Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hưng Phước, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Đặc điểm BĐS:
Đường đất
1 mẫu 2 cao su đang thu
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Có thể bạn quan tâm
VIP
8 tỷ
217m²
36.87 tr /m²
1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1427803
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Có thổ cư
VIP
15 tỷ
7000m²
2.14 tr /m²
925.93 tr/m ngang
Mã tin: 1412416
gồm nhiều sổ. diện tích trên 7000m2. 2tr/m2
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
bán căn nhà vườn liền kề : đang cho chuyên gia nước ngoài thuê ổn định
VIP
1.65 tỷ
60m²
27.5 tr /m²
717.39 tr/m ngang
Mã tin: 1414107
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần bán gấp nhà nhỏ trung tâm phường Trấn Biên
- Gần chợ, siêu thị, quán ăn,…và các tiện ích khác
- Gần các trường điểm
- Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet riêng, bếp nhỏ xinh
- Nhà sạch sẽ, đã có máy giặt, tủ lạnh mới tinh.
- Thích hợp cho các bạn trẻ năng động, vợ chồng mới cưới, gia đình nhỏ .
- Thương lượng cho khách có thiện chí.
- Gần chợ, siêu thị, quán ăn,…và các tiện ích khác
- Gần các trường điểm
- Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet riêng, bếp nhỏ xinh
- Nhà sạch sẽ, đã có máy giặt, tủ lạnh mới tinh.
- Thích hợp cho các bạn trẻ năng động, vợ chồng mới cưới, gia đình nhỏ .
- Thương lượng cho khách có thiện chí.
VIP
1.85 tỷ
100m²
18.5 tr /m²
370 tr/m ngang
Mã tin: 1426397
"Cần bán gấp đất Phước Bình, Long Thành. Sổ Riêng, Xây tự do, Giá 1,85 tỷ/nền.
Tôi có lô đất ở Phước Bình, Long Thành cần bán gấp, ngay mặt tiền, Sổ Hồng, xây dựng tự do.
+ Diện tích: 100m2.
+ Giá: 1,85 tỷ/nền.
+ Pháp lý: Đất thổ cư, sổ hồng riêng, công chứng được ngay.
_ Vị trí: Cách sân bay Long Thành 20 phút, gần đường cao tốc và QL51.
_ Hiện trạng: Đất đã san lấp, đường nhựa, điện nước đầy đủ, mua là xây được ngay.
_ Anh chị thiện chí mua thì liên hệ trực tiếp, không qua trung gian."
Tôi có lô đất ở Phước Bình, Long Thành cần bán gấp, ngay mặt tiền, Sổ Hồng, xây dựng tự do.
+ Diện tích: 100m2.
+ Giá: 1,85 tỷ/nền.
+ Pháp lý: Đất thổ cư, sổ hồng riêng, công chứng được ngay.
_ Vị trí: Cách sân bay Long Thành 20 phút, gần đường cao tốc và QL51.
_ Hiện trạng: Đất đã san lấp, đường nhựa, điện nước đầy đủ, mua là xây được ngay.
_ Anh chị thiện chí mua thì liên hệ trực tiếp, không qua trung gian."
VIP
1.25 tỷ
162.5m²
7.69 tr /m²
192.31 tr/m ngang
Mã tin: 1415135
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, View hồ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất nằm ở khu tái định cư Vĩnh An. Gần Đảo Ó. Khí hậu mát mẻ. Yên tĩnh. Nhà cấp 4 diện tích xây dựng nhà 60m2. Có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh và 1 nhà tắm. Sân vườn rộng 100m2. Để ô tô thoải mái. Thích hợp định cư hoặc nghĩ dưỡng.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
💥 Cần bán nhanh lô mặt tiền DH01
✅ 300m2 có thổ cư sẵn
✅ Vị trí DH01 điểm nối Ql13 với Ql14 & Becamex
💵 Giá giảm sâu chỉ 50% so với 3 năm trước
📞 Giá đầu tư công chứng trong tuần
🚨 Nhờ ae môi giới chạy phụ ( cc)
✅ 300m2 có thổ cư sẵn
✅ Vị trí DH01 điểm nối Ql13 với Ql14 & Becamex
💵 Giá giảm sâu chỉ 50% so với 3 năm trước
📞 Giá đầu tư công chứng trong tuần
🚨 Nhờ ae môi giới chạy phụ ( cc)
VIP
2.39 tỷ
100m²
23.9 tr /m²
478 tr/m ngang
Mã tin: 1426405
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
"Bán Đất Nền Phước Bình, Long Thành - Sổ Hồng Riêng, Giá Tốt 2,39 tỷ/100m2
- Bán gấp lô đất ở xã Phước Bình, Đồng Nai cần bán gấp.
- Đất mặt tiền đường ngay khu công nghiệp lớn. Gần các tuyến cao tốc lớn.
- Đất thổ cư, đã có sổ hồng riêng từng nền, không dính quy hoạch gì cả nên anh chị cứ yên tâm.
+ Diện tích: Đất diện tích từ 100m2, đã san lấp bằng phẳng.
+ Giá bán: 2,39 tỷ đồng/nền.
+ Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng từng nền, giấy tờ đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
- Hạ tầng: Đường nội khu nhựa 6-8m, có vỉa hè, điện, nước đầy đủ, mua về là xây dựng được ngay.
- Vị trí & tiềm năng: Vị trí đất rất tiềm năng, chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành 20 phút và gần các tuyến cao tốc huyết mạch. Khu vực này còn gần nhiều khu công nghiệp lớn nên sau này có thể xây nhà trọ cho thuê. Tương lai khi sân bay đi vào hoạt động, giá đất chắc chắn sẽ tăng mạnh.
Ưu tiên mua trực tiếp, miễn tiếp cò lái, môi giới trung gian."
- Bán gấp lô đất ở xã Phước Bình, Đồng Nai cần bán gấp.
- Đất mặt tiền đường ngay khu công nghiệp lớn. Gần các tuyến cao tốc lớn.
- Đất thổ cư, đã có sổ hồng riêng từng nền, không dính quy hoạch gì cả nên anh chị cứ yên tâm.
+ Diện tích: Đất diện tích từ 100m2, đã san lấp bằng phẳng.
+ Giá bán: 2,39 tỷ đồng/nền.
+ Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng từng nền, giấy tờ đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
- Hạ tầng: Đường nội khu nhựa 6-8m, có vỉa hè, điện, nước đầy đủ, mua về là xây dựng được ngay.
- Vị trí & tiềm năng: Vị trí đất rất tiềm năng, chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành 20 phút và gần các tuyến cao tốc huyết mạch. Khu vực này còn gần nhiều khu công nghiệp lớn nên sau này có thể xây nhà trọ cho thuê. Tương lai khi sân bay đi vào hoạt động, giá đất chắc chắn sẽ tăng mạnh.
Ưu tiên mua trực tiếp, miễn tiếp cò lái, môi giới trung gian."
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Full thổ cư
Bán đất 124.2m² ngang 4.7m giá 1.9 tỷ Xã Phước An, trước là Vĩnh Thành Nhơn Trạch Đồng Nai
VIP
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hưng Phước, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hưng Phước, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hung-phuoc-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hưng Phước, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp xác định giá trị pháp lý của đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư bất động sản. Đối với một địa phương mới như Xã Hưng Phước, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là yếu tố then chốt để đảm bảo minh bạch trong quản lý và phát triển đô thị.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hưng Phước, Đồng Nai, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Hưng Phước, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, huyện B).
- Vị trí địa lý: Xã Hưng Phước nằm ở khu vực nào của Đồng Nai, giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: phía Đông giáp Xã A, phía Tây giáp Huyện B).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hưng Phước, Đồng Nai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hưng Phước, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Hưng Phước, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng X triệu/m².
- Đất thương mại: Khoảng Y triệu/m².
- Đất nông nghiệp: Khoảng Z triệu/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hưng Phước có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: Đường A, Đường B (gần chợ, trường học, trụ sở hành chính).
- So sánh giá đất:
- Mặt tiền đường chính: 10–15 triệu/m².
- Đường hẻm: 5–8 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai khi mua bán.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hưng Phước mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hưng Phước có tiềm năng không?
- Tiềm năng phát triển:
- Vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hưng Phước?
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Kiểm tra quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần tư vấn pháp lý.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Hưng Phước 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng mới.
- Dân cư đổ về khu vực mới.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Hưng Phước, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong mua bán và đầu tư bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại Xã Hưng Phước. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Hưng Phước Đồng Nai, giá đất Xã Hưng Phước 2025, đầu tư đất Xã Hưng Phước, quy hoạch Xã Hưng Phước.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
