-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng cấp VIP
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Long Thành, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Có 228 bất động sản.
VIP
đất đẹp
VIP
3.8 tỷ
1930m²
1.97 tr /m²
126.67 tr/m ngang
Mã tin: 1542158
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Gần 4 khu công nghiệp Phước Bình( 2030), tiềm năng phát triển rất lớn, cách trường học mẫu giáo và cấp 1 khoảng 5 phút đi xe máy. Đường đất lớn, xe tải ra vào thoải mái, quy hoạch 2030 đường nhựa lớn.
VIP
8. Cụm Long An, Long Thành
(Địa chỉ mới: Xã Long Thành)
(Địa chỉ mới: Xã Long Thành)
VIP
VIP
VIP
Mặt tiền sân bay
Cách cổng sân bay chưa tới 1Km
Án ngữ mặt tiền sân bay
Đất TMDV kết hợp đất ở!
Vị trí vàng
Tổng 3 Sổ 3Ha
Lúc sốt giá 5Ty/sao không bán, Nay cần tiền bán gấp 2ty7/sào, giá đã giảm 1/2 nên không thương lượng trả giá nhiều
Tiếp khách thiện chí
Phù hợp đầu tư dịch vụ Vip sân bay
Liên hệ : 0812.027.462
Cách cổng sân bay chưa tới 1Km
Án ngữ mặt tiền sân bay
Đất TMDV kết hợp đất ở!
Vị trí vàng
Tổng 3 Sổ 3Ha
Lúc sốt giá 5Ty/sao không bán, Nay cần tiền bán gấp 2ty7/sào, giá đã giảm 1/2 nên không thương lượng trả giá nhiều
Tiếp khách thiện chí
Phù hợp đầu tư dịch vụ Vip sân bay
Liên hệ : 0812.027.462
VIP
Làm nhà riêng, đầu tư sinh lời
VIP
Đất quy haochj khu dân cư !
VIP
Mình còn 2 lô đất gần sân bay Long Thành 🛩️
G.i.á tốt cho nhà đầu tư 👏👏
- Tọa lạc tại Long An , Long Thành, Đồng Nai. Cách sân bay Long Thành 1km, ngay sát đường Song Hành, khu dân cư hiện hữu.
- DT mỗi lô 1000 m2, hai mặt tiền đường nhựa to đùng !
💰💰G.i.á siêu đầu tư chỉ 4.5 triệu / m2
🗝️ Ghim vị trí : https://maps.app.goo.gl/zoUbgyG4DZgk6dk76?g_st=az
☎ Liên hệ mình chính chủ
G.i.á tốt cho nhà đầu tư 👏👏
- Tọa lạc tại Long An , Long Thành, Đồng Nai. Cách sân bay Long Thành 1km, ngay sát đường Song Hành, khu dân cư hiện hữu.
- DT mỗi lô 1000 m2, hai mặt tiền đường nhựa to đùng !
💰💰G.i.á siêu đầu tư chỉ 4.5 triệu / m2
🗝️ Ghim vị trí : https://maps.app.goo.gl/zoUbgyG4DZgk6dk76?g_st=az
☎ Liên hệ mình chính chủ
VIP
Bán 2 thửa liền kề
Tờ 40 thửa 128 : 1144m2
Tờ 40 thửa 392 : 665.9m2
Tờ 40 thửa 128 : 1144m2
Tờ 40 thửa 392 : 665.9m2
VIP
Bán 2 lô liền kề
Tờ 40 thửa 128 : 1144m2
Tờ 40 thửa 392 : 665.9m2
Tờ 40 thửa 128 : 1144m2
Tờ 40 thửa 392 : 665.9m2
VIP
chính chủ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
gần khu dân cư, trường học, cơ quan
VIP
5 tỷ
80m²
62.5 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328543
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà liền kề, Shophouse, Mặt tiền đường
1 trệt, 1 lầu, 1 tum(sân trước sau), vỉa hè 10m, đường 48m
VIP
Full thổ cư , giá bớt lộc.
Mua bán chính chủ 097.9999.760
Mua bán chính chủ 097.9999.760
VIP
15 tỷ
266.1m²
56.37 tr /m²
1.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 1355004
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Giấy tờ hợp lệ
Cách Chợ Long Thành, trung tâm mua sắm, trường mần non, cấp 1, 2,3 long thành 1 phút đi bộ.
Camera an ninh của công an khu vực 100%.
Cách Chợ Long Thành, trung tâm mua sắm, trường mần non, cấp 1, 2,3 long thành 1 phút đi bộ.
Camera an ninh của công an khu vực 100%.
VIP
200m2 thổ cư sẵn
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thương mại
VIP
2.66 tỷ
480m²
5.54 tr /m²
266 tr/m ngang
Mã tin: 1373535
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Dat chinh chu can ban tra no ngan hang,khong du kha nang lên thô cu,mong anh chi nao co tien ban luon co bot loc
VIP
có sẵn căn nhà cấp 4 , đất CLN
mua bán lh 097.9999.760
mua bán lh 097.9999.760
VIP
có 30m2 thô
mua bán lh 097.9999.760
mua bán lh 097.9999.760
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất nền ngang 8m dài 13m,thổ cư 85,9m2, cây lâu năm 20,4m2
VIP
đất thổ cư 120m2 thổ cư
Mua bán lh 097.9999.760
Mua bán lh 097.9999.760
VIP
📍 Vị trí: Thửa 243, Tờ 27, xã Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai
📏 Diện tích: 88,77m² (trong đó 80m² thổ cư)
📄 Loại đất: Đất ở + CLN – đã sẵn sàng xây dựng ngay
🚀 Điểm mạnh & Tiềm năng tăng giá:
Vị trí vàng ngay trung tâm thị trấn Long Thành – khu vực đang bùng nổ phát triển hạ tầng và đô thị.
Cách Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ vài phút – hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng tăng giá khi sân bay đi vào hoạt động.
80m² thổ cư – xây nhà ở, mở cửa hàng, cho thuê… đều thuận lợi.
Giao thông siêu kết nối: gần Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và các tuyến vành đai lớn.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, khu công nghiệp, trung tâm thương mại.
Tiềm năng sinh lời cao – quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, giá đất Long Thành liên tục tăng.
📏 Diện tích: 88,77m² (trong đó 80m² thổ cư)
📄 Loại đất: Đất ở + CLN – đã sẵn sàng xây dựng ngay
🚀 Điểm mạnh & Tiềm năng tăng giá:
Vị trí vàng ngay trung tâm thị trấn Long Thành – khu vực đang bùng nổ phát triển hạ tầng và đô thị.
Cách Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ vài phút – hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng tăng giá khi sân bay đi vào hoạt động.
80m² thổ cư – xây nhà ở, mở cửa hàng, cho thuê… đều thuận lợi.
Giao thông siêu kết nối: gần Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và các tuyến vành đai lớn.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, khu công nghiệp, trung tâm thương mại.
Tiềm năng sinh lời cao – quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, giá đất Long Thành liên tục tăng.
VIP
17.8 tỷ
887.9m²
20.05 tr /m²
Mã tin: 1474634
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Đất thương mại, Mặt tiền đường
VIP
11.5 tỷ
575.3m²
19.99 tr /m²
Mã tin: 1474635
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất thương mại
VIP
12.4 tỷ
620m²
20 tr /m²
Mã tin: 1474636
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất thương mại
VIP
5.32 tỷ
265.8m²
20 tr /m²
Mã tin: 1474638
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất nông nghiệp
VIP
5.32 tỷ
265.8m²
20 tr /m²
Mã tin: 1474639
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất nông nghiệp
VIP
🔥Bán đất thổ cư-Xã Bình Sơn Long Thành ĐN
- TDT: 1054,8m2 có 300 thổ cư
-lô đất 2 mặt tiền đường bê tông 6m
-ngang 25,8 x 41m2
-giá bán: 9ty2
-LH: 0988.633.377
- TDT: 1054,8m2 có 300 thổ cư
-lô đất 2 mặt tiền đường bê tông 6m
-ngang 25,8 x 41m2
-giá bán: 9ty2
-LH: 0988.633.377
VIP
245 tỷ
10829.7m²
22.62 tr /m²
2.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 1543040
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Bán đất mặt tiền Quốc Lộ 51 - trung tâm huyện Long Thành.
* Vị trí siêu đắc địa đối diện chợ Long Thành mặt tiền Quốc lộ 51.
* Địa chỉ: Quốc lộ 51, thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Đồng Nai.
GGmap: https://maps.app.goo.gl/hQS9EJqqsWWDwEBG6
* Diện tích: 10.829,7m².
* Mục đích sử dụng đất:
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
* Theo quy hoạch:
- Đất ở tại đô thị: 10.492m².
- Đất giao thông: 337,7m².
* Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
* Giá bán: 249 tỷ (có thương lượng trực tiếp chính chủ).
* Lợi thế vượt trội*.
- Mặt tiền Quốc lộ 51 trục giao thông huyết mạch kết nối TP. HCM Biên Hòa Vũng Tàu.
- Đối diện Chợ Long Thành khu dân cư sầm uất, tiềm năng phát triển thương mại cực lớn.
- Chỉ 1km đến cầu vượt Long Thành giao lộ giữa QL51 và cao tốc Long Thành Dầu Giây.
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 16km đón đầu làn sóng hạ tầng và đầu tư.
* Kết nối hạ tầng trọng điểm: *.
- Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (đã khởi công).
- Cao tốc Phan Thiết Dầu Giây Long Thành.
- Gần các khu công nghiệp, đô thị, logistic lớn.
* Phù hợp đầu tư, phát triển khu thương mại dịch vụ showroom kho xưởng phân lô đô thị *.
* Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết & thương lượng giá tốt nhất! *.
* Vị trí siêu đắc địa đối diện chợ Long Thành mặt tiền Quốc lộ 51.
* Địa chỉ: Quốc lộ 51, thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Đồng Nai.
GGmap: https://maps.app.goo.gl/hQS9EJqqsWWDwEBG6
* Diện tích: 10.829,7m².
* Mục đích sử dụng đất:
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
* Theo quy hoạch:
- Đất ở tại đô thị: 10.492m².
- Đất giao thông: 337,7m².
* Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
* Giá bán: 249 tỷ (có thương lượng trực tiếp chính chủ).
* Lợi thế vượt trội*.
- Mặt tiền Quốc lộ 51 trục giao thông huyết mạch kết nối TP. HCM Biên Hòa Vũng Tàu.
- Đối diện Chợ Long Thành khu dân cư sầm uất, tiềm năng phát triển thương mại cực lớn.
- Chỉ 1km đến cầu vượt Long Thành giao lộ giữa QL51 và cao tốc Long Thành Dầu Giây.
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 16km đón đầu làn sóng hạ tầng và đầu tư.
* Kết nối hạ tầng trọng điểm: *.
- Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (đã khởi công).
- Cao tốc Phan Thiết Dầu Giây Long Thành.
- Gần các khu công nghiệp, đô thị, logistic lớn.
* Phù hợp đầu tư, phát triển khu thương mại dịch vụ showroom kho xưởng phân lô đô thị *.
* Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết & thương lượng giá tốt nhất! *.
VIP
2.2 tỷ
123m²
17.89 tr /m²
366.67 tr/m ngang
Mã tin: 1300394
VIP
Đất chỉ cách sân bay Long thành 5 phút lái xe, Đất được quy hoạch Khải năng cao được đền bù TDC Lộc An
Bán lô đất giá 12.000.000.000 thương lượng
Bán lô đất giá 2.800.000.000
Bán lô đất giá 2.550.000.000
🚀 CƠ HỘI ĐẦU TƯ - ĐẤT MẶT TIỀN LỘC AN - LONG THÀNH - CHỈ HƠN 7 TRIỆU/M²! 🚀
🌟 Diện tích: 3.500 m²
🌟 Ngang 27m, hậu 36m
🌟 300m² thổ cư - Sẵn sàng xây dựng
🌟 Vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ vào Sân bay Long Thành
💰 Giá cực tốt – Chỉ hơn 7 triệu/m²! 💰
🔥 Đầu tư hôm nay, sinh lời ngày mai! 🔥
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái!
#LongThành #ĐấtNền #ĐầuTưBấtĐộngSản #SânBayLongThành #BấtĐộngSản #CơHộiĐầuTư
🌟 Diện tích: 3.500 m²
🌟 Ngang 27m, hậu 36m
🌟 300m² thổ cư - Sẵn sàng xây dựng
🌟 Vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ vào Sân bay Long Thành
💰 Giá cực tốt – Chỉ hơn 7 triệu/m²! 💰
🔥 Đầu tư hôm nay, sinh lời ngày mai! 🔥
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái!
#LongThành #ĐấtNền #ĐầuTưBấtĐộngSản #SânBayLongThành #BấtĐộngSản #CơHộiĐầuTư
- Diện tích: 120m², thổ cư 100%
- Giá chỉ 12 triệu/m²
- Sổ hồng riêng, sang tên ngay
- Mặt tiền phố thương mại, dân cư đông, kinh doanh sầm uất
- Tiện ích xung quanh: chợ, trường học các cấp (1-2-3), ủy ban, ngân hàng, Sĩ Quan Lục Quân II
- Liền kề KCN Tam Phước, Long Đức, Giang Điền, An Phước
- 13 phút tới sân bay quốc tế Long Thành
- Mặt tiền đường đại lộ Bắc Sơn Long Thành và nút giao dẫn lên cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu
- Hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa, điện âm, nước máy
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%
👉 Giá hợp lý – Pháp lý rõ ràng – Tiềm năng sinh lời tốt
LIÊN HỆ EM NGAY: 0333458306 ĐỂ CHỐT LÔ ĐẸP & GIÁ CẢ HỢP LÝ
- Giá chỉ 12 triệu/m²
- Sổ hồng riêng, sang tên ngay
- Mặt tiền phố thương mại, dân cư đông, kinh doanh sầm uất
- Tiện ích xung quanh: chợ, trường học các cấp (1-2-3), ủy ban, ngân hàng, Sĩ Quan Lục Quân II
- Liền kề KCN Tam Phước, Long Đức, Giang Điền, An Phước
- 13 phút tới sân bay quốc tế Long Thành
- Mặt tiền đường đại lộ Bắc Sơn Long Thành và nút giao dẫn lên cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu
- Hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa, điện âm, nước máy
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%
👉 Giá hợp lý – Pháp lý rõ ràng – Tiềm năng sinh lời tốt
LIÊN HỆ EM NGAY: 0333458306 ĐỂ CHỐT LÔ ĐẸP & GIÁ CẢ HỢP LÝ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Đất thương mại, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
- Vị trí đắc địa:
+ Mặt tiền 60m đại lộ Bắc Sơn - Long Thành (đang xây dựng) kết nối về sân bay Long Thành
+ Cách sân bay quốc tế Long Thành 6km
+ Di chuyển lên cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chỉ 6 phút
+ Di chuyển VinCom Long Thành chỉ 4 phút
+ Cụm KCN bao quanh: Tam Phước, An Phước, Long Đức, Long Thành, Giang Điền
- Thông tin sản phẩm:
+ Diện tích: 100m2 - 150m2, thổ cư 100%
+ Giá 12 - 15 triệu/m2
+ Pháp lý: sổ hồng sẵn, xây dựng tự do
+ Cơ sở hạ tầng: điện âm nước máy có sẵn
- Hình thức thanh toán:
+ Ngân hàng MB, MSB, VIB,..hỗ trợ vay vốn 50% - 70%
+ Trả chậm 3 tháng qua bên công ty
LIÊN HỆ EM NGAY ĐỂ XEM THÔNG TIN CHI TIẾT
+ Mặt tiền 60m đại lộ Bắc Sơn - Long Thành (đang xây dựng) kết nối về sân bay Long Thành
+ Cách sân bay quốc tế Long Thành 6km
+ Di chuyển lên cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chỉ 6 phút
+ Di chuyển VinCom Long Thành chỉ 4 phút
+ Cụm KCN bao quanh: Tam Phước, An Phước, Long Đức, Long Thành, Giang Điền
- Thông tin sản phẩm:
+ Diện tích: 100m2 - 150m2, thổ cư 100%
+ Giá 12 - 15 triệu/m2
+ Pháp lý: sổ hồng sẵn, xây dựng tự do
+ Cơ sở hạ tầng: điện âm nước máy có sẵn
- Hình thức thanh toán:
+ Ngân hàng MB, MSB, VIB,..hỗ trợ vay vốn 50% - 70%
+ Trả chậm 3 tháng qua bên công ty
LIÊN HỆ EM NGAY ĐỂ XEM THÔNG TIN CHI TIẾT
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất thương mại, Mặt tiền đường
Bán lô đất thương mại dịch vụ đã có chủ trương giá 130 thương lượng
Bán lô đất 20 tỷ thương lượng
Bán lô đất trung tâm thị trấn long Thành 4,8 ha480 tỷ thương lượng
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán lô đất mặt tiền quốc lộ năm mốt thị trấn long Thành 19 m ngang, giá 14.000.000.000 thương lượng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Thửa đất: số 230, tờ bản đồ số 33.
Diện tích: 96 m².
Địa chỉ: xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (ONT).
Nguồn gốc: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (cấp giấy chứng nhận).
Có ghi rõ việc chuyển nhượng qua các chủ sử dụng từ năm 2017 → 2018.
Đất nằm ở xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai, gần các tuyến lớn: QL51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Võ Nguyên Giáp, DT769.
Gần nhiều khu dân cư, chùa viện, khu du lịch sinh thái (Vườn Xoài, Thiền viện Thường Chiếu, Viện Chuyên Tu…).
Khu vực này thuộc vùng đang phát triển mạnh, hưởng lợi từ sân bay Long Thành.
Diện tích: 96 m².
Địa chỉ: xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (ONT).
Nguồn gốc: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (cấp giấy chứng nhận).
Có ghi rõ việc chuyển nhượng qua các chủ sử dụng từ năm 2017 → 2018.
Đất nằm ở xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai, gần các tuyến lớn: QL51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Võ Nguyên Giáp, DT769.
Gần nhiều khu dân cư, chùa viện, khu du lịch sinh thái (Vườn Xoài, Thiền viện Thường Chiếu, Viện Chuyên Tu…).
Khu vực này thuộc vùng đang phát triển mạnh, hưởng lợi từ sân bay Long Thành.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Long Thành, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Long Thành, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-long-thanh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Long Thành, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính và kinh tế của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Long Thành, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Long Thành, Đồng Nai, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Xã Long Thành được thành lập khi nào?
- Bảng giá đất được sử dụng để làm gì?
- Giá đất hiện tại tại các khu vực trọng điểm?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Xã Long Thành, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Vị trí địa lý:
- Nằm trong huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Giáp ranh với các khu vực như Xã An Phước, Xã Bình Sơn, Xã Cẩm Đường. ✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận, sau đó được tách ra và nâng cấp thành Xã Long Thành để phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
Việc thành lập Xã Long Thành giúp quản lý hành chính hiệu quả hơn, đồng thời thúc đẩy đầu tư hạ tầng, bất động sản trong khu vực.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Long Thành, Đồng Nai?
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
Tại Xã Long Thành, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến: ✔ Người dân: Tính thuế hàng năm. ✔ Nhà đầu tư: Định giá mua bán, đầu tư. ✔ Doanh nghiệp: Tính toán chi phí dự án.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Long Thành, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai 🔹 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
🔹 Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Long Thành, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 - 15 triệu |
| Đất thương mại | 10 - 25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu |
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Long Thành có giá đất cao nhất?
🏙 Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 51: Giá từ 10–25 triệu/m² (do kết nối giao thông thuận lợi).
- Khu vực gần sân bay Long Thành: Giá tăng mạnh nhờ dự án hạ tầng lớn.
- Trung tâm hành chính xã: Giá từ 8–15 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
💡 Chênh lệch khoảng 20–50%, nguyên nhân do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường phụ thuộc vào quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Long Thành mới nhất?
🔍 Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Đồng Nai (www.dongnai.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai (guland.vn)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Long Thành có tiềm năng không?
🚀 Cơ hội lớn nhờ: ✔ Vị trí gần sân bay Long Thành, khu công nghiệp. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh. ✔ Giá đất còn thấp hơn so với TP. Biên Hòa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Long Thành
⚠ Kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Long Thành 2025–2030
📈 Xu hướng tăng mạnh nhờ:
- Dự án hạ tầng lớn (sân bay, đường cao tốc).
- Thu hút doanh nghiệp, dân cư.
Kết luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Long Thành, Đồng Nai là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi. 🏡💡
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
