Bán đất : 18m x 91m, nở hậu 20m, sổ hồng riêng 1718m2 đất ở có sẵn 2 gian nhà cấp 4 và 136m2 đất ở thổ cư (hoặc chuyển lên được thêm) xây nhà tự do theo ý thích. Đường nhựa rộng 9m thông thoáng nằm ngay trục đường chính chạy vào ngã 3 phát triển đường Hoàng Văn Bổn. - Giá rẻ : 16.7 tỷ, còn bớt + hỗ trợ vay 15 tỷ. - Chỉ : 8.8 triệu/m2, còn rẻ hơn đất trồng cây sổ chung chưa có thổ cư. Vui lòng alo
Ngày 01/07/2025, Phường Long Bình, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và là cơ sở để định giá trong các giao dịch mua bán. Tuy nhiên, với việc thành lập đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư đang băn khoăn:
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Long Bình, Đồng Nai, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, giao thông và dịch vụ đô thị, tạo đà tăng giá đất trong tương lai.
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Phường Long Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và lợi nhuận đầu tư.
Do mới thành lập, Phường Long Bình chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo dựa trên:
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới, có thể tăng 10–20% do nâng cấp đơn vị hành chính.
Các tuyến đường đắt giá nhất:
Giá đất tại đây dao động 25–70 triệu/m², tùy vị trí và quy hoạch.
Để tra cứu nhanh:
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Long Bình, Đồng Nai giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, hãy sử dụng Guland.vn hoặc tra cứu trực tiếp tại UBND tỉnh Đồng Nai.
Lời khuyên cuối cùng:
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Phường Long Bình, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu đất giá tốt trước khi bảng giá mới được áp dụng! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.