Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mường Hoa, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Mường Hoa, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Mường Hoa, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Mường Hoa, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mường Hoa, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-muong-hoa
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Mường Hoa, Phú Thọ chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại địa phương này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Hoa, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định mức thuế, giá chuyển nhượng, cũng như đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Mường Hoa, bao gồm:
- Quy định pháp lý về bảng giá đất.
- Giá đất theo từng loại hình (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại).
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản và dự báo biến động giá trong tương lai.
Hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Xã Mường Hoa, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Mường Hoa được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Thanh Thủy, Phú Thọ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đồng Luận.
- Phía Nam giáp Xã Bảo Yên.
- Phía Đông giáp Xã Trung Nghĩa.
- Phía Tây giáp Xã Hoàng Xá.
Với vị trí gần trung tâm huyện và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Mường Hoa đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mường Hoa, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Xã Mường Hoa, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của nhà đầu tư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mường Hoa, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Mường Hoa, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Mường Hoa chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá cũ của các xã trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất ước tính (đơn vị: triệu đồng/m²):
| Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 |
| Đất nông nghiệp | 0,5–1,5 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5–10 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí cụ thể.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mường Hoa có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 32: Thuận lợi giao thương.
- Trục đường chính vào trung tâm xã: Nơi tập trung dân cư và dịch vụ.
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển: Như Bảo Yên, Hoàng Xá.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Mường Hoa không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi sáp nhập.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mường Hoa, Phú Thọ mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Cổng thông tin địa chính Phú Thọ.
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mường Hoa có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng phát triển đô thị hóa sau khi sáp nhập.
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Giá có thể biến động trong giai đoạn đầu.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Mường Hoa?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất dự án treo.
10. Dự báo giá đất Xã Mường Hoa 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ (5–10%/năm) do phát triển hạ tầng.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
Kết luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Hoa, Phú Thọ giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Phú Thọ hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Bạn đang quan tâm đến đầu tư đất tại Xã Mường Hoa? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379