Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Trung, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
140 triệu 257m² 544.75 nghìn /m² 28 tr/m ngang
Mã tin: 1438029
📏 Diện tích: 257m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá: 140 triệu
📑 Sổ hồng riêng – Full thổ cư, sang tên ngay

✅ Đất vuông vức, vị trí đẹp, thích hợp xây nhà hoặc đầu tư lâu dài
✅ Khu dân cư hiện hữu, đường rộng, gần chợ, trường học

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
390 triệu 300m² 1.3 tr /m²
Mã tin: 1543257
Bán sỉ và lẻ 6 lô đất mặt tiền đường nhánh Tỉnh lộ 753B. - Phù hợp mua đầu tư kinh doanh cho thuê. - Hiện tại có 100m² có thổ cư còn lại đất trồng cây. - Phù hợp mua về xây làm kho, nhà yến hoặc nhà cho thuê để công nhân làm điều... - Giá chủ mua năm 2022 giá đã 650 triệu. Giờ kẹt bán thấp hơn giá thị trường. - Gần trường cấp 2 Phú Riềng. - Cách chợ chỉ vài trăn mét. Xem thêm
+ Bán đất Bình Phước giá siêu rẻ chỉ nhỉnh 200 triệu/lô. + Diện tích: 10x100m nở hậu 15.5m 1010,9m². + Đất bằng phẳng đường ô tô vào tận đất. + Đất có sẵn điện, khu dân cư đông đúc, sát Trung Tâm thương mại, trường học, trung tâm hành chính... + Đất quy hoạch phủ hồng. + Vị trí: Huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước. + Pháp lý: Sổ riêng sang tên ngay. + Giá: Chỉ 250tr/lô giá full 100%. + Liên hệ em Hằng ngay nhận thêm thông tin và hỗ trợ xem đất miễn phí 100%. ACE đăng tin xin đừng gọi. Cảm ơn! Xem thêm
345 triệu 257m² 1.34 tr /m²
Mã tin: 1471950
+ Bán đất siêu rẻ Phú Riềng, Bình Phước. + Đất có sẵn thổ cư, điện sẵn, dân cư đông xung quanh. + Giá: 345 triệu/trọn sổ. + Đất mặt tiền bê tông ôtô vào tận đất. + Diện tích: 5x50m - 257m², 100m² thổ cư. + Đất sát Quốc lộ, cách trung tâm thương mại, UBND Xã, chợ, trường học chỉ 800m. + Vị trí: Xã Phú Trung, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước. Giá siêu rẻ: 345 triệu/trọn sổ (bao tất cả thuế phí). + Pháp lý: Sổ sẵn Y hình 100%. ACE có nhu cầu liên hệ em Hằng ngay nhận thêm thông tin và gặp chủ NC. Thông tin, hình ảnh thật 100%. Xem thêm
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ - XÃ PHÚ TRUNG, BÌNH PHƯỚC (giáp Đồng Nai) DT: 5 x 50m = 255m² (có sẵn 100m² thổ cư) Mặt tiền đường nhựa liên xã 12m xe hơi, xe tải di chuyển thoải mái Khu vực dân cư đông đúc, điện nước đầy đủ, thích hợp xây nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư giữ đất Giá chỉ: 250 Triệu/sổ riêng Liên hệ: _(Xem đất thực tế) Xem thêm
Cần bán 7 sào đất mặt tiền đường nhựa thông ở xã Phước Tân, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước. Cách Quốc lộ 14 khoảng 2,5km; ngay DT759, đường nhựa thông các hướng. Chiều ngang đất 37 mét, trên đất đang trồng điều, lên thổ cư ngay. Xem thêm

Bán đất tại xã Phú Trung - Phú Riềng - Bình Phước.
Trên đất có trồng điều.
Gần 200m mặt tiền đường bê tông.
Tổng diện tích gần 2hec CLN.
Điện nước có sẵn, dân cư sẵn.
Diện tích 19500m².
Cách DT 759 2km.
Giá 3,8 tỷ/ha.

Xem thêm
11.27 tỷ 16688m² 675.22 nghìn /m² 70.43 tr/m ngang
Mã tin: 1293219
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường đất
🔥 ĐẤT NÔNG NGHIỆP GIÁP HỒ THÁC MƠ, MẶT HỒ 160M TẠI PHÚ RIÊNG, BÌNH PHƯỚC – CƠ HỘI ĐẦU TƯ LỚN 🔥

📍 Vị trí vàng: Đất giáp Hồ Thác Mơ, Thơ Mông, với hơn 160 mét mặt hồ, view Núi Bà Rá đẹp tuyệt vời, cực kỳ lý tưởng để phát triển trang trại nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư dài hạn.

🚗 Khoảng cách: Chỉ cách TP.HCM khoảng 140km, dễ dàng di chuyển và chỉ còn 2 giờ nữa sau khi cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa hoàn thành, tạo tiềm năng tăng giá đất mạnh mẽ trong tương lai gần.

🌱 Diện tích: 16.880m², giáp hồ, tạo không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lợi.

🔑 Đặc điểm nổi bật:

Đất có sổ đỏ, mua bán công chứng nhanh chóng.

Thuận lợi cho các dự án nghỉ dưỡng, farm sinh thái, nghĩ dưỡng, trang trại, hoặc các mô hình đầu tư khác.

Vị trí đắc địa cho các nhà đầu tư muốn xây dựng mô hình nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên.


Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và trao đổi về giá cả!
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🌊 Sở Hữu 150m Mặt Hồ Thác Mơ – Mảnh Đất 16.688m² Giá Chỉ 675.000đ/m² – Còn Có Thể Mở Rộng Thêm 3.000m² Mùa Khô!

Bạn đang tìm kiếm một nơi để đầu tư sinh lời, hay xây dựng một thiên đường nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên trong lành? Đây chính là cơ hội vàng bạn không thể bỏ qua!

🔹 Diện tích: 16.688m² (có thể mở rộng thêm ~3.000m² vào mùa khô)
🔹 Giá cực tốt: Chỉ 675,000đ/m² – một mức giá hiếm thấy cho vị trí giáp hồ đẹp như tranh!
🔹 Mặt tiền hồ Thác Mơ dài tới 150m – cực hiếm, cực giá trị!
🔹 View hồ siêu phẩm, nước trong vắt, phong cảnh hữu tình, lý tưởng cho mô hình homestay, farmstay, biệt thự nghỉ dưỡng.

🌿 Mỗi sớm mai thức dậy, bạn sẽ thấy thiên nhiên xanh mát bao quanh, không khí trong lành mơn mởn – đúng chuẩn “vitamin thiên nhiên” cho tinh thần lẫn sức khỏe!

🌅 Hướng Đông, đón nắng bình minh, hợp phong thủy – mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ.

📜 Pháp lý rõ ràng – Đất trồng cây lâu năm, sổ sách minh bạch, không dính quy hoạch.

🚗 Đường đi thuận tiện, dễ dàng tiếp cận.

📞 **Liên hệ ngay: 0919 187 *** để xem đất và trải nghiệm trực tiếp view hồ cực phẩm này!
👉 Nhanh tay, vì đất đẹp view hồ Thác Mơ không dành cho người chậm chân!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Trung, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Trung, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-trung-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Xã Phú Trung, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc hình thành đơn vị hành chính mới kéo theo nhiều thay đổi về chính sách đất đai, trong đó bảng giá đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch nhà đất, và quy hoạch đô thị.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng, thế chấp
  • Giá giao dịch trên thị trường bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Phú Trung, Đồng Nai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Phú Trung, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Phú Hội, Phú Tân hoặc một phần của huyện Trảng Bom (tùy theo quyết định cụ thể của tỉnh Đồng Nai).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Phú Hòa, Phú Túc (phía Bắc).
    • Tiếp giáp Quốc lộ 1A hoặc đường DT769 (nếu có).
    • Gần các khu công nghiệp như Amata, Long Thành (nếu có).

Việc thành lập Xã Phú Trung nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, tạo điều kiện phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phú Trung, Đồng Nai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất (theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp).
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Xác định giá trị tài sản khi chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp.
  • Làm cơ sở đàm phán giá trong giao dịch bất động sản.

Tại Xã Phú Trung, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân đang sở hữu đất.
  • Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng.
  • Doanh nghiệp triển khai dự án.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phú Trung, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Phú Trung, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phú Trung có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng tạm thời giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².

(Lưu ý: Cần tra cứu chính thức từ UBND tỉnh Đồng Nai sau khi có quyết định mới.)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Phú Trung có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua).
  • Đường DT769 (nếu có).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.

So sánh giá:

  • Mặt tiền đường lớn: 30–50 triệu/m².
  • Đất hẻm nhỏ: 10–20 triệu/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính hành chính, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
    • Quy hoạch mới khiến giá đất tăng nhanh hơn so với bảng giá cố định.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp hơn thực tế.
    • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phú Trung, Đồng Nai mới nhất?

  • Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai → mục "Thông tin đất đai".
  • Cách 2: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ và giá đất chi tiết.
  • Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Trảng Bom (nếu chưa có thông tin riêng của Xã Phú Trung).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phú Trung có tiềm năng không?

Những yếu tố thuận lợi:

  • Vị trí gần các khu công nghiệp, trục giao thông lớn.
  • Quy hoạch hạ tầng mới sau khi lên xã.
  • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự kiến tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện).
  • Nhà phố, shophouse (phục vụ dân cư và công nhân khu công nghiệp).
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phú Trung?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Phú Trung giai đoạn 2025–2030

Xu hướng tăng nhờ:

  • Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
  • Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
  • Quy hoạch đô thị mở rộng.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn.
  • Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phú Trung, Đồng Nai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quảtránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Tra cứu quy hoạch, giá đất trên Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Phú Trung hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất. Độc giả vui lòng kiểm tra lại với cơ quan chức năng trước khi giao dịch.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.