Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phước Bình, Đồng Nai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 13 bất động sản.
Bán nhà 139,6m² ngang 5,5m giá 4,5 tỷ tại Phường Phước Bình, Phước Long,Đồng Nai(mới)
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Gần trường tiểu học, trung học cơ sở, gần chợ mới, chợ cũ phước bình, đi đến trung tâm phước bình mất 5 phút 0909255903
Cần tiền bán lỗ vườn chôm chôm Bình Phước (Đồng Nai), 3500m2, 400m2 thổ cư, 350tr
Cần tiền bán lỗ vườn chôm chôm Bình Phước (Đồng Nai), 3500m2, 400m2 thổ cư, tiện ích đầy đủ, sổ hồng riêng, siêu rẽ, 350tr. Liên hệ 0764466943
🔴 SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN PHƯỚC BÌNH - PHƯỚC LONG. ĐẦU TƯ MẶT TIỀN 102 MÉT - SỞ HỮU LUÔN 1.000 MÉT VUÔNG ĐẤT CHUYÊN DỤNG
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất thổ vườn, Mặt tiền đường
Đây không chỉ là một lô đất thông thường. Đây là một quỹ đất "Hai Mặt Tiền Kim Cương" với chiều dài mặt tiền chính lên tới 102 mét (và một mặt tiền đường bê tông phụ dài 130 mét, mở ra tiềm năng kinh doanh không giới hạn.
ĐIỂM KHÁC BIỆT KHIẾN LÔ ĐẤT NÀY VƯỢT TRỘI:
- Tỷ Lệ Vàng: Tổng chiều dài mặt tiền 102m là lợi thế tuyệt đối. Bạn có thể dễ dàng phân lô, xây dựng một dãy shophouse thương mại, hoặc xây dựng khu phức hợp dịch vụ lớn mà không bị hạn chế về bề ngang.
- Pháp Lý "Đặc Sắc": Trong lô đất tổng diện tích 15.735 m2 này, đã có sẵn 2.000 m2 đất chuyên dụng. Đây là điểm mấu chốt! 2.000 m2 này có thể nhanh chóng chuyển đổi hoặc sử dụng ngay cho mục đích Thương Mại Dịch Vụ (xây dựng trạm dừng, nhà hàng, kho bãi), nâng tầm giá trị và tính thanh khoản của toàn bộ lô đất.
- Vị Trí Cửa Ngõ: Đặt tại trục đường huyết mạch, giao thông thuận tiện. Việc sở hữu 2 mặt tiền đường đảm bảo tối đa hóa khả năng tiếp cận khách hàng và vận chuyển hàng hóa, không bị động về lối đi.
- DUY NHẤT TRÊN TRỤC ĐƯỜNG SẴN TRẠM BIẾN ÁP 3 PHA
CƠ HỘI ĐẦU TƯ CHỈ CÓ MỘT:
Chúng tôi bán lô đất này theo đơn giá mét dài là 220 triệu/mét với tổng giá giao dịch là 25 Tỷ VNĐ. Đây là mức giá cam kết bán ra nhanh, tương xứng với những giá trị hiếm có mà lô đất mang lại.
Bạn mua một lô đất, nhưng sở hữu tiềm năng phát triển của hai con đường, cùng với 2.000 m2 đất chuyên dụng có giá trị thương mại cao.
Pháp lý sạch sẽ, Sổ hồng riêng sẵn sàng sang tên. Chủ đất cần thanh khoản gấp để tập trung vốn cho dự án khác.
Đừng bỏ lỡ siêu phẩm hiếm hoi có đủ cả "thiên thời, địa lợi, pháp lý mạnh" này.
Liên hệ chính chủ: Chị Loan - 0985285348
ĐIỂM KHÁC BIỆT KHIẾN LÔ ĐẤT NÀY VƯỢT TRỘI:
- Tỷ Lệ Vàng: Tổng chiều dài mặt tiền 102m là lợi thế tuyệt đối. Bạn có thể dễ dàng phân lô, xây dựng một dãy shophouse thương mại, hoặc xây dựng khu phức hợp dịch vụ lớn mà không bị hạn chế về bề ngang.
- Pháp Lý "Đặc Sắc": Trong lô đất tổng diện tích 15.735 m2 này, đã có sẵn 2.000 m2 đất chuyên dụng. Đây là điểm mấu chốt! 2.000 m2 này có thể nhanh chóng chuyển đổi hoặc sử dụng ngay cho mục đích Thương Mại Dịch Vụ (xây dựng trạm dừng, nhà hàng, kho bãi), nâng tầm giá trị và tính thanh khoản của toàn bộ lô đất.
- Vị Trí Cửa Ngõ: Đặt tại trục đường huyết mạch, giao thông thuận tiện. Việc sở hữu 2 mặt tiền đường đảm bảo tối đa hóa khả năng tiếp cận khách hàng và vận chuyển hàng hóa, không bị động về lối đi.
- DUY NHẤT TRÊN TRỤC ĐƯỜNG SẴN TRẠM BIẾN ÁP 3 PHA
CƠ HỘI ĐẦU TƯ CHỈ CÓ MỘT:
Chúng tôi bán lô đất này theo đơn giá mét dài là 220 triệu/mét với tổng giá giao dịch là 25 Tỷ VNĐ. Đây là mức giá cam kết bán ra nhanh, tương xứng với những giá trị hiếm có mà lô đất mang lại.
Bạn mua một lô đất, nhưng sở hữu tiềm năng phát triển của hai con đường, cùng với 2.000 m2 đất chuyên dụng có giá trị thương mại cao.
Pháp lý sạch sẽ, Sổ hồng riêng sẵn sàng sang tên. Chủ đất cần thanh khoản gấp để tập trung vốn cho dự án khác.
Đừng bỏ lỡ siêu phẩm hiếm hoi có đủ cả "thiên thời, địa lợi, pháp lý mạnh" này.
Liên hệ chính chủ: Chị Loan - 0985285348
LÔ ĐẤT KHỦNG 70.000M2 NẰM 4 MT ĐƯỜNG LỚN, 5000M2 SKC, 3000M2 THỔ CƯ, CẠNH CÁC KCN LỚN
Thông tin chi tiết
Bán lô đất khủng 70.000m2 nằm 2 mặt tiền Phước Bình - Long Thành - Đồng Nai
Tổng diện tích : 70.000m2
- Quy hoạch đất ở hiện trạng, Có sẵn 5000m2 đất SKC, 3000m2 đất thổ cư.
- Sẵn kho, xưởng có thể vào tận dụng vận hành kinh doanh
- Pháp lý chuẩn chỉnh, giấy tờ đầy đủ, ranh giới rõ ràng.
Vị trí vô cùng đắc địa toạ lạc 2 mặt tiền Tập Đoàn 7 - Đường nhựa 8m quy hoạch mở rộng 32m (đường xe container ) nối từ Quốc lộ 51 qua cao tốc BH-VT kết nối về QL56 KCN Sonadezi, bao bọc bởi các khu công nghiệp như Mỹ Xuân B1, Mỹ Xuân A, Gò Dầu
Cách lộ 51 chỉ 4km, Đặc biệt cách sân bay Long Thành 10km, cách cảng Cái Mép 10km.
Vị trí thuận tiện làm Logistics, kho bãi, nhà máy, nhà xưởng, phân lô phát triển dự án.
Giá cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư chỉ 350 tỷ
- ---------------------
Chuyên đất sân bay/ Kho xưởng khu vực Long Thành
Chỉ tiếp khách có nhu cầu thực, người thực việc thực gặp mặt trực tiếp xem giấy tờ và đàm phán giá ( Miễn tiếp Môi giới, ngân hàng dò hỏi thông tin để tránh mất thời gian của nhau)
Hỗ trợ check QH, đo đạc, xin các loại giấy phép, chuyển đổi mục đích và các dịch vụ liên quan
Bán gấp Mặt tiền Phước Bình,Long Thành, Đồng Nai, 3565m, ngang 17m, chỉ 8.6 tỷ.
Bán gấp Mặt tiền Phước Bình,Long Thành, Đồng Nai, 3565m, ngang 17m, chỉ 8.6 tỷ.
+ Diện tích 3565 (17x206), sổ đỏ chính chủ, đã có sẵn thổ cư, công chứng ngay.
+ Đất thuộc mặt tiền đường Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai, thổ cư sẵn, rất phù hợp cho việc phân lô, tách thửa, làm nhà xưởng, kho bãi, xây nhà hàng tiệc cưới, Showroom, gara ôtô, biệt thự…
+ Nhà thuộc Trung tâm Long Thành, với sân bay Quốc Tế sắp đưa vào hoạt động, tiềm năng tăng giá rất cao. Tuyến đường Phước Bình là tuyến huyết mạch, cách Quốc lộ 51 taamf5km, giáp Phý Mỹ - BRVT, cách sân bay Long Thành tầm hơn 2km, khu dân cư hiện hữu. Tiện ích xung quanh khồng thiếu gì bán kính 2km là UBND, Trường học, Siêu thị…. Rất tiện di chuyển về Sài Gòn, Bình Dương, Vũng Tàu..
+ Khu vực dân trí cao, an ninh tốt.
+ Giá 8,6 tỷ (có thương lượng, ngân hàng định giá gần 16 tỷ, nay kẹt phải bán gấp).
Giúp khách hàng mua được nhà ưng ý là hạnh phúc và trách nhiệm của Tôi.
Liên hệ Anh Tùng Nhà Phố Sài Gòn: 0929833379 24/24h
Mặt Tiền Đường Nhựa Lý Tự Trọng - Bán Gấp 2,5 Hecta Đất
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán Gấp 2,5 Hecta Đất Mặt Tiền Đường Nhựa Lý Tự Trọng
🌟 Địa chỉ: cách DT759 3km, thuộc Long Giang, thị xã Phước Long, Bình Phước. Đi khu du lịch Thác Mơ khoảng 15 phút
🔰 Bề ngang tiếp giáp dài hơn 140 met, đường nhựa Lý Tự Trọng rộng 20met
👉 Đã có sổ hồng đầy đủ
🌟 Cô bác xem đất liên hệ ngay nhé
🌟 Địa chỉ: cách DT759 3km, thuộc Long Giang, thị xã Phước Long, Bình Phước. Đi khu du lịch Thác Mơ khoảng 15 phút
🔰 Bề ngang tiếp giáp dài hơn 140 met, đường nhựa Lý Tự Trọng rộng 20met
👉 Đã có sổ hồng đầy đủ
🌟 Cô bác xem đất liên hệ ngay nhé
Bán đất 28226.9m² có sẵn 400m² thổ cư ngang 200m giá 4.32 tỷ tại Phường Phước Bình
4.32 tỷ
28226.9m²
153.01 nghìn /m²
21.6 tr/m ngang
Phường Phước Bình, Đồng Nai (Mới)
Mã tin: 2280220
Ngân hàng thanh lý tài sản, hỗ trợ sang tên nhanh chóng
HXH ĐỘC LẬP – TÂN SƠN NHÌ – TÂN PHÚ – 83M² – 4 TẦNG – FULL NỘI THẤT – CHỈ 9.5 TỶ
9.5 tỷ
83m²
114.46 tr /m²
2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2253995
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
Vị trí: Khu Độc Lập, Tân Phú
Hẻm xe hơi vào tận nhà
Gần Tân Sơn Nhì – Tân Quý
Khu dân cư đồng bộ, sạch đẹp, an ninh cao
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ, trường học, siêu thị
Thuận tiện di chuyển Lũy Bán Bích – Âu Cơ – Trường Chinh
Khu vực dân trí cao, nhiều tiện ích
Thông tin nhà:
Diện tích: 83m²
Kích thước: ngang 4m x dài 21m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau
Gồm 5 phòng ngủ rộng, mỗi phòng có WC riêng
Ưu điểm nổi bật:
Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
Ban công thoáng ở mỗi tầng, đón gió tự nhiên
Có 2 giếng trời giữa và cuối nhà giúp không gian luôn sáng thoáng
Nội thất gỗ tự nhiên cao cấp, tặng full nội thất
Phù hợp ở gia đình lớn hoặc khai thác cho thuê
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 9.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Độc Lập, nhà Tân Sơn Nhì, nhà Tân Quý, nhà Tân Phú
Phường: Thuộc Phường Tân Quý, quận Tân Phú.
Hẻm xe hơi vào tận nhà
Gần Tân Sơn Nhì – Tân Quý
Khu dân cư đồng bộ, sạch đẹp, an ninh cao
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ, trường học, siêu thị
Thuận tiện di chuyển Lũy Bán Bích – Âu Cơ – Trường Chinh
Khu vực dân trí cao, nhiều tiện ích
Thông tin nhà:
Diện tích: 83m²
Kích thước: ngang 4m x dài 21m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau
Gồm 5 phòng ngủ rộng, mỗi phòng có WC riêng
Ưu điểm nổi bật:
Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
Ban công thoáng ở mỗi tầng, đón gió tự nhiên
Có 2 giếng trời giữa và cuối nhà giúp không gian luôn sáng thoáng
Nội thất gỗ tự nhiên cao cấp, tặng full nội thất
Phù hợp ở gia đình lớn hoặc khai thác cho thuê
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 9.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Độc Lập, nhà Tân Sơn Nhì, nhà Tân Quý, nhà Tân Phú
Phường: Thuộc Phường Tân Quý, quận Tân Phú.
⭐️Cần bán đất view hồ - view núi - view săn mây siêu đẹp tại Phước Bình, Đồng Nai, 0961606096
⭐️Cần bán đất view hồ - view núi - view săn mây siêu đẹp tại Phước Bình, Đồng Nai, 0961606096
- Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ - Phước Bình, Đồng Nai (Phước Vĩnh, P.Phước Bình, Phước Long, Bình Phước)
- Diện tích tổng: 3899m2.
- Giá 18 tỷ (Có thương lượng)
- Đã có 200 m2 thổ cư
- Mặt tiền đường rộng 37m, chiều dài hơn 100m
- View hồ + view núi cực kỳ thoáng, khí hậu mát mẻ quanh năm
- Đường nhựa trước đất, ô tô vào tận nơi – tiện mở homestay, farmstay, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc phân lô đầu tư
⸻
** Ưu điểm nổi bật:
+ Thế đất cao ráo, đường rộng, tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực quy hoạch du lịch sinh thái
+ Cảnh quan xanh mát, sát núi, gần hồ – rất phù hợp nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư sinh lời dài hạn
+ Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, hỗ trợ sang tên nhanh
* Hỗ trợ pháp lý, sang tên, công chứng đầy đủ
*** Một số hình ảnh thực tế
1. View núi mây mù tuyệt đẹp
2. Mặt tiền đường rộng, ô tô quay đầu thoải mái
3. Hồ nước sát đất, khung cảnh thiên nhiên hữu tình
4. Toàn cảnh khu đất tiềm năng
-------------------
- Giá 18 tỷ (Có thương lượng)
- SĐT Liên hệ: 0961606096
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
- Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ - Phước Bình, Đồng Nai (Phước Vĩnh, P.Phước Bình, Phước Long, Bình Phước)
- Diện tích tổng: 3899m2.
- Giá 18 tỷ (Có thương lượng)
- Đã có 200 m2 thổ cư
- Mặt tiền đường rộng 37m, chiều dài hơn 100m
- View hồ + view núi cực kỳ thoáng, khí hậu mát mẻ quanh năm
- Đường nhựa trước đất, ô tô vào tận nơi – tiện mở homestay, farmstay, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc phân lô đầu tư
⸻
** Ưu điểm nổi bật:
+ Thế đất cao ráo, đường rộng, tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực quy hoạch du lịch sinh thái
+ Cảnh quan xanh mát, sát núi, gần hồ – rất phù hợp nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư sinh lời dài hạn
+ Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, hỗ trợ sang tên nhanh
* Hỗ trợ pháp lý, sang tên, công chứng đầy đủ
*** Một số hình ảnh thực tế
1. View núi mây mù tuyệt đẹp
2. Mặt tiền đường rộng, ô tô quay đầu thoải mái
3. Hồ nước sát đất, khung cảnh thiên nhiên hữu tình
4. Toàn cảnh khu đất tiềm năng
-------------------
- Giá 18 tỷ (Có thương lượng)
- SĐT Liên hệ: 0961606096
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
Bán đất 368m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 6m giá 1.65 tỷ tại Đường Tôn Đức Thắng Phường Phước Bình
1.65 tỷ
368m²
4.48 tr /m²
275 tr/m ngang
Mã tin: 2077479
Bán lô đất 2 mặt tiền đường, có thể chia ra 2 lô mặt tiền trước sau, nhựa đường Tôn Đức Thắng xã Long Giang - TX Phước Long.
DT: 6x61m (100m² TC)
Giá: 1,65 tỷ thương lượng
Vị trí đất bằng đẹp, ngay trung tâm xã, dân cư đông, gần UBND, trường học, nhà thờ...
DT: 6x61m (100m² TC)
Giá: 1,65 tỷ thương lượng
Vị trí đất bằng đẹp, ngay trung tâm xã, dân cư đông, gần UBND, trường học, nhà thờ...
Bán nhà 220m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 5m giá 4.5 tỷ tại Đường 3 Tháng 2 Phường Phước Bình
4.5 tỷ
220m²
20.45 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2077353
Tại mặt tiền đường ĐT759 , gần chợ mới Phước Bình bán lô 5x44m, có 100m2 thổ cư. có nhà sẵn. Đuôi nhà giáp vườn cây và đập mát mẻ
Cần bán mảnh vườn 805m2 khu bình phước khu du lịch bà rá
Cần bán mảnh vườn Bình Phước.
Vị trí: Thị Xã Phước Bình - Phước Long.
DT: 20x40m.
Cách trung tâm hành chính chỉ 2km.
Gần các Địa điểm Du Lịch Bà Rá - Đức Mẹ Thác Mơ...
LH: Mr. Tú.
Xem thêm
Ngân hàng đấu giá 3 ts mặt tiền đường trần quang khải
2.8 tỷ
386m²
7.25 tr /m²
280 tr/m ngang
Mã tin: 1858105
3 Ts đấu giá lần 5 mặt đường trung tâm Phước Long - Bình Phước.
Mặt đường 10m.
Giá từ 2.1 tỷ - 3.8 tỷ.
Hạn mua hồ sơ từ 19/12/2025 - 12/01/2026.
Lhe Kiên .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phước Bình, Đồng Nai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phước Bình, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phuoc-binh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Phước Bình chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa quan trọng về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố then chốt mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm chính là bảng giá đất Phường Phước Bình, Đồng Nai.
Bảng giá đất đóng vai trò quan trọng trong việc:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để giao dịch mua bán, thế chấp bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Phước Bình, Đồng Nai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Phường Phước Bình, Đồng Nai Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Long Bình Tân, Phường An Phước (Long Thành).
- Gần Sân bay Quốc tế Long Thành, Khu Công nghiệp Long Thành, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Phước Bình?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở cho các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Phường Phước Bình:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ để thế chấp ngân hàng, giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Phước Bình? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Phường Phước Bình Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Phước Bình chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ xã Phước Bình cũ và các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 8.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất sẽ tăng nhẹ do nâng cấp hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Phước Bình?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:
- Đường Nguyễn Ái Quốc (gần trung tâm hành chính).
- Đường Phạm Văn Đồng (kết nối với Long Thành, Biên Hòa).
- Khu vực gần Sân bay Long Thành (tiềm năng tăng giá mạnh).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, đặc biệt ở khu vực đang phát triển.
- Lý do:
- Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, không theo cung-cầu.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng đầu tư.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Phước Bình Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Đồng Nai.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Phước Bình Có Tiềm Năng Không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Gần Sân bay Long Thành, KCN Long Thành.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven đô).
- Nhà phố thương mại (dọc các trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Phước Bình
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Phước Bình 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường chung chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phước Bình, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá pháp lý và giá thị trường.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Phước Bình, Đồng Nai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
