Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Khê, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Cẩm Khê, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Cẩm Khê, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Cẩm Khê, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Khê, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-cam-khe
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những đơn vị hành chính mới, đánh dấu sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cẩm Khê, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính thuế, chuyển nhượng, hoặc lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, được điều chỉnh định kỳ dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Cẩm Khê, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất, cách tra cứu, cũng như dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Cẩm Khê, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Vị trí địa lý: Xã Cẩm Khê nằm tại huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ, giáp ranh với các xã lân cận như Xã Sơn Tình, Xã Yên Tập, Xã Văn Bán.
- Trước khi thành lập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã cũ trong huyện Cẩm Khê, sau khi sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cẩm Khê, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất nhằm tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng, giao dịch đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá đền bù khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cẩm Khê, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính dựa trên khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Cẩm Khê, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Hiện tại, bảng giá đất chính thức của Xã Cẩm Khê chưa được công bố sau khi thành lập. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, chờ cập nhật chính thức từ UBND tỉnh Phú Thọ).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Cẩm Khê có giá đất cao nhất?
Một số khu vực có giá đất cao do vị trí đắc địa:
- Đường Quốc lộ 32C – Kết nối trung tâm huyện.
- Khu vực gần chợ Cẩm Khê – Thuận tiện kinh doanh.
- Khu dân cư mới ven sông – Tiềm năng phát triển đô thị.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nguyên nhân: Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi giao dịch.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Cẩm Khê, Phú Thọ mới nhất?
- Website UBND tỉnh Phú Thọ: www.phutho.gov.vn
- Tra cứu trên Guland.vn – Công cụ hỗ trợ tra giá đất theo bản đồ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cẩm Khê có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Cẩm Khê
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp.
- Cập nhật thủ tục hành chính sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Cẩm Khê 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển mạnh.
- Kịch bản thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cẩm Khê, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Phú Thọ hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Lời khuyên:
- Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
- Kiểm tra quy hoạch để tránh rủi ro.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Cẩm Khê, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379