Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh An, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Vĩnh An, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Vĩnh An, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Vĩnh An, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh An, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-vinh-an
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh An, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Vĩnh An, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá chính xác khi mua bán, chuyển nhượng, tính thuế hoặc đền bù đất đai.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành, được điều chỉnh định kỳ theo quy định của Luật Đất đai. Giá đất tại Xã Vĩnh An sẽ phụ thuộc vào vị trí, mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…) và tiềm năng quy hoạch trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất tại Xã Vĩnh An, Phú Thọ, cung cấp thông tin chi tiết, dự báo xu hướng và hướng dẫn tra cứu giá đất mới nhất.
1. Xã Vĩnh An, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Vĩnh An được hình thành từ việc chia tách hoặc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận như Vĩnh Phú, Vĩnh Lại.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Vĩnh Phú (phía Bắc), Vĩnh Lại (phía Nam), Vĩnh Thịnh (phía Đông), Vĩnh Hòa (phía Tây).
- Gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 32C, thuận tiện kết nối với trung tâm tỉnh Phú Thọ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh An, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Công dụng chính:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị đền bù khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh An, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Điều chỉnh sớm hơn nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh An, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá riêng cho Xã Vĩnh An, có thể tham khảo giá các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.)
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu đồng/m² (khu vực gần trục đường chính).
(Lưu ý: Giá này mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Thọ.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh An, Phú Thọ có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 32C: Giá đất 25–50 triệu đồng/m² (do thuận lợi giao thông, phát triển thương mại).
- Khu vực trung tâm hành chính xã: 20–35 triệu đồng/m².
- Các tuyến đường liên thôn: 10–20 triệu đồng/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Vĩnh An không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh hết nhu cầu thực tế.
- Giá đất tăng do quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh An, Phú Thọ mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Đến trực tiếp UBND Xã Vĩnh An hoặc Văn phòng đăng ký đất đai để xin thông tin.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh An, Phú Thọ có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 32C.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm xã.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Vĩnh An?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua.
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp.
- Cập nhật thông tin hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh An giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng giá (5–10%/năm) nếu hạ tầng được đầu tư.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh An, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất, vui lòng kiểm tra lại với nguồn chính thống trước khi giao dịch.)
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vĩnh An, Phú Thọ 2025
- Giá đất Xã Vĩnh An mới nhất
- Đầu tư đất Xã Vĩnh An
- Quy hoạch Xã Vĩnh An, Phú Thọ
- Mua bán đất Xã Vĩnh An
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379