Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thượng Long, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Thượng Long, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Thượng Long, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Thượng Long, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thượng Long, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-thuong-long
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thượng Long, tỉnh Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thượng Long, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá chính xác khi mua bán, chuyển nhượng, tính thuế hoặc bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Thượng Long, Phú Thọ, bao gồm:
- Quy định pháp lý về bảng giá đất.
- Giá đất hiện hành theo từng khu vực.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản.
- Dự báo biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Thượng Long, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Thượng Long được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận trong huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Thủy.
- Phía Nam giáp Xã Mỹ Lung.
- Phía Đông giáp Xã Thượng Cửu.
- Phía Tây giáp Xã Ngọc Đồng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thượng Long, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Thượng Long, Phú Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Thượng Long, Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thượng Long chưa có bảng giá đất riêng. Hiện áp dụng tạm thời theo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
| Dự kiến giá đất tham khảo (2025): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 | |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi UBND tỉnh ban hành bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Thượng Long Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường DT 315 (trục giao thông chính).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển đô thị.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đầu tư.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thượng Long, Phú Thọ Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Yên Lập.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thượng Long, Phú Thọ
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thượng Long
- Kiểm tra quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thượng Long 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Thượng Long, Phú Thọ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập guland.vn hoặc liên hệ cơ quan địa chính địa phương.
Bài viết được cập nhật theo quy định mới nhất. Vui lòng kiểm tra lại trước khi giao dịch.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379