Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Định, Đồng Nai tháng 10/2026 giá rẻ

Chính Chủ Bán Gấp 1.1 Mẫu Đất Vườn Đường Nhựa Bảo Hòa, Xuân Lộc. Cách QL1A 700m, Gần Chợ Bảo Hòa. Có Sẵn Nhà Cấp 4. Giá 8.5 Tỷ

8.5 tỷ 11265m² 754.55 nghìn /m² 85 tr/m ngang
Mã tin: 2468640
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cần chuyển nhượng gấp khuôn viên đất sào mẫu vị trí cực đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh và nằm ngay vùng lõi tiện ích dân sinh tại xã Bảo Hòa, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, trang trại, biệt phủ hoặc đầu tư phân tách thửa sinh lời.
* Tổng diện tích: 11.265,1 m² (Hơn 1,1 mẫu / gồm 2 thửa liền kề số 38 và 137, tờ bản đồ số 33).
* Vị trí và Tiện ích kết nối chiến lược:
* Đất nằm tại xã Bảo Hòa, vị trí cửa ngõ giao thương giữa TP. Long Khánh và huyện Xuân Lộc.
* Vị trí đắc địa, cách trục đường huyết mạch Quốc lộ 1A chỉ đúng 700m.
* Di chuyển ra Chợ Bảo Hòa cực gần (Khu vực tập trung trung tâm y tế, hệ thống trường học các cấp đầy đủ, dân cư đông đúc hiện hữu).
* Hiện trạng hạ tầng & Tài sản trên đất:
* Mặt tiền đường nhựa rộng rãi, thông thoáng, xe hơi và xe tải di chuyển tránh nhau đến tận đất thuận tiện.
* Trên đất đã xây dựng sẵn 01 căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 150 m², kết cấu kiên cố, điện nước đầy đủ, dọn vào ở hoặc làm nơi nghỉ ngơi trông coi vườn ngay mà không cần tốn chi phí xây dựng.
* Thế đất vuông vắn, bám hành lang đường dài cực kỳ lợi thế, giáp mương nước tự nhiên mát mẻ quanh năm. * Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. Đất sạch, không có tranh chấp pháp lý, không vướng quy hoạch.
* Giá bán trọn sổ: 8,5 tỷ đồng (Giá cực tốt cho đất mặt tiền nhựa có sẵn nhà, có thương lượng lộc phát cho khách hàng thiện chí giao dịch nhanh).
Liên hệ chính chủ xem đất và sổ gốc thực tế:
* Số điện thoại: 0913118208
* Tên liên hệ: Anh Duy

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 MT NHỰA XUÂN BẢO, CẨM MỸ - FULL THỔ CƯ

1.99 tỷ 357m² 5.57 tr /m² 195.1 tr/m ngang
Mã tin: 2611458
Hợp tác chia Hoa hồng: 20 triệu
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN XUÂN BẢO - SÁT CAO TỐC 💥

💵 Giá chốt: 1,99 TỶ

📍 Thông tin chi tiết:
• 📐 Diện tích: 356,6m² (ngang 10,2m — nở hậu phong thủy 11m)
• 📜 Pháp lý: 294m² THỔ CƯ - 63m² đất CLN
• 🏡 Hiện trạng: Đất lô góc 2 mặt tiền nhựa thông thoáng, có sẵn 2 căn nhà cấp 4 (ở hoặc cho thuê tạo dòng tiền)
• 🚗 Vị trí vàng: Xã Xuân Bảo — cách lối vào cao tốc đúng 300m, sát Trạm Y tế Xuân Bảo & Công an Xuân Định.

-HOA HỒNG CHO ANH/EM KẾT NỐI

Nhà vườn 12,000 m2 Giáp Tp. Long Khánh, gần sân bay Long Thành, xe tải đến tận nhà thuộc xã Bảo Hòa Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai

10 tỷ 12000m² 833.33 nghìn /m² 5 tr/m ngang
Mã tin: 1797181
Nhà vườn 12,000 m2 Giáp Tp. Long Khánh gần sân bay Long Thành, xe tải đến tận nhà thuộc xã Bảo Hòa Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai. Vị trí nằm ngay góc ngã 4 đường bê tông, kế khu dân cư (nhà thờ trường học ..) phù hợp là nhà vườn, homestay ...
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Mr. Duy (zalo: 0913118208)

Bán Gấp Nhà Cấp 4,Nhà Góc 2MT DT173m2 Chỉ 800tr ,Xuân Định Xuân Lộc Đồng Nai

800 triệu 173m² 4.62 tr /m² 133.33 tr/m ngang
Mã tin: 2203982
BÁN GẤP NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 250 TRIỆU
Vị trí: Ngay ngã 3 Tân Phong – gần QL1A
Khu dân cư hiện hữu, đường bê tông 4m thông thoáng, đi lại thuận tiện
Diện tích: 173m² (Nhà góc 2 mặt tiền cực đẹp)
Giá : 800tr Ngân hàng hỗ trợ 50%
Nhà cấp 4 kiên cố – dọn vào ở ngay
Pháp lý: Sổ riêng – thổ cư đầy đủ – công chứng nhanh
Ưu điểm nổi bật:
✔ Nhà góc 2 mặt tiền – cực kỳ thoáng, dễ kinh doanh hoặc đầu tư
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Di chuyển nhanh ra QL1A, kết nối linh hoạt
✔ Giá cực tốt siêu mềm – rẻ hơn thị trường 250 triệu
Liên hệ ngay: 0932640516 – 0984204529
👉 Xem nhà thực tế – thương lượng trực tiếp chính chủ

🐔 BÁN TRANG TRẠI ĐANG NUÔI 10.000 CON GÀ – 4.315,9m² ĐẤT CẨM MỸ – MUA LÀ KHAI THÁC NGAY!

2.6 tỷ 4315m² 602.55 nghìn /m² 86.67 tr/m ngang
Mã tin: 2427972
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
🐔 BÁN 4.315,9m² ĐẤT VƯỜN XUÂN BẢO – CẨM MỸ

✅ Diện tích: 4.315,9m²
✅ Đất trồng cây lâu năm (CLN)
✅ Đường giao thông giáp đất, ô tô đến nơi
✅ Hiện đang nuôi khoảng 10.000 con gà, có thể tiếp tục khai thác hoặc chuyển đổi mô hình theo nhu cầu
✅ Phù hợp làm trang trại, chăn nuôi, đầu tư hoặc nhà vườn

💰 Giá chỉ khoảng 600 triệu/sào (khoảng 2,6 tỷ)

📞 Liên hệ Land Tài Lộc để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.0847915979

✅Chính Chủ Bán 1.058m² Đất | Ngang 30m | Xuân Định, TP.ĐỒNG NAI | 650Triệu

650 triệu 1058m² 614.37 nghìn /m² 21.67 tr/m ngang
Mã tin: 2296605
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
✅Chính Chủ Bán 1.058m² Đất | Ngang 30m | Xuân Định, TP.ĐỒNG NAI | 650Triệu

📐 Diện tích: 30m x 35m (1.058m²)
📕 Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
✅ Mặt tiền rộng 30m, đất đẹp, bằng phẳng
✅ Thích hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng, đầu tư đón quy hoạch
✅ Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành
💰 Giá bán: 650triệu (thương lượng)
📞 Liên hệ: Mr Hưng – 0938.638.359

#datxuandinh #datdongnai #datnhavuon #bandatgiare #batdongsandongnai #chinhchubandat

Bán Đất 380m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại Xã Xuân Định Huyện Xuân Lộc Đồng Nai

2.3 tỷ 380m² 6.05 tr /m² 209.09 tr/m ngang
Mã tin: 2418727
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Mình chính chủ cần bán gấp lô đất này anh chị nào có nhu cầu liên hệ trực tiếp em nhé

Bán Đất 405m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại Xã Bảo Hoà Huyện Xuân Lộc Đồng Nai

2.3 tỷ 405m² 5.68 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 2766666
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chủ nhà có việc cần bán gấp lô đất đẹp, có sẵn 120m thổ cư
Đất đã có hàng rào và đất bằng phẳng ngang đường.
Đất cách QL1A 500m
Anh/chị quan tâm gọi em

Bán Đất 500m2 giá 2.1 tỷ tại Xã Bảo Hoà Huyện Xuân Lộc Đồng Nai

2.1 tỷ 500m² 4.2 tr /m² 210 tr/m ngang
Mã tin: 2714664
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
10M MẶT TIỀN ĐƯỜNG MÃ VÔI, XÃ BẢO HOÀ
khu dân cư buôn bán đc, cách QL1A 500m
Chủ có việc cần bán gấp giá chỉ 2 tỷ 1
Anh/chị đi xem đất gọi em đoàn 0384991278

Bán Đất 12000m2 giá 7.8 tỷ tại Xã Bảo Hoà Huyện Xuân Lộc Đồng Nai

7.8 tỷ 12000m² 650 nghìn /m² 260 tr/m ngang
Mã tin: 2759829
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Chủ cần tiền gửi bán 1 mẫu 2 vườn chôm chôm.
Mặt tiền đường bê tông 30m ngang.
Cách nhựa 100m.
Anh/chị quan tâm ib em gửi sổ ạ

Bán xưởng 2hecta pháp lý chuẩn ngoài KCN tại Xuân Lộc, Đồng Nai

Thông tin chi tiết Bán xưởng pháp lí chuẩn ngoài KCN 21.000m2 Xuân Định, Xuân Lộc. Đồng Nai - Vị Trí Ngay QL1A. Xưởng nằm cách Khu công nghiệp Long Khánh chỉ 5km, - Gồm 2 phân xưởng 5000m2. Còn lại là văn phòng sân bãi. nhà xe... - Pháp lý: sổ full skc, xưởng hoàn công. PCCC thẩm duyệt. chủ trương nghành may , bình điện riêng công xuất lớn và hệ thống điện năng lượng mặt trời. - Giá bán: 65 tỉ thương lượng trực tiếp Liên hệ Như Ý Cát Tường

5. Cụm 1.000 m2 X. Xuân Định (X. Xuân Bảo) Vị trí đất: Link THÔNG TIN LÔ ĐẤT • Hướng: Đông, Bắc. • Khu dân cư: Hiện hữu, đông đúc.

2.97 tỷ 721m² 4.12 tr /m² 99 tr/m ngang
Mã tin: 2304935
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
5. Cụm 1.000 m2 X. Xuân Định (X. Xuân Bảo)
Vị trí đất: Link
THÔNG TIN LÔ ĐẤT
• Hướng: Đông, Bắc.
• Khu dân cư: Hiện hữu, đông đúc.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, các lô đều 100% đất ở (trừ phần lộ giới), xây dựng tự do.
GIAO THÔNG & VỊ TRÍ
• Mặt tiền: Đường bê tông rộng 3,5m ( xe hơi vào tận đất).
• Kết nối:
o 🛣 Cách đường nhựa Xuân Định khoảng 900m.
o Cách Sân Bay Quốc Tế Long Thành chỉ 38km.
o Cách TP. HCM 69km (chỉ 1h14’ di chuyển).

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
• Giáo dục: Cách trường mầm non Xuân Bảo 750m; trường tiểu học Mỹ Hạnh
tầm 2km; THCS Xuân Bảo 1km.
• Y tế: Cách trạm y tế xã Xuân Bảo 3km.
• Chợ: Cách chợ Xuân Bảo 950m.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ & SỬ DỤNG
• An cư: Thuận tiện xây nhà ở ngay.
• Nghỉ dưỡng: Lý tưởng làm nhà vườn, homestay.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Định, Đồng Nai tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Định, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-dinh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Định, Đồng Nai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xuân Định là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành, được điều chỉnh định kỳ hàng năm hoặc khi có biến động lớn về thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Xuân Định, Đồng Nai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.


1. Xã Xuân Định, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Xuân Định có thể được hình thành từ một phần của các xã lân cận như Xuân Thọ, Xuân Hòa hoặc Xuân Tâm.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Xuân Lộc, Long Khánh, hoặc các xã lân cận.
    • Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị hóa.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Xuân Định?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý do Nhà nước ban hành để quy định giá từng loại đất, làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng tại Xã Xuân Định:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Xuân Định? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).

4. Bảng giá đất Xã Xuân Định hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Xuân Định có thể chưa được ban hành riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận:

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).

(Lưu ý: Cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh Đồng Nai sau khi có quyết định mới).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Xuân Định có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, gần khu dân cư và hạ tầng phát triển sẽ có giá cao hơn:

  • Đường tỉnh lộ 769 (nếu đi qua địa bàn).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
  • Các dự án khu đô thị mới (nếu có).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Xuân Định mới nhất?

  • Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Xuân Định có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí gần các khu công nghiệp, đô thị lớn.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng).
    • Nhà phố, căn hộ (nếu dân cư tăng).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Xuân Định?

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp.
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Xuân Định 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
    • Thu hút đầu tư từ các khu công nghiệp lân cận.
  • Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm, giá có thể tăng chậm hơn.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Định, Đồng Nai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi UBND tỉnh Đồng Nai.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản trước khi đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Xuân Định, Đồng Nai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.