Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đào Xá, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đào Xá, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đào Xá, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đào Xá, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đào Xá, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-dao-xa
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đào Xá, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người mua bán. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đào Xá, Phú Thọ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Đào Xá, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Đào Xá có thể được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận như Đào Xá cũ, Thanh Thủy, hoặc các đơn vị hành chính khác trong huyện.
- Vị trí địa lý: Xã Đào Xá nằm trong khu vực trung du Phú Thọ, giáp ranh với các xã như Thanh Thủy, Yến Mao, hoặc các đơn vị hành chính khác tùy theo quy hoạch.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đào Xá, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
- Ứng dụng:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đào Xá, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung cầu.
4. Bảng giá đất Xã Đào Xá, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đào Xá có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông chính (ví dụ: đường ĐT317, khu vực gần chợ Đào Xá).
- Khu vực giáp ranh với các xã phát triển như Thanh Thủy.
- Nguyên nhân giá cao: Thuận tiện giao thông, gần trung tâm hành chính, tiềm năng thương mại hóa.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch hạ tầng.
- Nguyên nhân: Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung cầu, quy hoạch, và tâm lý đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý và tài chính.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đào Xá, Phú Thọ mới nhất?
- Website chính thức: Cổng thông tin điện tử tỉnh Phú Thọ hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất và quy hoạch chi tiết).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đào Xá có tiềm năng không?
- Lợi thế: Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp, giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Loại hình tiềm năng: Đất nền ven đô, nhà phố thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đào Xá?
- Kiểm tra lại giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Đào Xá giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
- Rủi ro: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đào Xá, Phú Thọ là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin từ nguồn chính thống và sử dụng các công cụ hỗ trợ như Guland.vn để ra quyết định chính xác.
Liên hệ tư vấn: Nếu cần hỗ trợ chi tiết, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản tại Phú Thọ.
Tối ưu SEO: Bài viết nhắm đến từ khóa "Bảng giá đất Xã Đào Xá, Phú Thọ" kèm các từ khóa phụ như "giá đất 2025", "đầu tư bất động sản Phú Thọ".
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379