuy #BDSKienThuy #NhaDepKienThuy #ThuyHuong
Giá bán chỉ: 1 tỷ 680 triệu
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Địa chỉ: Xã Thụy Hương, trung tâm huyện Kiến Thụy, Hải Phòng.
Kết nối giáo dục: Chỉ cách cụm trường học Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3 Thụy Hương từ 150m đến 250m. Rất thuận tiện cho việc đưa đón con em đi học.
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
Diện tích: Gần 200m².
Pháp lý: Đất Full thổ cư (100% đất ở), sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ.
Hiện trạng: Trên đất đã có sẵn nhà ở sạch sẽ, ngăn nắp. Khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay mà không cần sửa chữa nhiều.
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
Thế đất đẹp: Đất cao ráo, không gian xung quanh thông thoáng, đón gió tự nhiên, cực kỳ mát mẻ.
Không gian sống: Phù hợp làm nhà vườn, trồng cây cảnh, tạo không gian thư giãn lý tưởng sau giờ làm việc.
Môi trường sống: Nằm trong khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện, hài hòa, an ninh tốt.
💰 ĐÁNH GIÁ CƠ HỘI
Với tầm tài chính hơn 1,6 tỷ để sở hữu gần 200m² đất thổ cư tại vị trí trung tâm, lại có sẵn nhà là một lựa chọn cực kỳ hiếm trên thị trường hiện nay. Phù hợp cho cả gia đình trẻ định cư hoặc nhà đầu tư giữ tiền.
Liên hệ chính chủ để xem nhà:
📞 Số điện thoại: 0769.266.588
👤 Mr. Định – G7 Land Kiến Hưng
#G7LandKienHung #DatVuonKienThuy #BDSKienThuy #NhaDepKienThuy #ThuyHuong
1KH75 HÀNG ĐỘC BẢN THÁI LAI TÂN PHONG - 75M² MẶT TIỀN HƠN 8M VUÔNG ĐÉT - NGÕ 3.8M Ô TÔ TRÁNH - ZÁ CHỈ 9XX TRIỆU
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
1KH75 HÀNG ĐỘC BẢN THÁI LAI TÂN PHONG - 75M² MẶT TIỀN HƠN 8M VUÔNG ĐÉT - NGÕ 3.8M Ô TÔ TRÁNH - ZÁ CHỈ 9XX TRIỆU
Thông số vàng: Diện tích 75m² nhưng sở hữu mặt tiền khủng hơn 8m cực kỳ thông thoáng, thế đất cao ráo, vuông vắn phẳng sạch, phom xây biệt thự mini hoặc nhà sân vườn quá đỉnh.
Hạ tầng giao thông: Ngõ rộng 3.8m, ô tô di chuyển thoải mái tận đất; vị trí đẹp, ngõ nông thông thoáng, giao thông kết nối liên xã thuận tiện.
Vị trí tiện ích: Tọa lạc tại Thái Lai, Tân Phong - vùng lõi dân cư đông đúc, lối sống văn minh, an ninh tốt, bán kính gần sát vách đầy đủ chợ dân sinh và trường học các cấp.
Tài chính vừa miếng: Phân khúc "vua thanh khoản" dưới 1 tỷ cực kỳ khan hiếm tại Tân Phong, dư địa tăng trưởng mạnh, lý tưởng cho anh chị em mua tích sản giữ tiền hoặc định cư lâu dài.
Pháp lý an toàn: Sổ đỏ chính chủ cất két, chuẩn sạch không quy hoạch không lỗi lầm, chủ thiện chí bán nhanh giá siêu nét chỉ 9xx triệu.
📞 Liên hệ em Định: 0769.266.588 - G7 Land Kiến Hưng.
Thông số vàng: Diện tích 75m² nhưng sở hữu mặt tiền khủng hơn 8m cực kỳ thông thoáng, thế đất cao ráo, vuông vắn phẳng sạch, phom xây biệt thự mini hoặc nhà sân vườn quá đỉnh.
Hạ tầng giao thông: Ngõ rộng 3.8m, ô tô di chuyển thoải mái tận đất; vị trí đẹp, ngõ nông thông thoáng, giao thông kết nối liên xã thuận tiện.
Vị trí tiện ích: Tọa lạc tại Thái Lai, Tân Phong - vùng lõi dân cư đông đúc, lối sống văn minh, an ninh tốt, bán kính gần sát vách đầy đủ chợ dân sinh và trường học các cấp.
Tài chính vừa miếng: Phân khúc "vua thanh khoản" dưới 1 tỷ cực kỳ khan hiếm tại Tân Phong, dư địa tăng trưởng mạnh, lý tưởng cho anh chị em mua tích sản giữ tiền hoặc định cư lâu dài.
Pháp lý an toàn: Sổ đỏ chính chủ cất két, chuẩn sạch không quy hoạch không lỗi lầm, chủ thiện chí bán nhanh giá siêu nét chỉ 9xx triệu.
📞 Liên hệ em Định: 0769.266.588 - G7 Land Kiến Hưng.
3KM140.4 TRỤC THÔN MINH TÂN 9M - 140.6M MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH - SÁT GA & ĐƯỜNG CẦU RÀO 3 - GIÁ 2 ĐỒNG 2
3KM140.4 TRỤC THÔN MINH TÂN 9M - 140.6M MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH - SÁT GA & ĐƯỜNG CẦU RÀO 3 - GIÁ 2 ĐỒNG 2
Diện tích thênh thang 140.4m, khuôn đất vuông vức cực đẹp, mặt bằng sạch sẽ, phong thủy vượng không một lỗi lầm.
Mặt đường trục thôn trải nhựa rộng tới 9m, giao thông tấp nập, thích hợp kinh doanh buôn bán đa ngành nghề hoặc mở văn phòng, cửa hàng.
Vị trí vàng đón sóng hạ tầng khủng, nằm ngay sát khu Ga trung chuyển và trục đường Cầu Rào 3 kết nối giao thương đỉnh cao.
Khu dân cư sầm sập đông đúc, tốc độ phát triển chóng mặt, bán kính gần đầy đủ cụm trường học các cấp và chợ dân sinh.
Zá chào bán đầu tư tận gốc chỉ 2 đồng 2 (thông tin chuẩn, mức giá siêu rẻ cho một vị trí đắc địa tiềm năng sinh lời cực lớn).
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ chính chủ cất két, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh gọn.
📞 Liên hệ G7 Land Kiến Hưng để sở hữu vị trí đắc địa này: 0769266588
#G7LandKienHung #DatMinhTan #DatKienThuy #DatTruocThon9m #DatKinhDoanhKienThuy #DatGanGaMinhTan #DatGanCauRao3 #BatDongSanKienThuy #MuaBanDatKienThuy #NhaDatHaiPhong #CaoDucDinh
Diện tích thênh thang 140.4m, khuôn đất vuông vức cực đẹp, mặt bằng sạch sẽ, phong thủy vượng không một lỗi lầm.
Mặt đường trục thôn trải nhựa rộng tới 9m, giao thông tấp nập, thích hợp kinh doanh buôn bán đa ngành nghề hoặc mở văn phòng, cửa hàng.
Vị trí vàng đón sóng hạ tầng khủng, nằm ngay sát khu Ga trung chuyển và trục đường Cầu Rào 3 kết nối giao thương đỉnh cao.
Khu dân cư sầm sập đông đúc, tốc độ phát triển chóng mặt, bán kính gần đầy đủ cụm trường học các cấp và chợ dân sinh.
Zá chào bán đầu tư tận gốc chỉ 2 đồng 2 (thông tin chuẩn, mức giá siêu rẻ cho một vị trí đắc địa tiềm năng sinh lời cực lớn).
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ chính chủ cất két, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh gọn.
📞 Liên hệ G7 Land Kiến Hưng để sở hữu vị trí đắc địa này: 0769266588
#G7LandKienHung #DatMinhTan #DatKienThuy #DatTruocThon9m #DatKinhDoanhKienThuy #DatGanGaMinhTan #DatGanCauRao3 #BatDongSanKienThuy #MuaBanDatKienThuy #NhaDatHaiPhong #CaoDucDinh
Mr.Tùng - Bán nhà mặt đường ngõ to đường Máng Nước, An Hải, An Dương
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 2 tầng nhà cũ dân xây chắc chắn. Mặt tiền khủng 6m. Giá 7.99 tỷ.
Nhà cách mặt đường Máng nước 500m, khu vực dân trí cao kinh doanh đa dạng. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Nhà cách mặt đường Máng nước 500m, khu vực dân trí cao kinh doanh đa dạng. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Mr.Tùng - Bán đất thôn Vân Tra giá nhỉnh 1 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚨 LÔ ĐẤT VÂN TRA – AN HẢI | MẶT TIỀN 11M CỰC HIẾM | GẦN MẶT ĐƯỜNG MÁNG NƯỚC 🚨 📍 Vị trí đẹp tại Vân Tra, An Hải, khu dân cư đông đúc, phát triển nhanh. ✅ Mặt tiền rộng tới 11m, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. ✅ Ngõ ô tô nhỏ vào tận nơi. ✅ Chỉ khoảng 70m ra mặt đường Máng Nước. ✅ Bãi đỗ xe cách đất khoảng 50m. ✅ 200m tới trường mầm non và tiểu học. ✅ Khoảng 800m có trường THCS và THPT. ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ. ✅ Chỉ khoảng 10 phút di chuyển vào trung tâm thành phố
Mr.Tùng - bán nhà 1 tầng ngay mặt đường Máng Nước, An Hải gần trung tâm thị trấn Rế
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
💥 RẺ NHẤT QUẢ ĐẤT SIÊU PHẨM MẶT PHỐ MÁNG NƯỚC, AN DƯƠNG 🔥 VỈA HÈ 8M – KINH DOANH CỰC ĐỈNH – TRỤC CHÍNH HUYẾT MẠCH
Diện tích 82m², mặt tiền 4,2m cực đẹp, vỉa hè rộng 8m thoải mái đỗ xe . Vị trí vàng mặt phố Máng Nước, khu vực sầm uất bậc nhất An Dương.
Diện tích 82m², mặt tiền 4,2m cực đẹp, vỉa hè rộng 8m thoải mái đỗ xe . Vị trí vàng mặt phố Máng Nước, khu vực sầm uất bậc nhất An Dương.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-am-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, xã Vĩnh Am chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng mà người dân và nhà đầu tư cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất đai, phục vụ cho việc tính thuế, chuyển nhượng, bồi thường và đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Vĩnh Am, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Vĩnh Long, Tam Đa, Dũng Tiến (huyện Vĩnh Bảo).
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm thành phố Hải Phòng qua Quốc lộ 10 và các tuyến đường liên xã.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại xã Vĩnh Am: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá hợp lý, tránh rủi ro pháp lý.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của xã Vĩnh Am có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Vĩnh Bảo trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi nâng cấp lên xã mới, giá đất sẽ tăng nhẹ do cải thiện hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại xã Vĩnh Am có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 10 (đoạn qua xã Vĩnh Am).
- Các trục đường chính như đường Liên xã Vĩnh Am – Vĩnh Long.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
Nguyên nhân giá cao:
- Thuận tiện giao thông.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
- Cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại xã Vĩnh Am không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với khung pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND thành phố Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng.
- Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn, nhập địa chỉ hoặc tọa độ thửa đất.
8. Đầu tư bất động sản tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược: Gần trung tâm huyện Vĩnh Bảo và kết nối thuận lợi với Hải Phòng.
- Hạ tầng đang phát triển: Đường xá, điện nước được nâng cấp.
- Quy hoạch đô thị mở rộng: Tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse gần khu dân cư đông đúc.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại xã Vĩnh Am?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo bảng giá đất xã Vĩnh Am 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng chính:
- Giai đoạn 2025–2027: Giá tăng nhẹ do hoàn thiện hạ tầng.
- Giai đoạn 2028–2030: Nếu quy hoạch đô thị mở rộng, giá có thể tăng mạnh.
Yếu tố tác động:
- Kết nối giao thông (mở rộng QL10).
- Phát triển khu dân cư, thương mại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước để đàm phán hợp lý.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh chóng, chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
