Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thành, Đồng Nai tháng 09/2025 giá rẻ
Có 55 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Đất mặt tiền đường tỉnh Lộ 766.Xã Xuân Thành.Xuân Lộc. Đồng Nai.
Thông tin chi tiết
- Giá bán: 6.2tỷ thương lượng
- Vị trí: Gần Uy Ban Xã, Trường cấp 1 Cấp 2, và Chợ
- Diện tích: 3200m vuông
- Pháp lý: Sổ hồng
Thông tin mô tả
- Lô đất nằm ở tỉnh lộ 766. Xã Xuân Thành .Xuân Lộc. Đồng Nai
- Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai.
- Đất có chiều dài: 220m, bề ngang mặt tiền: 15.4m
- Hướng đất: Đông Nam
- Pháp lý: Có sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
- Giá bán: 6tỷ2
- Chủ đang Bán. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh
- Liên hệ: 0834073975 (Gặp Duy)
Thông tin chi tiết
- Giá bán: 6.2tỷ thương lượng
- Vị trí: Gần Uy Ban Xã, Trường cấp 1 Cấp 2, và Chợ
- Diện tích: 3200m vuông
- Pháp lý: Sổ hồng
Thông tin mô tả
- Lô đất nằm ở tỉnh lộ 766. Xã Xuân Thành .Xuân Lộc. Đồng Nai
- Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai.
- Đất có chiều dài: 220m, bề ngang mặt tiền: 15.4m
- Hướng đất: Đông Nam
- Pháp lý: Có sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
- Giá bán: 6tỷ2
- Chủ đang Bán. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh
- Liên hệ: 0834073975 (Gặp Duy)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
🌱 CÁC ƯU THẾ VƯỢT TRỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA:
QUY MÔ LÝ TƯỞNG 3.9HA: Với gần 40.000m², đây là diện tích hoàn hảo cho việc phát triển đa dạng các mô hình:
Trang trại nông nghiệp hiện đại: Từ cây ăn trái đặc sản, rau màu hữu cơ đến chăn nuôi quy mô lớn.
Khu nghỉ dưỡng sinh thái: Xây dựng biệt thự vườn, homestay, khu trải nghiệm Farmstay cho thuê.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG HOÀN HẢO:
ĐƯỜNG BÊ TÔNG RỘNG 4M TỚI TẬN ĐẤT: Đây là điểm cộng cực lớn, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển, vận chuyển vật tư, nông sản và tiếp cận khách hàng.
KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC: Chỉ 1.5km đến ĐT766, 10.5km đến QL1A. Dễ dàng tiếp cận cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Cửa ngõ kết nối: Thuận lợi kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các thủ phủ du lịch như Phan Thiết (104km), Hồ Tràm (81km), Vũng Tàu (91km).
GIÁ TRỊ THỰC ĐƯỢC BẢO CHỨNG BỞI NGÂN HÀNG:
Lô đất đã được ngân hàng uy tín định giá 6 TỶ ĐỒNG, minh chứng rõ ràng nhất cho giá trị thực và tính pháp lý minh bạch của tài sản.
Mức giá mong muốn CHỈ 5.6 TỶ ĐỒNG – Thấp hơn 400 triệu so với định giá ngân hàng! Đây là cơ hội HIẾM CÓ để nhà đầu tư sở hữu tài sản với giá cực kỳ hấp dẫn, tạo biên độ lợi nhuận an toàn ngay từ khi mua vào.
PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH: Quy hoạch đất cây lâu năm, sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh gọn, an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
📈 TIỀM NĂNG BỨT PHÁ TRONG TƯƠNG LAI GẦN:
Đón đầu quy hoạch Xuân Lộc: Huyện Xuân Lộc đang trên đà phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đô thị hóa và nông nghiệp công nghệ cao. Xuân Thành, với vị trí chiến lược, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các dự án phát triển này.
Xu hướng "Về Vườn" và Nông nghiệp bền vững: Nhu cầu sở hữu không gian xanh để nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư vào nông nghiệp sạch ngày càng tăng cao, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng tăng giá mạnh mẽ.
Khai thác đa mục đích: Khả năng chuyển đổi công năng linh hoạt từ trang trại sang nghỉ dưỡng, hoặc kết hợp cả hai, mang lại dòng tiền đa dạng.
👉 Liên hệ chính chủ để đi xem đất
QUY MÔ LÝ TƯỞNG 3.9HA: Với gần 40.000m², đây là diện tích hoàn hảo cho việc phát triển đa dạng các mô hình:
Trang trại nông nghiệp hiện đại: Từ cây ăn trái đặc sản, rau màu hữu cơ đến chăn nuôi quy mô lớn.
Khu nghỉ dưỡng sinh thái: Xây dựng biệt thự vườn, homestay, khu trải nghiệm Farmstay cho thuê.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG HOÀN HẢO:
ĐƯỜNG BÊ TÔNG RỘNG 4M TỚI TẬN ĐẤT: Đây là điểm cộng cực lớn, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển, vận chuyển vật tư, nông sản và tiếp cận khách hàng.
KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC: Chỉ 1.5km đến ĐT766, 10.5km đến QL1A. Dễ dàng tiếp cận cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Cửa ngõ kết nối: Thuận lợi kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các thủ phủ du lịch như Phan Thiết (104km), Hồ Tràm (81km), Vũng Tàu (91km).
GIÁ TRỊ THỰC ĐƯỢC BẢO CHỨNG BỞI NGÂN HÀNG:
Lô đất đã được ngân hàng uy tín định giá 6 TỶ ĐỒNG, minh chứng rõ ràng nhất cho giá trị thực và tính pháp lý minh bạch của tài sản.
Mức giá mong muốn CHỈ 5.6 TỶ ĐỒNG – Thấp hơn 400 triệu so với định giá ngân hàng! Đây là cơ hội HIẾM CÓ để nhà đầu tư sở hữu tài sản với giá cực kỳ hấp dẫn, tạo biên độ lợi nhuận an toàn ngay từ khi mua vào.
PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH: Quy hoạch đất cây lâu năm, sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh gọn, an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
📈 TIỀM NĂNG BỨT PHÁ TRONG TƯƠNG LAI GẦN:
Đón đầu quy hoạch Xuân Lộc: Huyện Xuân Lộc đang trên đà phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đô thị hóa và nông nghiệp công nghệ cao. Xuân Thành, với vị trí chiến lược, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các dự án phát triển này.
Xu hướng "Về Vườn" và Nông nghiệp bền vững: Nhu cầu sở hữu không gian xanh để nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư vào nông nghiệp sạch ngày càng tăng cao, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng tăng giá mạnh mẽ.
Khai thác đa mục đích: Khả năng chuyển đổi công năng linh hoạt từ trang trại sang nghỉ dưỡng, hoặc kết hợp cả hai, mang lại dòng tiền đa dạng.
👉 Liên hệ chính chủ để đi xem đất
VIP
5. Cụm 1.7ha Suối Cao, Xuân Lộc (14 Sổ )
(Địa chỉ mới: Xã Xuân Thành)
(Địa chỉ mới: Xã Xuân Thành)
VIP
7. Cụm Suối Cao, Xuân Lộc ( 9 Sổ )
(Địa chỉ mới: Xã Xuân Thành)
(Địa chỉ mới: Xã Xuân Thành)
VIP
13.5 tỷ
2000m²
6.75 tr /m²
675 tr/m ngang
Mã tin: 1473091
Bán nhà đất vị trí ngay mặt tiền tỉnh lộ 766 thuốc Xã Xuân Thành, Huyện Xuân Lộc, Tỉnh Đồng Nai, có nhà có ki ốt cho thuê
Diện tích đất là 2.000 mét vuông, ngang 20 mét, dài 100 mét, kế cây xăng, gần trường học Nguyễn Khuyến, khu kinh doanh sầm uất dân cư Xuân Thành
Gần ủy ban nhân dân xã Xuân Thành là ủy ban nhân dân xã tập trung.
Thuận lợi kinh doanh mở công ty, nhà xưởng.
Sổ hồng chính chủ.
Giá bán 13,5 tỷ, có thương lượng ít.
Liên hệ trực tiếp chủ cho hoa hồng giới thiệu: Xuân Thuỷ 0938.10.69.56
Không tiếp quảng cáo, xin cảm ơn!
Diện tích đất là 2.000 mét vuông, ngang 20 mét, dài 100 mét, kế cây xăng, gần trường học Nguyễn Khuyến, khu kinh doanh sầm uất dân cư Xuân Thành
Gần ủy ban nhân dân xã Xuân Thành là ủy ban nhân dân xã tập trung.
Thuận lợi kinh doanh mở công ty, nhà xưởng.
Sổ hồng chính chủ.
Giá bán 13,5 tỷ, có thương lượng ít.
Liên hệ trực tiếp chủ cho hoa hồng giới thiệu: Xuân Thuỷ 0938.10.69.56
Không tiếp quảng cáo, xin cảm ơn!
VIP
65 tỷ
13000m²
5 tr /m²
2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1473217
Bán 1,3ha nhà đất tại Đồng Nai
Vị trí: MT đường 766 xã Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai.
Diện tích 13.000m², có 300m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm.
Đối diện UBND Xuân Thành, Xuân Lộc, phù hợp mua để kinh doanh,...
Đất đã QH khu dân cư là một lợi thế lớn, 2 mặt tiền trước và sau.
Trên đất gồm: 1 căn nhà 4 phòng, DT 145 mét vuông, đẹp, mới xây, 1 hồ bơi, 1 hồ cá, có cây ăn trái: Dừa, mít, vú sữa...
Cây cảnh lộc vừng,... Phù hợp gia đình mua đầu tư, nghĩ dưỡng,
Giá bán: 65 tỷ, chính chủ, giấy tờ gốc, có hoa hồng cho người giới thiệu
Hằng Nguyễn: 0901 845 526
Vị trí: MT đường 766 xã Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai.
Diện tích 13.000m², có 300m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm.
Đối diện UBND Xuân Thành, Xuân Lộc, phù hợp mua để kinh doanh,...
Đất đã QH khu dân cư là một lợi thế lớn, 2 mặt tiền trước và sau.
Trên đất gồm: 1 căn nhà 4 phòng, DT 145 mét vuông, đẹp, mới xây, 1 hồ bơi, 1 hồ cá, có cây ăn trái: Dừa, mít, vú sữa...
Cây cảnh lộc vừng,... Phù hợp gia đình mua đầu tư, nghĩ dưỡng,
Giá bán: 65 tỷ, chính chủ, giấy tờ gốc, có hoa hồng cho người giới thiệu
Hằng Nguyễn: 0901 845 526
VIP
1.95 tỷ
229m²
8.52 tr /m²
195 tr/m ngang
Mã tin: 1474398
Nhà ngang 10 mét, hai căn liền kề dài 10X20 mét, kinh doanh được nhiều ngành nghề kế. Kế Ủy ban nhân dân xã Xuân Thành 120 mét, xung quanh có ba trường học, trường cấp một, cấp hai, cấp ba, có nhà thờ, có chùa, khu vui chơi, trạm y tế, công an đầy đủ tiện nghi. Giá bán 1,95 tỷ thương lượng ít. Không tiếp đơn vị đăng báo, không tiếp môi giới...
LH chú Tân: 0938127239
LH chú Tân: 0938127239
3 sào Xuân Thành giá 1 tỷ 250 tr .
St/st : 2/155
St/st : 2/155
120 triệu
1202m²
99.83 nghìn /m²
Mã tin: 1415170
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
liên hệ giá chính chủ : 0792 813 619
120 triệu
1226.2m²
97.86 nghìn /m²
Mã tin: 1415172
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Liên hệ giá chính chủ : 0792 813 619
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Liên hệ giá chính chủ : 0792 813 619
6 tỷ
3908.1m²
1.54 tr /m²
Mã tin: 1415177
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Liên hệ giá chính chủ : 0792 813 619
410 triệu
1283.9m²
319.34 nghìn /m²
20.5 tr/m ngang
Mã tin: 1409664
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Hẻm ba gác, Đường bê tông, Đường đất, View sông, Làm kho xưởng, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
🌿Chủ gửi BÁN LÔ ĐẤT VIEW SUỐI – GIÁ CHỐT NHANH 🌿 0792 813 619
📍 Vị trí: Suối Cao, Xuân Lộc, Đồng Nai – gần khu du lịch Núi Chứa Chan & Gia Lào
📏 Diện tích: 1.284 m²
🚗 Mặt tiền: 20m đường + 100m bám suối trong xanh quanh năm
💰 Giá ra nhanh: 410 triệu (sổ riêng, sang tên ngay)
📞 Liên hệ: 0792 813 619 – Phương BĐS Xuân Lộc hỗ trợ xem đất và làm việc với chủ
✅ Đường ô tô tới nơi
#ĐấtVườnXuânLộc #ĐấtViewSuối #ĐấtGiaRẻĐồngNai #BấtĐộngSảnXuânLộc #SuốiCao #ChứaChan #GiaLào #ĐấtVườnNghỉDưỡng #CafeSânVườn
📍 Vị trí: Suối Cao, Xuân Lộc, Đồng Nai – gần khu du lịch Núi Chứa Chan & Gia Lào
📏 Diện tích: 1.284 m²
🚗 Mặt tiền: 20m đường + 100m bám suối trong xanh quanh năm
💰 Giá ra nhanh: 410 triệu (sổ riêng, sang tên ngay)
📞 Liên hệ: 0792 813 619 – Phương BĐS Xuân Lộc hỗ trợ xem đất và làm việc với chủ
✅ Đường ô tô tới nơi
#ĐấtVườnXuânLộc #ĐấtViewSuối #ĐấtGiaRẻĐồngNai #BấtĐộngSảnXuânLộc #SuốiCao #ChứaChan #GiaLào #ĐấtVườnNghỉDưỡng #CafeSânVườn
C1392. Nhà Đất Xuân Thành Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 19/1103 + 19/939 + 19/1127: = 90.253m2 đất ONT 300m2
👉 Giá Bán 22,5 tỷ = 0,25 tr/m2
Vị trí: 11.012264,107.439532
LH: 0909371552
* Tờ 19/1103 + 19/939 + 19/1127: = 90.253m2 đất ONT 300m2
👉 Giá Bán 22,5 tỷ = 0,25 tr/m2
Vị trí: 11.012264,107.439532
C1778. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 43/187: 22 x 51m = 1150m2 đất ONT 150m2
👉 Giá Bán 2 tỷ = 1,7 tr/m2
Vị trí: 11.011134,107.393633
LH: 0909371552
* Tờ 43/187: 22 x 51m = 1150m2 đất ONT 150m2
👉 Giá Bán 2 tỷ = 1,7 tr/m2
Vị trí: 11.011134,107.393633
C1749. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 107/162: 8 x 53m = 425m2 đất ONT 100m2
👉 Giá bán 1,76 tỷ = 4,1 tr/m2
Vị trí: 10.969531,107.372418
LH: 0909371552
* Tờ 107/162: 8 x 53m = 425m2 đất ONT 100m2
👉 Giá bán 1,76 tỷ = 4,1 tr/m2
Vị trí: 10.969531,107.372418
C1380. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 76/193: 30 x 85m = 6032m2 đất CLN
👉 Giá Bán 3,4 tỷ = tr/m2
Vị trí: 10.987231,107.361490
LH: 0909371552
* Tờ 76/193: 30 x 85m = 6032m2 đất CLN
👉 Giá Bán 3,4 tỷ = tr/m2
Vị trí: 10.987231,107.361490
Ghjhgghu
C1368. Nhà Đất Suối Cao Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 51/234: 33 × 200m = 12.471m2 đất CLN + BHJ
👉 Giá Bán 8,3 tỷ = 0,67 tr/m2
Vị trí: 11.008238,107.393165
LH: 0909371552
* Tờ 51/234: 33 × 200m = 12.471m2 đất CLN + BHJ
👉 Giá Bán 8,3 tỷ = 0,67 tr/m2
Vị trí: 11.008238,107.393165
C1366. Nhà Đất Suối Cao Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 76/209: 30 × 80m = 1142m2 đất CLN
👉 Giá Bán 560 tr = 0,49 tr/m2
Vị trí: 10.989160,107.363304
LH: 0909371552
* Tờ 76/209: 30 × 80m = 1142m2 đất CLN
👉 Giá Bán 560 tr = 0,49 tr/m2
Vị trí: 10.989160,107.363304
C1367. Nhà Đất Suối Cao Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 52/394: 8,5 × 123m = 1230m2 đất CLN
👉 Giá Bán 900 tr = 0,732 tr/m2
Vị trí: 11.005725,107.388096
LH: 0909371552
* Tờ 52/394: 8,5 × 123m = 1230m2 đất CLN
👉 Giá Bán 900 tr = 0,732 tr/m2
Vị trí: 11.005725,107.388096
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Dat mặc tiền đài đẹp
D31. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 17/201: 20 x 50m = 1002m2 đất CLN
+ Gồm 14 lô dt từ 1002m2 đến 1459m2, sổ đỏ sẵn, công chứng sang tên ngay
👉 Giá bán chỉ từ 461tr đến 672tr/nền
Vị trí: 11.041894,107.348450
LH: 0964200073
* Tờ 17/201: 20 x 50m = 1002m2 đất CLN
+ Gồm 14 lô dt từ 1002m2 đến 1459m2, sổ đỏ sẵn, công chứng sang tên ngay
👉 Giá bán chỉ từ 461tr đến 672tr/nền
Vị trí: 11.041894,107.348450
🔥 BÁN ĐẤT XUÂN LỘC – ĐỒNG NAI | 2 MẶT GIÁP SUỐI, GIÁ SIÊU RẺ! 🔥
📍 Vị trí đẹp, thiên nhiên trong lành
✅ Diện tích: 1.100m² (Ngang 20m) – Mặt tiền đường, 2 mặt giáp suối 🌊
✅ Cách đường nhựa chỉ 300m, ô tô vào tận nơi 🚗
✅ Cách DT 713 chỉ 1,5km, giao thông thuận tiện
💰 Giá cực tốt: Chỉ 599 triệu/sổ – Cơ hội sở hữu đất rộng, giá mềm!
📞 Liên hệ ngay 0919 022 011 – 0919 187 159 để xem đất!
Mã SP: XLC.XT.634
📍 Vị trí đẹp, thiên nhiên trong lành
✅ Diện tích: 1.100m² (Ngang 20m) – Mặt tiền đường, 2 mặt giáp suối 🌊
✅ Cách đường nhựa chỉ 300m, ô tô vào tận nơi 🚗
✅ Cách DT 713 chỉ 1,5km, giao thông thuận tiện
💰 Giá cực tốt: Chỉ 599 triệu/sổ – Cơ hội sở hữu đất rộng, giá mềm!
📞 Liên hệ ngay 0919 022 011 – 0919 187 159 để xem đất!
Mã SP: XLC.XT.634
Kẹt tiền cần bán lô đất Suối Cao - Xuân Lộc diện tích 1306 m2
Giá công khai 500tr có thương lượng.
LH : 0963084239
Giá công khai 500tr có thương lượng.
LH : 0963084239
MT nhựa phượng Vỷ 10 x 50 . Giá 1,3 tỷ .
LH : 0963084239
LH : 0963084239
Bán đất mặt tiền đường 10x50 phủ hồng. Giá : 1.3 tỷ. Lh : 0971335591
Bán 8 sào tại Suối Cao Xuân Lộc giá 250tr/ sào. Lh : 0971335591
Bán 3.3 mẫu ( hecta ) tại Suối Cao Xuân Lộc giáp suối. Giá : 8 tỷ 250tr . Lh : 0971335591
Chủ cần bán 2 căn nhà 699m2 tại Xuân Thành Xuân Lộc. Giá : 1.7 tỷ. Liên hệ : 0971335591
Bán 175m2 full thổ cư mặt tiền đường bê tông. Giá : 650tr. Lh : 0971335591
Đất Xuân Thành mặt nhựa
Tổng 3 mẫu
Giá 21 tỷ
Tổng 3 mẫu
Giá 21 tỷ
Đất Xuân thành xuân lộc đn
Diện tích 4,8 sào
Giá 2 tỷ 1
Lh: 0963269466
Diện tích 4,8 sào
Giá 2 tỷ 1
Lh: 0963269466
Đất mặt nhựa Gia Tỵ Suối cao Xuân Lộc ĐN
Dt: 10x50 phủ hồng
Giá 1,3 tỷ
Lh: 0963269466
Dt: 10x50 phủ hồng
Giá 1,3 tỷ
Lh: 0963269466
Đất Xuân Thành Xuân Lộc ĐN
Giá 2 tỷ 7 thổ cư 300
Lh 0963269466
Giá 2 tỷ 7 thổ cư 300
Lh 0963269466
Đất Láng Tre Suối cao xuân lộc đồng nai
Giá 1 tỷ
Lh: 0963269466
Giá 1 tỷ
Lh: 0963269466
Bán đất Suối cao thổ cư 6x20
Mặt tiền 763
Giá 9 tỷ
Giá 9 tỷ
Đất đẹp View sông tổng 1 hét ta
Bán hơn 4 sào tại Suối Cao Xuân Lộc. Giá : 900tr. Lh : 0971335591
Bán đất suối cao xuân lộc đồng nai
Tổng 1,4 hét ta
Tổng 1,4 hét ta
Bán 1719 m2 tại Suối Cao. Giá : 900 tr. Lh : 0971335591
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thành, Đồng Nai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Thành, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-thanh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Xuân Thành, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Với việc hình thành đơn vị hành chính mới, bảng giá đất tại Xã Xuân Thành sẽ được điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch và nhu cầu thực tế. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Xuân Thành.
- Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
- Giá đất hiện hành và dự báo biến động.
- Hướng dẫn tra cứu và những lưu ý pháp lý khi đầu tư.
Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Xuân Thành, Đồng Nai, đây sẽ là nguồn thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Xuân Thành, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xuân Bảo, Xuân Hòa (huyện Xuân Lộc).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Bảo.
- Phía Nam giáp Xã Xuân Hòa.
- Phía Đông giáp Xã Xuân Đường.
- Phía Tây giáp Xã Xuân Tâm.
Xã Xuân Thành nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, gần Quốc lộ 1A và các khu công nghiệp trọng điểm của Đồng Nai, thuận lợi cho phát triển kinh tế và bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Xuân Thành, Đồng Nai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Giá này được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
Tại Xã Xuân Thành, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của nhà đầu tư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Xuân Thành, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai dựa trên quy định của Luật Đất đai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Xuân Thành, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Xuân Thành chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | Khu trung tâm |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu | Khu vực ngoại ô |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Xuân Thành có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Xuân Thành (giá từ 15–25 triệu/m²).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới (dự kiến 10–20 triệu/m²).
- Các tuyến đường liên xã kết nối với khu công nghiệp (giá 8–15 triệu/m²).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Xuân Thành mới nhất?
- Cách 1: Truy cập UBND tỉnh Đồng Nai hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản Xã Xuân Thành có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dành cho nhà đầu tư dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (phát triển thương mại).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Xuân Thành?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật thông tin địa chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Xuân Thành 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển kinh tế.
- Rủi ro: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Thành, Đồng Nai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả!
#BảngGiáĐấtXuânThành #ĐấtXuânThànhĐồngNai #ĐầuTưBấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
