Mua bán nhà đất bất động sản Đặc khu Bạch Long Vĩ, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp

900 triệu 70m² 12.86 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Vị trí đắc địa:
​Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
​Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
​2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
​Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
​Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
​Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
​3. Thông số sản phẩm:
​Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
​Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
​Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất

Bán đất(Sđt:0859999393;ZL:0347396369)180m² ngang 6m giá 3,6tỷ mặt tiền lộ giới 6m tại Phường Minh Đức Quận Đồ Sơn

4.5 tỷ 180m² 25 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 1328523
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.61%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Đất full thổ cư 6×30=180m² đường vào 6m ô tô tránh nhau , có sổ hồng sẵn trong khu quy hoạch tổ hợp thương mại dịch vụ tương lai sầm uất phát triển nhất vùng. Vui lòng tiếp người có nhu cầu và thiện chí.(ZL: 0347.396.369 )

Đồ Sơn-Đất sổ hồng 180m2 quy hoạch khu tổ hợp thương mại dịch vụ Trung Tâm Của Đồ Sơn tương lai.

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.61%
Full thổ cư 180m ngay ngã ba phạm văn đồng và đường ven biển (200m) ngay KCN Đồ Sơn quy hoạch khu tổ hợp thương mại dịch vụ 20 tầng sầm uất & phát triển tốt trong tương lai gần tầm nhìn 2030 (sđt:085.9999.393,ZL:0347.396.369)ko tiếp thị.

Lh 0978858116 Bán Nhà riêng 65m2, tổ dân phố lâm động 3, phường Thiên Hương, Hải Phòng (thôn sú 1 cũ).

3 tỷ 60m² 46.15 tr /m² 697.67 tr/m ngang
Mã tin: 2629703
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
Hướng đông, nhà mới xây, có bảo hành, có thương lượng thoải mái cho khách thiện chí mua

Bán Đất 46m2 có sẵn 46 m2 thổ cư giá 2.83 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.83 tỷ 46m² 61.52 tr /m² 707.5 tr/m ngang
Mã tin: 2639713
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥🔥 ĐẤT TRUNG TÂM SỞ DẦU – NGAY CẠNH TĐC KIẾN THIẾT – CHỈ 2,83 TỶ 🔥🔥

📍 Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu TĐC Kiến Thiết, trung tâm Sở Dầu – quận Hồng Bàng 🏙️
🚶‍♂️ Vài bước ra chợ Hoa Quả
🛍️ Gần Vincom Plaza Thượng Lý
🏫 Trường mầm non, khu dân cư đông đúc
🛒 Tiện ích xung quanh đầy đủ – sinh hoạt cực thuận tiện

✨ Thông tin lô đất:
📐 Diện tích: 46m² – đất vuông vắn
📏 Mặt tiền: 4m
🚗 Ngõ rộng 4m – ô tô ra vào thoải mái
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn

💰 Giá chỉ: 2,83 tỷ – Mức giá cực hiếm tại trung tâm Sở Dầu! 💎

📲☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán Đất 46m2 có sẵn 46 m2 thổ cư giá 2.75 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.75 tỷ 46m² 59.78 tr /m² 633.64 tr/m ngang
Mã tin: 2639699
Đặc điểm BĐS: Đất tái định cư
🏡 BÁN ĐẤT TĐC HỒ ĐÁ – SỞ DẦU – HỒNG BÀNG | GIÁ CHỈ 2,7x TỶ

📐 Diện tích: 46,4m²
📏 Mặt tiền: 4,34m – vuông vắn, dễ thiết kế
🧭 Hướng: Đông Bắc
🛣 Đường trước đất: 6m – ô tô tránh, di chuyển thuận tiện
💰 Giá chỉ có 2,75 tỷ (chỉ khoảng 55 triệu/m²)
✔️ Giá mềm trong phân khúc TĐC Hồ Đá hiện nay, phù hợp cả ở và đầu tư.
✔️ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng đồng bộ, môi trường sống ổn định.
✔️ Thuận tiện tiếp cận chợ, trường học và các tiện ích khu Sở Dầu.
☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán Đất 54m2 có sẵn 54 m2 thổ cư giá 2.58 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.58 tỷ 54m² 47.78 tr /m² 661.54 tr/m ngang
Mã tin: 2639675
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 SIÊU HIẾM – LÔ ĐẤT ĐẸP NGAY CẠNH TRƯỜNG THCS BẠCH ĐẰNG - Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng

📐 Diện tích: 54m²
🚗 Ngõ nông, ô tô đỗ cửa, đi lại thuận tiện
🏫 Vị trí ngay cạnh trường THCS Bạch Đằng, tiện ích xung quanh đầy đủ
💰 Giá chỉ 2,58 tỷ

✨ Vị trí siêu siêu đẹp, sản phẩm cực hiếm trong khu vực.
💥 Giá cạnh tranh – phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài.

☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán Đất 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 2.48 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.48 tỷ 45m² 55.11 tr /m² 652.63 tr/m ngang
Mã tin: 2639384
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 LÔ ĐẤT ĐẸP – VỊ TRÍ TIỀM NĂNG TẠI TRUNG TÂM SỞ DẦU 🔥

📍 Trung tâm Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng – ngay cạnh Bến xe Thượng Lý

📐 Diện tích: 44,8m²
📏 Mặt tiền: 3,8m – hậu 4,1m
🧭 Hướng: Tây Bắc
🚗 Đường trước đất 6m, ô tô đỗ cửa
🌳 Có vỉa hè, đường trải nhựa Asphalt đẹp, sạch sẽ
✨ Vị trí trung tâm, di chuyển cực kỳ thuận tiện, sản phẩm có tiềm năng tốt.

💰 Giá chỉ 2,48 tỷ

🔥 Lô đất đẹp, tầm tiền vừa phải, phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài!

☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán Nhà riêng 51m2 có sẵn 51 m2 thổ cư giá 2.75 tỷ tại - Chọn - Phường Sở Dầu Quận Hồng Bàng Hải Phòng

2.75 tỷ 51m² 53.92 tr /m² 450.82 tr/m ngang
Mã tin: 2637387
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
🔥 SỞ DẦU – 51M² x 2 TẦNG – CHỈ 2,75TỶ!
📍 Gần trường mầm non, bán kính 500m đủ chợ – trường – siêu thị.
🏠 Nhà hoàn thiện, xách vali vào ở ngay.
🚗 Ô tô đỗ cách nhà chỉ 10m.
💰 2,75 tỷ có thương lượng – hàng hiếm khu vực!
👀 Căn này không xem là dễ bỏ lỡ!

📞☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------
👉 Gọi ngay để xem nhà – hàng đẹp, giá hiếm!

Bán Đất 76m2 có sẵn 76 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại - Chọn - Phường Hùng Vương Quận Hồng Bàng Hải Phòng

3.8 tỷ 76m² 50 tr /m² 844.44 tr/m ngang
Mã tin: 2637234
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 SIÊU PHẨM MẶT ĐƯỜNG CAM LỘ – HÙNG VƯƠNG, HỒNG BÀNG 🔥 Giá 3,8 tỷ

💎 Cơ hội vàng cho khách đầu tư & kinh doanh!
• 📐 Diện tích: 76,5m²
• 📏 Mặt tiền: 5m
• 🧭 Hướng: Tây Bắc
• 🚗 Đường trước nhà: 7m – ô tô tránh thoải mái
• 💰 Giá bán: 3,8 tỷ (có thỏa thuận)
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí mặt đường Cam Lộ – tuyến đường đông dân, lưu lượng qua lại lớn
• Phù hợp kinh doanh buôn bán, mở văn phòng, đầu tư sinh lời
• Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính – tiện ích đầy đủ
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
📞☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đặc khu Bạch Long Vĩ, Hải Phòng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đặc khu Bạch Long Vĩ, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-dac-khu-bach-long-vi-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Đặc khu Bạch Long Vĩ, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hải Phòng. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, nằm trong vùng biển quan trọng của Việt Nam, hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và dịch vụ biển đảo.

Một trong những yếu tố quan trọng khi đầu tư bất động sản tại đây là bảng giá đất, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá chuyển nhượng, mua bán
  • Bồi thường giải phóng mặt bằng
  • Quy hoạch và phát triển dự án

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Đặc khu Bạch Long Vĩ, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.


1. Đặc khu Bạch Long Vĩ, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025
  • Trước khi sáp nhập: Đảo Bạch Long Vĩ trước đây là một đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc thành phố Hải Phòng.
  • Vị trí địa lý:
    • Nằm trong vịnh Bắc Bộ, cách đất liền khoảng 110 km.
    • Giáp ranh với các vùng biển quan trọng của Việt Nam và Trung Quốc.
  • Ý nghĩa kinh tế - quốc phòng:
    • Là tiền đồn bảo vệ chủ quyền biển đảo.
    • Đang được đầu tư phát triển thành đặc khu kinh tế biển, thu hút du lịch và dịch vụ hậu cần nghề cá.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Đặc khu Bạch Long Vĩ?

Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền thuê đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí chuyển nhượng, thế chấp

Ứng dụng thực tế tại Đặc khu Bạch Long Vĩ:

  • Định giá đất ở, đất thương mại, đất dịch vụ.
  • Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
  • Xác định giá trị pháp lý khi mua bán.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Đặc khu Bạch Long Vĩ? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
    • Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Đặc khu Bạch Long Vĩ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

(Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, tham khảo giá cũ của khu vực lân cận)

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 10–50 triệu Khu trung tâm hành chính
Đất thương mại 20–80 triệu Gần cảng, khu du lịch
Đất nông nghiệp 1–5 triệu Khu vực canh tác, nuôi trồng thủy sản
Đất dịch vụ công cộng 15–40 triệu Trường học, bệnh viện, công viên

(Giá trên mang tính tham khảo, chờ cập nhật chính thức từ UBND Hải Phòng)


5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất tại Đặc khu Bạch Long Vĩ?

  • Khu vực trung tâm hành chính (gần cảng biển, trụ sở UBND).
  • Tuyến đường ven biển (tiềm năng du lịch, resort).
  • Khu vực gần cảng cá và hậu cần nghề cá.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển du lịch, thương mại.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Bạch Long Vĩ?

  • Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá thường cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí pháp lý.
    • Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ tránh rủi ro.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Đặc khu Bạch Long Vĩ mới nhất

  • Website chính thức: UBND Hải Phòng
  • Cổng thông tin đất đai: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Đặc khu Bạch Long Vĩ

Lợi thế:

  • Vị trí chiến lược, phát triển kinh tế biển.
  • Chính sách ưu đãi thuế, đầu tư hạ tầng.
  • Tiềm năng du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.

🔍 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven biển (lâu dài).
  • Căn hộ dịch vụ, resort.
  • Khu thương mại, cảng cá.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Bạch Long Vĩ

  • Kiểm tra quy hoạch chi tiết từ UBND.
  • Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, thuế).
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Bạch Long Vĩ 2025–2030

📈 Kịch bản tăng:

  • Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh (sân bay, cảng biển).
  • Du lịch phát triển, thu hút dân cư.

📉 Kịch bản giảm:

  • Chậm triển khai dự án.
  • Biến động kinh tế vĩ mô.

Kết Luận

Bảng giá đất Đặc khu Bạch Long Vĩ, Hải Phòng là yếu tố quan trọng khi đầu tư bất động sản. Nhà đầu tư cần: ✔ Cập nhật thông tin chính thức từ UBND.Phân tích giá thị trường và quy hoạch.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.

Với tiềm năng phát triển thành đặc khu kinh tế biển, Bạch Long Vĩ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thập kỷ tới!

Bạn đang quan tâm đến bất động sản Bạch Long Vĩ? Liên hệ ngay chuyên gia để được tư vấn chi tiết! 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.