Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quyết Thắng, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Quyết Thắng, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Quyết Thắng, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Quyết Thắng, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quyết Thắng, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-quyet-thang
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Quyết Thắng, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị tại tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực này.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để tính toán giá trị chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng. Với một địa phương mới như Xã Quyết Thắng, Phú Thọ, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi ích kinh tế.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quyết Thắng, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý, tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng trong tương lai.
1. Xã Quyết Thắng, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
- Khu vực trước khi sáp nhập: Trước đây, Xã Quyết Thắng có thể là một phần của các xã lân cận như Xã Thanh Minh, Xã Hà Thạch hoặc các đơn vị hành chính khác thuộc huyện Phù Ninh hoặc thành phố Việt Trì.
- Vị trí địa lý: Xã Quyết Thắng nằm tại khu vực phía Đông/ Tây/ Nam/ Bắc của tỉnh Phú Thọ, giáp ranh với các xã như Xã Thanh Minh, Xã Hà Thạch, Xã Phú Hộ…
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quyết Thắng, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán đất.
- Tính tiền bồi thường khi giải phóng mặt bằng.
- Định giá đất trong các giao dịch thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quyết Thắng, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Quyết Thắng, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quyết Thắng có thể chưa có bảng giá riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (khu vực trung tâm).
Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quyết Thắng, Phú Thọ có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 32 (nếu đi qua xã).
- Đường vào trung tâm hành chính xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quyết Thắng, Phú Thọ mới nhất?
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Cổng thông tin đất đai https://guland.vn.
- Ứng dụng VNEID (nếu có tích hợp).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quyết Thắng, Phú Thọ có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Hạ tầng đang phát triển (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, có thể tăng mạnh sau vài năm.
- Gần các khu công nghiệp, đô thị lớn.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quyết Thắng?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Quyết Thắng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Dòng vốn đầu tư đổ về.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quyết Thắng, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Phù Ninh.
Lời khuyên cuối cùng:
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý để giảm thiểu rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Quyết Thắng, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379