Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phước Bình, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
Giá chỉ 1,45 TỶ – Sở hữu ngay lô đất 347m² (có 80m² thổ cư), sổ riêng – Đường nhựa ô tô tránh nhau thoải mái!
TỌA ĐỘ VÀNG – TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO
Cách nút giao logistics sân bay chỉ 3km.
Gần 15.000ha KCN Phước Bình – Lộc An – Bình Sơn (đang kiểm đếm, thu hồi đất).
Hạ tầng – đền bù tăng tốc năm 2025.
THÔNG TIN CHI TIẾT
Vị trí: Xã Phước Bình – Long Thành – Đồng Nai – Tờ 55
Lô 4: 347m² (80m² thổ cư)
Đất vuông, nở hậu, đường nhựa hiện hữu, xây dựng ngay.
Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh.
Liên hệ ngay: 0919 022 011 (Nga)
Inbox nhận sổ, định vị & đi xem đất trực tiếp
Mã SP: LTC.PB.723
Có thể bạn quan tâm
- Gần chợ, siêu thị, quán ăn,…và các tiện ích khác
- Gần các trường điểm
- Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet riêng, bếp nhỏ xinh
- Nhà sạch sẽ, đã có máy giặt, tủ lạnh mới tinh.
- Thích hợp cho các bạn trẻ năng động, vợ chồng mới cưới, gia đình nhỏ .
- Thương lượng cho khách có thiện chí.
Tôi có lô đất ở Phước Bình, Long Thành cần bán gấp, ngay mặt tiền, Sổ Hồng, xây dựng tự do.
+ Diện tích: 100m2.
+ Giá: 1,85 tỷ/nền.
+ Pháp lý: Đất thổ cư, sổ hồng riêng, công chứng được ngay.
_ Vị trí: Cách sân bay Long Thành 20 phút, gần đường cao tốc và QL51.
_ Hiện trạng: Đất đã san lấp, đường nhựa, điện nước đầy đủ, mua là xây được ngay.
_ Anh chị thiện chí mua thì liên hệ trực tiếp, không qua trung gian."
- Bán gấp lô đất ở xã Phước Bình, Đồng Nai cần bán gấp.
- Đất mặt tiền đường ngay khu công nghiệp lớn. Gần các tuyến cao tốc lớn.
- Đất thổ cư, đã có sổ hồng riêng từng nền, không dính quy hoạch gì cả nên anh chị cứ yên tâm.
+ Diện tích: Đất diện tích từ 100m2, đã san lấp bằng phẳng.
+ Giá bán: 2,39 tỷ đồng/nền.
+ Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng từng nền, giấy tờ đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
- Hạ tầng: Đường nội khu nhựa 6-8m, có vỉa hè, điện, nước đầy đủ, mua về là xây dựng được ngay.
- Vị trí & tiềm năng: Vị trí đất rất tiềm năng, chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành 20 phút và gần các tuyến cao tốc huyết mạch. Khu vực này còn gần nhiều khu công nghiệp lớn nên sau này có thể xây nhà trọ cho thuê. Tương lai khi sân bay đi vào hoạt động, giá đất chắc chắn sẽ tăng mạnh.
Ưu tiên mua trực tiếp, miễn tiếp cò lái, môi giới trung gian."
✅ 300m2 có thổ cư sẵn
✅ Vị trí DH01 điểm nối Ql13 với Ql14 & Becamex
💵 Giá giảm sâu chỉ 50% so với 3 năm trước
📞 Giá đầu tư công chứng trong tuần
🚨 Nhờ ae môi giới chạy phụ ( cc)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phước Bình, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phước Bình, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phuoc-binh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Phước Bình chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa quan trọng về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố then chốt mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm chính là bảng giá đất Phường Phước Bình, Đồng Nai.
Bảng giá đất đóng vai trò quan trọng trong việc:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để giao dịch mua bán, thế chấp bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Phước Bình, Đồng Nai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Phường Phước Bình, Đồng Nai Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Long Bình Tân, Phường An Phước (Long Thành).
- Gần Sân bay Quốc tế Long Thành, Khu Công nghiệp Long Thành, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Phước Bình?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở cho các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Phường Phước Bình:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ để thế chấp ngân hàng, giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Phước Bình? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Phường Phước Bình Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Phước Bình chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ xã Phước Bình cũ và các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 8.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất sẽ tăng nhẹ do nâng cấp hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Phước Bình?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:
- Đường Nguyễn Ái Quốc (gần trung tâm hành chính).
- Đường Phạm Văn Đồng (kết nối với Long Thành, Biên Hòa).
- Khu vực gần Sân bay Long Thành (tiềm năng tăng giá mạnh).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, đặc biệt ở khu vực đang phát triển.
- Lý do:
- Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, không theo cung-cầu.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng đầu tư.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Phước Bình Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Đồng Nai.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Phước Bình Có Tiềm Năng Không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Gần Sân bay Long Thành, KCN Long Thành.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven đô).
- Nhà phố thương mại (dọc các trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Phước Bình
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Phước Bình 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường chung chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phước Bình, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá pháp lý và giá thị trường.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Phước Bình, Đồng Nai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
