Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Minh, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
BÁN ĐẤT TĐC HỒ ĐÁ - HỒNG BÀNG - HẢI PHÒNG 3,6 TỶ
📐 Diện tích: 59,5m²
📏 Mặt tiền: 4,5m vuông vắn
🧭 Hướng: Tây Bắc
🛣 Đường rộng 11m – ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá bán: 3,55 tỷ
✅ Vị trí đẹp thuộc khu TĐC Hồ Đá, quy hoạch phân lô đồng bộ
✅ Dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt
✅ Đường rộng thông thoáng, ô tô đỗ cửa ngày đêm
✅ Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
📞 Liên hệ: Đình Anh – 0788270866
Chuyên mua bán BĐS Hồng Bàng – Hải Phòng
BÁN ĐẤT TÔN ĐỨC THẮNG – SỞ DẦU – HỒNG BÀNG 4,7 TỶ
📍 Vị trí: Khu An Chân, đường Tôn Đức Thắng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng – khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
📐 Diện tích: 94m²
📏 Mặt tiền: 5,5m
💰 Giá bán: 50 triệu/m² (có thỏa thuận)
🚗 Đường trước đất: 4m – ô tô vào tận nơi
✨ Ưu điểm:
• Lô đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Gần trục Tôn Đức Thắng – giao thông thuận tiện
• Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích
• Phù hợp xây ở hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ: Đình Anh
👉 Chuyên mua bán nhà đất Hồng Bàng – An Dương
BÁN ĐẤT TDC VINHOMES RIVERSIDE, SỞ DẦU, HỒNG BÀNG, 40M², MẶT TIỀN 4M, GIÁ 3,65 TỶ
Diện tích: 40m²
Mặt tiền: 4m
Đường trước nhà: Rộng rãi, ô tô vỉa hè 11m
Vị trí: Nằm trong khu Tái định cư Vinhomes Riverside, hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần trường học, chợ và trung tâm thương mại Vincom.
Phù hợp: Xây nhà ở, đầu tư giữ tiền, cho thuê lâu dài
Giá bán: 3,65 tỷ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ: Đình Anh Chuyên mua bán nhà đất Hồng Bàng - An Dương
SIÊU PHẨM GIÁ TỐT TẠI QUANG ĐÀM , HỒNG BÀNG, HẢI PHÒNG 2,05 TỶ
Vị trí: trong khu dân cư đông, ô tô đỗ của nhà thoải mái, tiện ích ngay gần, trường học các cấp, giao thông thuận tiện
Diện tích : 47,5m2.
Mặt tiền : 5m
Đường trước đất: 2,6m
Giá: 2,05 tỷ
👉Pháp lý rõ ràng - Bìa đỏ chính chủ.
- Liên hệ xem đất với em Đình Anh chuyên bất động sản Hồng Bàng - An Dương
NHÀ MỚI ĐẸP – GIÁ TỐT – CHỐT NHANH! 3,5 TỶ CÓ NHÀ 3,5 TẦNG TẠI PHƯƠNG LƯU – NGÔ QUYỀN
CHỈ 8,5 TỶ – ĐẤT 100M² TẶNG NHÀ, MẶT ĐƯỜNG 28M KINH DOANH ĐẲNG CẤP TẠI AN ĐỒNG – AN DƯƠNG
Diện tích: 100m² | Ngang: 5m
• Hướng Nam
• Đường: 28m – mặt đường rộng, cực kỳ thuận tiện giao thông
• Vị trí mặt đường kinh doanh sầm uất tại An Đồng, An Dương
• Mặt tiền 5m đẹp, phù hợp khai thác nhiều loại hình kinh doanh
• Trường học, chợ và các tiện ích bao quanh, dân cư đông đúc
• Đất rộng đẹp, lại tặng nhà sẵn – vừa có thể sử dụng ngay, vừa thuận tiện cải tạo theo nhu cầu
💎 ĐIỂM ĐẮT GIÁ CỦA BẤT ĐỘNG SẢN:
Sở hữu 100m² đất + mặt tiền 5m + đường 28m + vị trí mặt đường kinh doanh, đây là lợi thế rất lớn đối với khách mua vừa giữ tài sản vừa khai thác kinh doanh.
💸 GIÁ CHỈ 8,5 TỶ
Một sản phẩm mặt đường kinh doanh tại An Đồng, vị trí thuận tiện, diện tích đẹp, có nhà sẵn – mức giá đáng để nhà đầu tư cân nhắc trong thời điểm này.
📃 Sổ đỏ chính chủ
📞Liên hệ: Đình Anh xem đất và làm việc chính chủ
BÁN NHÀ 2 TẦNG LÔ GÓC – SÂN CỔNG RIÊNG – FULL NỘI THẤT | QUỲNH HOÀNG, NAM SƠN
📐 Diện tích: 75m²
🏡 Lô góc – sân cổng riêng độc lập
🚗 Ô tô đỗ cửa
🛏️ 3 phòng ngủ, full giường tủ, gương, bàn trang điểm
🏗️ Tường xây 20, khung cột chắc chắn
📕 Sổ đỏ cầm tay – cam kết không dính quy hoạch
💥 GIÁ ƯU ĐÃI: CHỈ 2 TỶ 450 TRIỆU
👉 Tầm tiền hơn 2 tỷ, tìm được căn lô góc + sân cổng riêng + full nội thất + 3 phòng ngủ như này không nhiều.
📞Liên hệ: Đình Anh xem nhà và làm việc trực tiếp
ĐẤT ĐẸP LƯƠNG QUÁN – NAM SƠN | GIÁ CHỈ 2,55 TỶ
📍 Thôn Lương Quán, xã Nam Sơn, An Dương, Hải Phòng
📐 Diện tích: 106m²
↔️ Mặt tiền: 5m
🛣️ Đường trước đất: 3,5m
🧭 Hướng: Tây
✨ Vị trí đẹp, nằm ngay gần Chung cư Lương Quán, tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, khu dân cư…
🏡 Diện tích rộng, mặt tiền đẹp – thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá: 2,55 TỶ
📞 Liên hệ Đình Anh: 0788 270 866 để xem đất và làm việc trực tiếp!
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Bán đất mặt đường 67m² /rộng 4,5m- dài 15m.Tại Thị trấn Cát Hải Huyện Cát Hải. Đất có sổ đỏ chính chủ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Minh, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiên Minh, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-minh-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tiên Minh chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Trong đó, bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến các giao dịch mua bán, thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tiên Minh, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng phát triển bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Tiên Minh, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Tiên Minh được hình thành từ việc hợp nhất một số khu vực thuộc các xã lân cận trong huyện Tiên Lãng, Hải Phòng.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Tiên Thanh, Tiên Thắng, Tiên Hưng.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 37, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Việc thành lập Xã Tiên Minh nhằm tăng cường quản lý đô thị hóa và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực phía Nam Hải Phòng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tiên Minh, Hải Phòng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định mức giá đất cụ thể cho từng khu vực, từng loại đất khác nhau.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Tiên Minh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế liên quan.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tiên Minh, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 1 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10-30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Tiên Minh, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Tiên Minh mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 - 15 triệu |
| Đất thương mại, dịch vụ | 10 - 25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0,5 - 3 triệu |
| Đất dự án | 8 - 20 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí cụ thể.
Dự kiến trong năm 2025, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá đất mới cho Xã Tiên Minh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tiên Minh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Các tuyến đường trục chính: Quốc lộ 37, đường vào trung tâm xã.
- Khu vực gần trường học, chợ, trung tâm hành chính.
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Tiên Thanh, Tiên Thắng.
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20-50% so với các khu vực khác.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10-30%, thậm chí cao hơn ở khu vực có tiềm năng phát triển.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường được định giá thấp để giảm gánh nặng thuế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung - cầu và yếu tố đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tiên Minh, Hải Phòng mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua: ✅ Website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn) ✅ Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa) ✅ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tiên Lãng
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tiên Minh có tiềm năng không?
Cơ hội: ✔ Vị trí chiến lược gần các trục giao thông lớn. ✔ Quy hoạch đô thị mở rộng, hạ tầng đang được nâng cấp. ✔ Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm Hải Phòng.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (khu vực giao thương).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tiên Minh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán minh bạch.
10. Dự báo giá đất Xã Tiên Minh giai đoạn 2025-2030
✅ Kịch bản lạc quan: Giá tăng 10-20%/năm nếu hạ tầng phát triển mạnh. ⚠ Kịch bản thận trọng: Giá ổn định hoặc tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Minh, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra website chính thức của UBND Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tiên Minh, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!
#BangGiaDat #TienMinhHaiPhong #BatDongSanHaiPhong #DatNenHaiPhong
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
