Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Trấn Biên, Đồng Nai hiện dao động trong khoảng từ 5,02 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 89,7 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Trấn Biên, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Võ Thị Sáu | 89,7 | 35,9 |
| Đường Huỳnh Văn Lũy | 52,6 | 21 |
| Đường số 4 | 50,2 | 20,1 |
| Đường Trần Quốc Toản | 40,1 | 16,1 |
| Đường Hà Huy Giáp | 34,4 | 13,8 |
| Đường Đỗ Văn Thi | 18 | 7,21 |
| Đường Lê Văn Duyệt | 15,1 | 6,04 |
| Đường Hưng Đạo Vương | 14,6 | 5,85 |
| Đường Ngô Thì Nhậm | 12,4 | 4,95 |
| Đường Huỳnh Văn Nghệ | 10 | 3,79 |
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Trấn Biên được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
Chính chủ cần bán cặp đất nền mặt tiền đường 8m, dt 10x24 sổ hồng riêng cầm tay Vị trí cách KDL Bửu Long 5p đi xe, đường lớn, cách chợ trường 500m Giá chỉ 1,1 tỷ thương luợng, trả trước 400tr sở hữu Diện tích 10x24 sổ riêng thổ cư 100% , xây dựng tự do, thích hợp làm nhà vườn hoặc mua đầu tư Ngân hàng BIDV hỗ trợ 80% nếu khách hàng có nhu cầu muốn vay vốn Anh chị quan tâm liên hệ em 0357.584.970 xem đất chính chủ
Từ ngày 1/7/2025, Phường Trấn Biên, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với Phường Trấn Biên mới thành lập, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Trấn Biên, Đồng Nai, bao gồm:
Bảng giá đất Phường Trấn Biên, Đồng Nai là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người mua nên:
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Phường Trấn Biên hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong những năm tới. Nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội sớm để tối ưu lợi nhuận!
🔎 Bạn muốn tra cứu giá đất chính xác? Truy cập ngay Guland.vn để xem bảng giá mới nhất!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Trấn Biên, Đồng Nai" và các cụm từ liên quan.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.