Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Hồng, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
900 triệu
70m²
12.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Bán nhà mặt đường 98 Nguyễn Lương Bằng- Phù Liễn - Quận Kiến An - Hải Phòng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà mặt đường 98 Nguyễn Lương Bằng - Kiến An Hải Phòng
- Diện tích 97m2, mặt tiền ngang 5m
- Vị trí đắc địa, cách ngà 5 Kiến An vài bước chân
- Giấy tờ pháp lý đầy đủ, bìa hồng chính chủ
- Vỉa hè rộng, không lụt lội
- Giá 8 tỷ
📱 liên hệ: 0985000834
- Diện tích 97m2, mặt tiền ngang 5m
- Vị trí đắc địa, cách ngà 5 Kiến An vài bước chân
- Giấy tờ pháp lý đầy đủ, bìa hồng chính chủ
- Vỉa hè rộng, không lụt lội
- Giá 8 tỷ
📱 liên hệ: 0985000834
Siêu phẩm nhà xây mới 4 tầng mặt đường thư trung 2 , nhà 2 mặt tiền , mặt tiền to , vỉa hè rộng , kinh doanh j cũng được .....móng cọc khoan nhồi , nhà xây chắc chắn , có thang máy dễ di chuyển .
7.5 tỷ
67.5m²
111.11 tr /m²
1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2569311
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà xây mới 4 tầng thư trung 2 , vỉa hè rộng , mặt đường to 2 ô tô tránh nhau kinh doanh j cũng được .
Diện tích : 67,5m , 4pn, 4vs, phòng thờ , phòng khách , sân phơi rộng rãi .
Nhà 2 mặt đường to rộng rãi
Móng cọc khoan nhồi, có thang máy tiện cho gia chủ đi lại
Giá 7tỷ5 ( có thoả thuận )
Diện tích : 67,5m , 4pn, 4vs, phòng thờ , phòng khách , sân phơi rộng rãi .
Nhà 2 mặt đường to rộng rãi
Móng cọc khoan nhồi, có thang máy tiện cho gia chủ đi lại
Giá 7tỷ5 ( có thoả thuận )
Siêu phẩm lô góc thôn 2 xã kỳ sơn , cạnh nhà văn hoá thôn 2 , ngõ rộng ô tô vào thoải mái giá rẻ bất ngờ
400 triệu
60.8m²
6.58 tr /m²
98.52 tr/m ngang
Mã tin: 2569563
Chính chủ bán lô đất thôn 2 xã kỳ sơn (lô góc ) cạnh nhà văn hoá thôn 2
Ngõ to , rộng ô tô ra vào thoải mái , chỉ 10m ra trục chính .
Diện tích : 60.8m , mặt tiền 4,06 , nở hậu
Ngay cạnh nhà văn hoá ,khu vực đông dân cư , gần chợ , trường học ,vv ...kinh doanh j cũng được
Giá : 400tr ( có thoả thuận )
Ngõ to , rộng ô tô ra vào thoải mái , chỉ 10m ra trục chính .
Diện tích : 60.8m , mặt tiền 4,06 , nở hậu
Ngay cạnh nhà văn hoá ,khu vực đông dân cư , gần chợ , trường học ,vv ...kinh doanh j cũng được
Giá : 400tr ( có thoả thuận )
Bán Nhà riêng 39.2m2 có sẵn 39.2 m2 thổ cư giá 2.7 tỷ tại Đường Đông Trung Hành Phường Đằng Lâm Quận Hải An Hải Phòng
2.7 tỷ
39.2m²
68.88 tr /m²
439.74 tr/m ngang
Mã tin: 2568749
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà trong ngõ 45 đông trung hành , gần chợ , gần trường , tiện ích ngút ngàn
Diện tích : 39,2m , mặt tiền hơn 6m
Công năng : 3pn , 2vs , phòng thờ , sân phơi , phòng khách ...
Giá : 2tỷ7 ( có thoả thuận )
Diện tích : 39,2m , mặt tiền hơn 6m
Công năng : 3pn , 2vs , phòng thờ , sân phơi , phòng khách ...
Giá : 2tỷ7 ( có thoả thuận )
Siêu phẩm nhà 4 tầng trong ngõ thông lạch tray , nhà xây chắc chắn , móng cọc khoan nhồi , cách mặt đường lạch tray chỉ 20m
6.6 tỷ
67.4m²
97.92 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2568996
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà trong ngõ thông lạch tray , nhà xây chắc chắn , móng cọc khoan nhồi , cách mặt đường lạch tray chỉ 20m
Diện tích 67,4m , mặt tiền 6,5m
Công năng : 4pn , 4vs , phòng khách , phòng thờ , sân phơi , có sân để xe ....
Pháp lí : sổ đỏ chính chủ
Giá ; 6tỷ6 ( có thoả thuận )
Diện tích 67,4m , mặt tiền 6,5m
Công năng : 4pn , 4vs , phòng khách , phòng thờ , sân phơi , có sân để xe ....
Pháp lí : sổ đỏ chính chủ
Giá ; 6tỷ6 ( có thoả thuận )
Bán Nhà riêng 41.9m2 có sẵn 41.9 m2 thổ cư giá 2.9 tỷ tại Đường Lạch Tray Phường Lạch Tray Quận Ngô Quyền Hải Phòng
2.9 tỷ
41.9m²
69.21 tr /m²
929.49 tr/m ngang
Mã tin: 2568591
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 2.5 tầng trong ngõ 46 lạch tray , ngõ thông lạch tray sang hàng kênh , ô tô vào được , có thể kinh doanh nhỏ lẻ như nail , spa ....
Diện tích : 42m
Công năng : 2pn , 2vs , phòng thờ , sân phơi .....
Giá : 2tỷ9 ( có thoả thuận )
Diện tích : 42m
Công năng : 2pn , 2vs , phòng thờ , sân phơi .....
Giá : 2tỷ9 ( có thoả thuận )
Bán nhà 3 tầng mới xây trong ngõ 55 dư hàng , cách mặt đường dư hàng chỉ 15m
2.3 tỷ
26.95m²
85.19 tr /m²
597.4 tr/m ngang
Mã tin: 2569505
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà xây mới trong ngõ 55 dư hàng , chỉ 15m ra mặt đường lớn .
Diện tích : 27m , mặt tiền 4m .
Công năng : 3pn , 2vs , phòng thờ , phòng khách , sân phơi .
Nhà đẹp , vuông vắn , gần chợ , trường học , công viên , vvv ....
Giá : 2tỷ3 ( thoả thuận nhẹ )
Diện tích : 27m , mặt tiền 4m .
Công năng : 3pn , 2vs , phòng thờ , phòng khách , sân phơi .
Nhà đẹp , vuông vắn , gần chợ , trường học , công viên , vvv ....
Giá : 2tỷ3 ( thoả thuận nhẹ )
Siêu phẩm 2500m đất 03 giá rẻ như cho ngay lâm động , thuỷ nguyên , hải phòng .
2.45 tỷ
2520m²
972.22 nghìn /m²
61.25 tr/m ngang
Phường Thiên Hương, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2569602
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
Bán 2520m đất 03 khu vực lâm động thuỷ nguyên , hải phòng , 3 mặt tiền
Đường rộng , ô tô tải vào tận đất
Đất trồng cây hàng năm , đẹp , giấy tờ đầy đủ , không lỗi lầm j .
Đường rộng , ô tô tải vào tận đất
Đất trồng cây hàng năm , đẹp , giấy tờ đầy đủ , không lỗi lầm j .
Chính chủ gửi bán 3000m đất 03 mặt đường lâm động thuỷ nguyên giá rẻ mặt ngờ
4.2 tỷ
3000m²
1.4 tr /m²
84 tr/m ngang
Mã tin: 2569635
Bán 3000m đất 03 khu vực thuỷ nguyên
Khu vực : mặt đường lâm động , mặt tiền 50m
Hiện tại có sẵn nhà và xưởng trên đất , đang kinh doanh nhà hàng .
Ngay khu vực trung tâm lâm động , tiện ích ngập tràn
Mua bán vi bằng
Anh em có nhu cầu liên hệ sdt , zalo : 0789250560
Khu vực : mặt đường lâm động , mặt tiền 50m
Hiện tại có sẵn nhà và xưởng trên đất , đang kinh doanh nhà hàng .
Ngay khu vực trung tâm lâm động , tiện ích ngập tràn
Mua bán vi bằng
Anh em có nhu cầu liên hệ sdt , zalo : 0789250560
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Hồng, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thượng Hồng, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-hong-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Thượng Hồng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hải Phòng ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thượng Hồng, Hải Phòng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Thượng Hồng, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 (theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính).
- Trước khi sáp nhập: Xã Thượng Hồng có thể là một phần của huyện Vĩnh Bảo hoặc các đơn vị hành chính lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Đồng Minh, Liên Am, Tam Đa (nếu thuộc huyện Vĩnh Bảo).
- Có tiềm năng phát triển nhờ hạ tầng giao thông như Quốc lộ 10, tuyến đường liên huyện.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thượng Hồng?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND cấp tỉnh (Hải Phòng) ban hành, dựa trên:
- Vị trí, khu vực
- Mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…)
- Giá thị trường tại thời điểm định giá
Ứng dụng thực tế tại Xã Thượng Hồng:
- Tính thuế đất hàng năm
- Xác định phí chuyển nhượng khi mua bán nhà đất
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thượng Hồng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (căn cứ theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Thượng Hồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 triệu | Khu dân cư trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1 triệu | Trồng lúa, rau màu |
| Đất thương mại | 10–15 triệu | Mặt tiền đường lớn |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND TP. Hải Phòng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thượng Hồng?
Các tuyến đường tiềm năng tăng giá bao gồm:
- Đường Quốc lộ 10 (nếu đi qua địa bàn)
- Đường liên xã (Đồng Minh – Thượng Hồng)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa
- Dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất thực tế tăng nhanh do đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước, nhưng phải đàm phán giá giao dịch theo thị trường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thượng Hồng Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo (nếu thuộc địa bàn cũ).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Thượng Hồng Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược gần các khu đô thị đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung Hải Phòng.
- Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
Rủi ro:
- Quy hoạch chưa rõ ràng sau sáp nhập.
- Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thượng Hồng
- Kiểm tra sổ đỏ đúng thẩm quyền (sau 1/7/2025).
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thượng Hồng 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng (nếu có dự án hạ tầng): +10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá đi ngang hoặc tăng nhẹ.
- Yếu tố tác động: Quy hoạch đô thị, thu hút đầu tư, giao thông.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thượng Hồng, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất theo vị trí.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ pháp lý mà còn phản ánh tiềm năng phát triển của một khu vực. Hãy tận dụng cơ hội từ giai đoạn mới thành lập để đầu tư thông minh!
Bạn cần hỗ trợ tra cứu chi tiết? 👉 Truy cập ngay Guland.vn hoặc liên hệ Phòng TN&MT Hải Phòng!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
