Bảng giá đất Phú Thọ năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ

Bảng giá đất Phú Thọ năm 2026 được xây dựng căn cứ theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định, thông tư hướng dẫn mới, với mục tiêu điều chỉnh giá đất tiệm cận hơn với giá thị trường. Việc ban hành bảng giá đất mới phản ánh vai trò của Phú Thọ là tỉnh trung du, cửa ngõ kết nối vùng Trung du miền núi phía Bắc với vùng Thủ đô Hà Nội.

Tổng quan bảng giá đất Phú Thọ năm 2026

So với bảng giá đất giai đoạn trước, giá đất năm 2026 tại Phú Thọ tăng trung bình từ 10% – 30%, tùy từng loại đất và khu vực. Mức tăng tập trung chủ yếu tại:

• TP Việt Trì và khu vực ven đô.
• Các thị xã, trung tâm huyện có khu công nghiệp.
• Các trục giao thông lớn, khu vực phát triển đô thị mới.

Bảng giá đất là cơ sở quan trọng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, phí, lệ phí và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Phân tích giá đất ở tại Phú Thọ năm 2026

Đất ở tại đô thị

Đất ở đô thị tập trung chủ yếu tại TP Việt Trì, TX Phú Thọ và trung tâm các huyện. Đây là nhóm đất có giá cao nhất trong bảng giá đất.

Giá đất ở đô thị tăng nhờ mở rộng không gian đô thị Việt Trì, đầu tư hạ tầng và phát triển thương mại – dịch vụ.

Đất ở tại nông thôn

Đất ở nông thôn tại Phú Thọ được phân theo vị trí tiếp giáp quốc lộ, tỉnh lộ hoặc khu dân cư tập trung.

Phân tích giá đất thương mại, dịch vụ năm 2026

Đất thương mại, dịch vụ tại Phú Thọ thường được xác định bằng 70% – 80% giá đất ở cùng vị trí.

• Trung tâm TP Việt Trì: 20 – 40 triệu đồng/m²
• TX Phú Thọ, khu đô thị mới: 12 – 25 triệu đồng/m²
• Trung tâm huyện: 5 – 10 triệu đồng/m²

Giá đất thương mại, dịch vụ tăng nhờ sự phát triển của bán lẻ, dịch vụ đô thị và logistics.

Phân tích giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tập trung tại các khu công nghiệp như Thụy Vân, Phù Ninh, Trung Hà và các cụm công nghiệp.

Mức giá này phản ánh nhu cầu thuê đất tăng và lợi thế kết nối vùng Thủ đô.

Phân tích giá đất nông nghiệp Phú Thọ năm 2026

Đất trồng cây hàng năm

• Vùng đồng bằng, ven đô: 110 – 170 nghìn đồng/m²
• Vùng trung du: 70 – 120 nghìn đồng/m²
• Vùng đồi núi: 40 – 70 nghìn đồng/m²

Đất trồng cây lâu năm

• Vùng sản xuất tập trung (chè, cây ăn quả): 140 – 240 nghìn đồng/m²
• Khu vực khác: 90 – 160 nghìn đồng/m²

Đất rừng sản xuất và nuôi trồng thủy sản

• Đất rừng sản xuất: 20 – 50 nghìn đồng/m²
• Đất nuôi trồng thủy sản: 60 – 110 nghìn đồng/m²

Nhận định và tác động của bảng giá đất Phú Thọ 2026

• Giá đất tiệm cận thị trường hơn, nhất là tại TP Việt Trì.
• Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất tăng, tác động đến người dân và nhà đầu tư.
• Góp phần minh bạch hóa công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Kết luận

Bảng giá đất Phú Thọ năm 2026 phản ánh đúng định hướng phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ của tỉnh trong giai đoạn mới. Việc nắm rõ giá từng loại đất giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư chủ động hơn trong kế hoạch sử dụng đất, đầu tư và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.

Tra cứu Bảng giá đất Phú Thọ năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bang-gia-dat/phu-tho

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.