Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lập Thạch, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Lập Thạch, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Lập Thạch, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lập Thạch, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-lap-thach
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Lập Thạch, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai. Tuy nhiên, do Xã Lập Thạch mới thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Lập Thạch, Phú Thọ, giúp bạn nắm rõ thông tin và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Lập Thạch, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Lập Thạch được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc (nếu có thay đổi).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã: …
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 2, đường tỉnh…
- Cách trung tâm thành phố Việt Trì khoảng … km, thuận tiện di chuyển.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lập Thạch?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí & lệ phí liên quan đến đất đai
- Ứng dụng thực tế: Giúp người mua bán định giá, tránh tranh chấp, đảm bảo minh bạch trong giao dịch.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lập Thạch? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Lập Thạch có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo:
- Giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập (nếu có).
- Dự kiến giá đất mới (theo thông tin từ cơ quan chức năng).
Phân loại giá đất (tham khảo):
- Đất ở đô thị: … triệu/m²
- Đất nông nghiệp: … triệu/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: … triệu/m²
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lập Thạch?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL2, đường liên xã…)
- Khu dân cư đông đúc
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
Ví dụ:
- Đường …: Giá … triệu/m²
- Đường …: Giá … triệu/m²
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Lập Thạch
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng làm giá đất tăng nhanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lập Thạch Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Phú Thọ
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá mới nhất).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lập Thạch
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng).
- Nhà phố (khu vực gần trung tâm).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lập Thạch
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xem xét quy hoạch để tránh rủi ro giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lập Thạch Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Quy hoạch đô thị.
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế địa phương.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan địa chính.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc các yếu tố vị trí, quy hoạch và giá cả để tối ưu hóa lợi nhuận.
Tham khảo ngay bảng giá đất mới nhất tại: 👉 Guland.vn
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho bạn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379