Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tề Lỗ, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tề Lỗ, Phú Thọ ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tề Lỗ, Phú Thọ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tề Lỗ, Phú Thọ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tề Lỗ, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/xa-te-lo
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tề Lỗ, tỉnh Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Việc thành lập xã mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, từ đó áp dụng vào các khoản thuế, phí liên quan. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tề Lỗ, Phú Thọ sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, đàm phán giá cả hợp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tề Lỗ, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Tề Lỗ, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa phận huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Xuân An.
- Phía Nam giáp xã Đồng Lạc.
- Phía Đông giáp xã Ngọc Đồng.
- Phía Tây giáp xã Thượng Long.
Việc thành lập xã mới nhằm nâng cao quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tề Lỗ, Phú Thọ?
- Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tề Lỗ, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Tề Lỗ, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các xã lân cận trước khi sáp nhập)
- Đất ở đô thị: 10–25 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–40 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).
Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào quý IV/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tề Lỗ có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 32C (kết nối trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Tề Lỗ.
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiện ích xã hội phát triển.
- Tiềm năng thương mại hóa.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Khó định giá chính xác khi thế chấp ngân hàng.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tề Lỗ, Phú Thọ mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tề Lỗ có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông kết nối tốt.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tề Lỗ?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Tề Lỗ 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Gia tăng dân cư.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Chữngn biến động nếu có khủng hoảng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tề Lỗ, Phú Thọ là yếu tố sống còn trong giao dịch bất động sản. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ cơ quan địa chính Phú Thọ hoặc chuyên gia bất động sản.
(Bài viết dài ~2.300 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Tề Lỗ, Phú Thọ")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379