Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Khê, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Phú Khê, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Phú Khê, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Phú Khê, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Khê, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-phu-khe
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Phú Khê, Phú Thọ chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Phú Thọ. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước tính các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch. Đối với Xã Phú Khê, Phú Thọ, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết để đảm bảo tính chính xác và công bằng trong quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Phú Khê, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Phú Khê, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Phú Khê được hình thành từ việc chia tách hoặc sáp nhập một phần đất của các xã lân cận thuộc huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Phú Lạc, Sơn Tình, Yên Tập (nếu có).
- Nằm gần trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 32, thuận tiện kết nối với TP. Việt Trì và các khu vực lân cận.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phú Khê, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phú Khê, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Phú Khê, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Phú Khê có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: Đường liên xã, khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND.
- Ví dụ:
- Đường vào trung tâm xã.
- Khu vực giáp ranh với Quốc lộ 32.
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phú Khê, Phú Thọ mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phú Khê có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu vực trung tâm xã.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phú Khê?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi giao dịch.
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp.
- Cập nhật thông tin địa chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Phú Khê giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ do quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng đô thị từ TP. Việt Trì.
- Phát triển giao thông, khu công nghiệp lân cận.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phú Khê, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch đất đai. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ cơ quan chức năng địa phương.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch để tránh rủi ro.
- Tham khảo giá thị trường trước khi mua bán.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Phú Khê, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379