Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tam Phước, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
SỞ HỮU NGAY ĐẤT NỀN SÂN BAY – GIA TĂNG GIÁ TRỊ BỀN VỮNG
Vị trí trung tâm – Pháp lý minh bạch – Tiềm năng tăng giá vượt trội

Bạn đang tìm nơi an cư lý tưởng hoặc bất động sản đầu tư an toàn, sinh lời cao?
KDC sân bay Long Thành chính là lựa chọn sáng giá khi:

Giá chỉ từ 10 triệu/m² – Cơ hội mua vào thấp hơn thị trường 20–30%

Diện tích linh hoạt từ 100 – 250m², phù hợp cả xây ở và khai thác cho thuê

Sổ hồng riêng từng nền – Sang tên ngay – Thổ cư 100%

Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, kết nối trực tiếp sân bay quốc tế Long Thành

Nằm ngay đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, cửa ngõ giao thương và logistic chiến lược phía Nam

Giữ chỗ hôm nay – Đón đầu làn sóng tăng giá 2026 khi sân bay vận hành, hàng trăm ngàn chuyên gia và lao động đổ về, kéo theo nhu cầu ở thực & kinh doanh sôi động.

HOTLINE: 0986 894 870
Liên hệ ngay để tham quan thực tế & chọn vị trí đẹp nhất trước khi giá tăng!

Đầu tư đúng lúc – Tài sản tăng vọt – Cơ hội chỉ đến một lần trong đời!
VIP
- Giữa thời điểm thị trường chứng lao dốc quá rủi ro, vàng thì đu đỉnh nhưng tỷ suất sinh lời không cao, thì BDS là một kênh đầu tư chính thống và an toàn hơn hết.
- Chiết khấu ưu đãi đặc biệt cho những khách hàng mua từ 2 lô trở lên.
- Nằm trên mặt tiền đường Phùng Hưng, liền kề các trục giao thông huyết mạch:
QL51 Cao tốc TP. HCM Long Thành Dầu Giây.
Đường Tỉnh 769, Vành đai 3, Vành đai 4 (đang mở rộng).
Kết nối thẳng về TP. HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu chỉ từ 30 - 45 phút.

- Cách sân bay Long Thành chỉ 10 phút: Đây là siêu dự án quốc gia, khi vận hành giai đoạn 1 sẽ kéo theo sóng dân cư, thương mại, logistics và BĐS tăng trưởng đột phá.

- Pháp lý hoàn chỉnh minh bạch 100%:
Sổ hồng riêng từng nền.
Full thổ cư 100%, dân cư hiện hữu kinh doanh sầm uất xung quanh.
Công chứng sang tên ngay trong ngày.

- Giá cực tốt để đón sóng đầu tư:
Chỉ từ 10 - 15 triệu/m.
Ngân hàng định giá hỗ trợ vay đến 70% (BIDV, TPBank, Vietcombank).

Tiện ích đầy đủ trong bán kính 2km: Chợ, trường học, khu công nghiệp, UBND xã, y tế, dân cư đông, đã có người về xây nhà ở.

= Quỹ đất quanh sân bay đang dần khan hiếm, pháp lý rõ ràng như KDC sân bay Long Thành rất hiếm.
- Giá cực kì ưu đãi giai đoạn đầu để các nhà đầu tư xuống tiền.
Liên hệ ngay 0986 894 870 để đi xem đất mọi lúc mọi nơi!
VIP
Vị trí:
- Nằm trong khu dân cư đông đúc, khu đô thị sầm uất bậc nhất của Long Thành và Biên Hoà nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Phùng Hưng. Đây là khu vực trọng điểm phía Đông TP HCM.

- Với vị trí trung tâm của trung tâm giao thoa giữa 3 khu vực, dân cư đông đúc và nhộn nhịp bậc nhất nơi đây. Cùng với đó là tuyến đường Đại Lộ Bắc Sơn Long Thành lộ giới 60m sắp hoàn thành giúp cư dân thuận tiện di chuyển tới Sân Bay Quốc Tế Long Thành một cách nhanh chóng chỉ 5km.

- Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi tiếp giáp với 3 cụm khu công nghiệp lớn của Tỉnh Đồng Nai như Tam Phước, Long Đức, Long Thành và gần càng hàng không quốc tế Long Thành:

+ Mật độ cư dân đông đúc, dân cư mua bán sầm uất 2 mặt tiền đường, nằm ngay vòng xoay dẫn lên cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu thuận lợi rút ngắn thời gian di chuyển về cảng biển phía Nam cũng như là HCM nhanh chóng - tiện lợi.

+ Bên cạnh đó, còn hưởng lợi nhờ cơ sở hạ tầng phát triển với 2 tuyến đường chính đang được xây dựng và mở rộng đường Phùng Hưng lên lộ giới 45m; giá trị đất nền mặt tiền đường Phùng Hưng sẽ còn tăng giá mạnh hơn nữa.
+ Mặt tiền đường đại lộ 60m kết nối thẳng về cổng Đông sân bay quốc tế Long Thành đã cho thông xe 70% tiến độ, sắp tới sẽ là tuyến đường huyết mạch để các khu vực lân cận đi về sân bay một cách thuận lợi và dễ dàng.
+ Nằm trong khu dân cư được phê duyệt quy hoạch với các cơ sở hạ tầng đạt chuẩn đường nội khu rộng rãi 12m.

- Loại hình: Đất sổ hồng riêng - thổ cư 100%.
- Diện tích: 100m2 - Giá chỉ 900 triệu.
- Có ngân hàng hỗ trợ đến 70% - thanh toán cực kì nhẹ nhàng.
- Hạ tầng: Đã hoàn thiện, điện âm nước máy, cây xanh, vỉa hè đường nội bộ rộng rãi 12m. Mang đến môi trường sống thoải mái, dễ chịu cho cư dân tương lai.

Tiện ích ngoại khu:

- Trường học: Các cấp Mẫu Giáo, 1,2,3. Đại Học: Tài Nguyên môi trường, Sĩ Quan Lục Quân 2.
- Bệnh viện: BV Đa Khoa Trảng Bom, Long Thành, BV Đại Học Y Dược Shingmark, BV Đa khoa Đồng Nai.

Chính sách ưu đãi.
- Mua trong tháng 10 được nhận thêm chiết khấu ạ.
- Tặng ngay 1 xe SH125i cho anh chị mình hoàn tất giao dịch. Khách hàng mua sỉ từ 2 lô nhận thêm chiết khấu ạ.
- Đặc Biệt: Chính sách cam kết thu mua lại sau 6 tháng với lợi nhuận tối thiểu 20%.
- Đảm bảo tiềm năng sinh lời thực tế mà không bị đứng dòng tiền đầu tư - vừa an toàn vừa sinh lời.
VIP
Vị trí
- Nằm trong KDT sân bay Long Thành, mặt tiền Ngã 3 Thái Lan - An Phước - Long Thành

- Giá chỉ từ 10tr/m2 - Sổ sẵn sang tên trong ngày

Tiềm năng
- Nằm ngay sân bay quốc tế Long Thành cách 4km tiến độ hoàn thành trong 12/2025

- Mặt tiền đại lộ 60m Bắc Sơn - Long Thành kết nối thẳng về cổng Bắc sân bay
- Mặt tiền chính đường Phùng Hưng, tuyến đường huyết mạch của khu vực lộ giới 25m đang được nâng cấp mở rộng lên 45m kết nối từ QL51 đi vòng xoay cao Biên Hòa - Vũng Tàu, kết nối đại lộ 60m và thông thẳng về QL1A

- Nằm ngay khu trung tâm với đầy đủ mọi tiện ích phục vụ cho mọi nhu cầu sống ăn ở từ: Chợ, trường liên học cấp, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bhx...
- Xung quanh là các khu trung tâm của Đồng Nai

- dân cư kinh doanh mua bán, tạo tài khoản thanh toán mua đi bán lại cực kỳ tốt

Pháp lý và thanh toán:
-Sổ sách rõ ràng, có sẵn sang tên ngay

- Có ngân hàng hỗ trợ vay 70%
- Thanh toán nhẹ nhàng 30-50% trả chậm 3-24 tháng không lãi suất
- Nhân dịp triển khai mở bán gd1 ưu đãi cho 15 khách hàng đầu tiên lên đến 200 triệu/lô

- Tặng thêm 1 xe SH và 5-10 chỉ vàng cho những khách hàng hoàn thiện giao dịch đầu tiên
- Chính cam kết thu mua lại sau 6-12 tháng với lợi nhuận tối thiểu 20%

Liên hệ ngay mr.Phú để xem sổ và nhận những ưu đãi đặc biệt
VIP
Vị trí
- Nằm trong KDT sân bay Long Thành, mặt tiền Ngã 3 Thái Lan - An Phước - Long Thành

- Giá chỉ từ 10tr/m2 - Sổ sẵn sang tên trong ngày

Tiềm năng
- Nằm ngay sân bay quốc tế Long Thành cách 4km tiến độ hoàn thành trong 12/2025

- Mặt tiền đại lộ 60m Bắc Sơn - Long Thành kết nối thẳng về cổng Bắc sân bay
- Mặt tiền chính đường Phùng Hưng, tuyến đường huyết mạch của khu vực lộ giới 25m đang được nâng cấp mở rộng lên 45m kết nối từ QL51 đi vòng xoay cao Biên Hòa - Vũng Tàu, kết nối đại lộ 60m và thông thẳng về QL1A

- Nằm ngay khu trung tâm với đầy đủ mọi tiện ích phục vụ cho mọi nhu cầu sống ăn ở từ: Chợ, trường liên học cấp, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bhx...
- Xung quanh là các khu trung tâm của Đồng Nai

- dân cư kinh doanh mua bán, tạo tài khoản thanh toán mua đi bán lại cực kỳ tốt

Pháp lý và thanh toán:
-Sổ sách rõ ràng, có sẵn sang tên ngay

- Có ngân hàng hỗ trợ vay 70%
- Thanh toán nhẹ nhàng 30-50% trả chậm 3-24 tháng không lãi suất
- Nhân dịp triển khai mở bán gd1 ưu đãi cho 15 khách hàng đầu tiên lên đến 200 triệu/lô

- Tặng thêm 1 xe SH và 5-10 chỉ vàng cho những khách hàng hoàn thiện giao dịch đầu tiên
- Chính cam kết thu mua lại sau 6-12 tháng với lợi nhuận tối thiểu 20%

Liên hệ ngay mr.Phú để xem sổ và nhận những ưu đãi đặc biệt
VIP
1.1 tỷ 89.6m² 12.28 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1264791
Chính chủ: cần bán lô đất ngay Hẻm chợ đêm Thiên Bình.
- Đông vui sầm uất phường Tam Phước.
- Cách KCN Tam Phước 300m.
- Vị trí thích hợp để kinh doanh, buôn bán hoặc xây ở.
VIP
8.67 tỷ 1408m² 6.16 tr /m² 433.4 tr/m ngang
Mã tin: 1193174
Tôi chủ cần bán 1408m2 dài 100m ngang 2 mét tách 2 sổ 2 mặt đường bê tông 6m, hướng Nam và Bắc Tại Phường Tam Phước, TP Biên Hòa , cách đường 60m Võ Chí Công vào KCN Giang Điền, Thích hợp mở xưởng hoặc Nhà biệt thự, villa, nhà hàng ...vvv
Hiện tại đất CLN nhé anh chị.
Anh chị quan tâm liên hệ 0918307475 mình chủ không qua trung gian, xem đất thương lượng giá
VIP
19 tỷ 370.5m² 51.28 tr /m² 760 tr/m ngang
Mã tin: 1240153
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG DIÊN NGHỆ – PHƯỜNG TAM PHƯỚC, BIÊN HOÀ, ĐỒNG NAI

Diện tích khủng: 25m x 43m – Tổng diện tích: 1.050m²
• Đất thổ cư: 300m² – còn lại là đất CLN (cây lâu năm)
• Quy hoạch: Đất ở tại đô thị – giá trị gia tăng cao trong tương lai

LỢI THẾ VỊ TRÍ:
• 3 mặt tiền cực hiếm:
• 1 mặt tiền đường chính Dương Diên Nghệ
• 1 mặt tiền hẻm chính
• 1 mặt tiền hẻm phụ
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối khu công nghiệp Tam Phước và trung tâm TP. Biên Hoà
• Gần chợ, trường học, bệnh viện Phổi Đồng Nai – tiện ích đầy đủ

HIỆN TRẠNG ĐÃ HOÀN THIỆN:
• Có hàng rào xây dựng kiên cố, nền đất trải bê tông chắc chắn
• Thảm cỏ tạo thành khu vườn gia đình xanh mát
• Phía trước có 2 khu nhà riêng lẻ, sử dụng làm nhà ở và văn phòng – tiện lợi cho sinh hoạt và làm việc

TIỀM NĂNG SỬ DỤNG:
• Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng,
• Phù hợp kinh doanh, buôn bán hoặc làm văn phòng – kho bãi – cơ sở sản xuất nhẹ

Giá bán: 19 tỷ (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
VIP
19 tỷ 681.5m² 27.88 tr /m² 760 tr/m ngang
Mã tin: 1240154
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG DIÊN NGHỆ – PHƯỜNG TAM PHƯỚC, BIÊN HOÀ, ĐỒNG NAI

Diện tích khủng: 25m x 43m – Tổng diện tích: 1.050m²
• Đất thổ cư: 300m² – còn lại là đất CLN (cây lâu năm)
• Quy hoạch: Đất ở tại đô thị – giá trị gia tăng cao trong tương lai

LỢI THẾ VỊ TRÍ:
• 3 mặt tiền cực hiếm:
• 1 mặt tiền đường chính Dương Diên Nghệ
• 1 mặt tiền hẻm chính
• 1 mặt tiền hẻm phụ
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối khu công nghiệp Tam Phước và trung tâm TP. Biên Hoà
• Gần chợ, trường học, bệnh viện Phổi Đồng Nai – tiện ích đầy đủ

HIỆN TRẠNG ĐÃ HOÀN THIỆN:
• Có hàng rào xây dựng kiên cố, nền đất trải bê tông chắc chắn
• Thảm cỏ tạo thành khu vườn gia đình xanh mát
• Phía trước có 2 khu nhà riêng lẻ, sử dụng làm nhà ở và văn phòng – tiện lợi cho sinh hoạt và làm việc

TIỀM NĂNG SỬ DỤNG:
• Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng,
• Phù hợp kinh doanh, buôn bán hoặc làm văn phòng – kho bãi – cơ sở sản xuất nhẹ

Giá bán: 19 tỷ (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
VIP
3.1 tỷ 499.2m² 6.21 tr /m² 103.33 tr/m ngang
Mã tin: 1292225
BÁN ĐẤT NỀN TẠI TAM PHƯỚC – BIÊN HÒA
📍 Vị trí: Tờ 15, Thửa 184, Phường Tam Phước, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
📐 Diện tích: 500m²
📄 Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, sang tên ngay.

💡 Thông tin quy hoạch:
• Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030: Đất ở tại đô thị (SDĐ 2030)
• Khu vực dân cư hiện hữu, tiềm năng phát triển cao.
• Nằm trong khu phân khu D2, hạ tầng đồng bộ, đường lớn xe hơi vào tận nơi.

🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Biên Hòa, khu công nghiệp Giang Điền, Long Đức, sân bay Long Thành,…

🔑 Thích hợp đầu tư, xây dựng nhà ở hoặc làm nhà xưởng nhỏ.

💰 Giá bán: 3,1 tỷ
📞 Liên hệ: 0962162308 chính chủ
VIP
1.9 tỷ 94m² 20.21 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1384485
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Sổ sảo chính chủ , đường trước nhà cộng vỉa hè hơn 20m thoáng đãng quanh bán kính 5km có trường đại học như lục quân, tài nguyên
VIP
3.95 tỷ 223.8m² 17.65 tr /m² 395 tr/m ngang
Mã tin: 1556074
Ngộp bank cần thanh lý lô đất tâm huyết. 3 tỉ 950 triệu. Diện tích 10*23, Có 100m2 thổ cư. Đất không vướng Quy hoạch, ngay sau trường cấp 3 Tam Phước.
VIP
1.4 tỷ 100m² 14 tr /m²
Mã tin: 1186971
Cần bán đất chính chủ . Diện tích 100m2 . Có 55 m2 thổ cư .45m2 đất cây lâu năm .
Cảm ơn đã đọc tin. Xin vui lòng liên hệ : sdt : 0985 646 187
VIP
1.4 tỷ 105.2m² 13.31 tr /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 1200997
Cần bán đất thổ cư chính chủ sổ đỏ riêng gần trường cảnh sát cơ động , Phường Tam Phước - Biên Hoà - Đồng Nai . Vui lòng liên hệ : 0985646187.
1.1 tỷ 110m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1586361
Vị trí đắc địa trung tâm phát triển kinh tế Đồng Nai.
Cách sân bay Long Thành chỉ 5km.
Nằm trên đại lộ Bắc Sơn Long Thành (60m 8 làn xe, đã thông xe 10km).
Ngay vòng xoay cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (85% đã hoàn thiện).
Gần KCN lớn: Long Đức, Tam Phước, Biên Hòa (quy mô 3500ha 300.000 công nhân, kỹ sư) - Tạo tính thanh khoản tốt và kinh doanh đa ngành nghề.

Giá: 11triệu/m² - sổ sẵn - sang tên công chứng ngay.
Không gian sống xanh, dân cư hiện hữu, thích hợp an cư & đầu tư dài hạn.

Tiềm năng tăng giá vượt trội.
Gần chợ đầu mối lớn nhất Đồng Nai Cách chỉ 600m.
Đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện QT, ngân hàng, Vincom, khu quân đội.
Hạ tầng hoàn thiện: Điện âm, nước máy, cây xanh, vỉa hè.

Tiềm năng tăng giá vượt trội.
Gần chợ đầu mối lớn nhất Đồng Nai Cách chỉ 600m.
Đầy đủ tiện ích: Trường học cấp 123, cao đẳng, Đại học tài nguyên môi trường, chợ, bệnh viện QT, ngân hàng, khu quân đội, v...
Hạ tầng hoàn thiện: Điện âm, nước máy, cây xanh, vỉa hè.

Sân bay Long Thành Công trình trọng điểm quốc gia.
Đã hoàn thiện 70%, khai thác đầu 2026.

Diện tích đa dạng: 100m², 300m².
Sổ hồng riêng từng nền.

Chính sách thanh toán linh hoạt.
Thanh toán 99% sang tên công chứng ngay.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Trả góp 3 - 24 tháng, lãi suất 0%.
1.6 tỷ 160m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1575690
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Full thổ cư
Tiềm năng.
- Khu vực dân cư sầm uất, kinh doanh mua bán đầy đủ đa ngành nghề - tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và cho thuê mặt bằng.
- Đại lộ 60m Bắc Sơn - Long Thành - kết nối thẳng về sân ba Long Thành đã xây dựng và hoàn thiện tiến độ 70%.
- Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 4km - công trình trọng điểm quốc gia được nhà nước đầu tư xây dựng - khu vực tiềm năng tăng giá vượt trội.
- Xung quanh là các cụm KCN lớn nhỏ của tỉnh Đồng Nai, dân cư cực kỳ đông đúc nhu cầu ăn ở thực - tạo tính thanh khoản mua đi bán lại cực kì tốt.
- Cách trung tâm HCM chỉ 30p di chuyển, gần cảng biển, sân bay - Đồng Nai hiện đang trở thành 1 trong 4 tỉnh có nền kinh tế phát triển nhất cả nước.

Pháp lý và hạ tầng:
- Cơ sở hoàn thiện 100% từ điện âm, nước máy, cây xanh, vỉa hè, theo chuẩn khu đô thị Singapore.
- Có sổ hồng riêng từng nền - sang tên công chứng trong ngày.

Chính sách thanh toán và ưu đãi:
- Thanh toán đủ sang tên công chứng ngay.
- Có ngân hàng hỗ trợ đến 70%.
- Chính sách trả chậm, trả trước 30 - 50% - còn lại thanh toán 3 - 24 tháng không lãi suất.
- Ưu đãi chiết khấu lên đến 200 triệu nhân đợt khai trương mở bán, tặng 5 - 10 chỉ vàng và 1 xe SH125 cho 10 khách hàng đầu tiên hoàn tất giao dịch.
- Chính sách cam kết thu mua lại với lợi nhuận tối thiểu 20% sau 6 - 12 tháng có trong văn bản hợp đồng.
Nhanh tay liên hệ ngay để xem sổ và đất thực tế để chọn những sản phẩm và vị trí đẹp ạ.
1.2 tỷ 105m² 11.43 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 1568572
Khu đô thị cách sân bay Long Thành chỉ 5km.
- Nằm trên mặt tiền đường đại lộ 60m Bắc Sơn - Long Thành kết nối thẳng về cổng Bắc sân bay.
tuyến đường trung tâm kết nối QL51 và QL1A trung tâm của Long Thành và Biên Hòa.
- Diện tích đa dạng từ 100m²,140m², 500m².
- Giá full công chứng chỉ từ 900 triệu.

- Ngoài ra còn nằm trên các tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh như cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, DT 769, QL1A.

Tiện ích.
- Nằm trong khu trung tâm, phù hợp đầu tư lẫn an cư sinh sống, bán kính 1km đầy đủ mọi tiện ích: Chợ, trường học liên cấp, ngân hàng, BHX, khu quân đội...
- Dân cư sầm uất, ở kín 2 bên mặt đường, tính thanh khoản mua đi bán lại cực tốt. Phù hợp kinh doanh cho thuê và cửa hàng buôn bán.
- Khí hậu mát mẻ do hưởng lợi ích từ các cụm.
- Hạ tầng hoàn thiện: Điện âm, nước máy, cây xanh, vỉa hè... Theo chuẩn Khu đô thị Singapo.

Vị trí tiềm năng.
- Cách HCM chỉ 35p di chuyển, nằm mặt tiền vòng xoay cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu kết nối về các cảng biển quốc tế khu vực phía Nam chỉ 50p.
- Đi về sân bay Long Thành chỉ 5km.
- Xung quanh là các khu du lịch nổi tiếng khu vực Đồng Nai chỉ 3km.
Thanh toán linh hoạt.
- Thanh toán 95% sang tên công chứng ngay.
- Trả trước 30 - 50% còn lại trả 3 - 24tháng.
- Ngân hàng thẩm định hỗ trợ vay đến 70%.

Đặc biệt nhân đợt khai trương mở bán ưu đãi chiết khấu cho khách hàng từ 10 - 15% - tặng ngay vé du lịch trị giá 50 triệu cho 20 khách hàng đầu tiên hoàn tất giao dịch.

Chính sách cam kết thu mua lại lợi nhuận 30% sau 6 tháng.
Khách hàng mua sỉ từ 2 lô trở lên ưu đãi thêm ạ.
1.8 tỷ 150m² 12 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 1570242
Khu đất thổ cư siêu đẹp nằm ngay mặt tiền Quốc Lộ 51, rất thuận tiện cho việc đi lại và phát triển kinh doanh. Diện tích lên đến 120m², với mặt tiền rộng 10m, ngõ vào 35m, thoải mái cho xe cộ ra vào. Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ, đảm bảo an tâm cho việc đầu tư.

+ Giá: 1,8 tỷ VND
+ Hướng: Đông Nam
+ Mặt tiền rộng, phù hợp cho việc mở cửa hàng hoặc kinh doanh nhỏ

Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Liền kề KCN Long Thành
- Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 12 phút
- Cách cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu chỉ 500m
- Đi TPHCM chỉ 18 phút
1.4 tỷ 120m² 11.67 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 1570107
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư, Mặt tiền đường
Giá chỉ trên dưới 11tr/m² sổ sẵn cầm tay công chứng trong ngày chỉ 5 - 7 phút di chuyển là ra thẳng sân bay theo tuyến đường đại lộ Bắc Sơn Long Thành.
Cách HCM chỉ 30 - 40 phút di chuyển theo tuyến đường cao tốc và rút ngắn quảng đường còn 10 - 15p sau khi tuyến ga Metro Bến Thành kết nối tới sân bay.
Vị trí đắc địa KCN xung quanh đông đúc và gần chợ, xung quanh dân cư hiện hữu náo nhiệt sầm uất và nằm trên mặt tiền đường của trung tâm hành chính có đầy đủ tiện ích và trường học liên cấp, siêu thị, khu quân đội công an cực kì an ninh,... Đi đôi với đó là giá tốt nhất hiện tại đón đầu xu hướng đầu tư sân bay quốc tế Long Thành trong năm 2025 - 2026.
Thanh toán linh hoạt:
+ Trả chậm 30 - 50% góp 3 - 12 tháng không lãi suất.
+ Trả góp 30% 6 - 24 tháng miễn lãi suất năm đầu tiên và có ngân hàng thẩm định giá cho vay 70% giá trị đất.
+ Công chứng trong ngày thủ tục nhanh gọn.
1.35 tỷ 120m² 11.25 tr /m² 225 tr/m ngang
Mã tin: 1575173
Giá chỉ trên dưới 11tr/m² sổ sẵn cầm tay công chứng trong ngày chỉ 5 - 7 phút di chuyển là ra thẳng sân bay theo tuyến đường đại lộ Bắc Sơn Long Thành.
Cách HCM chỉ 30 - 40 phút di chuyển theo tuyến đường cao tốc và rút ngắn quảng đường còn 10 - 15p sau khi tuyến ga Metro Bến Thành kết nối tới sân bay.
Vị trí đắc địa KCN xung quanh đông đúc và gần chợ, xung quanh dân cư hiện hữu náo nhiệt sầm uất và nằm trên mặt tiền đường của trung tâm hành chính có đầy đủ tiện ích và trường học liên cấp, siêu thị, khu quân đội công an cực kì an ninh,... Đi đôi với đó là giá tốt nhất hiện tại đón đầu xu hướng đầu tư sân bay quốc tế Long Thành trong năm 2025 - 2026.
Thanh toán linh hoạt:
+ Trả chậm 30 - 50% góp 3 - 12 tháng không lãi suất.
+ Trả góp 30% 6 - 24 tháng miễn lãi suất năm đầu tiên và có ngân hàng thẩm định giá cho vay 70% giá trị đất.
+ Công chứng trong ngày thủ tục nhanh gọn.
12 tỷ 505.9m² 23.72 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1163580
Bán lô đất giá 12 tỷ thương lượng mặt tiền quốc lộ 51 tam Phước biên hòa đồng Nai 0853227775
12 tỷ 509.9m² 23.53 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1163582
Bán lô đất mặt tiền đường quốc lộ 51 tam Phước biên hòa đồng Nai giá 12 tỷ thương lượng
73 tỷ 18299.2m² 3.99 tr /m² 869.05 tr/m ngang
Mã tin: 1197932
Bán Lô đất skc sử dụng đến 52058 đóng tiền một lần phường Tam Phước biên Hòa Đồng Nai(bds)
135 tỷ 30612m² 4.41 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1268899
Bán 31.000m2 đất KCN Giang Điền
+ Thuê đất trả tiền hàng năm, đến 2058
* Thu hút các ngành nghề như:[ Dệt May,Điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo ..v.v..]
Giá: 135 tỷ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tam Phước, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tam Phước, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tam-phuoc-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Tam Phước, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình đô thị hóa của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn:

  • Bảng giá đất mới tại Phường Tam Phước được quy định như thế nào?
  • Giá đất ở các khu vực trung tâm và ven đô ra sao?
  • Làm thế nào để tra cứu giá đất chính xác?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi trên, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Tam Phước, Đồng Nai, giúp nhà đầu tư và người dân có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định giao dịch.


1. Phường Tam Phước, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Tam Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Long Bình Tân, Biên Hòa.
    • Phía Nam giáp huyện Cẩm Mỹ.
    • Phía Đông giáp huyện Long Thành.
    • Phía Tây giáp quận 9, TP. Hồ Chí Minh.

Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng đồng bộ, thu hút mạnh các dự án bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Tam Phước?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Tam Phước? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
  • Tần suất cập nhật:
    • Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá này chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh đúng giá thị trường.

4. Bảng giá đất Phường Tam Phước hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Tam Phước chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ bảng giá cũ của xã Tam Phước (Long Thành) và các khu vực lân cận.

Dự kiến phân khúc giá đất (tham khảo):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 10 – 30 triệu
Đất thương mại 20 – 50 triệu
Đất nông nghiệp 1 – 5 triệu
Đất dự án 15 – 40 triệu

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Đồng Nai công bố trong thời gian tới.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Tam Phước có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi:

  • Đường Nguyễn Thị Minh Khai (khu vực trung tâm hành chính).
  • Đường Phạm Văn Đồng (kết nối với Biên Hòa, TP.HCM).
  • Đường Đồng Khởi (gần khu công nghiệp).
  • Khu vực gần sân bay Long Thành (tiềm năng tăng giá mạnh).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở các khu vực sầm uất.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không bám sát biến động thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng phát triển.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp hơn giá thực.
    • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Tam Phước mới nhất?

  • Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Tam Phước có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Gần sân bay Long Thành, khu công nghiệp Amata.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đô (giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng).
    • Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm).
    • Căn hộ dịch vụ (phục vụ công nhân khu công nghiệp).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Tam Phước?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.

10. Dự báo giá đất Phường Tam Phước giai đoạn 2025–2030

  • Xu hướng: Giá đất sẽ tăng mạnh nhờ hạ tầng và quy hoạch đô thị.
  • Yếu tố tác động:
    • Sân bay Long Thành đi vào hoạt động.
    • Mở rộng khu công nghiệp.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu kinh tế chậm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tam Phước, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Đồng Nai.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Phường Tam Phước hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.


Từ khóa SEO: Bảng giá đất Phường Tam Phước Đồng Nai, giá đất Tam Phước 2025, đầu tư đất Tam Phước, quy hoạch Phường Tam Phước, mua bán đất Long Thành.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.