Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trấn Biên, Đồng Nai tháng 11/2026 giá rẻ

Khung giá đất cơ sở Phường Trấn Biên, Đồng Nai (Định giá GuValue)

Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Trấn Biên, Đồng Nai hiện dao động trong khoảng từ 5,02 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 89,7 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).

1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)

Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:

  • Mặt tiền đường chính
    • Đất thổ cư: 10 – 89,7 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 3,79 – 35,9 triệu/m²
  • Hẻm xe tải (Hệ số K 0.72)
    • Đất thổ cư: 7,19 – 64,2 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 2,71 – 25,7 triệu/m²
  • Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.65)
    • Đất thổ cư: 6,5 – 58,1 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 2,45 – 23,2 triệu/m²
  • Hẻm xe máy (Hệ số K 0.5)
    • Đất thổ cư: 5,02 – 44,8 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 1,89 – 17,9 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Trấn Biên

Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Trấn Biên, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:

Tuyến đường Đất thổ cư (triệu/m²) Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²)
Đường Võ Thị Sáu 89,7 35,9
Đường Huỳnh Văn Lũy 52,6 21
Đường số 4 50,2 20,1
Đường Trần Quốc Toản 40,1 16,1
Đường Hà Huy Giáp 34,4 13,8
Đường Đỗ Văn Thi 18 7,21
Đường Lê Văn Duyệt 15,1 6,04
Đường Hưng Đạo Vương 14,6 5,85
Đường Ngô Thì Nhậm 12,4 4,95
Đường Huỳnh Văn Nghệ 10 3,79
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)

Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Trấn Biên được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:

  • Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
  • Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
  • Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Xem thêm Thu gọn

Bán Biệt Thự Mini cuối đường Đường Huỳnh Văn Nghệ Nối Dài Phường Trấn Biên

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Biệt thự, Nhà nguyên căn
✔️ Diện tích: 6x15m, sổ hồng riêng, thổ cư 100%.
✔️ Nhà gồm: sân ô tô, phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 2WC, giếng trời thoáng mát.
✔️ Đường trước nhà rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái.
✔️ Chỉ 500m đến chợ, trường học, UBND, Bách Hóa Xanh và nhiều tiện ích khác.
💰 Giá 1ty850, còn thương lượng cho khách thiện chí.
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng 70–80%.
📞 Liên hệ em để xem nhà trực tiếp

BÁN CĂN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU NGAY BỬU LONG BIÊN HÒA-SỔ RIÊNG THỔ CƯ-700TR NHẬN NHÀ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán Căn nhà 1 trệt 1 lầu gần Khu Du Lịch Bửu Long Biên Hoà - TP Đồng Nai
📍 Cách chợ 500m, đường xe tải thông thoáng, điện nước máy đầy đủ, khu dân cư ổn định, thuận tiện sinh hoạt.
📐 Diện tích: 5m × 19m (95m2)
📕 Pháp lý: Sổ riêng, thổ cư hết đất
✨ Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách rộng, Bếp riêng, Phòng thờ, Sân trước 5m , Sân Sau
🎁 Tặng bộ nội thất 100triệu
💰 Giá : 2,5 tỷ ( thương lượng ) Thanh Toán 700tr nhận nhà còn lại ngân hàng hỗ trợ
☎️☎️ 0961 124 875 gặp em Tài làm việc chính chủ

Cần Bán Cặp Đất Sổ Riêng Cuối Huỳnh Văn Nghệ gần KDL Bửu Long chỉ 1tỷ1

VIP
1.1 tỷ 100m² 11 tr /m² 137.5 tr/m ngang
Mã tin: 1652253 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Thông tin chi tiết

Chính chủ cần bán cặp đất nền mặt tiền đường 8m, dt 10x24 sổ hồng riêng cầm tay Vị trí cách KDL Bửu Long 5p đi xe, đường lớn, cách chợ trường 500m Giá chỉ 1,1 tỷ thương luợng, trả trước 400tr sở hữu Diện tích 10x24 sổ riêng thổ cư 100% , xây dựng tự do, thích hợp làm nhà vườn hoặc mua đầu tư Ngân hàng BIDV hỗ trợ 80% nếu khách hàng có nhu cầu muốn vay vốn Anh chị quan tâm liên hệ em 0357.584.970 xem đất chính chủ

Chính chủ bán 5 lô liền kề ngang 5x20m gần cuối đường huỳnh văn nghệ view sông đồng nai. chỉ 400tr

VIP
300 triệu 200m² 1.5 tr /m² 30 tr/m ngang
Mã tin: 2080928 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ bán 5 lô liền kề ngang 5x20m view sông Đồng Nai. Chỉ 400tr sở hữu ngay. - Gần bờ kè Bửu Long, 1 sẹc Huỳnh Văn Nghệ nối dài. - Sổ sẵn thổ cư, đất ở đô thị. - Giá chỉ 1,150 tỷ/lô, chỉ cần 400tr là mua được ngay. - Hỗ trợ vay ngân hàng 70%. - Xây dựng tự do, tặng bản vẽ thiết kế. - Gần tiện ích trường, chợ, trạm y tế, BHX chỉ vài bước chân. - Liên hệ em Hân xem đất trực tiếp. Xem thêm

Cặp Biệt thự mini Xây mới Ngay Biên Hòa. Ngang 7m dài 15m vị trí trung tâm.

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cặp Biệt thự mini Xây mới Ngay Biên Hòa. Ngang 7m dài 15m vị trí trung tâm.
Nhà thiết kế 4 phòng ngủ 2 toilet có phòng ngủ dưới.
Nhà có gara ô tô. Cửa 2 lớp chống trộm rất an toàn.
Giá chỉ 1 tỷ8. sổ riêng thổ cư 100%
Giá còn thương lượng. Sổ sẵn thổ cư. Có hỗ trợ mua trả góp.
Đi xem nhà gọi em Mỹ Duyên 0918 724 821 dẫn anh chị đi xem nhà ạ

Anh Trai Chuyển Công Tác Nên Cần Bán Lại Căn Nhà Lầu Mới Xây Ngay Gần Trường Lái Bửu Long Chỉ 450tr Sở Hữu Ngay.

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Anh Trai Chuyển Công Tác Nên Cần Bán Lại Căn Nhà Lầu Mới Xây Ngay Gần Trường Lái Bửu Long Chỉ 450tr Sở Hữu Ngay.
- Dt 90m2 sổ riêng full thổ cư, tặng toàn bộ nội thất.
- Vị trí: ngay gần trường lái Bửu Long, thuận tiện về trung tâm Biên Hòa
- Đường 6m thông thoáng, cống thoát nước, điện nước máy đầy đủ, đông dân cư.
- Đầy đủ công năng cho gia đình đông thành viên.
- Hỗ trợ ngân hàng 70%, lãi suất ưu đãi.
Nhanh tay liên hệ: em Hân để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ.

Bán Đất 310 m2 thổ cư giá 11,7 tỷ tại Đường Hồ Văn Đại Phường Quang Vinh Thành phố Biên Hòa Đồng Nai

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cần Bán Lô Đất Trung Tâm P. Trấn Biên (P. Quang Vinh cũ)
Cách đường Hồ Văn Đại 160m, Cách chợ Biên Hòa tầm 1km
Diện Tích 9,8 x 31 nở hậu tổng 310,2m2 có 300m2 Thổ Cư
Đường bê tông 4 mét xe hơi vào đến đất . Gần chợ , trường học …. Trung tâm hành chính
LHCC 0919254579 ( thương lượng )

Bán Nhà riêng 84m2 có sẵn 84 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại Đường ĐT 768 Phường Bửu Long Thành phố Biên Hòa Đồng Nai

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
2 ty 300 là tổng thiệt hại cho căn nhà 1 trệt lầu -4 PN - Nằm ngay gần công an phường Tân Triều - tp Đồng Nai
- Pháp lý sổ riêng
- Thổ cư 100%
- Có ngân hàng hỗ trợ
- Có hỗ trợ khách làm hoàn công
- thanh toán 650 triệu sở hữu
+ Vừa an cư , vừa khai thác cho thuê được ngay
-> Cách KCN thạnh phú 3km
- > Cách tp BH 8km , Sài Gòn 15km
- Công năng như hình : 4 phòng ngủ + nội thất cơ bản
Anh chị tài chính vừa phải mà muốn sở hữu ngay căn lầu này lh em Nam 0836 252 212 xem nhà thực tế và làm việc chính chủ ạ

Bán chung cư Thanh Bình sổ riêng 3 phòng ngủ

VIP
1.8 tỷ 22.5 tr /m²
Mã tin: 2857097 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết Bán chung cư Thanh Bình sổ riêng, sở hữu lâu dài - Diện tích: 80.6 m2 gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet - Nhà trống, căn góc thông thoáng, tầng thấp - Khu căn hộ sát chợ Biên Hoà, bờ kè Nguyễn Văn Trị, nhà thờ Biên Hoà, trường học các cấp,... đang có HĐ thuê - Giá bán: 1.8 tỷ (bớt lộc) Trân trọng!

🏡 BÁN NHÀ KÈM 8 PHÒNG TRỌ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, THU NHẬP ỔN ĐỊNH 17 TRIỆU/THÁNG

VIP
7.4 tỷ 219m² 33.79 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2856146 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết 🏡 BÁN NHÀ KÈM 8 PHÒNG TRỌ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, THU NHẬP ỔN ĐỊNH 17 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: Số 35, hẻm 1094, KP An Bình, phường Trấn Biên, TP. Đồng Nai. 1. Thông tin bất động sản - Diện tích: Mặt tiền 5,6m, hậu 6,1m x dài 38m. - Hướng: Đông. - Kết cấu: 1 trệt, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC và sân thượng. - Hẻm xe hơi vào tận nhà, cách đường chính chỉ 50m. 2. Tiềm năng kinh doanh – Thu nhập sẵn có - Bất động sản đang khai thác cho thuê với nguồn thu nhập ổn định: - Nhà phía trước đang cho thuê: 3 triệu/tháng. - 8 phòng trọ đang cho thuê: Tổng 8 triệu/tháng. Trạm phát sóng Viettel trên sân thượng: Hợp đồng thuê 5 năm, giá 66 triệu/năm (tương đương 5,5 triệu/tháng). 💰 TỔNG THU NHẬP HIỆN TẠI: 17 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG (204 TRIỆU/NĂM). 3. Tiện ích và vị trí nổi bật - Cách Trung tâm Hành chính mới đang xây dựng: Chỉ 100m. - Cách chợ, trường học, siêu thị: Khoảng 100m. - Cách KCN 2: Khoảng 100m (đối diện qua Quốc lộ 1). - Cách Bệnh viện Đồng Nai và Big C: Khoảng 2km. - Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt. - Vị trí đang được quan tâm tại phường Trấn Biên nhờ lợi thế gần Trung tâm --- - Hành chính mới của TP. Đồng Nai. 4. Giá bán 🔥 7 TỶ 4 (7.400.000.000 ĐỒNG) - Đơn giá tham khảo: Khoảng 33 triệu đồng/m². ✨ ĐIỂM ĐẶC BIỆT: Mua nhà vừa có nơi ở, vừa có sẵn 8 phòng trọ khai thác cho thuê, thêm hợp đồng thuê trạm Viettel dài hạn. Phù hợp với khách hàng muốn đầu tư bất động sản có dòng tiền ngay. 📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ :Anh Giàu : 0909.501.497 ✅ Chính chủ bán trực tiếp – Không qua trung gian. ☎️ Liên hệ để xem nhà và thương lượng trực tiếp!

Bán Dãy trọ 16 phòng dòng tền 25tr/tháng – gần cầu An Hảo 288m²full TC chỉ 7,5 tỷ

VIP
Cần bán nhà trọ tại khu vực cầu An Hảo, phường An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai. Sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản có khả năng khai thác cho thuê và tạo dòng tiền định kỳ.

Thông tin bất động sản

* Diện tích: 288m².
* Kích thước: Ngang 7m, nở hậu 14m × dài 32m.
* Hiện trạng: Nhà cấp 4, gồm 16 phòng trọ.
* Dòng tiền cho thuê: Khoảng 25 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp.
* Đường trước nhà: Hai ô tô có thể né nhau.
* Vị trí: Hẻm 111 Lê Văn Duyệt, gần cầu An Hảo, phường An Bình, Biên Hòa.
* Giá bán: 7,5 tỷ đồng, còn thương lượng.

Tiềm năng khai thác

Với dòng tiền được cung cấp khoảng 25 triệu đồng/tháng, doanh thu cho thuê tương ứng khoảng 300 triệu đồng/năm nếu duy trì ổn định.

Tỷ suất doanh thu cho thuê gộp ước tính khoảng 4%/năm trên giá chào bán, trước khi trừ chi phí vận hành, bảo trì, thuế và thời gian phòng trống.

Lợi thế đáng chú ý là tài sản có sẵn 16 phòng trọ, đường rộng và vị trí gần cầu An Hảo. Người mua nên kiểm tra thực tế doanh thu, tình trạng lấp đầy, chi phí vận hành, hồ sơ pháp lý và hiện trạng xây dựng trước khi quyết định.

💰 Giá bán: 7,5 tỷ đồng – thương lượng trực tiếp.

📞 Liên hệ Tuấn Đại Thành để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem bất động sản.

📌 Hiện tại Tuấn Đại Thành đang sở hữu nguồn hàng hơn 1.000 căn nhà phố, đất nền và bất động sản giá tốt tại Biên Hòa cùng các khu vực lân cận.

Nếu sản phẩm này chưa phù hợp với nhu cầu của anh/chị, hãy kết nối Zalo với Tuấn ngay hôm nay. Chỉ cần gửi nhu cầu, ngân sách và khu vực mong muốn, Tuấn sẽ chọn lọc và gửi thêm những sản phẩm phù hợp nhất, giúp anh/chị tiết kiệm thời gian tìm kiếm và mua được bất động sản tốt với mức giá hợp lý.

📞 Kết nối Zalo ngay để nhận giỏ hàng mới nhất mỗi ngày!

#NhaTroBienHoa #NhaTroChoThue #DauTuBatDongSan #BatDongSanDongNai #TuanDaiThanh

🏡 BÁN BIỆT THỰ MẶT TIỀN HUỲNH VĂN NGHỆ – BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI

VIP
47 tỷ 1113m² 42.23 tr /m² 3.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 1138450 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 BÁN BIỆT THỰ MẶT TIỀN HUỲNH VĂN NGHỆ – BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI

📐 Diện tích: 1.113m².
🏠 Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Nghệ, không gian rộng rãi, thuận tiện để ở hoặc đầu tư.

💰 Giá bán: 47 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để biết thêm thông tin và xem biệt thự!

#BietThuBienHoa #BatDongSanDongNai #BietThuMatTien

36tr/m View góc đường chính, vị trí Hiếm, trung tâm Đồng Nai (Biên Hoà cũ)

VIP
13 tỷ 375m² 34.67 tr /m²
Mã tin: 2313717 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Diện tích: 375mv full thổ, Đã xây tường rào bao bọc, thực tế hơn 450mv Giá :13.8tỷ. Mặt đường Hùynh Văn Nghệ, lộ giới 30m. Phạm vi: 100m ra đường Ven sông 500m cổng sân bay tương lai 200m Ga Metro tương lai, 1km có đủ Chợ/Trường học 1.2, Đại học. Khu hàng xóm nhiều Biệt thự cao cấp. Rất phù hợp xây Biệt thự, Homestay, Khách sạn.. Phong Thuỷ Hiếm 1.Minh Đường triều viên(phía trước có mảng xanh, hoá giải hung sát từ xe tải khói/bụi, tạo cảm giác an lành...) 2. Có Rạch trong bao thành(Ngọc đới ôm eo)giúp vượng khí sinh đinh.. 3. Thế đất Hồ lô thu tài(phình bụng). 4. Hướng Đông đông Nam(hướng Tài Lộc, hợp hơn cho mệnh Quái Đông Tứ Trạch) Nhượng lại giá tốt chỉ 36tr/m.

BDS dòng tiền 22tr/tháng, View Bờ Hồ(Hiếm), Trung tâm Tp.Đồng Nai.

VIP
10 tỷ 122m² 81.97 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2819584 Báo cáo tin đăng
Diện tích 122m(ngang 10m) full Thổ. Hiện trạng nhà cấp4 Đang cho thuê 22tr/tháng. Đối diện là View Hồ(công viên) số lượng cực ít. Khu vực lõi/lâu đời, sầm uất nhất Đồng Nai.

BÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU - CÙ LAO PHỐ HIỆP HOÀ - 1 sẹc Đặng Văn Trơn - 5 Tỷ 1 - GIÁ TỐT

VIP
5.1 tỷ 80m² 63.75 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2809720 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết - Bán nhà 1trêt 2 lâu cù lao Hiệp Hoà- phường Trấn Biên - Biên Hoà - ĐN Cách đường chinh đặng văn trơn 200m2 - Diện tích : 80m (4m x 20m). DT sàn : 240m2 - Sổ Hồng Riêng, Thổ Cư 100%. Hướng Đông Bắc - Nhà 1 Trệt 2 Lầu sân thượng đổ tấm. Công năng : 4P. Ngủ, 3 Tolet, Sân Thượng, P. Khách, P. Thờ, Bếp, Sân Xe. - Đường Oto tránh nhau. Vị trí ngay Trục Đường 47m, cách AEOL MALL Biên Hoà 500m, đối diện Chợ Hiệp Hoà. - Giá Chỉ : 5 Tỷ 100 Triệu (Thương Lượng) Giá xung qanh 6ty5 Lh Dung

Bán Căn hộ chung cư 33m2 giá 1000 triệu tại Phường An Bình Thành phố Biên Hòa Đồng Nai

VIP
Đặc điểm BĐS: Chung cư mini
Dự Án: Khu dân cư An Bình Đồng Nai

Đường Trần Quốc Toản, Phường An Bình, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
(Phường Trấn Biên, Đồng Nai mới)

Tiện ích
Trường học mần non,cấp 1,2,3, gần Nhà thờ,chùa,công viên,bờ sông,bệnh viện,
Chợ.
khu hành chính Trung tâm tp Đồng Nai.
Sdt liên hệ 0988463755
Hổ trợ vay đến 500tr

Bán đất 173.8m² full thổ cư ngang 6.2m giá 5 tỷ tại Phường An Bình Thành phố Biên Hòa

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán đất thổ cư 100% tặng nhà vườn , sân có cây lớn mát mẻ
Vị trí thuận lợi, gần sông mát mẻ, cạnh trường học, cách công an phường Trấn Biên 50m => an ninh tuyệt đối
Không gồng nổi ngân hàng nên chấp nhận buông sổ với giá 5 tỷ
Mong gặp người thiện chí

Bán Nhà riêng 17m2 có sẵn 17 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Phường Thanh Bình Thành phố Biên Hòa Đồng Nai

VIP
800 triệu 17m² 47.06 tr /m² 228.57 tr/m ngang
Mã tin: 2747800 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán căn nhà hẻm xe máy, ngay tt Trấn Biên, 5p đi bộ là có thể tiếp cận mọi dịch vụ của TP.
Phù hợp cho cá nhân 1-2người ở đi làm...
Mn quan tâm liên hệ e thương lượng.
LH 0789255556 Hoàng cclv. hh cho người giới thiệu nhanh lẹ 20tr.

Bán Nhà riêng 75m2 có sẵn 63.5 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại Đường Trần Thị Hoa Phường An Bình Thành phố Biên Hòa Đồng Nai

VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà sẵn ở , dân cư đông đúc, ngay chợ , trường học . Tiện ích xung quanh đầy đủ. Đường xe ba gác . Cách đường Trần thị hoa 20m. LH thương lượng.

Bán Nhà Đất Khu Dân Cư Cuối Đường Huỳnh Văn Nghệ

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
🧨Dành cho anh chị tài chính 400 – 500 triệu, tìm nơi an cư và đầu tư tích sản ✅Gần ngã 4 Tân Triều, thuận tiện di chuyển Biên Hoà, Sài Gòn, Bình Dương, Bình Phước ✅Diện tích: ngang 5x19 - 5x20 - 6x20-6x27-7x15 ✅Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng liền tay ✅Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0,6% 1 tháng ✅Đường nhựa 8 mét, hạ tầng bài bản, điện nước máy cống thoát nước có sẵn 🌼 Giá tổng chỉ : 1,44tỷ ( còn chiết khấu thêm ) ☎️Liên hệ em *** em Oanh tư vấn thông tin chi tiết và xem thực tế ngay.

BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC D2D VÕ THỊ SÁU – GIÁ 15,9 TỶ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC D2D VÕ THỊ SÁU – GIÁ 15,9 TỶ * Vị trí đắc địa mặt tiền đường D5, KDC D2D Võ Thị Sáu, P. Thống Nhất, Biên Hoà * Góc 2 mặt tiền cực đẹp, khu kinh doanh sầm uất, gần BV Thuận Mỹ ITO * Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề * Diện tích: 6m x 18m * Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố, hiện đại * Công năng gồm: * Gara ô tô * Phòng khách rộng * Bếp * 5 phòng ngủ * 5 toilet * Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100% * Giá bán: 15,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Liên hệ: ngay để xem nhà

Bán đất 4.202m2 mặt tiền 42,5m khu chợ hóa an đồng nai giá chỉ 2,5 triệu/m2, đầu tư kinh doanh

VIP
Hơn 4.000m² - tại trung tâm đồng nai. Với giá 2.5 triệu/1m² là có thật. Nay chính thức thuộc thành phố trung ương. Thủ phủ của thành phố công nghiệp. Logistics và hàng không quốc tế. Đang sánh ngang tầm với TP HCM và TP Hà Nội. -------------------------------- Với 4.202 m², mặt tiền 42,5 m khu chợ hóa an. Anh em nào cần mua đầu tư & khai thác sử dụng nhà vườn nghỉ dưỡng, nhà trọ liên kế, hoặc tổng kho chứa hàng hay giữ dòng tiền ổn định,.. Giá: 2,5 triệu /1m². Anh em nhanh tay liên hệ. Tôi chính chủ: 0919,228287. Dành 5% cho ae môi giới. Xem thêm

🏡 BÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – KDC BỬU LONG – ĐƯỜNG N13 – BIÊN HÒA ĐỒNG NAI

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết 🏡 BÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – KDC BỬU LONG – ĐƯỜNG N13 – BIÊN HÒA ĐỒNG NAI 📐 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN: ▪️ Diện tích đất: 158m² ▪️ Kích thước: 8,4m x 19m ▪️ Mặt tiền rộng: 8,4m ▪️ Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu ▪️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư ▪️ Giá bán: 8,5 tỷ ( có thương lượng) 🏢 ĐIỂM ĐẶC BIỆT – NHÀ TỪNG LÀ VĂN PHÒNG CÔNG TY Căn nhà trước đây được sử dụng làm văn phòng công ty hoạt động kinh doanh. Nay công ty chuyển địa điểm kinh doanh nên em cần bán. Với diện tích đất rộng và mặt tiền 8,4m, căn nhà phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng: ✅ Mua để ở lâu dài. ✅ Làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp. ✅ Kết hợp vừa ở vừa làm việc. ✅ Cải tạo, bố trí không gian theo nhu cầu riêng. 🌟 ƯU ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý: ✔️ Diện tích đất lớn, bề ngang rộng. ✔️ Nhà 1 trệt 1 lầu, thuận tiện bố trí không gian sử dụng. ✔️ Vị trí tại KDC Bửu Long, Biên Hòa. ✔️ Pháp lý sổ hồng riêng, thổ cư. ✔️ Chủ bán do công ty dời địa điểm kinh doanh. 📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ: ☎️ HÙNG: 0918.722310 ☎️ CHI: 083.8608882

Bán nhà sổ riêng chính chủ gần khu du lịch Bửu Long, Phường Tân Triều, Đồng Nai

VIP
Bán nhà sổ riêng chính chủ gần khu du lịch Bửu Long, Phường Tân Triều, Đồng Nai Diện tích: 86,3m2 Mặt tiền rộng 5m . Kết cấu: 1 lầu, 1 trệt, 3 phòng ngủ mộc, 1 phòng thờ, 2 nhà vệ sinh, có sân để xe hơi. Nhà mới sạch đẹp, thông thoáng. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu vực an ninh, gần trường học, chợ, bệnh viện. Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển sang khu vực lân cận. Giá: 1 tỷ 650 thương lượng Hỗ trợ ngân hàng 70% Liên hệ : 0373314886 Ms Lan Đ/c: ĐT 768, Phường Bửu Long, Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai (cách đường Hương Lộ 15 100m)

Bán Nhà riêng 50.5m2 có sẵn 50.5 m2 thổ cư giá 1.95 tỷ tại 64/11/21 Phường An Bình Thành phố Biên Hòa Đồng Nai

VIP
1.95 tỷ 50.5m² 38.61 tr /m² 325 tr/m ngang
Mã tin: 2701385 Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà hình chữ L, góc hẻm lớn nối khu dân cư 5-6m và hẻm cạnh 3m.
Nhà góc 2 hướng, Bắc (hẻm nhỏ, top hậu) và Tây (hẻm lớn, nở hậu).
Giá còn thương lượng.

Biệt thự liền kề đường ven sông 160m2 kdc bửu long, diện tích xây dựng 209m2, sổ hoàn công

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Biệt thự liền kề ven sông Đồng Nai 160m². + Diện tích: 160m² ngang 8m dài 20m. + Nhà kết cấu: 1 trệt 1 lầu tum: Gara + PK + bếp + PT + 4PN + 4 WC + Nhà Kho. + Vị trí liền kề bờ kè công viên sông Đồng Nai: - Khu biệt thự đồng bộ, dân trí cao, không gian sống Đẳng Cấp. - Đường nhựa 12m vỉa hè 3m. - 50m ra đường ven sông Đồng Nai thoáng mát. - 50m ra Huỳnh Văn Nghệ, Cầu Hóa An kết nối trung tâm Biên Hoà, Sài Gòn. + Pháp lý sổ hồng riêng - full thổ cư - nhà hoàn công. + Sổ sẵn CCST luôn, vay bank 70%. Xem thêm

CHỦ NGỘP CẦN BÁN GẤP CĂN CẤP 4 SIÊU XINH GẦN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết CHỦ NGỘP CẦN BÁN GẤP CĂN CẤP 4 SIÊU XINH GẦN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ 📍 Vị trí: Nằm gần KDL Bửu Long, 5p đi xe vào Biên Hòa. Bán kính 500m đầy đủ tiện ích chợ, trường học, cây xăng, ngân hàng,... 📐 Diện tích: 5x20 - Sổ Hồng Riêng - Thổ cư 100% ✅ Công năng 3 phòng ngủ, nhà vệ sinh, có phòng thờ, sân trước rộng rãi, sân sau thoáng 👥 KDC hiện hữu, đường nhựa 6m ô tô né nhau thoải mái, có cống thoát nước, điện nước máy đầy đủ 💰 Ngân hàng hỗ trợ 70-75% lãi suất ưu đãi, có hỗ trợ trả góp ☎ Liên hệ em thương lượng chính chủ

CĂN GÓC 133M² NỞ HẬU - HẺM VF3

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
TRUNG TÂM BIÊN HÒA NHÀ 3 TỈ - CĂN GÓC 133M² NỞ HẬU - HẺM VỪA XE HƠI MINI GREEN / VF3 ĐẬU CỬA (P. TRẤN BIÊN) 🔊 Chính chủ lớn tuổi bán gấp nhà CŨ TRỆT SÂN VƯỜN trung tâm TP. Biên Hòa (Khu Bình Trước, P. Trấn Biên / Thống Nhất cũ). Xe 4-7 chỗ lớn KHÔNG VÀO ĐƯỢC, tránh làm mất thời gian của quý khách! 💥 THÔNG SỐ VÀNG: • Diện tích: 133m² – Ngang khủng 6,82m (Đất nở hậu tài lộc). • Thế đất: Căn góc 2 mặt hẻm thoáng sáng, xe hơi mini đỗ tận cửa mát mẻ. • Kết cấu: Nhà cấp 4 kiên cố (PK 4x6m, 2PN, WC, Bếp mở) + Sân vườn trước sau rộng rãi. ⛳ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: • Gần đường Phạm Văn Thuận & Khách sạn Đồng Nai. • Đi bộ tới Chợ 57 & Trường CĐ Kỹ thuật Đồng Nai, Văn Hoa Villas. • 3 phút xe máy tới Co.opmart, CGV, Quảng trường tỉnh. 📔 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ 2025 – Công chứng ngay. 💵 Giá: 3 Tỉ (Còn thương lượng trực tiếp). Xem thêm

Cần bán căn hộ Chung cư An Bình

VIP
Dự án: Thông tin chi tiết: Nhà sạch sẽ thoáng mát Chủ nhà đi định cư nên cần bán gấp Hỗ trợ vay ngân hàng

🏡 BÁN NHÀ PHƯỜNG THỐNG NHẤT – BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ Nhà ở riêng lẻ – khu dân cư hiện hữu, không gian rộng rãi, thoáng mát 📍 Vị trí: Phường Thống Nhất, TP. Biên Hòa, Đồng Nai 📐 Diện tích đất: 110m² 🏠 Diện tích xây dựng: 80m² 📏 Tổng diện tích sàn: 194,95m² 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng 🏷️ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị ⏳ Thời hạn sử dụng: Lâu dài 🌿 Điểm nổi bật: * Nhà thiết kế rộng rãi, nhiều không gian sinh hoạt. * Sân trước rất thoáng, có thể đậu ô tô/xe máy và làm tiểu cảnh. * Không gian bên trong sạch sẽ, nhiều ánh sáng tự nhiên. * Có khu vực sinh hoạt chung rộng, phù hợp gia đình đông người. * Sân/ban công phía trên rộng, có thể làm khu thư giãn, trồng cây hoặc BBQ. * Nhà có nhiều cửa kính và cửa sổ nên khá thoáng. * Nội thất và không gian hiện tại có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu. 👉 Nhà chính chủ – thiện chí bán. 👉 Có thể hẹn xem nhà trước khi quyết định. Xem thêm

Bán nhà hẻm 1371 gần mặt tiền đường Phạm Văn Thuận, Biên Hòa – 38,1m² – Sổ hồng riêng, full thổ cư không dính quy hoạch – Giá 2,5 tỷ còn thương lượng.

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN NHÀ HẺM 1371 PHẠM VĂN THUẬN – TP. BIÊN HÒA
Diện tích: 38,1m².
Giá bán: 2,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Vị trí cách đường Phạm Văn Thuận chỉ vài chục mét, khu dân cư hiện hữu.
Gần ngân hàng, trường học, chợ, siêu thị và nhiều tiện ích.
Giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh đến trung tâm Biên Hòa.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Liên hệ: Em Hiếu 2k – (0382694092) để xem nhà và làm việc trực tiếp.

Nhà Phường An Bình, gần chợ, trường học

VIP
2.8 tỷ 118.8m² 23.57 tr /m² 538.46 tr/m ngang
Mã tin: 2357336 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà cách ngã 4 Vũng Tàu 200m, gần Trung tâm hành chính, chợ, trường học

Bán Nhà riêng 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 2.55 tỷ tại Đường Huỳnh Văn Nghệ Phường Bửu Long Thành phố Biên Hòa Đồng Nai

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cần bán căn nhà 2 mặt tiền thông thoáng, nằm gần Bờ Kè Bửu Long và cầu Hóa An, thuận tiện đi lại, khu dân cư an ninh, đầy đủ tiện ích.

Thông tin chi tiết:

* Diện tích: 60m² (4,3m × 13m)
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
* Giá bán: 2 tỷ 550 triệu (thương lượng)

Công năng:

* Sân để xe cửa sau
* Phòng khách liên thông bếp
* 2 phòng ngủ
* 1 WC
* Giếng trời
* Lối đi phía sau

Hẻm sau ô tô vào được, hẻm trước xe nhỏ lưu thông thuận tiện. Gần chợ, trường học, Bờ Kè Bửu Long, cầu Hóa An và nhiều tiện ích xung quanh.

Bán Nhà riêng 59m2 có sẵn 59 m2 thổ cư giá 1.75 tỷ tại Đường 30 Tháng 4 Phường Thống Nhất Thành phố Biên Hòa Đồng Nai

Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Anh chị đang tìm mua nhà tại Biên Hòa với ngân sách khoảng 2 tỷ? Đây là căn nhà đáng tham khảo nhờ vị trí gần đường Võ Thị Sáu, thuận tiện di chuyển đến bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm và các tiện ích nội thành.

Thông tin căn nhà

Giá bán: Dưới 2 tỷ

Vị trí: Khu vực trung tâm TP. Biên Hòa

Đường vào: Hẻm bê tông, xe ba gác vào tận nơi

Khu dân cư: Hiện hữu, tiện ích xung quanh

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng

Khoảng cách đến các tiện ích

Đường Võ Thị Sáu: Khoảng 400m

Bệnh viện ITO Đồng Nai: Khoảng 450m

Công viên Biên Hùng: Khoảng 600m

Quảng trường tỉnh: Khoảng 700m

Co.opmart Biên Hòa: Khoảng 700m

Lợi thế vị trí

Căn nhà nằm trong khu vực có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Từ nhà, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến các tuyến đường trung tâm, bệnh viện, công viên và khu mua sắm.

Với mức tài chính dưới 2 tỷ, đây là lựa chọn đáng để tìm hiểu dành cho người đang muốn sở hữu nhà riêng tại khu vực trung tâm Biên Hòa.

🔥 ĐẤT BỜ KÈ VIEW SÔNG 80m² Gần Cầu Hóa An | Giảm còn 6,5Tỷ

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 CHỦ CẦN BÁN NHANH – GIẢM NGAY 1,5 TỶ 🌊 ĐẤT MẶT TIỀN BỜ KÈ – VIEW SÔNG THOÁNG ĐẸP

📐 Diện tích: 4 m × 20 m
📍 Vị trí: Cách cầu Hóa An khoảng 400 m, gần Đại học Lạc Hồng‑Cơ sở 1
🌊 Ưu điểm: Mặt tiền bờ kè, không gian thoáng mát, tiềm năng kinh doanh & xây nhà ở
💰 Giá cũ: 8 tỷ → Giá mới chỉ: 6,5 tỷ (còn thương lượng)
⚡ Chủ thiện chí giảm thẳng 1,5 tỷ để bán nhanh cho khách thực tâm mua.
📞 LH Em Hiệp: – Hẹn xem đất ngay!

BIỆT THỰ MINI NGANG 7M - THANH TOÁN CHỈ 550 TRIỆU SỞ HỮU NGAY.GẦN KDL BỬU LONG

1.9 tỷ 105m² 18.1 tr /m² 271.43 tr/m ngang
Mã tin: 2859858 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết BIỆT THỰ MINI NGANG 7M - THANH TOÁN CHỈ 500 TRIỆU SỞ HỮU NGAY.GẦN KDL BỬU LONG - Vị trí cực đẹp, gần Huỳnh Văn Nghệ , Cách Cầu Hóa An, Bến Xe Biên Hòa chỉ 3 km - Xây hoàn thiện. Bàn giao full nội thất - Giá công khai 1,9 tỷ. Anh chị mua nhanh gọn thương lượng mạnh. Tặng nội thất - Nhà đầy đủ công năng, sân xe hơi, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh trên dưới, có sân sau. - Đường 2 xe hơi tránh nhau thoải mái - Ngân hàng hỗ trợ vay 70% lãi suất chỉ 0,55% - Liên Hệ em Phượng xem nhà và thương lượng giá chính chủ

🔥 BÁN GẤP 2 CĂN NHÀ TRẤN BIÊN, NGANG 8,6M GẦN SÔNG ĐỒNG NAI, GIẢM 1 TỶ CÒN 5,415 TỶ!

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN 2 CĂN NHÀ CẤP 4 NGANG 8,6M GẦN SÔNG ĐỒNG NAI, VÕ THỊ SÁU – TRẤN BIÊN
Giá bán: 5 tỷ 415 triệu – giảm 1 tỷ so với giá cũ.
Thông tin bất động sản
Vị trí: Phường Trấn Biên, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Diện tích: 8,6 × 23m.
Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4 trên cùng một khu đất.
Tiện ích: Có sân để xe hơi.
Pháp lý: Theo thông tin chủ cung cấp, sổ riêng, đất thổ cư.
Vị trí thuận tiện
Bất động sản nằm cách đường Võ Thị Sáu khoảng 100m, kế khu dân cư D2D. Từ nhà đến sông Đồng Nai khoảng 50m, gần tuyến đường bờ kè rộng khoảng 30m, mang đến không gian thoáng đãng.
Tiềm năng sử dụng
Với lợi thế ngang đất 8,6m và hiện trạng gồm 2 căn nhà, bất động sản phù hợp với nhiều nhu cầu:
Hai gia đình cùng sinh sống.
Ở một căn và khai thác cho thuê căn còn lại.
Cải tạo, xây dựng mới theo nhu cầu sử dụng.
Giá bán và liên hệ
Giá bán hiện tại: 5.415.000.000 đồng.
Liên hệ Zalo: 0854.168.105 hoặc 0777.113.875

🏡 Nhà 3 Tầng KDC D2D Biên Hòa, Nội Thất Châu Âu, Giá 7,1 tỷ TL

7.1 tỷ 72m² 98.61 tr /m² 1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2832759 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết 🏡 Nhà 3 Tầng KDC D2D Biên Hòa, Nội Thất Châu Âu, Giá 7,1 tỷ ✨ Nhà thiết kế bán cổ điển sang trọng, hoàn thiện cao cấp, tối ưu không gian sống. * Diện tích: 4 x 18m (72m²). * Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ master, phòng thờ, 4WC. * Có giếng trời, thông gió và lấy sáng tự nhiên. * Nội thất hiện đại chuẩn Châu Âu. 📍 Vị trí đẹp tại KDC D2D * Kề trục N1, gần mầm non ABC. * Khu dân cư quy hoạch bài bản, đầy đủ công viên, trường học và tiện ích. * Phù hợp an cư hoặc đầu tư dài hạn. 💰 Giá 7,1 tỷ, thương lượng. 📌 Nhà đang trong quá trình xây dựng, khách có thể xem thực tế tiến độ trước khi nhận nhà. 📞 Em Nguyên (Ngôi Nhà). * Ngoài lô này em còn: + Lô đất 72m2 trục N10 nối dài giá 4,8 tỷ TL. + Nhà 4 tầng gần bệnh viện ITO vị trí kinh doanh giá 8,2 tỷ TL. + Nhà 3 tầng 84m2 trục N3 to đẹp thứ nhì khu D2D giá 8,1 tỷ TL. + Và còn vài BĐS giá tốt khu Trấn Biên này.

Nhà 2 tầng xây ở, cứng đẹp, KDC bàn cờ D2D Võ Thị Sáu, 72m², giá thấp hơn thị trường chỉ 4,89 tỷ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💎 Giá rẻ hơn thị trường ~ 15%, rẻ hơn lô đất chào kế bên (72m2 giá 5,2 tỷ), sở hữu ngay căn nhà kiên cố tại khu D2D!

📍 Vị trí: Võ Thị Sáu, P. Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai.

📐 Diện tích: 4m × 18m = 72m². Sổ riêng, thổ cư 100%.

🏡 Nhà 2 tầng gồm phòng khách, bếp, phòng thờ, 2 phòng ngủ, WC, sân thượng và giếng trời thoáng mát.

✅ Nhà xây kiên cố, có thể cho thuê hoặc cải tạo thành 3 phòng ngủ theo nhu cầu gia đình.

💰 Giá thấp hơn thị trường ~ 15%: chỉ 4,89 tỷ.

📞 Em Nguyên xem nhà thực tế!

-----

* Ngoài lô này em còn:

+ Lô đất 72m2 trục N10 nối dài giá 4,8 tỷ TL.

+ Căn nhà 3 tầng mới đẹp trục N12 giá 7,1 tỷ TL.

+ Căn nhà 4 tầng gần bệnh viện ITO vị trí kinh doanh giá 8,4 tỷ TL.

+ Căn nhà 3 tầng 84m2 trục N3 to đẹp thứ nhì khu D2D giá 8,3 tỷ TL.

+ Và còn vài BĐS giá tốt khu Trấn Biên này.

🏡 NHÀ 3 TẦNG Đường chính KDC D2D, DTXD 244m2 kề mầm non ABC chỉ 8,29 tỷ.

8.29 tỷ 84m² 98.69 tr /m² 1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 2851182 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết 🏡 NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN KDC D2D, đất rộng 84M², 📍 Trục N3 mới, điện âm, KDC D2D, Biên Hòa 💎 Nhà chủ xây để ở, kết cấu chắc chắn, nội thất cao cấp, không gian sống chỉn chu. * Diện tích: 4,2m × 20m, tổng diện tích sàn 244m². * Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 WC, bếp rộng, sân thượng có vườn cây và tiểu cảnh. * Đường trước nhà 16m, điện âm, trục chính nội khu, thông Võ Thị Sáu – Phạm Văn Thuận. * Vị trí trung tâm KDC D2D, gần cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học, ngân hàng và khu kinh doanh sầm uất. * Phù hợp an cư cao cấp, mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê. 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. 📞 Em Nguyên. Ngoài căn này bên em còn 2 căn gần ngã ba đường D4 chào ~ 7 tỷ; 1 căn 6 x 22 gần ITO 4 tầng chào ~16 tỷ.

⚜️NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – ngay VÕ THỊ SÁU – BIÊN HOÀ 👉Diện tích: 4 x 18m (200m² sà

6 tỷ 72m² 83.33 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2841650 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết ⚜️NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – ngay VÕ THỊ SÁU – BIÊN HOÀ 👉Diện tích: 4 x 18m (200m² sàn). Hướng Đông 👉Kết cấu: 1 trệt 2 lầu gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 toilet, phòng tắm, sân thượng, phòng khách, bếp 👉Đường nhựa, vỉa hè thông thoáng – khu dân cư nhà giàu, vip nhất trung tâm Biên Hoà 👉Pháp lý: Sổ riêng, thổ cư 100% 💵 Giá :6 tỷ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trấn Biên, Đồng Nai tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Trấn Biên, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tran-bien-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Trấn Biên, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với Phường Trấn Biên mới thành lập, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Trấn Biên, Đồng Nai, bao gồm:

  • Thông tin thành lập phường mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.

1. Phường Trấn Biên, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã Trấn Biên, huyện Trảng Bom hoặc một địa phương khác).
  • Vị trí địa lý: Giáp ranh với các phường/xã nào? (Ví dụ: Phường Long Bình, Phường Bửu Long, hoặc các khu vực lân cận).

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Trấn Biên?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Đền bù giải phóng mặt bằng.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch nhà đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Trấn Biên? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.

4. Bảng giá đất Phường Trấn Biên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất:
    • Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại: 30–70 triệu/m².
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Phường Trấn Biên có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Nguyễn Ái Quốc.
    • Đường Phạm Văn Thuận.
    • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Nguyên nhân giá cao: Giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc khi kê khai thuế hoặc đàm phán giá.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Trấn Biên mới nhất?

  • Cách tra cứu:
    • Website UBND tỉnh Đồng Nai.
    • Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Trấn Biên có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP. Biên Hòa.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đô).
    • Nhà phố (khu dân cư mới).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Trấn Biên?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo bảng giá đất Phường Trấn Biên 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị mở rộng.
    • Hạ tầng giao thông phát triển (cao tốc, cầu mới).
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Bảng giá đất Phường Trấn Biên, Đồng Nai là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người mua nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường để tránh rủi ro.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Phường Trấn Biên hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong những năm tới. Nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội sớm để tối ưu lợi nhuận!

🔎 Bạn muốn tra cứu giá đất chính xác? Truy cập ngay Guland.vn để xem bảng giá mới nhất!

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Trấn Biên, Đồng Nai" và các cụm từ liên quan.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin