Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Kiệm, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
Có 34 bất động sản.
VIP
hàng ngộp sâu, giá gaimr 40% so với thời điểm mua vào
Vị trí thuận lợi làm nhà vườn nghĩ dưỡng, cách ngã tư cao tốc dầu giây - thống nhất 1km. Vị trí đồi thông thoáng LH Hương 0934 554298
Vị trí thuận lợi làm nhà vườn nghĩ dưỡng, cách ngã tư cao tốc dầu giây - thống nhất 1km. Vị trí đồi thông thoáng LH Hương 0934 554298
VIP
Giảm 50% giá mua năm 2022
View nhà thờ Long Khánh, đất cao ráo tiện làm nhà vườn
View nhà thờ Long Khánh, đất cao ráo tiện làm nhà vườn
VIP
VIP
VIP
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Kế bên hông trường Nguyễn Du đang xây dựng , ngay cổng trường tiện định cư , kinh doanh buôn bán , cần liên hệ mình full thổ cư
Bán Cần liên hệ gấp
C1864. Nhà Đất Quanv Trung Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 31/35: 65 x 68m = 4536m2 đất CLN
👉 Giá bán 5 tỷ = 1,1 tr/m2
Vị trí: 10.993060,107.127666
LH: 0909371552
* Tờ 31/35: 65 x 68m = 4536m2 đất CLN
👉 Giá bán 5 tỷ = 1,1 tr/m2
Vị trí: 10.993060,107.127666
C1857. Nhà Đất Gia Tân 3 Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 18/50: 40 x 83m = 3256m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,95 tỷ = 0,6 tr/m2
Vị trí: 11.045196,107.131938
LH: 0909371552
* Tờ 18/50: 40 x 83m = 3256m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,95 tỷ = 0,6 tr/m2
Vị trí: 11.045196,107.131938
B1761. Nhà Đất Gia Kiệm Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 10/123 + 10/122: 68 x 100m = 9.054m2 Đất CLN
+ Dt Ao 4000m2
👉 Giá bán 4,98 tỷ = 0,55 tr/m2 ( giá mới 5,5 tỷ )
Vị trí: 11.039706,107.122484
LH: 0909371552
* Tờ 10/123 + 10/122: 68 x 100m = 9.054m2 Đất CLN
+ Dt Ao 4000m2
👉 Giá bán 4,98 tỷ = 0,55 tr/m2 ( giá mới 5,5 tỷ )
Vị trí: 11.039706,107.122484
C1854. Nhà Đất Quang Trung Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 41/61: 5,1 x 36m = 197m2 đất ONT 124m2
👉 Giá bán 3 tỷ = 15,2 tr/m2
Vị trí: 10.981723,107.151086
LH: 0909371552
* Tờ 41/61: 5,1 x 36m = 197m2 đất ONT 124m2
👉 Giá bán 3 tỷ = 15,2 tr/m2
Vị trí: 10.981723,107.151086
C1751. Nhà Đất Quang Trung Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 36/406: 7,7 x 22,37m = 172m2 đất CLN
+ Đất đồng sở hữu
👉 Giá bán 450 tr = 2,6 tr/m2
Vị trí: 10.992408,107.161996
LH: 0909371552
* Tờ 36/406: 7,7 x 22,37m = 172m2 đất CLN
+ Đất đồng sở hữu
👉 Giá bán 450 tr = 2,6 tr/m2
Vị trí: 10.992408,107.161996
C1427. Nhà Đất Quang Trung Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 12/52: 25 x 163m = 4078m2 Đất CLN
👉 Giá bán 6 tỷ = 1,5 tr/m2
Vị trí: 11.018506,107.216806
LH: 0909371552
* Tờ 12/52: 25 x 163m = 4078m2 Đất CLN
👉 Giá bán 6 tỷ = 1,5 tr/m2
Vị trí: 11.018506,107.216806
C1407. Nhà Đất Gia Kiệm Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 16/198: 21 x 16m = 347m2 đất ONT 300m2
+ Nhà 3 pn, 1wc, 1 nhà kho
👉 Giá Bán 3,5 tỷ = 10,1 tr/m2
Vị trí: 11.032176,107.172551
LH: 0909371552
* Tờ 16/198: 21 x 16m = 347m2 đất ONT 300m2
+ Nhà 3 pn, 1wc, 1 nhà kho
👉 Giá Bán 3,5 tỷ = 10,1 tr/m2
Vị trí: 11.032176,107.172551
C1408. Nhà Đất Gia Tân 3 Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 8/242: 121 x 100m = 13.761m2 đất CLN
👉 Giá Bán 5,5 tỷ = 0,4 tr/m2
Vị trí: 11.058290,107.124076
LH: 0909371552
* Tờ 8/242: 121 x 100m = 13.761m2 đất CLN
👉 Giá Bán 5,5 tỷ = 0,4 tr/m2
Vị trí: 11.058290,107.124076
C1409. Nhà Đất Gia Tân 3 Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 39/1001: 7 x 22m = 160m2 đất ONT 70m2
👉 Giá Bán 3,5 tỷ = 21,9 tr/m2
Vị trí: 11.037992,107.175003
LH: 0909371552
* Tờ 39/1001: 7 x 22m = 160m2 đất ONT 70m2
👉 Giá Bán 3,5 tỷ = 21,9 tr/m2
Vị trí: 11.037992,107.175003
🚀 Vị trí vàng – Tiềm năng đầu tư đỉnh cao!
✅ Diện tích: 105m²/lô (sổ sẵn, thổ cư 100%)
✅ Mặt đường rộng 8m, sát Song Hành QL20 – Di chuyển thuận tiện, giá trị gia tăng mạnh
✅ Ngay cổng Trường TH Nguyễn Du 2 đang xây dựng – Vị trí cực đẹp, phù hợp đầu tư, xây nhà ở hoặc kinh doanh buôn bán: tạp hoá, dụng cụ học sinh, quán nước - quán ăn,...
💰 Chỉ 650 triệu/lô – GIÁ QUÁ TỐT so với tiềm năng khu vực!
⚡ CƠ HỘI KHÔNG ĐỢI AI – MUA NGAY KẺO LỠ!
✅ Diện tích: 105m²/lô (sổ sẵn, thổ cư 100%)
✅ Mặt đường rộng 8m, sát Song Hành QL20 – Di chuyển thuận tiện, giá trị gia tăng mạnh
✅ Ngay cổng Trường TH Nguyễn Du 2 đang xây dựng – Vị trí cực đẹp, phù hợp đầu tư, xây nhà ở hoặc kinh doanh buôn bán: tạp hoá, dụng cụ học sinh, quán nước - quán ăn,...
💰 Chỉ 650 triệu/lô – GIÁ QUÁ TỐT so với tiềm năng khu vực!
⚡ CƠ HỘI KHÔNG ĐỢI AI – MUA NGAY KẺO LỠ!
📍 Chỉ cách Song Hành Quốc Lộ 20 đúng 300m – Gần trường, chợ, khu dân cư sầm uất!
✅ Diện tích: 101m² (thổ cư 100%) – Sổ riêng, pháp lý chuẩn
✅ Mặt tiền rộng 9.5m, đường bê tông lớn, xe hơi ra vào thoải mái
✅ Tiện ích đầy đủ: Chợ, trường học, trung tâm hành chính chỉ vài phút di chuyển
✅ Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư lâu dài
💰 GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC – CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI!
⚡ Vị trí tiềm năng – Mua ngay kẻo lỡ!
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá đẹp! 🚀
✅ Diện tích: 101m² (thổ cư 100%) – Sổ riêng, pháp lý chuẩn
✅ Mặt tiền rộng 9.5m, đường bê tông lớn, xe hơi ra vào thoải mái
✅ Tiện ích đầy đủ: Chợ, trường học, trung tâm hành chính chỉ vài phút di chuyển
✅ Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư lâu dài
💰 GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC – CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI!
⚡ Vị trí tiềm năng – Mua ngay kẻo lỡ!
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá đẹp! 🚀
Vị trí đắc địa: Nằm trên mặt tiền đường nhựa Chu Văn An, khu vực Phủ Hồng ONT – Tiềm năng tăng giá vượt trội
Diện tích: 900m² – Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ
Đa năng phát triển: Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư phát triển dự án
Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 1.55 tỷ – Ưu đãi đặc biệt cho nhà đầu tư
📞 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết
Diện tích: 900m² – Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ
Đa năng phát triển: Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư phát triển dự án
Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 1.55 tỷ – Ưu đãi đặc biệt cho nhà đầu tư
📞 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết
Vị trí vàng: Nằm tại đường Suối Đá, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
Diện tích: 112m², pháp lý rõ ràng, sổ đỏ.
Hot nhất: Chỉ còn 1 thửa đất duy nhất – Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư hay người mua để ở.
Hút người xem: Hàng siêu ngộp, giá mềm, đừng bỏ lỡ!
📞 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem đất!
Diện tích: 112m², pháp lý rõ ràng, sổ đỏ.
Hot nhất: Chỉ còn 1 thửa đất duy nhất – Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư hay người mua để ở.
Hút người xem: Hàng siêu ngộp, giá mềm, đừng bỏ lỡ!
📞 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem đất!
🍃 Sở hữu ngay không gian sống xanh – Nơi bình yên để trở về!
🏡 Diện tích rộng 1.000m² – Thỏa sức thiết kế biệt thự vườn, hồ cá, vườn rau, ao sen
🚗 Vị trí thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm thị trấn, chợ, trường học, nhà hàng, KCN… chỉ vài phút di chuyển
🌳 Không khí trong lành, gần gũi thiên nhiên, thích hợp làm ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng cuối tuần, tránh xa khói bụi thành phố
💰 Giá chỉ 850 triệu/1000m² – Cực tốt để đầu tư hoặc an cư lâu dài
✨ Tận hưởng cuộc sống bình yên, mỗi sớm mai thức dậy nghe tiếng chim hót, chiều về thong dong dưới tán cây xanh – Còn gì tuyệt vời hơn?
📞 Liên hệ ngay để xem đất & trải nghiệm không gian sống lý tưởng này! 🚀
🏡 Diện tích rộng 1.000m² – Thỏa sức thiết kế biệt thự vườn, hồ cá, vườn rau, ao sen
🚗 Vị trí thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm thị trấn, chợ, trường học, nhà hàng, KCN… chỉ vài phút di chuyển
🌳 Không khí trong lành, gần gũi thiên nhiên, thích hợp làm ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng cuối tuần, tránh xa khói bụi thành phố
💰 Giá chỉ 850 triệu/1000m² – Cực tốt để đầu tư hoặc an cư lâu dài
✨ Tận hưởng cuộc sống bình yên, mỗi sớm mai thức dậy nghe tiếng chim hót, chiều về thong dong dưới tán cây xanh – Còn gì tuyệt vời hơn?
📞 Liên hệ ngay để xem đất & trải nghiệm không gian sống lý tưởng này! 🚀
D18. Nhà Đất Gia Tân 3 Thống Nhất Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 8/40: 39 x 148m = 6915m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,728 tỷ = 0,25 tr/m2
Vị trí: 11.055654,107.122581
LH: 0909371552
* Tờ 8/40: 39 x 148m = 6915m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,728 tỷ = 0,25 tr/m2
Vị trí: 11.055654,107.122581
13 tỷ
3999.3m²
3.25 tr /m²
695.19 tr/m ngang
Mã tin: 1426058
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Nhà vườn
Chính chủ cần bán gần 2.000mv đất mặt tiền QL20, trên đất có nhà cấp 4, có trại heo, đất trống trồng cây. Mặt tiền QL20 khu vực đông đúc thích hợp kinh doanh mở kho xưởng, kế bên là trạm dừng chân và trạm sạc Vinfast
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Kiệm, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gia Kiệm, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-gia-kiem-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Gia Kiệm, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Gia Kiệm, Đồng Nai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Gia Kiệm, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Gia Kiệm thuộc huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quang Trung
- Phía Nam giáp Xã Hưng Lộc
- Phía Đông giáp Xã Bàu Hàm 2
- Phía Tây giáp Xã Xuân Thiện
Với vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp và trục giao thông lớn, Xã Gia Kiệm đang trở thành điểm nóng bất động sản tại Đồng Nai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Gia Kiệm?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
Ứng dụng thực tế tại Xã Gia Kiệm:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm
- Định giá khi chuyển nhượng, mua bán
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở đăng ký, thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Gia Kiệm? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Gia Kiệm Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Gia Kiệm sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Thống Nhất trước đó, với một số điều chỉnh.
Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất dự án | 8.000.000 – 20.000.000 |
Lưu ý: Đây là giá tham khảo, chờ UBND tỉnh công bố chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Gia Kiệm?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường DT769 (kết nối với QL1A)
- Khu vực gần chợ Gia Kiệm
- Các dự án khu đô thị mới
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Gần trung tâm hành chính
- Tiềm năng phát triển thương mại
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, cập nhật chậm.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính toán thêm chi phí sang tên, thuế.
- Nhà đầu tư cần theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Gia Kiệm Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập Guland.vn – nhập địa chỉ hoặc tọa độ.
- Xem trên website UBND tỉnh Đồng Nai.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thống Nhất.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Gia Kiệm Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường DT769, kết nối QL1A).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đường chính).
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Gia Kiệm
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Gia Kiệm 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Quy hoạch đô thị hóa.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu kinh tế chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Gia Kiệm, Đồng Nai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch trên Guland.vn.
- So sánh giá thị trường trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết!
🔎 Tra cứu ngay: Guland.vn
Lưu ý: Thông tin mang tính tham khảo, giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Đồng Nai công bố.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
