Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chơn Thành, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
720 triệu 366m² 1.97 tr /m² 144 tr/m ngang
Mã tin: 1400551
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nền
💥 Cần bán nhanh lô mặt tiền DH01
✅ 300m2 có thổ cư sẵn
✅ Vị trí DH01 điểm nối Ql13 với Ql14 & Becamex
💵 Giá giảm sâu chỉ 50% so với 3 năm trước
📞 Giá đầu tư công chứng trong tuần
🚨 Nhờ ae môi giới chạy phụ ( cc)
VIP
530 triệu 864m² 613.43 nghìn /m² 26.5 tr/m ngang
Mã tin: 1440714
📏 Diện tích: 864m²
📐 Ngang: 20m
💰 Giá: 530 triệu
📑 Sổ hồng riêng – Pháp lý rõ ràng

✅ Đất rộng, vuông vức, thích hợp làm trang trại, kho xưởng hoặc đầu tư dài hạn
✅ Vị trí thuận tiện, giá tốt cho nhà đầu tư

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
815 triệu 503m² 1.62 tr /m² 67.92 tr/m ngang
Mã tin: 1440713
📏 Diện tích: 503m²
📐 Ngang: 12m
💰 Giá: 815 triệu
📑 Sổ hồng riêng – Full thổ cư, sang tên ngay

✅ Đất vuông vức, vị trí đẹp, thích hợp xây nhà hoặc đầu tư lâu dài
✅ Khu dân cư hiện hữu, đường rộng, gần chợ, trường học

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
350 triệu 276m² 1.27 tr /m²
Mã tin: 1440712
📏 Diện tích: 276,3m²
📐 Ngang: 6,5m
💰 Giá: 350 triệu
📑 Sổ hồng riêng – Full thổ cư, sang tên ngay

✅ Đất vuông vức, vị trí đẹp, thích hợp xây nhà hoặc đầu tư lâu dài
✅ Khu dân cư hiện hữu, đường rộng, gần chợ, trường học

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
800 triệu 1502.2m² 532.55 nghìn /m²
Mã tin: 1426494
📏 Diện tích: 1.502,2m²
📐 Ngang: 6,4m
💰 Giá bán: 800 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – gần KCN, chợ, dân cư đông, tiềm năng tăng giá.
📑 Pháp lý: SHR, sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
1.2 tỷ 150m² 8 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 1426510
📏 Diện tích: 150m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 1,2 tỷ
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
425 triệu 4965.8m² 85.59 nghìn /m²
Mã tin: 1430063
📏 Diện tích: 4965.8m²
💰 Giá bán: 425 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – đất rộng, thoáng, phù hợp đầu tư hoặc làm trang trại.
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
380 triệu 168.9m² 2.25 tr /m² 76 tr/m ngang
Mã tin: 1426467
📏 Diện tích: 168,9m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 380 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, tiện ở hoặc đầu tư.
📑 Pháp lý rõ ràng – sang tên công chứng ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
490 triệu 185.7m² 2.64 tr /m² 98 tr/m ngang
Mã tin: 1426469
📏 Diện tích: 185,7m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 490 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, tiện xây ở hoặc đầu tư.
📑 Pháp lý SHR – sang tên công chứng ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
360 triệu 164m² 2.2 tr /m² 72 tr/m ngang
Mã tin: 1426472
📏 Diện tích: 164m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 360 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, thuận tiện an cư và đầu tư sinh lời.
📑 Pháp lý SHR – sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
290 triệu 136.7m² 2.12 tr /m² 58 tr/m ngang
Mã tin: 1426476
📏 Diện tích: 136.7m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 290 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư đông đúc, gần chợ – trường học – KCN, thích hợp ở hoặc đầu tư.
📑 Pháp lý rõ ràng – SHR – sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
600 triệu 168m² 3.57 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 1426479
📏 Diện tích: 168m²
📐 Ngang: 6m
💰 Giá bán: 600 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.
📑 Pháp lý minh bạch – SHR – công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
480 triệu 100.2m² 4.79 tr /m² 96 tr/m ngang
Mã tin: 1426487
📏 Diện tích: 100,2m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 480 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, tiềm năng đầu tư cao.
📑 Pháp lý rõ ràng – SHR – sang tên công chứng ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
860 triệu 1793.3m² 479.56 nghìn /m²
Mã tin: 1426491
📏 Diện tích: 1.793,3m²
📐 Ngang: 9,8m
💰 Giá bán: 860 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – gần chợ, KCN, dân cư đông, tiện kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
📑 Pháp lý: SHR, sang tên công chứng ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
250 triệu 413.7m² 604.3 nghìn /m² 25 tr/m ngang
Mã tin: 1426495
📏 Diện tích: 413,7m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 250 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
900 triệu 748.6m² 1.2 tr /m² 60 tr/m ngang
Mã tin: 1426503
📏 Diện tích: 748,6m²
📐 Ngang: 15m
💰 Giá bán: 900 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
730 triệu 543.7m² 1.34 tr /m² 73 tr/m ngang
Mã tin: 1426511
📏 Diện tích: 543,7m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 730 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
1.6 tỷ 1526.2m² 1.05 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 1426515
📏 Diện tích: 1.526,2m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 1,6 tỷ
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
1.8 tỷ 316.1m² 5.69 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1426519
📏 Diện tích: 316,1m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 1,8 tỷ
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
460 triệu 163.9m² 2.81 tr /m² 92 tr/m ngang
Mã tin: 1426537
📏 Diện tích: 163,9m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 460 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
600 triệu 183.6m² 3.27 tr /m² 120 tr/m ngang
Mã tin: 1426538
📏 Diện tích: 183,6m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 600 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
680 triệu 203.5m² 3.34 tr /m² 85 tr/m ngang
Mã tin: 1426541
📏 Diện tích: 203,5m²
📐 Ngang: 8m
💰 Giá bán: 680 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
400 triệu 150m² 2.67 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1426548
📏 Diện tích: 150m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 400 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
960 triệu 528.5m² 1.82 tr /m² 96 tr/m ngang
Mã tin: 1426549
📏 Diện tích: 528,5m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 960 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
520 triệu 150m² 3.47 tr /m² 104 tr/m ngang
Mã tin: 1426550
📏 Diện tích: 150m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 520 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
2.4 tỷ 500.2m² 4.8 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1426553
📏 Diện tích: 500,2m²
📐 Ngang: 12m
💰 Giá bán: 2,4 tỷ
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
220 triệu 201.9m² 1.09 tr /m² 44 tr/m ngang
Mã tin: 1426564
📏 Diện tích: 201,9m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 220 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
390 triệu 169m² 2.31 tr /m² 78 tr/m ngang
Mã tin: 1426568
📏 Diện tích: 169m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 390 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
150 triệu 161.3m² 929.94 nghìn /m² 30 tr/m ngang
Mã tin: 1426576
📏 Diện tích: 161,3m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 150 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
640 triệu 432.5m² 1.48 tr /m² 64 tr/m ngang
Mã tin: 1426579
📏 Diện tích: 432,5m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 640 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
320 triệu 195.7m² 1.64 tr /m² 64 tr/m ngang
Mã tin: 1430007
📏 Diện tích: 195,7m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 320 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, full thổ cư, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
630 triệu 1124.1m² 560.45 nghìn /m² 21 tr/m ngang
Mã tin: 1430010
📏 Diện tích: 1.124,1m²
📐 Ngang: 30m
💰 Giá bán: 630 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, 100m² thổ cư, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
320 triệu 205.6m² 1.56 tr /m² 64 tr/m ngang
Mã tin: 1430013
📏 Diện tích: 205,6m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 320 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, full thổ cư, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
300 triệu 199.3m² 1.51 tr /m² 60 tr/m ngang
Mã tin: 1430017
📏 Diện tích: 543,7m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 730 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, full thổ cư, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
230 triệu 1230.9m² 186.86 nghìn /m² 15.33 tr/m ngang
Mã tin: 1430021
📏 Diện tích: 1.230,9m²
📐 Ngang: 15m
💰 Giá bán: 230 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
480 triệu 2626.5m² 182.75 nghìn /m² 10 tr/m ngang
Mã tin: 1430024
📏 Diện tích: 2.626,5m²
📐 Ngang: 48m
💰 Giá bán: 480 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
170 triệu 276.5m² 614.83 nghìn /m² 34 tr/m ngang
Mã tin: 1430026
📏 Diện tích: 276,5m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 170 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, full thổ cư, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
460 triệu 1031.2m² 446.08 nghìn /m² 41.82 tr/m ngang
Mã tin: 1430030
📏 Diện tích: 1.031,2m²
📐 Ngang: 11m
💰 Giá bán: 460 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
600 triệu 165.8m² 3.62 tr /m² 120 tr/m ngang
Mã tin: 1430034
📏 Diện tích: 165,8m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 600 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, full thổ cư, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
3.2 tỷ 10007.3m² 319.77 nghìn /m² 48.48 tr/m ngang
Mã tin: 1430036
📏 Diện tích: 10.007,3m²
📐 Ngang: 66m
💰 Giá bán: 3,2 tỷ
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, 500m² thổ cư, SHR, công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
380 triệu 225m² 1.69 tr /m² 76 tr/m ngang
Mã tin: 1430040
📏 Diện tích: 225m²
📐 Ngang: 5m
💰 Giá bán: 380 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, KCN.
📑 Pháp lý rõ ràng, full thổ cư, SHR, công chứng sang tên ngay.

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
320 triệu 1004.8m² 318.47 nghìn /m² 29.09 tr/m ngang
Mã tin: 1430048
📏 Diện tích: 1004.8m²
📐 Ngang: 11m
💰 Giá bán: 320 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – gần KDC, chợ, trường học, thuận tiện đầu tư hoặc an cư.
📑 Pháp lý rõ ràng, SHR, công chứng sang tên ngay.

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
325 triệu 1000.2m² 324.94 nghìn /m² 32.5 tr/m ngang
Mã tin: 1430049
📏 Diện tích: 1000.2m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 325 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng, tiện đầu tư dài hạn.
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
VIP
120 triệu 1024.1m² 117.18 nghìn /m² 12 tr/m ngang
Mã tin: 1430055
📏 Diện tích: 1024.1m²
📐 Ngang: 10m
💰 Giá bán: 120 triệu
📍 Vị trí: Phường Chơn Thành – khu dân cư, đất vuông vức, phù hợp đầu tư giữ tài sản.
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.

📞 Liên hệ chính chủ: 0901.370.396
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chơn Thành, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Chơn Thành, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-chon-thanh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Chơn Thành, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính tại tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá đền bù khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Chơn Thành, Đồng Nai, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.


1. Phường Chơn Thành, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Chơn Thành, huyện Trảng Bom hoặc các đơn vị hành chính lân cận (tùy theo quyết định cụ thể).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các khu vực như Phường An Bình (Biên Hòa), Phường Long Bình Tân, hoặc các xã lân cận thuộc huyện Trảng Bom.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, thuận tiện kết nối với TP. Biên Hòa và TP. Hồ Chí Minh.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Chơn Thành?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Chơn Thành? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Phường Chơn Thành Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của xã Chơn Thành (Trảng Bom) hoặc các phường lân cận.
  • Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
    • Đất ở đô thị: 15–50 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 20–70 triệu đồng/m².
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
  • Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố sau khi UBND tỉnh phê duyệt.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Chơn Thành?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Quốc lộ 1A (đoạn qua phường).
    • Đường Nguyễn Ái Quốc, Phạm Văn Thuận (nếu có).
    • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ.
    • Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 10–40% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Chơn Thành Mới Nhất

  • Tra cứu online:
    • Website UBND tỉnh Đồng Nai (www.dongnai.gov.vn).
    • Cổng thông tin địa chính Guland.vn (có bản đồ phân lô chi tiết).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Chơn Thành Có Tiềm Năng Không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí gần Biên Hòa, TP.HCM, hạ tầng đang hoàn thiện.
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền phân lô (dành cho nhà đầu tư dài hạn).
    • Nhà phố, shophouse ven các trục đường chính.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Chơn Thành

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Chơn Thành 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hạ tầng giao thông được nâng cấp.
    • Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ TP.HCM về Đồng Nai.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
    • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Chơn Thành, Đồng Nai là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên tra cứu thông tin từ nguồn chính thống.
  • Theo dõi quy hoạch để chọn lô đất có tiềm năng.
  • Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để kiểm tra giá đất, vị trí lô đất chi tiết.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, Phường Chơn Thành hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.

🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.