Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
anh chị liên hệ em ngay để được giá tốt ạ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
Bán đất 108m² full thổ cư ngang 5m giá 2.2 tỷ tại Xã Nam Thanh Miện
đất cổng khu du tích quốc gia đảo cò tiện kinh doanh view hồ
Có thể bạn quan tâm
🌿 BÁN 306m² ĐẤT ONT LÀNG VIỆT HẢI – CÁT BÀ – PHÙ HỢP KINH DOANH DU LỊCH
VIP
2.9 tỷ
306m²
9.48 tr /m²
181.25 tr/m ngang
Mã tin: 2022088
🌿 BÁN 306m² ĐẤT ONT LÀNG VIỆT HẢI – CÁT BÀ – PHÙ HỢP KINH DOANH DU LỊCH
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng lô đất đẹp nằm trọn trong trung tâm làng Việt Hải.
📍 Vị trí: Làng Việt Hải – Cát Bà – Hải Phòng
📍 Thuộc khu du lịch sinh thái, thu hút nhiều khách quốc tế
📍 Gần lối dẫn vào rừng nguyên sinh thuộc Vườn quốc gia Cát Bà
📍 Cách trung tâm thị trấn Cát Bà di chuyển bằng tàu/xe điện thuận tiện
📐 Diện tích: 306m²
200m² đất ở nông thôn (ONT)
Còn lại CLN
📏 Mặt tiền rộng 16m
🛣️ Đường bê tông trước đất
🌿 Tiềm năng khai thác:
✔️ Làm homestay / bungalow
✔️ Nhà hàng – café phục vụ khách trekking
✔️ Khu nghỉ dưỡng nhỏ phong cách sinh thái
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch cộng đồng
💰 Giá bán: 2,9 tỷ (thương lượng)
⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng lô đất đẹp nằm trọn trong trung tâm làng Việt Hải.
📍 Vị trí: Làng Việt Hải – Cát Bà – Hải Phòng
📍 Thuộc khu du lịch sinh thái, thu hút nhiều khách quốc tế
📍 Gần lối dẫn vào rừng nguyên sinh thuộc Vườn quốc gia Cát Bà
📍 Cách trung tâm thị trấn Cát Bà di chuyển bằng tàu/xe điện thuận tiện
📐 Diện tích: 306m²
200m² đất ở nông thôn (ONT)
Còn lại CLN
📏 Mặt tiền rộng 16m
🛣️ Đường bê tông trước đất
🌿 Tiềm năng khai thác:
✔️ Làm homestay / bungalow
✔️ Nhà hàng – café phục vụ khách trekking
✔️ Khu nghỉ dưỡng nhỏ phong cách sinh thái
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch cộng đồng
💰 Giá bán: 2,9 tỷ (thương lượng)
⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029
Bán Nhà riêng 64.8m² thổ cư 64.8m² giá thoả thuận tại Phường Thiên Hương Hải Phòng. LH. 0978858116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đường phía trước quy hoạch 36m2. Đang cần bán giá vốn
Giá thoả thuận, nhà mới xây có bảo hành. L.h 0978858116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà mới xây, cần bán giá vốn, địa điểm gần nhà văn hoá, trường học, ủy ban, phía trước đường quy hoạch mở rộng (nhà không nằm trong quy hoạch giải toả)
CHƯA TỚI 600 TRIỆU, CÓ NHÀ Ở, ĐƯỜNG PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH, NGAY KHU CÔNG NGHIỆP AN LÃO, Ở, KD
600 triệu
62m²
9.68 tr /m²
144.58 tr/m ngang
Mã tin: 1911563
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong khu phân lô của thị trấn An Lão Hải Phòng, đường thông rộng, ô tô tránh có vỉa hè. Hạ tầng đồng bộ, đã có hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt cũng như hệ thống giao thông đồng bộ, đường trải nhựa apphal vào tận đất.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
Bán cắt lỗ sâu 60m2 giá 1.45 tỷ tại Thuỷ Đường gần đường 359 ngõ ô tô.l/h:076.231.9990 e Thúy
Chính chủ gửi bán cắt lỗ 60 m Thuỷ Đường khu dân cư đông đúc ko lỗi lầm
Cách đường 359 chỉ 100m
Ngõ ô tô
Giá cắt lỗ sâu : 1 tỉ 4xx
L/h :076.231.9990 e Thúy
Cách đường 359 chỉ 100m
Ngõ ô tô
Giá cắt lỗ sâu : 1 tỉ 4xx
L/h :076.231.9990 e Thúy
07.2026.Bán Đất 90m2 mặt đường tỉnh 352. giá 4.99 tỷ tại Quảng Thanh. liên hệ 0362558882
07.2026.Bán Đất 90m2 mặt đường tỉnh 352. giá 4.99 tỷ tại Quảng Thanh. liên hệ 0362558882
mặt tiền 4,5m
kinh doanh buôn bán tốt
mặt tiền 4,5m
kinh doanh buôn bán tốt
CẦN BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG BÉN XE VĨNH NIỆM – LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG
CẦN BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG BÉN XE VĨNH NIỆM – LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG
Mặt phố đẹp – Vị trí vàng – Kinh doanh cực đỉnh – Gần Vinmec
Diện tích: 67m²
Mặt tiền: 4,2m
Nhà 5 tầng độc lập, khung cột bê tông chắc chắn, DTSD 336m².
Công năng hoàn hảo:
✅ Tầng 1 làm văn phòng hoặc kinh doanh, có WC riêng và bếp.
✅ Phòng khách rộng, 5 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng giặt, sân phơi.
Điểm cộng nổi bật:
✔️ Mặt đường Bùi Viện đông đúc, kinh doanh mọi ngành nghề.
✔️ Gần Bệnh viện Vinmec, khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện.
✔️ Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê.
Giá chỉ: 11 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ ngay: Lê Công – 0837 962 558 & 0867705368
Nhà đẹp – Vị trí hiếm – Giá hợp lý. Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp để xem nhà thực tế!
Bán đất mặt đường Trực Cát, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng
9.8 tỷ
105m²
98 tr /m²
2.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2355983
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Bán đất mặt đường Trực Cát, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng
Cần bán nhà đất mặt đường Trực Cát – Vĩnh Niệm – Lê Chân
vị trí ngay ngã ba Gốc Găng – Thiên Lôi – Võ Nguyên Giáp
Diện tích: 100m² (4x20)
Có nhà 2 tầng kiên cố
Hướng Đông Nam
Đường 12m + vỉa hè rộng
Bao quanh là các đại dự án lớn:
• Vinhomes Marina
• AEON Mall Hải Phòng
• Vinmec
• Waterfront City
• Làng Việt Kiều Quốc tế
Phù hợp mở:
Showroom – Văn phòng – Spa – Café – Đầu tư giữ tiền
Giá: 9.8 tỷ
Liên hệ: Lê Công – 0837962558
Bán Nhà Ngõ 143 Tôn Đức Thắng, Lê Chân, Hải Phòng
2.9 tỷ
73m²
39.73 tr /m²
414.29 tr/m ngang
Mã tin: 2260441
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Hẻm ba gác, Đường bê tông, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
Bán Nhà Ngõ 143 Tôn Đức Thắng, Lê Chân, Hải Phòng
Diện tích: 73m²
Kết cấu: Nhà 2 tầng độc lập
Nhà lô góc 2 mặt thoáng, không gian rộng rãi, thoáng mát
Nhà xây kiên cố, chắc chắn, phù hợp cải tạo hoặc xây mới
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ
Giá bán: 40 triệu/m²
Liên Hệ Xem Nhà : Thành Công : 0867.705.368
Diện tích: 73m²
Kết cấu: Nhà 2 tầng độc lập
Nhà lô góc 2 mặt thoáng, không gian rộng rãi, thoáng mát
Nhà xây kiên cố, chắc chắn, phù hợp cải tạo hoặc xây mới
Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ
Giá bán: 40 triệu/m²
Liên Hệ Xem Nhà : Thành Công : 0867.705.368
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG THIÊN LÔI, LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG, MT 9,5M Ô TÔ TRÁNH, GIÁ 25 TỶ
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG THIÊN LÔI – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG 🔥
📐 Diện tích: 314m² – MT 9.5m – Vuông vắn, rộng đẹp
🚗 Đường Thiên Lôi trước đất: 40m, ô tô tránh thoải mái
📍 Hướng Đông Nam – mát mẻ, vượng khí
🧾 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
💥 Giá: 80 triệu/m² (thỏa thuận trực tiếp)
🎯 Vị trí cực đỉnh:
Gần Võ Nguyễn Giáp – Aeon Mall – trường học – chợ – bệnh viện – bến xe.
Khu dân cư đông, kinh doanh siêu lợi thế: nhà hàng, khách sạn, showroom…
❤️ Đầu tư sinh lời – An cư tuyệt đẹp!
📞 Liên hệ: Lê Công – 0867.705.368Gọi ngay
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-thanh-mien-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, giúp xác định giá trị đất theo từng khu vực. Đối với một địa phương mới như Xã Nam Thanh Miện, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các hoạt động liên quan đến đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng.
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc một phần của huyện Thanh Miện hoặc các xã lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như Xã Bắc Thanh Miện, Xã Đông Thanh Miện, và một số địa phương khác thuộc huyện Thanh Miện.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các trục đường chính của Hải Phòng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nam Thanh Miện?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý quy định giá từng loại đất do Nhà nước ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Nam Thanh Miện:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nam Thanh Miện? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh khi có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Nam Thanh Miện Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Nam Thanh Miện có thể áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận trước đó. Dự kiến, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Dự đoán giá đất theo phân loại (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Thanh Miện?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường QL5 (nếu đi qua địa bàn).
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có quy hoạch mở rộng).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tham khảo cả hai nguồn để định giá chính xác.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nam Thanh Miện Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử TP. Hải Phòng.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thanh Miện.
- Bước 3: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nam Thanh Miện
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse khu vực gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nam Thanh Miện
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nam Thanh Miện 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Nam Thanh Miện, Hải Phòng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản địa phương! 🚀
#BangGiaDat #NamThanhMien #HaiPhong #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
