Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hùng Thắng, Hải Phòng tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
1.6 tỷ 150m² 10.67 tr /m² 320 tr/m ngang
Mã tin: 1546827
Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại mặt đường liên xã
Cách ngã tư chợ chỉ 100m
Xung quanh toàn nhà to đẹp
View kênh thoáng mát mang vượng khí vào nhà
Tổng diện tích 150m2 trong đó có 71.4m2 thổ cư còn lại là đất 03 liền kề có giấy chuyển nhượng viết tay
1.4 tỷ 200m² 7 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 1522111
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất ở

Có thể bạn quan tâm

VIP
2.5 tỷ 67.5m² 37.04 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1610439
🏡 BÁN ĐẤT 67.5m² – NGANG 5m – GIÁ 2.4 TỶ –MẶT TRỤC XÃ VĨNH HÒA( XÃ HÙNG TIẾN CŨ)

Diện tích: 67.5m²

Ngang: 5m

Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên ngay

Giá bán: 2.5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

Vị trí: Trung tâm Xã Vĩnh Hòa, khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo

📍 Tiện ích trong bán kính 200m:

Trường học các cấp

Trạm y tế

Khu công nghiệp hiện hữu

Trung tâm hành chính

Chợ địa phương sầm uất

✅ Đất vuông vức, bằng phẳng, xây dựng tự do
✅ Giao thông thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện
✅ Thích hợp để ở, mở kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư dài hạn

📞 Liên hệ: 0767578888 để xem đất thực tế
💬 Cơ hội đầu tư sinh lời cao – nhanh tay kẻo lỡ!
VIP
1.85 tỷ 193m² 9.59 tr /m² 231.25 tr/m ngang
Mã tin: 1610437
🔥 BÁN NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ – CHỈ 1.85 TỶ – XÃ VĨNH HÒA 🔥
🏡 Diện tích 193m² – Ngang 8m, đất rộng thoáng, ở hay đầu tư đều sinh lời!

📍 Vị trí vàng, bán kính 500m có đầy đủ tiện ích:
✅ Trường học các cấp
✅ Trạm y tế
✅ Khu công nghiệp hiện hữu
✅ Trung tâm hành chính
✅ Chợ địa phương nhộn nhịp – thuận tiện mua sắm mỗi ngày

📜 Sổ đỏ riêng chính chủ, sang tên nhanh gọn
💰 Giá chỉ 1.85 tỷ – rẻ hơn giá đất khu vực!

👉 Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, giao thông thuận tiện.
📞 Liên hệ ngay: 0767578888 để xem nhà
⚡ Cơ hội vàng – nhà đẹp giá rẻ, ai nhanh người đó có!
VIP
750 triệu 150m² 5 tr /m² 83.15 tr/m ngang
Mã tin: 1610436
🚀 7 LÔ ĐẤT VÀNG – SÁT CỤM CÔNG NGHIỆP VĨNH HOÀ 🚀

Vị trí cực hot gần trung tâm hành chính xã mới, chỉ vài bước chân là tới cụm công nghiệp.
📏 Diện tích đa dạng: 85 – 160m², phù hợp xây nhà, đầu tư hoặc giữ tài sản sinh lời.
💡 Tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m: trường học, trạm y tế, chợ.

Đón đầu làn sóng phát triển của Vĩnh Hoà – khu vực đang bùng nổ giá trị bất động sản!
👉 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và chọn lô đẹp nhất!
VIP
2.55 tỷ 100m² 25.5 tr /m² 520.41 tr/m ngang
Mã tin: 1610438
✨ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ TẠI TRUNG TÂM ĐÔNG PHƯƠNG – KIẾN THỤỴ ✨

📍 Vị trí: Đông Phương – Kiến Thuỵ
📏 Diện tích: 100m² vuông vắn
🏡 Mặt tiền: 5m
🚗 Đường trước nhà: 8m ô tô tránh thoải mái
💰 Giá bán: 2 tỷ 550 triệu

🌟 Lợi thế nổi bật:
Nằm ngay khu trung tâm xã Đông Phương – khu vực đang được quy hoạch mở rộng hạ tầng giao thông, nối liền tuyến trục Kiến Thụy – Đồ Sơn.
Đường 8m cực đẹp, dân cư đông đúc, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ hoặc xây cho thuê.
Mặt tiền 5m dễ thiết kế nhà hiện đại, đón sáng và thông gió tự nhiên.
Gần chợ, trường học, ủy ban, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.

🚀 Tiềm năng phát triển:

Đông Phương là một trong những xã được hưởng lợi trực tiếp từ định hướng mở rộng đô thị Kiến Thụy. Khu vực này nằm trong trục kết nối Khu công nghiệp Kiến Thụy – tuyến ven biển – cao tốc Hải Phòng – Đồ Sơn, hứa hẹn bùng nổ nhu cầu nhà ở và thương mại.
Kiến Thụy đang trở thành “vùng đất vàng” thu hút nhà đầu tư nhờ:
Hạ tầng giao thông liên vùng phát triển mạnh.
Dân cư tăng nhanh, đô thị hóa rõ rệt.
Quỹ đất còn rộng, giá còn mềm hơn nhiều so với Đồ Sơn và Dương Kinh, phù hợp để đầu tư giai đoạn sớm.
💎 Một suất đất đẹp, vừa ở vừa đầu tư lâu dài – cơ hội không nhiều!
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và cập nhật quy hoạch chi tiết khu vực.
———
📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
VIP
4.95 tỷ 180m² 27.5 tr /m² 990 tr/m ngang
Mã tin: 1610433
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất ở, Full thổ cư
💥 Trên mỗi lô đều có dãy trọ cho thuê, ra dòng tiền đều – Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời kép! 💥
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT:
✅ Diện tích: 180m²/lô – Mặt tiền 5m vuông vắn.
✅ Có thể gộp 2 lô thành 1 ngang 10m, cực đẹp cho nhà đầu tư xây biệt thự hoặc tổ hợp kinh doanh.
✅ Đường rộng 7m thông thoáng, ô tô tránh nhau dễ dàng.
✅ Mỗi lô đã có dãy trọ đang cho thuê, ra dòng tiền đều hàng tháng – mua là có thu nhập ngay.
✅ Vị trí trung tâm Hải Thành 1, cách đường 353 chỉ vài bước chân, di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ vài phút lái xe.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, khu hành chính, khu đô thị mới Hòa Nghĩa.

🌇 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN – HẢI THÀNH & DƯƠNG KINH:

Hải Thành nằm trong vùng phát triển mạnh của Hải Phòng phía Nam, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, giao thông và đô thị.
Gần các tuyến huyết mạch: Phạm Văn Đồng – 353 – Đường ven biển, thuận lợi kết nối Đồ Sơn, Hải An, Trung tâm thành phố.
Dương Kinh đang chuyển mình mạnh mẽ, hướng tới trở thành trung tâm hành chính – đô thị dịch vụ mới của Hải Phòng, thu hút mạnh mẽ các dự án bất động sản, khu công nghiệp và logistics.
Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê trọ cao, thích hợp vừa đầu tư sinh lời, vừa kinh doanh lâu dài.

💎 CƠ HỘI HIẾM:
Mua 1 được 2: Vừa có tài sản đất, vừa có dòng tiền từ trọ.
Mặt tiền lớn, hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng sinh lời ngay.
Tiềm năng tăng giá mạnh khi các tuyến đường lớn và khu đô thị mới hoàn thiện.
🔥 Giá chỉ: 4,95 TỶ / 1 lô (180m²) – Đầu tư an toàn, sinh lời chắc chắn!

📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
VIP
2.65 tỷ 100m² 26.5 tr /m² 530 tr/m ngang
Mã tin: 1610431
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất ở, Full thổ cư
🏡 SIÊU PHẨM TRỤC ĐƯỜNG 10M – TÂN THÀNH, DƯƠNG KINH 🏡
💥 100m² – Mặt tiền 5m – Giá chỉ 2 tỷ 650 triệu 💥
Vị trí vàng giữa trung tâm đô thị đang bứt phá mạnh mẽ của khu Nam Hải Phòng!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT:
✅ Diện tích: 100m² – Mặt tiền 5m vuông vắn, hướng đẹp.
✅ Đường nhựa 10m, ô tô tránh nhau thoải mái, quy hoạch đồng bộ.
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, gần trường học, chợ, UBND.
✅ Pháp lý chuẩn, sẵn sàng sang tên.
✅ Vị trí cực hiếm, phù hợp xây nhà ở, mở cửa hàng, văn phòng hoặc đầu tư sinh lời.

🌆 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN – TÂN THÀNH & DƯƠNG KINH:

Tân Thành là khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng: mở rộng đường 353 – Phạm Văn Đồng, các tuyến liên xã kết nối đến KCN Nam Đình Vũ, VSIP, Tràng Duệ.

Dương Kinh định hướng trở thành trung tâm hành chính – đô thị mới phía Nam Hải Phòng, liền kề quận Hải An và khu du lịch Đồ Sơn.

Nhiều dự án lớn đang triển khai: tuyến đường ven biển, khu đô thị Hoà Nghĩa, mở rộng trục 353, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực.

Đây là thời điểm vàng để đầu tư, khi mặt bằng giá vẫn còn thấp hơn các quận trung tâm nhưng tiềm năng tăng giá lại cao gấp nhiều lần trong 1-2 năm tới.

💎 Phù hợp cho:

Nhà đầu tư muốn đón đầu quy hoạch đô thị ven biển.

Gia đình muốn an cư, mở cửa hàng, văn phòng, hoặc đầu tư cho thuê.

Người tìm vị trí sinh lời lâu dài, pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn sàng.

🚀 Cơ hội chỉ đến một lần – Ai nhanh người được!

📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
VIP
2.4 tỷ 71m² 33.8 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1610429
🌊 SIÊU PHẨM MẶT ĐƯỜNG TRUNG NGHĨA – HỢP ĐỨC, ĐỒ SƠN 🌊
💎 Lô đất đẹp 71m² – Mặt tiền 4m – Giá chỉ 2 tỷ 400 triệu
💥 Vị trí trung tâm phát triển mạnh nhất khu vực ven biển Hải Phòng!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT:
✅ Diện tích: 71m² (mặt tiền 4m vuông vắn, không lỗi phong thủy).
✅ Nằm trên trục đường Trung Nghĩa 15m, ô tô tránh thoải mái, hạ tầng hoàn thiện.
✅ Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, UBND, thuận tiện kinh doanh.
✅ Pháp lý chuẩn, sẵn sàng sang tên.

🌅 TIỀM NĂNG HỢP ĐỨC – ĐỒ SƠN:

Hợp Đức là “cửa ngõ trung tâm hành chính mới” của quận Đồ Sơn, đang được đầu tư hạ tầng và chỉnh trang đô thị mạnh mẽ.
Tuyến đường Trung Nghĩa 15m là trục huyết mạch kết nối khu du lịch Đồ Sơn – Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – đường ven biển Hải Phòng – Quảng Ninh.
Đồ Sơn đang được quy hoạch thành thành phố du lịch biển hiện đại, với hàng loạt dự án lớn:
🌴 Khu du lịch sinh thái cao cấp Hon Dau Resort mở rộng.
🏖️ Dự án nâng cấp bãi tắm Zone 2 – Zone 3, chỉnh trang toàn tuyến.
🚄 Tuyến đường ven biển và cầu vượt biển nối Đồ Sơn – Đình Vũ.

Đây là thời điểm vàng để đầu tư, khi giá đất Hợp Đức vẫn đang ở vùng thấp, trong khi tiềm năng tăng trưởng cực mạnh nhờ đô thị hóa và du lịch biển.

💎 Phù hợp:
Nhà đầu tư muốn đón đầu quy hoạch đô thị du lịch.
Gia đình muốn an cư, mở nhà hàng, khách sạn mini, homestay.
Nhà đầu tư dài hạn tìm đất mặt đường lớn, tiềm năng sinh lời cao.
🔥 Sở hữu ngay hôm nay – Đón đầu tương lai phát triển Đồ Sơn!

📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
VIP
5.3 tỷ 200m² 26.5 tr /m² 535.35 tr/m ngang
Mã tin: 1610424
💰 Giá chỉ: 5 tỷ 300 triệu – vị trí đắc địa, xứng đáng cho cả an cư và đầu tư dài hạn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT:
✅ Diện tích: 200m² vuông vắn, cực kỳ đẹp.
✅ Mặt tiền rộng 10m, thoáng – dễ thiết kế nhà phố, biệt thự hoặc shophouse.
✅ Đường 15m trải nhựa thẳng tắp, xe container tránh nhau thoải mái.
✅ Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, gần trường – chợ – khu hành chính.
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên ngay.

🌇 TIỀM NĂNG HOÀ NGHĨA – DƯƠNG KINH:

Hoà Nghĩa là khu vực trung tâm hành chính – đô thị mới của Dương Kinh, được định hướng trở thành hạt nhân phát triển phía Nam TP. Hải Phòng.

Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án giao thông trọng điểm:
🚗 Mở rộng trục Nam cầu Rào 2 – đường ven biển.
🏗️ Kết nối khu đô thị Waterfront City – VSIP – cầu Hoàng Văn Thụ.
🌆 Định hướng quy hoạch thành đô thị loại II trong tương lai gần, tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế.

Giá đất Hoà Nghĩa – Dương Kinh đang tăng mạnh, nhưng vẫn thấp hơn các khu vực trung tâm Hải Phòng, là vùng trũng đầu tư tiềm năng.

💎 Phù hợp cho:

Nhà đầu tư muốn đón sóng quy hoạch đô thị phía Nam Hải Phòng.
Gia đình muốn xây biệt thự vườn, nhà phố cao cấp.
Mở văn phòng, showroom hoặc cơ sở kinh doanh.
🔥 Lô đất hiếm – vị trí đẹp – tiềm năng sinh lời bền vững.
Nhanh tay liên hệ ngay để sở hữu trước khi giá tăng!

📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
VIP
2.24 tỷ 80m² 28 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 1610418
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất ở, Full thổ cư
🌅 80M ĐẤT VÀNG TẠI TRUNG NGHĨA – ĐỒ SƠN 🌅
💎 Lô đất vàng mặt tiền 4m, diện tích 80m², nằm trên trục đường quy hoạch 22m tại Trung Nghĩa – Đồ Sơn.
💰 Giá chỉ: 2 tỷ 240 triệu – mức giá cực kỳ tốt cho một vị trí chiến lược ngay cửa ngõ khu du lịch biển!

📍 LỢI THẾ NỔI BẬT:
✅ Nằm trên trục quy hoạch 22m – tương lai là tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Đồ Sơn với khu vực đô thị phía Tây Nam.
✅ Đường rộng, hạ tầng hoàn thiện, dân cư văn minh, điện – nước – chiếu sáng đầy đủ.
✅ Gần biển, gần khu nghỉ dưỡng cao cấp và khu đô thị mới đang phát triển mạnh.
✅ Diện tích 80m² vuông vắn, mặt tiền 4m – cực đẹp cho xây nhà ở, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư đón sóng quy hoạch.

🌊 TIỀM NĂNG TRUNG NGHĨA – ĐỒ SƠN:
Trung Nghĩa đang là tâm điểm giãn dân và phát triển hạ tầng mới của Đồ Sơn, được định hướng trở thành khu dân cư kiểu mẫu – du lịch sinh thái kết hợp đô thị nghỉ dưỡng.
Đồ Sơn hiện được TP. Hải Phòng đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt dự án trọng điểm: cao tốc ven biển, mở rộng khu du lịch quốc tế, cầu Rào 3, và các khu đô thị ven biển quy mô lớn.
Giá đất khu vực này còn rất mềm so với tiềm năng tăng trưởng, đặc biệt khi hạ tầng du lịch – giao thông được hoàn thiện trong giai đoạn 2025–2027.

🔥 Lô đất phù hợp:
Nhà đầu tư đón sóng quy hoạch.
Gia đình muốn an cư gần trung tâm biển.
Mở cửa hàng, homestay hoặc dịch vụ lưu trú du lịch.
💵 Giá chỉ: 2 tỷ 240 triệu
✨ Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất đắc địa này – vị trí vàng cho tương lai sinh lời bền vững!

📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
VIP
1.65 tỷ 73.5m² 22.45 tr /m² 358.7 tr/m ngang
Mã tin: 1610376
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất ở, Full thổ cư
🔥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – TRỤC THÔN 6M TẠI LÃO PHONG, TÂN PHONG, KIẾN THỤY! 🔥

📐 Diện tích: 72m² (thực tế).
📏 Trên bìa: 73,5m².
🏡 Mặt tiền: 4,6m – Lô góc 2 mặt tiền cực đẹp.
🚗 Đường: Trục thôn rộng 6m, điện chiếu sáng hai bên.
💰 Giá bán: 1 tỷ 650 triệu – Lô góc giá rẻ nhất khu vực!
🌅 Hướng: Đông Nam mát mẻ quanh năm.

✨ Điểm nổi bật của lô đất:
✅ Vị trí trung tâm phát triển trọng điểm của xã Tân Phong.
✅ Cách đường trục chính HL401 chỉ 100m, thuận tiện di chuyển đi các khu vực lân cận.
✅ Khu dân cư đông đúc, văn minh, hạ tầng đồng bộ.
✅ Bán kính 150m có đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND xã – cực kỳ tiện sinh hoạt.
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ hồng trao tay.

🚀 Tiềm năng tương lai của Tân Phong & Kiến Thụy:

Tân Phong nằm trong vùng “chảo lửa” đầu tư của phía Nam Hải Phòng, đón sóng hạ tầng và các dự án đô thị, công nghiệp, logistic đang được mở rộng.

Tuyến đường HL401, đường ven biển, và trục 354 mở rộng giúp kết nối Tân Phong trực tiếp tới cảng Nam Đồ Sơn, KCN Tân Trào, KCN Kiến Thụy – tạo cú hích mạnh cho thị trường bất động sản khu vực.

Kiến Thụy đang trong lộ trình lên quận trực thuộc thành phố Hải Phòng, được đầu tư đồng bộ hạ tầng, mở rộng giao thông và quy hoạch dân cư – giá đất dự báo tăng mạnh trong 2–3 năm tới.

💎 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư đón đầu quy hoạch – an cư hoặc đầu tư đều sinh lời cao.
🎯 Lô góc 2 mặt tiền – trung tâm xã – giá cực tốt, không thể bỏ qua!

📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hùng Thắng, Hải Phòng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hùng Thắng, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hung-thang-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Hùng Thắng, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Hùng Thắng, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng, hoặc lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Tuy nhiên, do Xã Hùng Thắng mới được thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Các tuyến đường nào có giá cao nhất?
  • Chênh lệch giữa bảng giá nhà nước và giá giao dịch thực tế?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây trong giai đoạn 2025–2030?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi trên, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hùng Thắng, Hải Phòng để bạn đọc tham khảo.


1. Xã Hùng Thắng, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Hùng Thắng được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận như Xã Hùng Tiến, Xã Đại Hợp thuộc huyện Kiến Thụy, Hải Phòng.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Hùng Tiến
    • Phía Nam giáp Xã Đại Hợp
    • Phía Đông giáp Xã Ngũ Phúc
    • Phía Tây giáp Xã Đoàn Lập

Với vị trí gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 37, Xã Hùng Thắng có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hùng Thắng, Hải Phòng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Tính phí và lệ phí liên quan đến đất đai
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Hùng Thắng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Giá bán đất nền, nhà ở
  • Chi phí đầu tư xây dựng
  • Giá thuê đất thương mại, dịch vụ

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hùng Thắng, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
  • Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá của Nhà nước.

4. Bảng giá đất Xã Hùng Thắng, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hùng Thắng chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá niêm yết (đồng/m²) Giá thị trường (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3–5 triệu 6–10 triệu
Đất thương mại 5–8 triệu 10–15 triệu
Đất nông nghiệp 0,5–1 triệu 1–2 triệu

Dự kiến cuối năm 2025, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá chính thức.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Hùng Thắng có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất hiện nay:

  • Đường Quốc lộ 37 (giá 8–12 triệu/m²) – kết nối trung tâm Hải Phòng
  • Đường Hùng Vương (giá 6–9 triệu/m²) – gần khu dân cư đông đúc
  • Đường Trần Hưng Đạo (giá 5–7 triệu/m²) – khu vực phát triển thương mại

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Hùng Thắng?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc cung-cầu.
    • Quy hoạch phát triển làm tăng giá trị đất.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hùng Thắng, Hải Phòng mới nhất


8. Đầu tư bất động sản Xã Hùng Thắng có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm Hải Phòng.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh sau khi lên xã mới.
  • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.

Rủi ro:

  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.
  • Thanh khoản chưa cao do khu vực mới.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hùng Thắng

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Xác nhận đất không nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch công trình.
  • Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Hùng Thắng 2025–2030

  • Kịch bản tăng trưởng (nếu hạ tầng phát triển): Tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Giá duy trì ở mức 5–8 triệu/m².

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hùng Thắng, Hải Phòng giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi website UBND Hải Phòng.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hùng Thắng, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Hùng Thắng, Hải Phòng 2025
  • Giá đất Xã Hùng Thắng mới nhất
  • Đầu tư đất Xã Hùng Thắng có lãi không?
  • Quy hoạch Xã Hùng Thắng, Hải Phòng

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.