Chọn khu vực

Tỉnh, thành phố

Quận / huyện (Cũ), Phường / Xã (Mới)

Phường, xã

Đường

Dự án, toà nhà, khu dân cư

Tìm BĐS

Quy hoạch

Check giá

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiền Lương, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã Hiền Lương, Phú Thọ đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã Hiền Lương, Phú Thọ. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hiền Lương, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hiền Lương, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hiền Lương, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiền Lương, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-hien-luong

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Hiền Lương, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Hiền Lương, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Giá đất tại Hiền Lương sẽ có sự thay đổi do quá trình đô thị hóa, nâng cấp hạ tầng và quy hoạch mới.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

Quá trình thành lập Xã Hiền Lương, Phú Thọ.
Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.
Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Hiền Lương, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức

Xã Hiền Lương, Phú Thọ được thành lập từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.

Vị trí địa lý

Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Hạ Hòa, Phú Thọ.
Hiện nay, Hiền Lương nằm trong địa bàn tỉnh Phú Thọ, giáp ranh với:
- Phía Bắc: Xã Đại Phạm
- Phía Nam: Xã Hậu Bổng
- Phía Đông: Xã Yên Kỳ
- Phía Tây: Xã Văn Lang

Vị trí này thuận lợi cho phát triển giao thương, nông nghiệp và du lịch sinh thái.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hiền Lương, Phú Thọ?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

Tính thuế sử dụng đất.
Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tính phí và lệ phí liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế tại Hiền Lương

Người dân cần tra cứu bảng giá để khai báo thuế, mua bán đất công bằng.
Nhà đầu tư dựa vào bảng giá để định giá bất động sản, tránh rủi ro pháp lý.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hiền Lương, Phú Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

UBND tỉnh Phú Thọ là đơn vị công bố bảng giá đất hàng năm.
Giá đất được xây dựng dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế tại địa phương.

Tần suất cập nhật

Hàng năm (theo quy định).
Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh hoặc có thay đổi quy hoạch.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung cố định.
Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Hiền Lương, Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Hiền Lương chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất	Giá (đồng/m²)
Đất ở nông thôn	1.500.000 – 3.000.000
Đất trồng lúa	100.000 – 500.000
Đất thương mại	5.000.000 – 10.000.000

Dự kiến, UBND tỉnh Phú Thọ sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Hiền Lương?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
Các tuyến đường liên xã (đường vào Khu công nghiệp, quốc lộ 32C).

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
Nguyên nhân: Bảng giá mang tính pháp lý, còn thị trường phụ thuộc cung-cầu.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Hiền Lương Mới Nhất

Website UBND tỉnh Phú Thọ.
Cổng thông tin địa chính.
Guland.vn – công cụ tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Hiền Lương

Lợi thế giao thông, quy hoạch mở rộng.
Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
Đảm bảo đất không tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Hiền Lương 2025–2030

Có thể tăng 10–20%/năm nếu hạ tầng được đầu tư.
Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Nắm rõ bảng giá đất Hiền Lương, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh hoặc sử dụng Guland.vn.

Bạn đang quan tâm đến giá đất Hiền Lương? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.