Lô đất nằm tại xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai – khu vực đang phát triển nhanh nhờ hạ tầng và sự hiện diện của sân bay quốc tế Long Thành. Giao thông kết nối thuận tiện về TP.HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu. - Diện tích: 600m² (12 x 50m), có 150m2 thổ cư. - Pháp lý: sổ riêng, đất sạch, quy hoạch rõ ràng - Phù hợp an cư, làm biệt thự sân vườn, homestay… - Đường trước nhà 18m, khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ - Giá bán: 5ty3 – giá đầu tư quá tốt so với khu vực đang nóng lên từng ngày! - Tiện ích xung quanh: chợ, trường học, UBND xã, ngân hàng, trạm y tế trong bán kính 2–3km - Gần sân bay quốc tế Long Thành – chỉ khoảng 10 phút di chuyển, hưởng trọn tiềm năng tăng giá theo tiến độ sân bay - Giao thông kết nối đồng bộ: gần QL51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, dễ dàng đi TP.HCM, Vũng Tàu, sân bay Long Thành - Không gian xanh mát, yên tĩnh, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, farmstay, homestay cho chuyên gia làm việc tại sân bay - Giá đất khu vực Long Phước đang tăng mạnh, đặc biệt sau khi đường cao tốc và sân bay giai đoạn 1 gần hoàn thiện
BÁN ĐẤT ‘’3 MẶT TIỀN’’ ĐƯỜNG BÀ KÝ – CƠ HỘI VÀNG CẠNH SÂN BAY LONG THÀNH Vị trí chiến lược: - Mảnh đất nằm trên mặt tiền đường Bà Ký, nằm trong khu vực đang phát triển của huyện Long Thành (Đồng Nai), rất gần sân bay quốc tế Long Thành. - Chỉ mất khoảng 5–10 phút lái xe (1–2 km) để tiếp cận sân bay Quốc Tế Long Thành khi giai đoạn 1 đi vào hoạt động vào năm dự kiến 2026 - Nằm trong tam giác kinh tế lớn TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu, cực kỳ thuận tiện kết nối qua Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và dự án đường vành đai trọng điểm đang triển khai nhanh chóng - Diện tích: 10 x 52m. 3 mặt tiền thoáng. - Giá bán: 10ty, giá đầu tư cạnh sân bay. Hạ tầng & tiện ích - Đường nhựa rộng 17m. - Gần chợ, trường học, UBND, trung tâm y tế… -Pháp lý: sổ hồng riêng, xây dựng tự do, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ công chứng nhanh trong 7–14 ngày. Tiềm năng tăng giá nhanh: - Thị trường đất gần sân bay Long Thành đang tăng giá mạnh, khi hạ tầng giao thông nối sân bay (có cả cao tốc và đường sắt nhẹ) đang được đẩy nhanh. - Nhu cầu thuê ở của chuyên gia, nhân viên sân bay và khách thuê ngắn hạn dự báo sẽ tăng mạnh khi sân bay hoạt động ổn định.
Ngày 1/7/2025, Xã Long Phước, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến mọi hoạt động liên quan đến quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, với việc thành lập đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư đang băn khoăn:
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Long Phước, Đồng Nai cùng phân tích chuyên sâu về tiềm năng và rủi ro khi đầu tư.
Việc thành lập Xã Long Phước giúp hoàn thiện quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tạo cơ hội lớn cho thị trường bất động sản.
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Long Phước chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
Nguyên nhân giá cao:
✅ Thuận lợi:
⚠ Rủi ro:
📈 Xu hướng tăng do:
📉 Rủi ro nếu:
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Long Phước, Đồng Nai là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Long Phước đang là điểm nóng bất động sản Đồng Nai, nhưng cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư.
Bạn đang quan tâm đến giá đất Xã Long Phước? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu chi tiết!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, số liệu có thể thay đổi theo quy định mới.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.