Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trần Phú, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Chuyển nhượng nhà xưởng 43.000m2 tại hải dương
375.74 tỷ
43000m²
8.74 tr /m²
Mã tin: 2340813
Thông tin tổng quan dự án:
Tổng diện tích đất: 38.948m² (tổng diện tích thực tế dự kiến ~40.000m²).
Diện tích nhà xưởng: 43.000m².
Tình trạng: Cơ sở hạ tầng mới hoàn thiện, đầy đủ công năng, có thể vận hành ngay.
Hồ sơ pháp lý:
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
Đầy đủ điều kiện xây dựng theo quy định pháp luật hiện hành.
Có giấy thẩm định và biên bản nghiệm thu PCCC.
Đã được cấp giấy phép môi trường.
Các giấy tờ pháp lý liên quan đầy đủ, sẵn sàng chuyển nhượng.
Thành lập được doanh nghiệp FDI.
Thông số kỹ thuật:
Giá chuyển nhượng:
Tổng giá trị (làm tròn): 375 tỷ 742 triệu VNĐ (đã bao gồm phần xây dựng và hạ tầng).
Hình thức thanh toán: Chuyển khoản hoặc tiền mặt.
Bàn giao: Bàn giao toàn bộ mặt bằng, hệ thống kỹ thuật và hồ sơ pháp lý gốc ngay sau khi hoàn tất thủ tục.
Thủ tục chuyển nhượng: Cam kết hỗ trợ tối đa các công việc liên quan.
Liên hệ để nhận hồ sơ chi tiết và sắp xếp đi xem thực tế.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 100.4m2 có sẵn 100.4 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Đường Vũ Chí Thắng Phường An Biên Quận Lê Chân Hải Phòng
VIP
12 tỷ
100.4m²
119.52 tr /m²
3.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2731925
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🔥 BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ CHÍ THẮNG - VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN 15 TRIỆU/THÁNG! 🔥
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm phố Vũ Chí Thắng, vị trí kinh doanh/buôn bán cực kỳ sầm uất, thuận lợi mặt chợ. Đồng bún ( Đất nở hậu 6 m )
Diện tích: 100.4m² rộng rãi, và 4m2 ngoài bìa
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn.
Thiết kế: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Nhà khung
Nửa ngoài: Đang cho thuê kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng. Chủ mới được thừa kế Hợp đồng:
Nửa trong: Không gian riêng biệt, yên tĩnh dùng để ở cho gia đình. Có sân riêng của nhà trong
Tiện ích xung quanh: Bán kính 200 - 300m đầy đủ trường Cấp 1, Cấp 2, gần chợ, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
💰 Giá bán: ( 12,0 Tỷ ) Có thoả thuận nhẹ
📞 Liên hệ chính chủ:
( Đ T0913-329-118 Xem nhà trực tiếp )
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm phố Vũ Chí Thắng, vị trí kinh doanh/buôn bán cực kỳ sầm uất, thuận lợi mặt chợ. Đồng bún ( Đất nở hậu 6 m )
Diện tích: 100.4m² rộng rãi, và 4m2 ngoài bìa
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn.
Thiết kế: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Nhà khung
Nửa ngoài: Đang cho thuê kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng. Chủ mới được thừa kế Hợp đồng:
Nửa trong: Không gian riêng biệt, yên tĩnh dùng để ở cho gia đình. Có sân riêng của nhà trong
Tiện ích xung quanh: Bán kính 200 - 300m đầy đủ trường Cấp 1, Cấp 2, gần chợ, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
💰 Giá bán: ( 12,0 Tỷ ) Có thoả thuận nhẹ
📞 Liên hệ chính chủ:
( Đ T0913-329-118 Xem nhà trực tiếp )
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.9 tỷ tại Phường Hùng Vương Quận Hồng Bàng Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Bán Nhà 3 tầng,Hồng Bàng 50m2 gần trường chợ giá chỉ 2,9 tỷ
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp 0388 56 5555 đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
📍 Chỉ 3 phút tới trường học, chợ trung tâm khu vực, 10 phút tới bệnh viện, trường học, bến xe, rất thuận tiện
🏡 Vợ Chồng Trẻ mua nhà trên Phố lên để căn nhà như mới, với 3 tầng 3 phòng ngủ, 3 Wc, rộng thoáng, trước sau hiếm có
📐 Diện tích 50m2, khoảng 150m2 sử dụng thoải mái cho cả gia đình
🤩 Sổ đẹp, vuông vắn không lỗi lầm
💰 Giá: 2,9 tỷ có thoả thuận
Quý Khách Hàng quan tâm xin liên hệ :
📞kết nối ngay Em Hiệp 0388 56 5555 đi xem nhà .
🔱 Trần Hiệp - Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Bán nhà riêng tại Sở Dầu, Hồng Bàng, 4,39 tỷ, 48,5 m2, Đường 7M, Full Nội Thất về Ở ngay
VIP
🔥 SỞ DẦU CHẤN ĐỘNG - 4,39 TỶ CÓ NGÀY NHÀ 4 TẦNG, ĐƯỜNG 7M, FULL NỘI THẤT TẠI SỞ DẦU!
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp: 0388 56 5555 để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
📐 48,5m² – Mặt tiền 4m
🚗 Đường rộng 7m – ô tô tránh nhau
🧭 Hướng Đông Nam
🛏️ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Full nội thất – sân cổng riêng, chỗ để xe rộng rãi.
💰 GIÁ MỚI: 4,39TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG!
Một căn nhà độc lập, đường rộng, đầy đủ nội thất tại Sở Dầu. Mức giá hiện tại rất đáng để khách đang tìm nhà ở thực tế đến xem và cân nhắc.
📞 Kết nối ngay Em Hiệp: 0388 56 5555 để xem nhà thực tế & sở hữu ngay căn nhà.
🔱 Trần Hiệp BĐS – Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
Giá tốt - TĐC Bắc Sông Cấm Thủy Nguyên 60m - Không lỗi giá chỉ 2,9 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất tái định cư
Do có công việc nên chủ cần bán nhanh giá tốt. Cơ hội cho nhà đầu tư nhanh tay chốt sớm. Khi cầu Nguyễn Trãi đang dần hoàn thiện, thông xe năm 2027.
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Bán nhà Him Lam Hùng Vương, Hồng Bàng ô tô đỗ cửa, 4 tầng giá 4,x tỷ
VIP
4.3 tỷ
49.2m²
87.4 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Phường Hồng Bàng, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2782070
Dự án: Him Lam Hùng Vương
Một trong những khu đô thị đáng sống tại Hải Phòng, ấn tượng đầu tiên của hầu hết mọi người khi tới với Him Lam là không gian thoáng đãng, không khí trong lành, nhà đồng bộ đẹp, khang trang. Đường rộng có vỉa hè, ô tô tránh nhau, có công viên nội khu.
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
900 triệu
70m²
12.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
2KM73.3 MINH TÂN KIẾN THỤY - 73.7M TRỤC NGÕ THÔNG ĐẸP - ĐẤT SẠCH SẼ - CHỈ 1 TỶ XX
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
2KM73.3 MINH TÂN KIẾN THỤY - 73.7M TRỤC NGÕ THÔNG ĐẸP - ĐẤT SẠCH SẼ - CHỈ 1 TỶ XX
Diện tích 73.7m rộng rãi, khuôn đất vuông vức, thông số vàng để thiết kế xây dựng nhà ở cực đẹp.
Hệ thống trục ngõ thông thoáng, giao thông kết nối thuận tiện ra các tuyến đường lớn của xã.
Tọa lạc tại vị trí sáng của Minh Tân, đất sạch chuẩn chỉ 100%, không một lỗi lầm, phong thủy cực kỳ vượng.
Khu dân cư hiện hữu đông đúc, hàng xóm thân thiện, dân trí cao và an ninh khu vực đảm bảo tuyệt đối.
Zá chốt đầu tư siêu nét chỉ 1 đồng xx với x nhỏ xíu (thông tin chuẩn, tài chính rất vừa tầm cho cả an cư lẫn tích sản).
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên nhanh gọn.
📞 Liên hệ G7 Land Kiến Hưng để đặt lịch xem đất: 0769266588
#G7LandKienHung #DatMinhTan #DatKienThuy #BatDongSanKienThuy #MuaBanDatKienThuy #DatNenKienThuy #DatNgoThong #DatSachDep #NhaDatHaiPhong #CaoDucDinh
Diện tích 73.7m rộng rãi, khuôn đất vuông vức, thông số vàng để thiết kế xây dựng nhà ở cực đẹp.
Hệ thống trục ngõ thông thoáng, giao thông kết nối thuận tiện ra các tuyến đường lớn của xã.
Tọa lạc tại vị trí sáng của Minh Tân, đất sạch chuẩn chỉ 100%, không một lỗi lầm, phong thủy cực kỳ vượng.
Khu dân cư hiện hữu đông đúc, hàng xóm thân thiện, dân trí cao và an ninh khu vực đảm bảo tuyệt đối.
Zá chốt đầu tư siêu nét chỉ 1 đồng xx với x nhỏ xíu (thông tin chuẩn, tài chính rất vừa tầm cho cả an cư lẫn tích sản).
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên nhanh gọn.
📞 Liên hệ G7 Land Kiến Hưng để đặt lịch xem đất: 0769266588
#G7LandKienHung #DatMinhTan #DatKienThuy #BatDongSanKienThuy #MuaBanDatKienThuy #DatNenKienThuy #DatNgoThong #DatSachDep #NhaDatHaiPhong #CaoDucDinh
1KT56.2 QUÁ HIẾM: CHỈ HƠN 600 TRIỆU CÓ NGAY LÔ ĐẤT CẮM DÙI TẠI KIẾN THỤY!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
1KT56.2 QUÁ HIẾM: CHỈ HƠN 600 TRIỆU CÓ NGAY LÔ ĐẤT CẮM DÙI TẠI KIẾN THỤY!
Tài chính: Chỉ hơn 600 triệu - phân khúc "vua thanh khoản", vừa túi tiền, cực kỳ khan hiếm tại thị trường Kiến Thụy hiện tại.
Tiềm năng: Phom đất nhỏ nhắn vuông vắn, lý tưởng cho anh chị em công nhân an cư lạc nghiệp hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ mua tích sản giữ tiền chống lạm phát.
Vị trí: Tọa lạc khu vực đông dân cư, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, bán kính gần đầy đủ tiện ích dân sinh chợ, trường học.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, chuẩn sạch không quy hoạch, công chứng sang tên nhanh gọn.
📞 Liên hệ em Định: 0769.266.588 - G7 Land Kiến Hưng.
#DatGiareKienThuy #DatCamDuiKienThuy #G7LandKienHung
Tài chính: Chỉ hơn 600 triệu - phân khúc "vua thanh khoản", vừa túi tiền, cực kỳ khan hiếm tại thị trường Kiến Thụy hiện tại.
Tiềm năng: Phom đất nhỏ nhắn vuông vắn, lý tưởng cho anh chị em công nhân an cư lạc nghiệp hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ mua tích sản giữ tiền chống lạm phát.
Vị trí: Tọa lạc khu vực đông dân cư, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, bán kính gần đầy đủ tiện ích dân sinh chợ, trường học.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, chuẩn sạch không quy hoạch, công chứng sang tên nhanh gọn.
📞 Liên hệ em Định: 0769.266.588 - G7 Land Kiến Hưng.
#DatGiareKienThuy #DatCamDuiKienThuy #G7LandKienHung
3ND88.4 🔥 ĐƯỜNG NHỰA 10M – THÔN 6 KIẾN QUỐC – GẦN CHỢ CÁ 🔥
3ND88.4 🔥 ĐƯỜNG NHỰA 10M – THÔN 6 KIẾN QUỐC – GẦN CHỢ CÁ 🔥
📍 88.4m² ngang 4.6m, đường nhựa 10m có vỉa hè 2 bên
🚗 Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và trung tâm xã
💎 Vị trí đẹp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
💰 Zá chỉ 1.7x tỷ
#datkienquoc #datkienthuy #bandatkienthuy #dathaiphong #datmatduong #datdep #datkinhdoanh #batdongsanhaiphong #dautubatdongsan #g7land #g7landkienhunghaiphong #caoducdinh #muabannhadat #nhadatkienthuy #datotovao #datgiarehaiphong
📍 88.4m² ngang 4.6m, đường nhựa 10m có vỉa hè 2 bên
🚗 Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và trung tâm xã
💎 Vị trí đẹp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
💰 Zá chỉ 1.7x tỷ
#datkienquoc #datkienthuy #bandatkienthuy #dathaiphong #datmatduong #datdep #datkinhdoanh #batdongsanhaiphong #dautubatdongsan #g7land #g7landkienhunghaiphong #caoducdinh #muabannhadat #nhadatkienthuy #datotovao #datgiarehaiphong
1DS61.2 🔥 7XX TRIỆU SỞ HỮU ĐẤT GẦN CHỢ BÀNG LA – ĐỒ SƠN 🔥
1DS61.2 🔥 7XX TRIỆU SỞ HỮU ĐẤT GẦN CHỢ BÀNG LA – ĐỒ SƠN 🔥
📍 61,2m² mặt tiền 4m, sổ đỏ chính chủ
🚶 Cách chợ Bàng La vài bước chân, trường học các cấp chỉ 300m
🏡 Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ
💰 Zá chỉ 7xx triệu – 10 phút tới Đồi Rồng
#datbangla #datdoson #bandatdoson #dathaiphong #datdep #datgiare #sodochinhchu #batdongsanhaiphong #dautubatdongsan #g7land #g7landkienhunghaiphong #caoducdinh #muabannhadat #datvenbien #dathaiphonggiare
📍 61,2m² mặt tiền 4m, sổ đỏ chính chủ
🚶 Cách chợ Bàng La vài bước chân, trường học các cấp chỉ 300m
🏡 Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ
💰 Zá chỉ 7xx triệu – 10 phút tới Đồi Rồng
#datbangla #datdoson #bandatdoson #dathaiphong #datdep #datgiare #sodochinhchu #batdongsanhaiphong #dautubatdongsan #g7land #g7landkienhunghaiphong #caoducdinh #muabannhadat #datvenbien #dathaiphonggiare
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trần Phú, Hải Phòng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trần Phú, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tran-phu-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Trần Phú, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của thành phố cảng. Việc sáp nhập và nâng cấp đơn vị hành chính này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản. Trong đó, bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp xác định thuế, giá trị giao dịch, bồi thường khi thu hồi đất và định hướng đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trần Phú, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Những tuyến đường nào có giá cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội và tránh rủi ro khi giao dịch đất đai tại Xã Trần Phú, Hải Phòng.
1. Xã Trần Phú, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã An Thắng, Xã Tân Tiến hoặc một phần Huyện An Dương.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như Quận Dương Kinh, Huyện An Dương và các xã lân cận.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, Đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Việc nâng cấp lên Xã Trần Phú giúp cải thiện hạ tầng, thu hút đầu tư và tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trần Phú?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Trần Phú:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trần Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng dựa trên khung giá của Chính phủ.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Trần Phú Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | Gần trung tâm |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu | Khu vực ngoại ô |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trần Phú?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 5 (khu vực gần trung tâm thương mại).
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối với các khu công nghiệp).
- Đường Trần Phú (trục chính của xã).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trần Phú Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Bước 2: Tìm kiếm thông tin về Quyết định ban hành bảng giá đất.
- Bước 3: Kiểm tra bản đồ địa chính để xác định vị trí cụ thể. (Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh như Guland.vn để xem giá đất theo từng lô).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Trần Phú Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Hạ tầng đang phát triển (đường xá, khu đô thị mới).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng tăng giá khi hoàn thiện quy hoạch.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven đô).
- Nhà phố (gần trục đường chính).
- Căn hộ dịch vụ (nếu có quy hoạch khu đô thị).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trần Phú
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trần Phú 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút các dự án bất động sản, khu công nghiệp.
- Rủi ro nếu:
- Quy hoạch chậm triển khai.
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trần Phú, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND TP. Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại Xã Trần Phú, Hải Phòng!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
