Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hùng Việt, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hùng Việt, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hùng Việt, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hùng Việt, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-hung-viet
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hùng Việt, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Hùng Việt, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Vị trí địa lý: Xã Hùng Việt nằm trong địa bàn tỉnh Phú Thọ, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Xã Văn Lang
- Phía Nam giáp Xã Hùng Sơn
- Phía Đông giáp Xã Xuân Lũng
- Phía Tây giáp Xã Tiên Kiên
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã nào? (Cần cập nhật thông tin cụ thể từ UBND tỉnh Phú Thọ).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hùng Việt, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Hùng Việt, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hùng Việt, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hùng Việt chưa có bảng giá đất riêng. Hiện có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng lúa | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu chính thức từ UBND tỉnh Phú Thọ).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hùng Việt có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL32, đường liên xã…)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Gần các khu công nghiệp, trường học, chợ
(Cần bổ sung thông tin chi tiết sau khi có quy hoạch chính thức).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Hùng Việt không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng làm giá đất tăng nhanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi mua bán hoặc nộp thuế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Phú Thọ
- Cổng thông tin địa chính
- Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo vị trí).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hùng Việt có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trục giao thông quan trọng (QL32).
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động mạnh trong giai đoạn đầu.
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hùng Việt?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa
- Cập nhật địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới
10. Dự báo giá đất Xã Hùng Việt 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ là yếu tố then chốt để giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập website chính thức của UBND tỉnh Phú Thọ.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379