Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Phú, Đồng Nai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 28 bất động sản.
Mặt tiền đường Trà Cổ 2196m² sẵn thổ cư 800m² Huyện Tân Phú
9 tỷ
2209.9m²
4.07 tr /m²
225 tr/m ngang
Mã tin: 1292286
Bán Mặt tiền đường Trà Cổ Tân Phú Đồng Nai. S: 2196m, thổ cư 800m, ngang 40m
Giá bán 9ty, sổ sẵn cc
Lh: 0869298539
Giá bán 9ty, sổ sẵn cc
Lh: 0869298539
Đất trồng cây lâu năm, cách khu hành chính và KCN 3km
25 tỷ
11928m²
2.1 tr /m²
25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2293673
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
Đất trồng cây lâu năm, chiều dài đất mặt đường bê tông 8m, cách đường Tà Lài 300m, cách KCN Tân Phú và khu hành chính 3km. Lh: 0909422889
Đất mặt tiền, cách khu du lịch Suối mơ chỉ 300m
2.25 tỷ
500m²
4.5 tr /m²
225 tr/m ngang
Mã tin: 2336356
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
Chính chủ cần bán gấp lô đất mặt tiền trồng cây lâu năm, đất vuông đẹp, cách khu du lịch suối mơ 300m. Vị trí đẹp, thuận lợi đầu tư kinh doanh.
Cần bán lô đất mặt tiền bê tông 5x29.5m. Đang có tiêu và sầu riêng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Mặt tiền đường bê tông xe oto đi thoải mâi. Cách đường nhựa phú lộc phú tân 400m. Gần truong học gần chợ gần 2km. Thuận tiện đi lại. Hữu nào cần alo chính chủ 0784964409
Bán Đất 1774m² giá 900 triệu tại Xã Phú Lộc Huyện Tân Phú Đồng Nai
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất chính chủ
Bán Đất 4322m² giá 800 triệu tại Xã Tân Phú Đồng Nai
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất lúa 4322m², giáp đường bê tông 3m.
Nhà Đất TT Tân Phú Tân Phú Đồng Nai
D1114. Nhà Đất TT Tân Phú Tân Phú Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 12/17: 6 x 24m = 144m2 đất ONT
👉Giá Bán 1,65 tỷ = 11,5 tr/m2
Vị trí: 11.269987,107.428579
LH: 0964200073
* Tờ 12/17: 6 x 24m = 144m2 đất ONT
👉Giá Bán 1,65 tỷ = 11,5 tr/m2
Vị trí: 11.269987,107.428579
Nhà Đất TT Tân Phú Tân Phú Đồng Nai
D1113. Nhà Đất TT Tân Phú Tân Phú Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 59/18: 6,7 x 31,9m = 236m2 đất ONT l
👉Giá Bán 3,5 tỷ = tr/m2
Vị trí: 11.258546,107.417851
LH: 0964200073
* Tờ 59/18: 6,7 x 31,9m = 236m2 đất ONT l
👉Giá Bán 3,5 tỷ = tr/m2
Vị trí: 11.258546,107.417851
Nhà Đất Phú Thanh Tân Phú Đồng Nai
D1112. Nhà Đất Phú Thanh Tân Phú Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 41/316: 10 x 48m = 471m2 đất ONT 355m2
👉Giá Bán 2,1 tỷ = 4,5 tr/m2
Vị trí: 11.224145,107.479599
LH: 0964200073
* Tờ 41/316: 10 x 48m = 471m2 đất ONT 355m2
👉Giá Bán 2,1 tỷ = 4,5 tr/m2
Vị trí: 11.224145,107.479599
Nhà Đất Trà Cổ Tân Phú Đồng Nai
D1110. Nhà Đất Trà Cổ Tân Phú Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 1/535: 42 x 34m = 1521m2 đất ONT 435m2
👉Giá Bán 4,8 tỷ = 3,2 tr/m2
Vị trí: 11.264626,107.434610
LH: 0964200073
* Tờ 1/535: 42 x 34m = 1521m2 đất ONT 435m2
👉Giá Bán 4,8 tỷ = 3,2 tr/m2
Vị trí: 11.264626,107.434610
Bán đất 1000m² ngang 15m giá 625triệu tại Xã Tân Phú
15m mặt đường
tổng dt 1000
lhzl
tổng dt 1000
lhzl
Bán đất 103.7m² ngang 5m giá 500 triệu tại Xã Tân Phú
* cần bán lô đất nền xã Tân Phú, tỉnh Đồng Nai. Cây số 2 cách đường nhựa Tà Lài chỉ 50m. Gần kcn Tân Phú.
+ Diện tích: 5 x 20 ( sổ riêng).
$$ Giá chỉ: 500
lhzl
+ Diện tích: 5 x 20 ( sổ riêng).
$$ Giá chỉ: 500
lhzl
Bán đất 105m² full thổ cư ngang 5m giá 1.35 tỷ tại Xã Tân Phú
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Bán đất 150m² full thổ cư ngang 5m giá 1.66 tỷ tại Xã Tân Phú
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Bán đất 101.5m² 1.6 tỷ tại Thị trấn Tân Phú Huyện Tân Phú
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Hẻm ba gác, Đường bê tông, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
Khu trung tâm
Cần tiền bán lô đất đường nguyễn du tt tân phú
2.2 tỷ
105m²
20.95 tr /m²
440 tr/m ngang
Mã tin: 2205613
Cần bán lô đất 5x21. Dt 105m2. Full thổ. Mặt tiềm đường 18m. Có vĩa hè. Thích hợp xây ở lâu dài. Kinh doanh mọi nghành nghề.
Giá 2ty2. Còn tl cho khách thiện chí
Giá 2ty2. Còn tl cho khách thiện chí
Cần bán mt đường nguyễn du tt tân phú. Dt 1569m2. Giá 28ty. Có tl
28 tỷ
1569m²
17.85 tr /m²
2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204367
Bán gấp mt đường nguyễn du. Tt tân phú. Dt 1569m2. Có thổ cư. Thích hợp làm nhà vườn. Kinh doanh buôn bán.
Vị trí cực đẹp. Ngay trung tâm thị trấn. Đường nhựa rộng 18m. Khu hành chính tân phú. Giá 28ty. Có thương lượng
Vị trí cực đẹp. Ngay trung tâm thị trấn. Đường nhựa rộng 18m. Khu hành chính tân phú. Giá 28ty. Có thương lượng
Cần Bán Nhà Nguyên Căn Mới Đầy Đủ Full Nội Thất Mới
4 tỷ
454.2m²
8.81 tr /m²
400 tr/m ngang
Mã tin: 2137398
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Đường bê tông, Nhà cấp 4, Nhà mới xây, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường
Bán nhà Ngay Nhà Thờ Ngọc Lâm, Diện Tích: 10m X 45m
Có Sổ riêng pháp lý rõ ràng,khu trung tâm,ngay , Ủy Ban Xã , Nhà Thờ, Trường Học Các Cấp, Mầm Non, Bán kính 500m, QL 20 vào 300m, cách nhà thờ ngọc lâm 200m chợ 200m, thích hợp Cho gia đình đông người các cụ đi lại kinh sách nhà thờ thuận tiện chỉ vài bước chân,một phòng khách lớn, bốn phòng ngủ, một gác lửng có thể ngăn hai phòng, một hồ cá ở sau nhà,thiết kế hiện đại đủ công năng, hai nhà vệ sinh, phòng tắm riêng biệt,nhà cao thoáng mát,an ninh tốt, do chuyển đổi công việc, chủ tặng luôn Nội Thất Mới
Có Sổ riêng pháp lý rõ ràng,khu trung tâm,ngay , Ủy Ban Xã , Nhà Thờ, Trường Học Các Cấp, Mầm Non, Bán kính 500m, QL 20 vào 300m, cách nhà thờ ngọc lâm 200m chợ 200m, thích hợp Cho gia đình đông người các cụ đi lại kinh sách nhà thờ thuận tiện chỉ vài bước chân,một phòng khách lớn, bốn phòng ngủ, một gác lửng có thể ngăn hai phòng, một hồ cá ở sau nhà,thiết kế hiện đại đủ công năng, hai nhà vệ sinh, phòng tắm riêng biệt,nhà cao thoáng mát,an ninh tốt, do chuyển đổi công việc, chủ tặng luôn Nội Thất Mới
Cần bán xưởng tân phú, đồng nai diện tích đất 5.550m2 sổ riêng. diện tích xưởng xây dựng 3.000m2
Cần bán hoặc cho thuê xưởng Tân Phú, Đồng Nai.
Diện tích đất: 5.550m². Sổ riêng.
Diện tích xưởng xây dựng: 3.000m.
Trạm điện 250kVA.
Đường xe container vào thoải mái.
Vị trí thuận lợi, tiện sản xuất & kho bãi.
Giá thuê: 40 triệu/tháng.
Giá bán 5tỷ5 thương lượng.
Zalo/SDT: .
Nhận kí gửi - mua bán và cho thuê. Tìm kiếm theo nhu cầu của khách hàng. BDS Khu vực Đồng Nai.
Xem thêm
Chủ cần bán nền nhựa 5x40m,cos 80thổ đường phú lộc phú xuân , tân phú đn
786 triệu
201m²
3.91 tr /m²
157.2 tr/m ngang
Mã tin: 2107131
Bán nền giá rẻ thổ cư và cây ăn quả, mặt tiền nhựa Phú Lộc, có đèn đường chiếu sáng, dân cư xung quanh nhộn nhịp, gần chợ, trường học, UBND xã và nhiều tiện ít khác. Trên đất đang trồng SR và mít cho thu. Đất cao ráo bằng phẳng, thông 2 đầu.
- Vị trí: Phú Lộc xã Tân Phú đồng nai.
- Diện tích: 5x40 = 201m² *thổ cư 80m²*.
- Giá: 786 triệu ( thương lượng )
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hướng Tây Bắc.
- Thích hợp: Xây nhà ở định cư hay đầu tư.
- phone/zalo : Mr Hiếu để được tư vấn bds
Liên hệ ngay để nhận được tư vấn tận tình và tốt nhất về bất động sản thị trường: Long Khánh - Xuân Lộc - Cẩm Mỹ - Tân Phú - Đồng Nai.
- Hỗ trợ thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý BĐS và tách thửa.
- Phân tích, tư vấn và thẩm định giá thị trường BĐS.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng và quản lý BĐS - san lấp mặt bằng - xây tường rào, cắm cọc ranh đất. Salon thiết kế nhà ở homestay trân trọng.
Xem thêm
Bán 3,5 sào mt bê tông tại xã phú lộc cách nhựa 50m thông thương
Chủ cần bán vườn mít 3510m², xã Phú Lộc. Đường BT rộng 4m. Hai xe tránh nhau. Đất bằng phẳng chuyền nhẹ dựa núi, phong cảnh đẹp, phong thủy rất tốt. Dân cư sống đông và thân thiện. Gần chợ, trường học, UBND xã. Đường thông ra QL20 và đường chính Tà Lài. Gần các khu du lịch đang phát triển. Đặc biệt gần khu công nghiệp Tân Phú đang hoạt động và đất dự trữ kcn 250heta, thông 2 đầu, cách nhựa Phú Lộc phú Xuân 70m. Nhiều tiện ích xung quanh.
- Vị trí: Xã Phú Lộc TT Tân Phú Đồng Nai.
- Diện tích: 32 x 116m tổng diện tích: 3510m².
- Giá: 750 triệu/1000m². Giá tổng 2 tỷ 630 triệu (thương lượng). 3 tỷ giảm còn 2,6 tỷ.
- Pháp lý: Sổ Hồng riêng (hướng Tây nam).
- Thích hợp: Nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời nhanh.
- Liên hệ: Mr Hiếu xem đất và tra quy hoạch cụ thể ạ.
Luôn đem lại giá trị bđs cho nhà đầu tư (làm việc với phương châm trao giá trị nhận niềm tini) uy tín - nhanh gọn.
KHH Land.
Cuộc sống vững bền.
- Alo * để nhận được tư vấn tận tình và tốt nhất về bất động sản thị trường: Hàng Gòn - Xuân Lộc - Cẩm Mỹ - Tân Phú - Đồng Nai.
- Chuyên: Ký Gởi - Mua Bán - Nhà đất và các loại bất động sản khác: Lô - sào - mẫu.
- Hỗ trợ thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý BĐS và tách thửa.
- Phân tích, tư vấn và thẩm định giá thị trường BĐS.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng và quản lý BĐS - san lấp mặt bằng - xây tường rào và cắm cọc ranh đất.
Xem thêm
Bán đất gần trung tâm trà cổ, 6518m2 có 300m2 thổ cư giá ngộp giảm hơn 50%, 0937 024 ***
3.2 tỷ
6518m²
490.95 nghìn /m²
Mã tin: 2019302
Vị trí nằm ngay khu dân cư.
Thích hợp làm farm nghỉ dưỡng.
Giá năm trước hơn 6 tỷ.
Năm nay về giá bán nhanh 3.2 tỷ.
Diện tích 6518m² có 300m² thổ cư.
Đường hiện hữu của nhà nước.
Đất bằng phẳng.
Liên hệ em.
Gửi vị trí.
Xem thêm
Bán đất 4629.4m² giá 5 tỷ Xã Tân Phú
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.5%
Bán đất 9000m² giá 15 tỷ Xã Tân Phú
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.5%
Đất mặt tiền QL 20 TT Tân Phú - Đồng Nai
7.15 tỷ
360m²
19.86 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1917840
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Tân Phú - Đồng Nai. Mặt tiền Quốc Lộ 20, diện tích ngang 5,5 mét, dài 68 mét (đất thổ cư + nông nghiệp). Khu vực dân cư đông, kinh doanh sầm uất, gần bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính.
Vị trí thích hợp làm văn phòng công ty, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề.
Giá bán: 1,3 tỷ / mét ngang (thương lượng chính chủ)
Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp sđt: 0989191688 (gặp c Linh).
Vị trí thích hợp làm văn phòng công ty, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề.
Giá bán: 1,3 tỷ / mét ngang (thương lượng chính chủ)
Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp sđt: 0989191688 (gặp c Linh).
Bán đất nền hẻm bê tông, nguyễn hữu cảnh, 3,5 tỷ, 1000m2 (có 100m thổ cư), đẹp, nhiều tiện ích
3.5 tỷ
1000m²
3.5 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 1754081
Nhanh tay sở hữu lô đất nền đẹp tại Hẻm bê tông, Nguyễn Hữu Cảnh, Xã Phú Xuân, Tân Phú, Đồng Nai với diện tích lên đến 1000m² (có 100m thổ cư).
+ Giá: 3,5 tỷ VND.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ hồng mới 1 trang.
+ Chiều ngang mặt tiền: 35m, thuận lợi cho việc xây dựng.
+ Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng tiếp cận, phù hợp với xe ô tô, xe tải đi thoải mái.
+ Mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc kinh doanh, ở, nghỉ dưỡng.
Lô đất này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn mang lại nhiều tiện ích cho cuộc sống. Đường vào rộng rãi, giúp di chuyển dễ dàng. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng cho việc xây dựng.
Gần các tiện ích như:
+ UBND Huyện Tân Phú.
+ Gần siêu thị Bách hóa xanh Tân Phú.
+ Bệnh viện đa khoa huyện Tân Phú.
+ Công viên Tân Phú.
+ Nhà thờ Bích Lâm.
Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: Trinh kha .
Xem thêm
Bán đất 49x22m cách nhà thờ bich lâm 100m giá 65tr/m2 (có 100m thổ cư), chỉ hơn 3xxx nhiều tiện ích
3.5 tỷ
1000m²
3.5 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 1847368
Nhanh tay sở hữu lô đất nền đẹp bê đường Nguyễn Hữu Cảnh, xã Phú Xuân, Tân Phú, Đồng Nai với diện tích lên đến 1000m² (có 100m² thổ cư).
+ Giá: 65tr/m², có thương lượng, tùy lô.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ hồng mới 1 trang.
+ Chiều ngang mặt tiền: Thuận lợi cho việc xây dựng(49x21, 39x26, 28x36m).
+ Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng tiếp cận, phù hợp với xe ô tô, xe tải đi thoải mái.
+ Mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc kinh doanh, ở, nghỉ dưỡng.
Lô đất này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn mang lại nhiều tiện ích cho cuộc sống. Đường vào rộng rãi, giúp di chuyển dễ dàng. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng cho việc xây dựng.
Gần các tiện ích như:
+ UBND huyện Tân Phú.
+ Gần siêu thị Bách Hóa Xanh Tân Phú.
+ Bệnh viện đa khoa huyện Tân Phú.
+ Công viên Tân Phú.
+ Nhà thờ Bích Lâm.
* Mình có 3 lô liền kề, DT 2 lô 1000m², 1 lô 886m² (tất cả đều có 100m thổ cư).
Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: Trinh kha . O.
Xem thêm
Bán 10m mặt tiền đường trà cổ, cách kdl suối mơ 500m
2.8 tỷ
480m²
5.83 tr /m²
280 tr/m ngang
Mã tin: 1587879
Vị trí mặt tiền đường nhựa, đường Trà Cổ, KDL Suối Mơ.
Cách ql 20 1.5km.
Cách KDL Suối Mơ 500m, phù hợp làm homestay, nhà nghỉ, KD buôn bán thuận tiện. KDC đông.
DT 10x50m 480m² full thổ cư.
Giá 3 tỉ 2
Lh minh .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Phú, Đồng Nai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Phú, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-phu-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tân Phú, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tân Phú, Đồng Nai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Tân Phú, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Phú Hội, Xã Tân Hạnh hoặc các phường thuộc huyện Nhơn Trạch (tùy theo quyết định phân chia).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như TP. Biên Hòa, Huyện Nhơn Trạch, Xã Phú Hữu.
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51, Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
→ Nhận định: Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt sẽ giúp giá đất Xã Tân Phú có nhiều tiềm năng tăng trưởng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Phú?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/TP ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi
- Phí & lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
→ Tại Xã Tân Phú, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và giao dịch bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Đồng Nai (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Phú, Đồng Nai Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tân Phú có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
→ Dự kiến: Khi có quy hoạch mới, giá đất ở khu vực trung tâm xã có thể tăng 15–20%.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tân Phú?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Tuyến Quốc lộ 51 (kết nối Biên Hòa – Vũng Tàu).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
→ Nhận định: Đầu tư đất nền ven các trục đường chính sẽ có lợi nhuận cao.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tân Phú?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ, thuế.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế để tránh mua đắt.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Phú Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, có thể:
- Truy cập website UBND Tỉnh Đồng Nai.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Nhơn Trạch.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tân Phú Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với Biên Hòa, TP.HCM.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Phú
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Phú 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
- Khuyến nghị: Theo dõi sát quy hoạch và chính sách địa phương.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Phú, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp cơ quan chức năng.
Lời khuyên cuối cùng:
- Đầu tư dài hạn sẽ mang lại lợi nhuận tốt.
- Luôn kiểm tra pháp lý trước khi giao dịch.
- Theo dõi biến động thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Phú, Đồng Nai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
