Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hà Bắc, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 100.4m2 có sẵn 100.4 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Đường Vũ Chí Thắng Phường An Biên Quận Lê Chân Hải Phòng
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm phố Vũ Chí Thắng, vị trí kinh doanh/buôn bán cực kỳ sầm uất, thuận lợi mặt chợ. Đồng bún ( Đất nở hậu 6 m )
Diện tích: 100.4m² rộng rãi, và 4m2 ngoài bìa
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn.
Thiết kế: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Nhà khung
Nửa ngoài: Đang cho thuê kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng. Chủ mới được thừa kế Hợp đồng:
Nửa trong: Không gian riêng biệt, yên tĩnh dùng để ở cho gia đình. Có sân riêng của nhà trong
Tiện ích xung quanh: Bán kính 200 - 300m đầy đủ trường Cấp 1, Cấp 2, gần chợ, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
💰 Giá bán: ( 12,0 Tỷ ) Có thoả thuận nhẹ
📞 Liên hệ chính chủ:
( Đ T0913-329-118 Xem nhà trực tiếp )
Bán Đất An Lão Hải Phòng Gần Khu Công Nhiệp Tràng Duệ
Đất đẹp – diện tích vừa tầm – tài chính dễ xuống tiền.
📍 Chỉ cách KCN Tràng Duệ 3 vài phút di chuyển, khu vực đang hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
✅ Diện tích: 65m², vuông vắn.
✅ Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Tiềm năng tăng giá khi khu công nghiệp đi vào hoạt động và thu hút lao động, chuyên gia.
💰 Một lô đất đẹp hôm nay có thể là khoản đầu tư giá trị của ngày mai.
📞 Liên hệ em 0985283323 để xem đất và nhận thông tin chi tiết!
✅Chính chủ gửi bán lô đất mặt đường Quảng Thanh diện tích 104 m.l/h:076.231.9990 em Thúy
✅ Diện tích: 104,3 m
✅ Hướng: Tay Bắc
✅ Lô đất trải nhựa, đường thông, 2 ô tô
tránh nhau
✅ Vị trí đắc địa:Gần trường học các cấp, dân cư đông, văn minh
💰 Giá chỉ: 2 tỷ 0xx
📜 Pháp lý: Bìa hồng chính chủ – sang tên nhanh gọn
L/h;076.231.9990 em Thúy
Bán 68.9 m Lâm Động lô góc ngõ ô tô 7 chỗ cách đường nhựa:50m. L/h;076.231.9990 em Thúy
L/h;076.231.9990 em Thúy
E bán lô đất cách đường máng nước 300m tại Thuỷ Đường. 67 m2 .l/h;076.231.9990 e Thúy nay là Phường Thuỷ Nguyên thành phố Hải Phòng - 67m2 mặt tiền 4,5m - khu vực dân cư đông toàn nhà biệt thự cao tầng - 2 phút di chuyển là : Trung Tâm Hành chín
- 67m2 mặt tiền 4,5m
- khu vực dân cư đông toàn nhà biệt thự cao tầng
- 2 phút di chuyển là : Trung Tâm Hành chính, khu công nghiệp Vsip, chợ Trung Tâm Núi Đèo, các dự án lớn : Hoàng Huy, Vlasta...
- Giá chỉ 1tỷ6xxtr
L/h :076.231.9990 em Thúy
Bán 85 m Ngũ Lão đường thông ngay gần trường học , chợ. Cách 359:200m.l/h:076.231.9990 e Thúy
l/h:076.231.9990 e Thúy
.09.2028.Bán cắt lỗ 168m2 giá 4,2 tỷ tại Hoa Động đường nhựa 7 m. L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán lô 168m2. mặt tiền 5m. đường nhựa 7m. giá 4,2 tỷ. Hoa Động
L/h:076.231.9990
vị trí lô đất
https://maps.app.goo.gl/FaypjmhWWJ7ttF9u9?g_st=az
2AD63💥 CHÍNH CHỦ CẦN TÌM CHỦ MỚI LÔ ĐẤT ĐẸP NGÕ 48 CHỢ TRÀ KHÊ
Diện tích: 63m², hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm.
Ô tô đỗ tận cửa, nằm ngay trong lõi khu dân cư đông đúc.
Cách trường học các cấp chỉ 300m, sát chợ tiện sinh hoạt.
Pháp lý: Bìa hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng ngay.
Đất sạch, vị trí an tâm để định cư hoặc tích sản lâu dài.
Liên hệ em Cao Đức Định G7 Land Kiến Hưng: 0769.266.588
3AD40 💥 SANG TAY LÔ ĐẤT TĐC ANH DŨNG 5 - DƯƠNG KINH, HƯỚNG ĐÔNG NAM
Diện tích: 40m², toạ lạc trong khu hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
Đường trước đất rộng 12m, có vỉa hè thoáng, ô tô ra vào thoải mái.
Vị trí đắc địa: Đối diện UBND quận Dương Kinh, trung tâm hành chính.
Pháp lý: Bìa hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch nhanh gọn.
Tiềm năng lớn: Khu dân cư đông đúc, phù hợp định cư hoặc tích sản.
Liên hệ em Cao Đức Định G7 Land Kiến Hưng: 0769.266.588
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hà Bắc, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hà Bắc, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ha-bac-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hà Bắc, Hải Phòng chính thức được thành lập sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tạo ra những thay đổi lớn trong thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và giá chuyển nhượng. Đối với một địa bàn mới như Xã Hà Bắc, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hà Bắc, Hải Phòng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Hà Bắc, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hà An, Hà Phương.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Hà An.
- Phía Nam giáp Xã Hà Phương.
- Phía Đông giáp Sông Cấm.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 10.
Vị trí thuận lợi, gần trục giao thông lớn và khu công nghiệp khiến Xã Hà Bắc có tiềm năng phát triển mạnh về đô thị và dịch vụ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hà Bắc?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Tại Xã Hà Bắc, bảng giá đất được sử dụng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất hàng năm. ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ nông nghiệp sang thổ cư). ✔ Tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất Xã Hà Bắc? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.
- Chu kỳ cập nhật:
- Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Hà Bắc, Hải Phòng hiện nay là bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hà Bắc chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các xã cũ (Hà An, Hà Phương) với mức tham khảo như sau:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5–15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất dự án | 10–25 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hà Bắc có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường gần trục giao thông chính:
- Đường Quốc lộ 10: Giá 12–25 triệu/m² (tiềm năng thương mại).
- Khu vực ven Sông Cấm: Giá 8–15 triệu/m² (phát triển đô thị).
- Khu dân cư trung tâm xã: Giá 5–10 triệu/m².
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Hà Bắc?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán có lợi nếu giá thị trường cao.
- Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh định giá quá cao.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hà Bắc mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Guland.vn – nhập địa chỉ để xem giá đất chi tiết. ✔ Kiểm tra thông tin tại UBND TP. Hải Phòng hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường.
8. Đầu tư bất động sản Xã Hà Bắc có tiềm năng không?
Cơ hội lớn nhờ:
- Vị trí đắc địa gần Quốc lộ 10 và Sông Cấm.
- Quy hoạch mở rộng đô thị của Hải Phòng.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính (sinh lời cao).
- Nhà phố, shophouse (phục vụ dân cư tăng).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hà Bắc
- Kiểm tra sổ đỏ đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
- Xem quy hoạch tại Phòng TN&MT để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Hà Bắc 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nhờ hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn.
- Rủi ro: Giá có thể đi ngang nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hà Bắc, Hải Phòng là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để so sánh giá. ✔ Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi giao dịch.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, Xã Hà Bắc hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong thời gian tới!
Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia qua Guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
