Có thể bạn quan tâm

BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO GẦN KCN QUANG THANH

VIP
1.9 tỷ 90m² 21.11 tr /m² 475 tr/m ngang
Mã tin: 2335251
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUỐC TUẤN – AN LÃO

📍 Vị trí trung tâm xã Quốc Tuấn , huyện An Lão

✔ Diện tích: 90m²
• Mặt tiền: 4m
• Chiều dài: 22m
• Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Mặt đường nhựa rộng 7,5m, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu

🚗 Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển lên KCN Quang Thanh và KCN Hoàng Xá , kết nối nhanh với Quốc lộ 10, thuận tiện về trung tâm Hải Phòng, quận Kiến An và các huyện lân cận.

📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng

📞 Liên hệ: 0359829695

BÁN ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 AN LÃO - HẢI PHÒNG

VIP
1.25 tỷ 65m² 19.23 tr /m² 312.5 tr/m ngang
Mã tin: 2335937
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
65M² TẠI XÃ QUANG HƯNG, HUYỆN AN LÃO, HẢI PHÒNG GẦN KCN TRÀNG DUỆ 3

📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.

✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu

🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.

💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.

📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!

Bán Đất 101m2 có sẵn 101 m2 thổ cư giá 2.23 tỷ tại Hợp Thành .l/h:076.231.9990 e Thúy

2.23 tỷ 101m² 22.08 tr /m² 495.56 tr/m ngang
Mã tin: 2433276
Bán 101 m Hợp Thành . Đường nhựa 2 ô tô tránh nhau , cách chợ , trường học khoảng 200 m
Xung quanh dân cư đông đúc
Giá 2 tỉ2 xx
L/h:076.231.9990 e Thúy

Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp

900 triệu 70m² 12.86 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Full thổ cư
Vị trí đắc địa:
​Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
​Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
​2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
​Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
​Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
​Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
​3. Thông số sản phẩm:
​Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
​Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
​Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất

Bán Đất 60m2 giá 950 triệu tại Phường Lê Ích Mộc Hải Phòng. L/h:076.231.9990 e Thúy

950 triệu 60m² 15.83 tr /m² 237.5 tr/m ngang
Mã tin: 1610936
🔥 Trục trải nhựa – giá dưới 1 tỷ tại Thủy Nguyên! 🔥

Chỉ 9xx triệu sở hữu ngay lô đất đẹp tại xã Hợp Thành 💎
📏 Diện tích: 60m²
📐 Ngang: 4,65m – Nở hậu: 4,88m
🚗 Đường trải nhựa kẻ vạch – ô tô tránh nhau thoải mái
🌳 Cách KCN Nam Cầu Kiền chỉ 6km, dân cư đông, hạ tầng đồng bộ
💯 Đất cam kết không lỗi phong thủy – pháp lý rõ ràng

📞 Liên hệ :076.231.9990 e Thúy

Bán Đất 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 970 triệu tại Phường Lê Ích Mộc.l/h:076.231.9990 e Thúy

970 triệu 60m² 16.17 tr /m² 242.5 tr/m ngang
Mã tin: 1954079
🎉🎉🎉 MỞ BÁN CÁC LÔ ĐẤT F0 – HỢP THÀNH, THÔN 4 (CŨ) 🎉🎉🎉

📍 Phường Lê Ích Mộc – Thủy Nguyên – Hải Phòng
🛣️ Mặt đường trải nhựa, ô tô đi lại thuận tiện
👉 Diện tích: từ 61,5m²/lô – đất đẹp, dễ xây dựng

💰 Giá đầu tư chỉ từ 9xx triệu – cực tốt so với khu vực

☎️ Liên hệ: 076.231.9990 e Thúy

Bán Đất 180m2 có sẵn 180 m2 thổ cư giá 1.48 tỷ tại Phường Lê Ích Mộc .l/h:076.231.9990 e Thúy

1.48 tỷ 180m² 8.22 tr /m² 296 tr/m ngang
Mã tin: 2136473
🏡 1 TỶ 4XX – SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐẤT 180m² HỢP THÀNH – THUỶ NGUYÊN

Cơ hội tốt cho khách đang tìm đất rộng – có sẵn nhà – giá mềm khu Hợp Thành.

📍 Địa chỉ: Thôn 4 Hợp Thành – Thuỷ Nguyên – Hải Phòng
(nay thuộc phường Thiên Hương)

📐 Diện tích đất: 180m²
🏠 Có sẵn nhà cấp 4: 65m² – có thể ở ngay hoặc cải tạo.

🚶‍♂️ Khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện.
🚗 Ngõ rộng khoảng 2,5m – đi lại thuận tiện.
✔ Phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư giữ đất.

📄 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng

💰 Giá chỉ: 1 tỷ 4xx
⚡ Mức giá rất hợp lý với diện tích 180m² trong khu vực.

📞 :076.231.9990 e Thúy

🆘🆘🆘 Chủ cần chuyển nhượng lô đất tại Thôn 9 Hợp Thành cũ.l/h:076.231.9990 em Thúy Nay thuộc tdp 5 Phường Lê ích Mộc ❌Diện tích 127m, mặt tiền rộng 5m . ❌Đường thông, Ôtô 7 chỗ quay đầu tại đất ❌Khu dân cư đông đúc thân thiện ❌Cách trục đường

1.05 tỷ 127m² 8.27 tr /m² 210 tr/m ngang
Mã tin: 2192216
🆘🆘🆘 Chủ cần chuyển nhượng lô đất tại Thôn 9 Hợp Thành cũ. Nay thuộc tdp 5 Phường Lê ích Mộc
❌Diện tích 127m, mặt tiền rộng 5m .
❌Đường thông, Ôtô 7 chỗ quay đầu tại đất
❌Khu dân cư đông đúc thân thiện
❌Cách trục đường trải nhựa đèn cao áp có 50m
❌Ko chút lỗi lầm nhỏ
🔥🔥🔥Mà giá chỉ 1ty0x
Mọi chi tiết liên hệ em
☎️ 076,231.9990 em Thúy

🌟 Chị chủ xinh gái gửi bán lô đất tại Hợp Thành L/h:076.231.9990 em Thúy -Thuỷ Nguyên -Hải Phòng (nay thuộc phường Lê Ích Mộc) 📐 Diện tích 71,8 m 🌷 hướng tây nam 🚗 Đường ô tô vào tận nơi, xung quanh toàn nhà giàu ,hàng xóm thân thiện 🌅 Hướng: Đô

480 triệu 71.8m² 6.69 tr /m² 120 tr/m ngang
Mã tin: 2193211
🌟 Chị chủ xinh gái gửi bán lô đất tại Hợp Thành -Thuỷ Nguyên -Hải Phòng (nay thuộc phường Lê Ích Mộc)
📐 Diện tích 71,8 m
🌷 hướng tây nam
🚗 Đường ô tô vào tận nơi, xung quanh toàn nhà giàu ,hàng xóm thân thiện
🌅 Hướng: Đông
💰 Giá 4xx
📞 Liên hệ: 076.231.9990 em Thúy

Chính chủ gửi bán lô mặt đường thôn L/h:076.231.9990 em Thúy Đường 2 ở tô tránh nhau Diện tích 70,7 m Tại tổ dân phố Hợp Thành 6 phường Lê Ích Mộc Giá 890 tr chỉ giá Lộc

890 triệu 70.7m² 12.59 tr /m² 178 tr/m ngang
Mã tin: 2192080
Chính chủ gửi bán lô mặt đường thôn
Đường 2 ở tô tránh nhau
Diện tích 70,7 m
Tại tổ dân phố Hợp Thành 6 phường Lê Ích Mộc
Giá 890 tr chỉ ra Lộc
L/h:076.231.9990 em Thúy
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-thanh-mien-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, giúp xác định giá trị đất theo từng khu vực. Đối với một địa phương mới như Xã Nam Thanh Miện, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các hoạt động liên quan đến đất đai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng.
  • Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
  • Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng.
  • Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc một phần của huyện Thanh Miện hoặc các xã lân cận.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các khu vực như Xã Bắc Thanh Miện, Xã Đông Thanh Miện, và một số địa phương khác thuộc huyện Thanh Miện.
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các trục đường chính của Hải Phòng.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nam Thanh Miện?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý quy định giá từng loại đất do Nhà nước ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế tại Xã Nam Thanh Miện:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm căn cứ cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nam Thanh Miện? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh khi có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Nam Thanh Miện Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Nam Thanh Miện có thể áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận trước đó. Dự kiến, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

Dự đoán giá đất theo phân loại (tham khảo):

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Thanh Miện?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường QL5 (nếu đi qua địa bàn).
    • Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có quy hoạch mở rộng).
    • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tham khảo cả hai nguồn để định giá chính xác.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nam Thanh Miện Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử TP. Hải Phòng.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thanh Miện.
  • Bước 3: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nam Thanh Miện

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven các trục đường chính.
    • Nhà phố, shophouse khu vực gần trung tâm.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nam Thanh Miện

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
  • Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Nam Thanh Miện 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
  • Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • So sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản địa phương! 🚀

#BangGiaDat #NamThanhMien #HaiPhong #BatDongSan #DauTuDat


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.