Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Nông, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tam Nông, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tam Nông, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Nông, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-tam-nong
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tam Nông, Phú Thọ chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Tam Nông, Phú Thọ
- Bảng giá đất và cách tra cứu mới nhất
- Tiềm năng đầu tư bất động sản
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
1. Xã Tam Nông, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các đơn vị hành chính lân cận như huyện Tam Nông (cũ) hoặc các xã giáp ranh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Tam Thanh, Hương Nộn, Dị Nậu và một số địa phương khác.
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp, công nghiệp và đô thị hóa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tam Nông, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
Công dụng chính:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp, giao dịch bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tam Nông, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.
4. Bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá niêm yết (VNĐ/m²) | Giá thị trường (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 | 3.000.000 – 7.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | 800.000 – 2.500.000 |
| Đất thương mại | 3.500.000 – 8.000.000 | 5.000.000 – 12.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí cụ thể)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tam Nông, Phú Thọ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 32 (kết nối với Phú Thọ – Hà Nội).
- Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
- Các khu dân cư mới phát triển.
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông chính.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển đô thị.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai lệch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ mới nhất?
- Tra cứu trên website:
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Phú Thọ.
- Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tam Nông.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tam Nông, Phú Thọ có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp và trục giao thông lớn.
- Quy hoạch đô thị hóa sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, có khả năng tăng trong tương lai.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố, đất thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tam Nông, Phú Thọ?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch hợp pháp.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư công nghiệp, thương mại.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8% nếu thị trường bất động sản trầm lắng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi website chính quyền địa phương.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại khu vực mới thành lập này!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379