Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thành, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
8.01 tỷ 17063m² 469.67 nghìn /m²
Mã tin: 1433411
5. Cụm 1.7ha Suối Cao, Xuân Lộc (14 Sổ )
(Địa chỉ mới: Xã Xuân Thành)
VIP
4.12 tỷ 9814m² 419.5 nghìn /m²
Mã tin: 1433492
7. Cụm Suối Cao, Xuân Lộc ( 9 Sổ )
(Địa chỉ mới: Xã Xuân Thành)
VIP
50 tỷ 32000m² 1.56 tr /m² 1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544260
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
🏞️ BÁN ĐẤT TẶNG ĐỒI ĐÁ BAZAN (còn gọi là đá magma) trữ lượng hạ san gạt bằng mặt đường khoảng 200.000 mét khối 🏞️

🔥 Cần bán lô đất hơn 3 hecta tặng luôn đồi đá bazan cao cấp, tọa lạc tại mặt tiền tỉnh lộ TL 766 quy hoạch thành Quốc Lộ QL 766, gần thị trấn Gia Ray.

1. Hai mặt tiền :
- Mặt tiền chính: Đường tỉnh lộ huyết mạch DT766 rộng 18 mét, quy hoạch thành Quốc Lộ QL766 rộng 50 mét.
- Mặt tiền còn lại: Đường xe tải.

Vị trí chiến lược gần thị trấn Gia Ray, xung quanh dân cư đông đúc, gần UBND, nhà văn hóa, công an, bệnh viện, trường học….Lô đất gần Chuỗi khu dự án du lịch nghỉ dưỡng Núi Chứa Chan 107 hecta và Khu dân cư - sân golf 275 hecta cùng Dự án khu đô thị 252 hecta lần lượt do Sungroup và Vingroup đầu tư

2. Cơ hội phát triển:
- Sẵn 300 mét vuông đất thổ cư.
- Quy hoạch 4.000 mét vuông đất thổ cư nằm ngay sát Tỉnh lộ 766 huyết mạch, sau khi khai thác đá bazan thì lô đất có thể triển khai nhiều loại hình dự án như khu dân cư, khu thương mại, khu du lịch sinh thái, trạm dừng chân, cây xăng, trường học, bệnh viện...

3. Mỏ đá bazan (còn gọi là đá magma hay đá dung nham) là loại đá cao cấp trong xây dựng. Xuân Lộc nổi tiếng với nhiều mỏ đá quý như đá granite, đá magma... do cùng điều kiện địa chất là dung nham của núi lửa phun trào hàng triệu năm

💵 Bán diện tích đất được tặng ngay ngay đồi đá bazan cao cấp. Đã có 2 chứng thư thẩm định giá làm hồi tháng 4.2024:
- Chứng thư thẩm định theo giá thị trường: 50 tỷ VNĐ
- Chứng thư thẩm định cầm vay ngân hàng: 36 tỷ VNĐ

(Chứng thư chỉ thẩm định giá trị diện tích đất chứ không thẩm định giá trị tài nguyên trên đất nên coi như mỏ đá được tặng, không tính tiền. Chưa làm pháp lý khai thác mỏ đá).

Tuyến đường DT766 chỉ còn lô này duy nhất còn mỏ đá bazan, sau khi khai thác mỏ đá để làm vật liệu cao cấp trong xây dựng thì khai thác tiếp diện tích đất để làm dự án bám dọc tuyến đường tỉnh DT766 có thể thu về trăm tỷ, chưa kể sau này thành Quốc Lộ QL766)

🏦 Sổ tại ngân hàng, đảm bảo pháp lý an toàn tuyệt đối. Chứng thư thẩm định giá được 12 ngân hàng lớn chấp nhận, dễ dàng vay vốn.
VIP
2 tỷ 363m² 5.51 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 1571629
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TỈNH LỘ 766 XÃ XUÂN THÀNH, XUÂN LỘC, ĐỒNG NAI

- Diện tích: 362m² (thổ cư 80m²).
- Kích thước: ngang 5m.
- Hiện trạng: Có sẵn nhà cấp 4 đang cho thuê.
- Vị trí đắc địa:
+ Mặt tiền Tỉnh lộ 766, tuyến đường huyết mạch nối Bình Thuận Quốc lộ 1A, xe cộ qua lại đông đúc.
+ Cách Công an xã Xuân Thành 150m, UBND xã 200m, chợ Xuân Thành 500m.
+ Thích hợp an cư, kinh doanh, buôn bán.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh.

Giá bán: 2 tỷ (có thương lượng, bớt lộc).
6.2 tỷ 3300m² 1.88 tr /m² 413.33 tr/m ngang
Mã tin: 929263
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Đất mặt tiền đường tỉnh Lộ 766.Xã Xuân Thành.Xuân Lộc. Đồng Nai.

Thông tin chi tiết

- Giá bán: 6.2tỷ thương lượng

- Vị trí: Gần Uy Ban Xã, Trường cấp 1 Cấp 2, và Chợ

- Diện tích: 3200m vuông

- Pháp lý: Sổ hồng

Thông tin mô tả

- Lô đất nằm ở tỉnh lộ 766. Xã Xuân Thành .Xuân Lộc. Đồng Nai

- Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai.

- Đất có chiều dài: 220m, bề ngang mặt tiền: 15.4m

- Hướng đất: Đông Nam



- Pháp lý: Có sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày

- Giá bán: 6tỷ2

- Chủ đang Bán. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh

- Liên hệ: 0834073975 (Gặp Duy)
13.5 tỷ 2000m² 6.75 tr /m² 675 tr/m ngang
Mã tin: 1473091
Bán nhà đất vị trí ngay mặt tiền tỉnh lộ 766 thuốc Xã Xuân Thành, Huyện Xuân Lộc, Tỉnh Đồng Nai, có nhà có ki ốt cho thuê
Diện tích đất là 2.000 mét vuông, ngang 20 mét, dài 100 mét, kế cây xăng, gần trường học Nguyễn Khuyến, khu kinh doanh sầm uất dân cư Xuân Thành
Gần ủy ban nhân dân xã Xuân Thành là ủy ban nhân dân xã tập trung.
Thuận lợi kinh doanh mở công ty, nhà xưởng.
Sổ hồng chính chủ.
Giá bán 13,5 tỷ, có thương lượng ít.
Liên hệ trực tiếp chủ cho hoa hồng giới thiệu: Xuân Thuỷ 0938.10.69.56
Không tiếp quảng cáo, xin cảm ơn!
65 tỷ 13000m² 5 tr /m² 2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1473217
Bán 1,3ha nhà đất tại Đồng Nai
Vị trí: MT đường 766 xã Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai.
Diện tích 13.000m², có 300m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm.
Đối diện UBND Xuân Thành, Xuân Lộc, phù hợp mua để kinh doanh,...
Đất đã QH khu dân cư là một lợi thế lớn, 2 mặt tiền trước và sau.
Trên đất gồm: 1 căn nhà 4 phòng, DT 145 mét vuông, đẹp, mới xây, 1 hồ bơi, 1 hồ cá, có cây ăn trái: Dừa, mít, vú sữa...
Cây cảnh lộc vừng,... Phù hợp gia đình mua đầu tư, nghĩ dưỡng,
Giá bán: 65 tỷ, chính chủ, giấy tờ gốc, có hoa hồng cho người giới thiệu
Hằng Nguyễn: 0901 845 526
1.95 tỷ 229m² 8.52 tr /m² 195 tr/m ngang
Mã tin: 1474398
Nhà ngang 10 mét, hai căn liền kề dài 10X20 mét, kinh doanh được nhiều ngành nghề kế. Kế Ủy ban nhân dân xã Xuân Thành 120 mét, xung quanh có ba trường học, trường cấp một, cấp hai, cấp ba, có nhà thờ, có chùa, khu vui chơi, trạm y tế, công an đầy đủ tiện nghi. Giá bán 1,95 tỷ thương lượng ít. Không tiếp đơn vị đăng báo, không tiếp môi giới...
LH chú Tân: 0938127239
🌿Chủ gửi BÁN LÔ ĐẤT VIEW SUỐI – GIÁ CHỐT NHANH 🌿 0792 813 619
📍 Vị trí: Suối Cao, Xuân Lộc, Đồng Nai – gần khu du lịch Núi Chứa Chan & Gia Lào
📏 Diện tích: 1.284 m²
🚗 Mặt tiền: 20m đường + 100m bám suối trong xanh quanh năm
💰 Giá ra nhanh: 410 triệu (sổ riêng, sang tên ngay)
📞 Liên hệ: 0792 813 619 – Phương BĐS Xuân Lộc hỗ trợ xem đất và làm việc với chủ
✅ Đường ô tô tới nơi
#ĐấtVườnXuânLộc #ĐấtViewSuối #ĐấtGiaRẻĐồngNai #BấtĐộngSảnXuânLộc #SuốiCao #ChứaChan #GiaLào #ĐấtVườnNghỉDưỡng #CafeSânVườn
22.5 tỷ 90253m² 249.3 nghìn /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 1255305
C1392. Nhà Đất Xuân Thành Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 19/1103 + 19/939 + 19/1127: = 90.253m2 đất ONT 300m2
👉 Giá Bán 22,5 tỷ = 0,25 tr/m2
Vị trí: 11.012264,107.439532
2 tỷ 1150m² 1.74 tr /m² 90.91 tr/m ngang
Mã tin: 1245560
C1778. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 43/187: 22 x 51m = 1150m2 đất ONT 150m2
👉 Giá Bán 2 tỷ = 1,7 tr/m2
Vị trí: 11.011134,107.393633
1.76 tỷ 425m² 4.14 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1240530
C1749. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 107/162: 8 x 53m = 425m2 đất ONT 100m2
👉 Giá bán 1,76 tỷ = 4,1 tr/m2
Vị trí: 10.969531,107.372418
3.4 tỷ 6032m² 563.66 nghìn /m² 113.33 tr/m ngang
Mã tin: 1171191
C1380. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 76/193: 30 x 85m = 6032m2 đất CLN
👉 Giá Bán 3,4 tỷ = tr/m2
Vị trí: 10.987231,107.361490
8.3 tỷ 12471m² 665.54 nghìn /m² 251.52 tr/m ngang
Mã tin: 1167830
C1368. Nhà Đất Suối Cao Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 51/234: 33 × 200m = 12.471m2 đất CLN + BHJ
👉 Giá Bán 8,3 tỷ = 0,67 tr/m2
Vị trí: 11.008238,107.393165
560 triệu 1134m² 493.83 nghìn /m² 18.67 tr/m ngang
Mã tin: 1167367
C1366. Nhà Đất Suối Cao Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 76/209: 30 × 80m = 1142m2 đất CLN
👉 Giá Bán 560 tr = 0,49 tr/m2
Vị trí: 10.989160,107.363304
900 triệu 1230m² 731.71 nghìn /m² 105.88 tr/m ngang
Mã tin: 1167427
C1367. Nhà Đất Suối Cao Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 52/394: 8,5 × 123m = 1230m2 đất CLN
👉 Giá Bán 900 tr = 0,732 tr/m2
Vị trí: 11.005725,107.388096
600 triệu 1962.4m² 305.75 nghìn /m²
Mã tin: 1595544
🌿 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – 2 SÀO ĐẤT GIÁ RẺ tại Xuân Lộc, khu vực gần Núi chứa chan 🌿

💰 Chỉ 300 TRIỆU / SÀO – giá cực tốt cho anh chị mua đầu tư hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng!
🚗 Đường ô tô tới tận đất, khu dân cư đang phát triển, đất bằng phẳng dễ sử dụng.
📜 mặt tiền nhiều , Sổ rõ ràng, pháp lý chuẩn.

📞 Liên hệ ngay Phương BĐS Xuân Lộc – 0792 813 619
👉 Cùng xem vị trí thực tế và sổ đất trực tiếp với chủ, nhanh tay kẻo lỡ!

#PhuongBDSXuanLoc #DatGiaRe #Dat2Sao #DatVuon #BDSXuanLoc #DatDongNai #DatNghiDuong #DatOtoToiDat #BatDongSanDongNai
#chinhchubds001 Ẩn bớt
620 triệu 1056.9m² 586.62 nghìn /m² 20.67 tr/m ngang
Mã tin: 1588096
MT : 03 . Đất Xuân thành 1000m2 có 30m mặt tiền giá 620 tr . LH : O963. O84. 239
ST : 16 / 397 Xuân Thành.
Bớt lộc khách thiện chí
5.6 tỷ 39245m² 142.69 nghìn /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 1364825
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
🌱 CÁC ƯU THẾ VƯỢT TRỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA:
QUY MÔ LÝ TƯỞNG 3.9HA: Với gần 40.000m², đây là diện tích hoàn hảo cho việc phát triển đa dạng các mô hình:
Trang trại nông nghiệp hiện đại: Từ cây ăn trái đặc sản, rau màu hữu cơ đến chăn nuôi quy mô lớn.
Khu nghỉ dưỡng sinh thái: Xây dựng biệt thự vườn, homestay, khu trải nghiệm Farmstay cho thuê.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG HOÀN HẢO:
ĐƯỜNG BÊ TÔNG RỘNG 4M TỚI TẬN ĐẤT: Đây là điểm cộng cực lớn, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển, vận chuyển vật tư, nông sản và tiếp cận khách hàng.
KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC: Chỉ 1.5km đến ĐT766, 10.5km đến QL1A. Dễ dàng tiếp cận cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Cửa ngõ kết nối: Thuận lợi kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các thủ phủ du lịch như Phan Thiết (104km), Hồ Tràm (81km), Vũng Tàu (91km).
GIÁ TRỊ THỰC ĐƯỢC BẢO CHỨNG BỞI NGÂN HÀNG:
Lô đất đã được ngân hàng uy tín định giá 6 TỶ ĐỒNG, minh chứng rõ ràng nhất cho giá trị thực và tính pháp lý minh bạch của tài sản.
Mức giá mong muốn CHỈ 5.6 TỶ ĐỒNG – Thấp hơn 400 triệu so với định giá ngân hàng! Đây là cơ hội HIẾM CÓ để nhà đầu tư sở hữu tài sản với giá cực kỳ hấp dẫn, tạo biên độ lợi nhuận an toàn ngay từ khi mua vào.
PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH: Quy hoạch đất cây lâu năm, sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh gọn, an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
📈 TIỀM NĂNG BỨT PHÁ TRONG TƯƠNG LAI GẦN:
Đón đầu quy hoạch Xuân Lộc: Huyện Xuân Lộc đang trên đà phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đô thị hóa và nông nghiệp công nghệ cao. Xuân Thành, với vị trí chiến lược, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các dự án phát triển này.
Xu hướng "Về Vườn" và Nông nghiệp bền vững: Nhu cầu sở hữu không gian xanh để nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư vào nông nghiệp sạch ngày càng tăng cao, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng tăng giá mạnh mẽ.
Khai thác đa mục đích: Khả năng chuyển đổi công năng linh hoạt từ trang trại sang nghỉ dưỡng, hoặc kết hợp cả hai, mang lại dòng tiền đa dạng.
👉 Liên hệ chính chủ để đi xem đất
2.4 tỷ 11087.2m² 216.47 nghìn /m² 22.86 tr/m ngang
Mã tin: 1209208
Bán đất 105 x 79 . Sau lưng giáp Suối Xã Suối Cao Huyện Xuân Lộc .
Diện tích trên sổ : 7500 m2
Giá bán : 2,4 tỷ .
ĐT : 0963084239
500 triệu 1306.1m² 382.82 nghìn /m²
Mã tin: 1260547
Kẹt tiền cần bán lô đất Suối Cao - Xuân Lộc diện tích 1306 m2
Giá công khai 500tr có thương lượng.
LH : 0963084239
6 tỷ 20000m² 300 nghìn /m² 24 tr/m ngang
Mã tin: 1510081
Cần chuyển nhượng 2 mẫu đất trồng cao su 🌳Vị trí: Xã Xuân Thành, huyện Xuân Lộc .
Liên hệ : 0963.084.239

Diện tích: 2 mẫu (có ~250m mặt tiền đường)

Đường xe hơi vào tận nơi, có điện 3 pha sẵn. Cách tuyến liên xã Xuân Thành – Xuân Bắc – Suối Cao chỉ 200m, giao thông thuận tiện.

Đất rất phù hợp:

+ Phân nền 1000m2
+ Hoặc làm trang trại, nhà vườn nghỉ dưỡng lâu dài.

💰 Giá bán: 6 tỷ (chỉ ~300 triệu / sào).

Trân trọng cám ơn !
Giá: 6 tỷ
11 tỷ 47757m² 230.33 nghìn /m² 1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1518723
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Cần bán gấp 4,7 mẫu đất trồng cây lâu năm tại Xuân Lộc có Suối bao quanh phù hợp làm nông nghiệp . ĐT : O963.O84.239

Tổng diện tích: 47.000m² ( 4,7 ha ).

Hiện trạng:

+ 250 gốc sầu riêng đang phát triển tốt.
+ 2 mẫu cao su đang cho thuê, thu nhập 85 triệu/năm.
+ Phần còn lại trồng bưởi và mít.

Thích hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu quỹ đất lớn, vừa có dòng thu nhập từ cho thuê, vừa có giá trị phát triển lâu dài.

- Pháp lý : Sổ hồng riêng

💰 Giá: 11 tỷ thương lượng chính chủ.

Anh chị nhà đầu tư quan tâm liên hệ em Qúy để được hỗ trợ tốt nhất em Qúy chuyên : đất mẫu Xuân Lộc, đất trồng cây lâu năm Xuân Lộc, đất sầu riêng Xuân Lộc, đất có thu nhập cho thuê, đất nông nghiệp đầu tư Đồng Nai.

📌Lưu ý Tin đăng chỉ tiếp khách có nhu cầu thực sự, Anh chị thẩm định giá ngân hàng vui lòng không liên hệ để tránh làm phiền.
360 triệu 128m² 2.81 tr /m²
Mã tin: 1535304
Ước mơ có nhà mặt đất cho anh em tài chính hạn hẹp. Tài chính chưa đến 400tr mua được lô đất xây ngôi nhà ưng ý. Đây cũng là trăn trở của bao vợ chồng mới cưới trong tay chỉ có vài trăm muốn có cái tổ ấm riêng nhưng sợ không đủ tiền, thì nhân cơ hội này xem ngay lô này 126m² (5x25) thổ cư hơn 80m². Mặt tiền bê tông, sổ riêng. Nằm trong khu dân cư, tiện ích đầy đủ. Điện nước ngay đất. Giá chỉ 390tr (bao sang tên). Có hoa hồng. . Xem thêm
950 triệu 1128m² 842.2 nghìn /m²
Mã tin: 1534813
HẠ GIÁ SÂU bán 1128m² đất trong đó có: (120m² thổ cư, mặt tiền 20m trước đường ô tô rộng 4m, chiều sâu 59,2m, mặt sau 20m vuông vắn ) tại xã Suối Cao (nay là xã Xuân Thành - Đồng Nai). CÁCH ĐƯỜNG CÁI LỚN 30m . Đất ở tại nông thôn, đất cây trồng lâu năm kết hợp đất ở tại nông thôn. Hướng đông nam. Sổ đỏ chính chủ (không vay nợ ngân hàng). Sang tên công chứng trong ngày. Xung quanh các lô đất mặt tiền 5m có thổ cư đã có chủ mua rồi. Xem thêm
50 tỷ 10011m² 4.99 tr /m² 561.8 tr/m ngang
Mã tin: 1530346
D262. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 98/152: 89 x 117m = 10.011m2 đất ONT 300m2
👉 Giá bán 50 tỷ = 5 tr/m2
Vị trí: 10.970141,107.397246
390 triệu 126m² 3.1 tr /m²
Mã tin: 1527615
ĐẤT THỔ CƯ SUỐI CAO (CŨ), ĐƯỜNG BÊ TÔNG, KHU DÂN CƯ, GẦN TRƯỜNG HỌC, UBND, ĐƯỜNG NHỰA Diện tích: 5.58 x 24.4 = 126m2 Đường bê tông, khu dân cư sinh sống, tiện ích đầy đủ: gần UBND, trường học các cấp, y tế, nhà thuốc, đường nhựa lớn. Tại đây nhìn ra núi Chứa Chan. Ở đây mát mẻ, thoáng đãng, yên tĩnh,không khí trong lành. Và đặc biệt lô này là vuông vức, giá thành lại rẻ, sổ sẵn có, công chứng trong ngày. Đất thổ cư nên anh chị mua để xây nhà liền cũng đáp ứng được. Trên đất có cây bòng rất cao và đẹp. Đất phù hợp với việc xây nhà ở, đầu tư (vì so với thị trường mức giá ở đây là rất thấp), để dành tiền cho con cái, làm của,... Gía chỉ có 3XX TRIỆU, có thương lượng thêm. Hoa hồng gửi đầy đủ cho anh chị kết nối nhé. Liên hệ cùng em: (zalo Phương Thảo) Xem thêm
400 triệu 5000m² 80 nghìn /m²
Mã tin: 1504927
Nhanh tay, sở hữu lô đất 5000m2 tại Xã Ấp gia Lào , Xã Suối Cao, Xuân Lộc, Đồng Nai. - Điểm nổi bật : - View núi đẹp mặt tiền nhiều . Sát bêtông . đất cao ráo , bằng phẳng . Điện 3pha - Nước sẵn trên đất + Mặt tiền rộng 80m, đường vào 4m + Không gian rộng rãi , phù hợp cho xây dựng nhà ở, vườn cây hoặc đầu tư. + Khu vực yên tĩnh, môi trường trong lành, lý tưởng cho cuộc sống an bình. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Mai Tiền BĐS - khu vực Xuân Lộc Đặc điểm nổi bậtDiện tích :5000m2Mặt tiền :80mGiá :400 triệuĐường vào :4m
1.34 tỷ 3008m² 445.48 nghìn /m²
Mã tin: 1500959
Chính chủ cần bán 3 sào đất Suối Cao Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. DT tổng 3008m², giá bán chỉ 1.339 tỷ. Đất cây lâu năm, đang trồng tràm. Xem thêm
35 tỷ 70000m² 500 nghìn /m²
Mã tin: 1317671
Cần bán lô đất mặt tiền đường xe tải Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai. - Tổng diện tích: 7 hec ta hiện trạng đã trồng Full tràm sắp thu hoạch, bám đường hơn 200m. - Vị trí lô đất cách TL 766 500m lô đất có hai đường đi vào xe tải chạy thoải mái, gần khu dân cư, nhà máy xí nghiệp, gần ủy ban, trường học, chợ. - Giá 35 tỷ thương lượng cho khách thiện chí. - Bao hồ sơ pháp lý giấy tờ. LH: Trần Quí. Xem thêm
360 triệu 126m² 2.86 tr /m²
Mã tin: 1432534
Có thể bạn không tin, nhưng thật sự là chủ đang rất thiện chí bán nên mới bán lô đất tại xã Suối Cao, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai 126m² (5x25m), đất thổ cư, đường bê tông, khu dân cư đông lại gần các khu du lịch và trường học. Giá chỉ 360 triệu mà còn thương lượng, còn bao mọi thuế phí sang tên, sổ hồng. Anh chị không nghe nhầm đâu, nếu anh chị nào thiện chí mua hoặc có khách cần mua thì LH em thương lượng ngay. Xem thêm
750 triệu 250m² 3 tr /m²
Mã tin: 1432490
Bán lô đất thổ cư bên cạnh trường học, Suối Cao (cũ), Xuân Thành, Xuân Lộc. DT: 10x25=250m², sổ hồng sẵn sang tên công chứng trong ngày. Giá hơn 700tr chút xíu, đường bê tông rộng hiển thị, cách nhựa lớn 200m. LH: để đi xem đất ngay. Xem thêm
461 triệu 1002m² 460.08 nghìn /m² 23.05 tr/m ngang
Mã tin: 1430868
D31. Nhà Đất Suối Cao Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 17/201: 20 x 50m = 1002m2 đất CLN
+ Gồm 14 lô dt từ 1002m2 đến 1459m2, sổ đỏ sẵn, công chứng sang tên ngay
👉 Giá bán chỉ từ 461tr đến 672tr/nền
Vị trí: 11.041894,107.348450
6.2 tỷ 3300m² 1.88 tr /m² 413.33 tr/m ngang
Mã tin: 1172509
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Chính chủ gửi bán, đất Mt Tỉnh Lộ 766, Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai
- Kích thước: 15x220 m.
- Diện tích: 3300m2 (có 300m2 đất thổ cư) phủ Hồng toàn bộ.
- Vị trí: Mặt tiền Tỉnh Lộ 766, cách UBX Xuân THÀNH 150m, gần chợ, trường học, siêu thị, trạm y tế,..vv
- Tuyến đường tỉnh lộ, kết nối giao thông đi các hướng, lưu lượng vận động, xe cộ đi lại nhộn nhịp thuận tiện ở, kinh doanh, buôn bán.
- Hướng: Tây Bắc.
- Pháp lý: 2 Sổ hồng.
- Giá: 6.2 tỷ
Anh chị quan tâm liên hệ:0834073975
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thành, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Thành, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-thanh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Xuân Thành, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Với việc hình thành đơn vị hành chính mới, bảng giá đất tại Xã Xuân Thành sẽ được điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch và nhu cầu thực tế. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Xuân Thành.
  • Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
  • Giá đất hiện hành và dự báo biến động.
  • Hướng dẫn tra cứu và những lưu ý pháp lý khi đầu tư.

Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Xuân Thành, Đồng Nai, đây sẽ là nguồn thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.


1. Xã Xuân Thành, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xuân Bảo, Xuân Hòa (huyện Xuân Lộc).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Xuân Bảo.
    • Phía Nam giáp Xã Xuân Hòa.
    • Phía Đông giáp Xã Xuân Đường.
    • Phía Tây giáp Xã Xuân Tâm.

Xã Xuân Thành nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, gần Quốc lộ 1A và các khu công nghiệp trọng điểm của Đồng Nai, thuận lợi cho phát triển kinh tế và bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Xuân Thành, Đồng Nai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Giá này được sử dụng để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
  • Định giá trong mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.

Tại Xã Xuân Thành, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của nhà đầu tư.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Xuân Thành, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai dựa trên quy định của Luật Đất đai.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Xuân Thành, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Xuân Thành chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 5–15 triệu Khu trung tâm
Đất thương mại 10–25 triệu Mặt tiền đường lớn
Đất nông nghiệp 1–3 triệu Khu vực ngoại ô

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Xuân Thành có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Xuân Thành (giá từ 15–25 triệu/m²).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới (dự kiến 10–20 triệu/m²).
  • Các tuyến đường liên xã kết nối với khu công nghiệp (giá 8–15 triệu/m²).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
  • Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Xuân Thành mới nhất?

  • Cách 1: Truy cập UBND tỉnh Đồng Nai hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.

8. Đầu tư bất động sản Xã Xuân Thành có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, gần khu công nghiệp.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dành cho nhà đầu tư dài hạn).
    • Nhà phố, shophouse (phát triển thương mại).
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Xuân Thành?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật thông tin địa chính mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Xuân Thành 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển kinh tế.
  • Rủi ro: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Thành, Đồng Nai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:

  • Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả!

#BảngGiáĐấtXuânThành #ĐấtXuânThànhĐồngNai #ĐầuTưBấtĐộngSản2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.