Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hà Tây, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng

VIP
2.5 tỷ 900m² 2.78 tr /m² 71.43 tr/m ngang
Mã tin: 2267633
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.

Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp

900 triệu 70m² 12.86 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Full thổ cư
Vị trí đắc địa:
​Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
​Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
​2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
​Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
​Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
​Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
​3. Thông số sản phẩm:
​Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
​Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
​Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất

Bán Nhà riêng 64.8m² thổ cư 64.8m² giá 3.2 tỷ tại Phường Thiên Hương Hải Phòng. LH. 0978858116

3.2 tỷ 60m² 49.38 tr /m² 744.19 tr/m ngang
Mã tin: 2274475
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
Đường phía trước quy hoạch 36m2. Đang cần bán giá vốn

Cần bán thu hồi vốn, nhà mới xây có bảo hành. L.h 0978858116

3.2 tỷ 60m² 49.23 tr /m² 711.11 tr/m ngang
Mã tin: 2089326
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Nhà mới xây, cần bán giá vốn, địa điểm gần nhà văn hoá, trường học, ủy ban, phía trước đường quy hoạch mở rộng (nhà không nằm trong quy hoạch giải toả)

Bán Đất 100m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại Vườn Đốm, Phường Hưng Đạo Hải Phòng

4.1 tỷ 100m² 41 tr /m² 820 tr/m ngang
Mã tin: 1765214
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
✅ Bán đất Vườn Đốm, Phấn Dũng 100m² Phường Hưng Đạo

- Diện tích: 100m - Ngang 5m.
- Đường hiện trạng 12m. Vỉa hè hai bên.
- Nằm trong quy hoạch khu dân cư đông đúc tuyến 2 của Đường Mạc Đăng Doanh = Vành đai 2 đang thi công
- Tiềm năng tăng giá khi dự án Vành đai kết nối với Tân Vũ, Hải An. Đường quy hoạch mở rộng 68m.
- Hướng Bắc.

✅ Liên hệ 0916 505 228 - Việt IQ Land

Bán liền kề BM3-74 khu Bình Minh, Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
✔️ CĂN THÔ BÌNH MINH GIÃN XAY– GIÁ CHỈ TỪ 3.35 TỶ – CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ! 🌟
🏡 Thông tin căn:
▪️ Diện tích đất: 63m²
▪️ Diện tích xây dựng: 212m²
💰 Giá TTS chỉ 3.35 tỷ
✔️ Lợi thế nổi bật:
✅ Thuộc phân khu Bình Minh đang bước vào giai đoạn bàn giao, sớm hình thành cộng đồng cư dân đông đúc.
✅ Kết nối thuận tiện Đại lộ Hoàng Hôn, Sáng Tạo 68m, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trọng điểm.
✅ Nhà xây thô linh hoạt thiết kế theo nhu cầu, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, café hoặc đầu tư cho thuê.
✔️ Ưu đãi hấp dẫn:
✨ Chiết khấu thanh toán sớm 9%
✨ Chiết khấu cho KH hoàn thiện về ở sớm 4.5%
✨ Chiết khấu 3% cho KH cư trú Hải Phòng
🚀 Chỉ hơn 3 tỷ để sở hữu một căn liền kề tại trung tâm Thiên Hà, nhận bàn giao sớm, đón đầu dòng cư dân và tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới. Liên hệ ngay để giữ căn!

Bán liền kề khu Thiên Hà TH5-27 Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng

5.59 tỷ 67.5m² 82.81 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2408208
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
✔️ CĂN THÔ THIÊN HÀ BÀN GIAO SỚM – GIÁ CHỈ TỪ 5.59 TỶ – CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ! 🌟
🏡 Thông tin căn:
▪️ Diện tích đất: 67.5m²
▪️ Diện tích xây dựng: 214.2m²
💰 Giá TTS chỉ 5.59 tỷ
💰 Giá vay 18 tháng chỉ 6.147 tỷ
✔️ Lợi thế nổi bật:
✅ Thuộc phân khu Thiên Hà đang bước vào giai đoạn bàn giao, sớm hình thành cộng đồng cư dân đông đúc.
✅ Kết nối thuận tiện Đại lộ Hoàng Hôn, Sáng Tạo 68m, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trọng điểm.
✅ Chỉ vài phút tới Công viên trung tâm, Tropical Forest, trường học và TMDV, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư và kinh doanh.
✅ Nhà xây thô linh hoạt thiết kế theo nhu cầu, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, café hoặc đầu tư cho thuê.
✔️ Ưu đãi hấp dẫn:
✨ Chiết khấu thanh toán sớm 9%
✨ Chiết khấu cho KH hoàn thiện về ở sớm 4.5%
✨ Chiết khấu 3% cho KH cư trú Hải Phòng
🚀 Chỉ hơn 5 tỷ để sở hữu một căn liền kề tại trung tâm Thiên Hà, nhận bàn giao sớm, đón đầu dòng cư dân và tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới. Liên hệ ngay để giữ căn!

Mr.Tùng - Bán nhà 3.5 tầng giá nhỉnh 2 tỷ tại Kiến Phong, Đồng Thái, An Dương

2.48 tỷ 50m² 49.6 tr /m² 406.56 tr/m ngang
Mã tin: 2295751
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
Nhà mặt tiền 6m, ô tô đỗ cách cổng 20m, ngõ to, gần trường mẫu giáo, trường cấp 1, cấp 2, chợ Bạch Mai, bệnh viện Việt tiệp 2.
Liên hệ: 0869972032

Mr.Tùng - Bán nhà 3 tầng độc lập tại Hồng Thái, An Hải, An Dương

2.63 tỷ 50m² 52.6 tr /m² 584.44 tr/m ngang
Mã tin: 2378997
🏡 SIÊU PHẨM 3 TẦNG FULL NỘI THẤT – Ô TÔ ĐỖ CỬA – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU
Nhà 3 tầng dân xây chắc chắn, thiết kế hiện đại, full nội thất đẹp khách mua chỉ việc xách vali về ở, ô tô đỗ cửa giao thông thuận tiện, công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ, giá chỉ 2,63 tỷ (thương lượng thiện chí), gần chợ Hồng Thái, trường học các cấp, kết nối nhanh tới trung tâm An Dương và nội thành Hải Phòng, gần KCN Tràng Duệ phù hợp vừa ở vừa đầu tư giữ tiền, khu dân cư đông đúc an ninh tốt nhu cầu nhà ở cao, nhà đẹp vị trí thuận tiện giá cực hợp lý trong phân khúc, cơ hội hiếm cho khách mua ở thực.

Mr.Tùng - Bán đất thôn Vân Tra giá nhỉnh 1 tỷ

1.35 tỷ 60m² 22.5 tr /m² 225 tr/m ngang
Mã tin: 2345846
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨 LÔ ĐẤT VÂN TRA – AN HẢI | MẶT TIỀN 11M CỰC HIẾM | GẦN MẶT ĐƯỜNG MÁNG NƯỚC 🚨 📍 Vị trí đẹp tại Vân Tra, An Hải, khu dân cư đông đúc, phát triển nhanh. ✅ Mặt tiền rộng tới 11m, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. ✅ Ngõ ô tô nhỏ vào tận nơi. ✅ Chỉ khoảng 70m ra mặt đường Máng Nước. ✅ Bãi đỗ xe cách đất khoảng 50m. ✅ 200m tới trường mầm non và tiểu học. ✅ Khoảng 800m có trường THCS và THPT. ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ. ✅ Chỉ khoảng 10 phút di chuyển vào trung tâm thành phố
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hà Tây, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hà Tây, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ha-tay-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Xã Hà Tây, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Đối với một địa phương mới như Xã Hà Tây, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hà Tây, Hải Phòng, bao gồm:

  • Thông tin thành lập và vị trí địa lý.
  • Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.

1. Xã Hà Tây, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Hà An, Hà Phương (huyện Thủy Nguyên).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Hà An.
    • Phía Nam giáp Xã Hà Phương.
    • Phía Đông giáp Sông Cấm.
    • Phía Tây giáp Quốc lộ 10.

Việc sáp nhập này nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hà Tây, Hải Phòng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng vị trí, mục đích sử dụng.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hà Tây, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.

4. Bảng giá đất Xã Hà Tây, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hà Tây chưa có bảng giá đất riêng, hiện áp dụng tạm thời theo giá của các xã cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 8.000.000
Đất thương mại 10.000.000 – 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Hà Tây có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao:

  • Đường Quốc lộ 10 (giá 10–15 triệu/m²).
  • Khu vực gần Sông Cấm (8–12 triệu/m²).
  • Trục đường trung tâm hành chính mới (dự kiến 7–10 triệu/m²).

Nguyên nhân:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
  • Quy hoạch phát triển đô thị.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người bán thường kê khai giá thấp để giảm thuế.
    • Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh rủi ro pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hà Tây, Hải Phòng mới nhất?

  • Tra cứu trên website: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hà Tây có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 10 và Sông Cấm.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục giao thông.
  • Nhà phố thương mại.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hà Tây?

  • Kiểm tra lại giấy tờ địa chính sau sáp nhập.
  • Xác minh quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự báo giá đất Xã Hà Tây 2025–2030

  • Kịch bản lạc quan: Tăng 15–20%/năm nhờ hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Hà Tây, Hải Phòng là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
  • Tra cứu quy hoạch và giá đất trên Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia để giảm thiểu rủi ro.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, Xã Hà Tây hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai gần!

🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.