Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Cốc, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tây Cốc, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tây Cốc, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tây Cốc, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Cốc, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-tay-coc
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tây Cốc, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng giúp xác định:
- Thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá giao dịch, mua bán, đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tây Cốc, Phú Thọ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Tây Cốc, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đồng Lương, Xã Yên Lập hoặc các đơn vị hành chính cũ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Xã A, Xã B (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 32, Tỉnh lộ 315, thuận tiện giao thương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tây Cốc, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp, góp vốn bằng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tây Cốc, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10-30%).
4. Bảng giá đất Xã Tây Cốc, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tây Cốc có thể chưa có bảng giá riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 - 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 2.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 - 15.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Phú Thọ).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tây Cốc, Phú Thọ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Mặt tiền đường Quốc lộ 32.
- Khu dân cư mới ven đô.
Nguyên nhân:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Tây Cốc không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được định giá theo quy định Nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tây Cốc, Phú Thọ mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ → mục "Công bố bảng giá đất".
- Cách 2: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tây Cốc, Phú Thọ có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên đơn vị hành chính mới.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven đô.
- Nhà phố thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tây Cốc?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Tây Cốc, Phú Thọ 2025-2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5-8%/năm.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Tây Cốc, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên website UBND tỉnh. ✔ Theo dõi quy hoạch. ✔ Sử dụng công cụ như Guland.vn để tiện tra cứu.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng bình luận bên dưới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379